Решение по делу № 2-5367/2016 от 25.10.2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 января 2017 года Железнодорожный суд г.Самары

В составе: председательствующего судьи Бойко Л.А. при секретаре Калякиной Д.Р.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Валиевой Г.В. Шакировой А.В. к Администрации г.о.Самара, Усманову Н.А. об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на долю реконструированного жилого дома в порядке наследования, по встречному иску Усманова Н.А. к Валиевой Г.В. Шакировой А.В., Администрации г.о.Самара о признании права собственности на долю реконструированного жилого дома в порядке наследования, суд

УСТАНОВИЛ

ДД.ММ.ГГГГ умерла <данные изъяты>., собственник жилого дома <адрес>. Наследниками <данные изъяты>. являются внук Усманов Н.А., Пузачева Н.А., мать которых /дочь наследодателя <данные изъяты>. умерла ДД.ММ.ГГГГ./, Валиева Г.В. и Шакирова А.В., мать которых / <данные изъяты>. умерла ДД.ММ.ГГГГ./ Наследники в 6-ти месячный срок подали нотариусу Швейкиной О.В. заявление вступлении в права наследства, при этом Пузачева Н.А. отказалась от причитающейся доли на наследство в пользу Усманова Н.А., заведено наследственное дело №. Свидетельство о праве на наследство не выдавалось.

Валиева Г.В.,Шакирова А.В., Усманов Н.А. обратились в суд с исками, в последствии требования уточнили о признании за ними права собственности на реконструированный жилой дом в порядке наследования в следующих долях : за Валиевой Г.В., Шакировой А.В. по ? доли за каждым, за Усмановым Н.А. ? доли. В связи с тем, что при жизни наследодатель <данные изъяты>. произвела самовольно реконструкцию дома и не оформила ее, нотариус не выдает им свидетельство о праве на наследство. Произведенная реконструкция дома соответствует строительным, санитарным, противопожарным нормам и правилам, земельный участок, на котором расположен реконструированный жилой дом передан наследодателю в пожизненно наследуемое владение. Усманов Н.А. проживал в доме на день смерти бабушки, проживает и зарегистрирован в доме до настоящего времени.

В судебном заседании представители истцов / по первоначальному и встречному иску/ Валиевой Г.В. и Шакировой А.В.- Козлов Я.И., Усманова Н.А.- Тимченко М.И.- поддержали заявленные требования, дополнили суду, что самовольная реконструкция по состоянию на 2007г./ заключалась в следующем. : были демонтированы конструкции сеней лит «а», печей и дымоходов, в кухне /1/, жилой комнате /2/, зашит оконный проем,. выстроена жилая пристройка лит А3, веранда лит «а», в результате реконструкции площадь дома увеличилась, реконструкция согласована с «Самарагаз».

В судебное заседание представитель ответчика Администрация г.о.Самара в суд не явился., представил отзыв, согласно которого в иске просил отказать, т.к. отсутствуют доказательства принятия истцами наследства, а также доказательства, соответствия самовольной реконструкции действующим нормам и правилам. Дело просил рассмотреть без участия/л.д. 87-89/

В судебное заседание представитель третьего лица : Департамент управления имущества г.о.Самара в суд представил отзыв, аналогичный отзыву Администрации г.о.Самара /л.д. 84-86/

В судебное заседание представитель третьего лица Управление Росреестра в суд не явился.

В судебное заседание третье лицо нотариус Швейкина О.В. в суд не явилась, представила отзыв, дело просила рассмотреть без участия.

В судебное заседание представитель третьего лица Управление Департамента градостроительства г.о.Самара в суд не явился.

В судебное заседание представитель третьего лица Управление Росреестра в суд не явился.

Принимая во внимание доводы сторон, изучив представленные оказательства : свидетельство о смерти <данные изъяты>. л.д. 12, свидетельство о смерти <данные изъяты> л.д. 13, свидетельство о смерти <данные изъяты>. л.д. 14, свидетельство о браке <данные изъяты>. л.д. 15, свидетельство о рождении <данные изъяты>. л.д. 16, свидетельство о заключении брака <данные изъяты>. л.д. 17,свидетельство о рождении <данные изъяты>. л.д. 18, свидетельство о заключении брака <данные изъяты> л.д. 19, регистрационное удостоверение №. на жилой дом, выданное <данные изъяты>.л.д. 21 Архивная выписка из Постановления Администрации г.Самары от 26.07.1993г. № 1132, о разрешении <данные изъяты>. разрешить правовую регистрацию жилого дома, общеполезной площадью 34,0 кв.м, с предоставлением земельного участка площадью 511,6 кв.м. в ПНВ л.д. 22 справка о регистрации права собственности в ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» л.д. 23,Заключение ООО фирма «<данные изъяты>» по инженерно-техническому обследованию дома л.д. 126-140, Экспертное заключение о соответствии произведенной реконструкции требованиям пожарной безопасности л.д. 38-42, технический паспорт дома по состоянию на 18.06.2007г. л.д. 43-61,, Уведомление об отсутствии зарегистрированного права собственности в ЕГРП л.д. 67, 68, копия свидетельства о праве ПНВ л.д. 71, Решение Железнодорожного суда г.Самары от 26 сентября 2007 года об установлении факта родственных отношений л.д. 72, справка нотариуса о наследниках л.д. 79, топографический план земельного участка л.д. 107, технический паспорт жилого дома по состоянию на 7.12.2016г. л.д. 108-124, Согласование с «Самарагаз» л.д. 115, Экспертное заключение ФГБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Самарской области» о соответствии реконструкции санитарным нормам л.д. 141-145, Постановление Администрации г.о.Самары от 26.07.1993г. № 1132 л.д. 146-148, справка с места жительства наследодателя л.д. 149, разрешение на строительство л.д. 152, заявление Пузачевой Н.А. об отказе от наследства, поданное нотариусу л.д.165, схематический план участка по состоянию на 1992г. л.д. 166, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в т.ч. имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1154ч.1 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со ст. 1153 ч.1 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла <данные изъяты>, собственник жилого дома по <адрес>, общеполезной площадью 34,0 кв.м, жилой 20,7 кв.м. / л.д. 21-23/

В соответствии со ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети супруг и родителя наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления

В соответствии со ст. 1146 ГК РФ доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем, переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных п.2 ст. 1142, п.2 ст.1143 и п.2 ст. 1144 настоящего кодекса и делится между ними поровну.

Как следует из представленных сведений нотариусом, истцы Усманов Н.А. и <данные изъяты>. являются внуками от умершей ДД.ММ.ГГГГ. дочери наследодателя <данные изъяты>., а Валиева Г.В. и Шакирова А.В. внучками от умершей ДД.ММ.ГГГГ. дочери наследодателя <данные изъяты>./. <данные изъяты>. отказалась от доли наследства в пользу брата Усманова Н.А. / л.д. 165/.

С учетом вышеизложенного доли наследников в наследственном имуществе составляют : у Усманова Н.А. -1/2, у Валиевой Г.В.-1/4, у Шакировой А.В.-1/4.

В соответствии со ст. 1154ч.1 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со ст. 1153 ч.1 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Судом установлено, что все истцы, в установленном законом порядке 13 июня 2007 года обратились к нотариусу с заявлением о вступлении в права наследства, по их заявлениям заведено наследственное дело, т.е. они фактически приняли наследство.

Судом установлено, что еще при жизни в ДД.ММ.ГГГГ наследодатель <данные изъяты>. узаконила самовольно возведенный в 1956 году жилой дом, общеполезной площадью 34 кв.м, жилой 20,7 кв.м.. \л.д. 31/, в последствии самовольно произвела реконструкцию/л.д. 50/, а именно пристроила пристройку ЛитА3, с наружными размерами 7,37х2,15м. В жилой пристройке располагаются коридор/4/ площадью4,1 кв.м, кухня/5/площадью 7,0 кв.м, оборудована автономным газовым котлом, мойкой и 4-х конфорочной газовой плитой, а также веранда лит «а» одноэтажная с площадью 6,2 кв.м. /л.д. 128/. были демонтированы конструкции сеней лит «а», печей и дымоходов, в кухне /1/, жилой комнате /2/, зашит оконный проем. В связи с произведенной самовольной реконструкцией площадь дома увеличилась.

В соответствии со ст. 222 ГК РФ Самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах;если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью гражд░░.

░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░. 1 ░.14 ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░. 28 ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░ 29 ░░░░░░ 2010 ░░░░ № 10/22 «░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░», ░░░░░░░░░ ░░. 222 ░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░. ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░. ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ : ░░ 55.13330.2011░░░░ ░░░░░░ «░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ 31—02-2001, ░░░░ 21-01-97 «░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░», ░░ 42. 13330.2011 ░░░░ ░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░░░░. ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ 2.07.01-89*, ░░ 20.13330.2011 ░░░░ ░░░░░░ «░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░»,░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ 2.01.07-85*/░.░. 130-131/, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ – ░░░░░░ 2.1.2.2645-10 «░░░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ /░.░. 143/, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ № 390 ░░ 25.04.2012░. /░.░. 41/, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░./░.░. 115/.

░░░░░░░░ ░.27 ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░ 29 ░░░░░░ 2010 ░░░░ № 10/22 «░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░», ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░. ░░░░░░ ░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░. ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░, ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░.░.░░░░░░ № 1132 ░░ 26.07.1993░. <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 511,6 ░░.░., ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ <░░░░░> /░.░. 151/, ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░.░░.░░░░., ░░░░░░░░░░░░░ №/░.░. 106/. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░ ░░ 13 ░░░░░░░ 2016░. ░.░. 107, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░ 1992░. ░.░. 166, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ 2007░. ░.░.136, ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░.░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░. 1181 ░░ ░░.

░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░. 218 ░.2 ░░ ░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░

░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░. ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░.░░. 91,92 ░░░ ░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1 933 ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░.░░. 194-198 ░░░ ░░, ░░░

░░░░░

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ? ░░░░, ░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ? ░░░░, ░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ? ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░> ░░░░░ ░░░░░░░░ 46,4 ░░.░, ░ ░.░. ░░░░░ 27,8 ░░.░, ░░░░░░░░░ 18,6 ░░.░, ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ 6,2 ░░.░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1 933 ░░░░░ / ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░/.

░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ 23 ░░░░░░ 2017 ░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░.░░░░░░.

░░░░░