Решение от 03.11.2022 по делу № 2-2065/2022 от 12.09.2022

Дело № 2-2065/2022

УИД 33RS0014-01-2022-002760-48

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

3 ноября 2022 года

Муромский городской суд Владимирской области в составе

председательствующего судьи	Петрухина М.В.
при секретаре	Денисовой О.А.,

с участием представителя истца – адвоката Данилина Н.С., прокурора Суздальцевой Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Волковой Т.В. к Ромашову С.Н. о признании утратившим право пользования жилым домом и снятии с регистрационного учета,

установил:

Волкова Т.В. обратилась в суд с иском к Ромашову С.Н. и просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: ...., и снять его с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

В обоснование иска указано, что она является собственником индивидуального жилого дома по указанному адресу, право собственности зарегистрировано Управлением Росреестра по Владимирской области. 04.12.2018 она зарегистрировала по указанному адресу ответчика – Ромашова С.Н. Ответчик проживал в указанном доме до лета 2022. Летом 2022 ответчик добровольно выехал из жилого дома, расположенного по адресу: ...., перед этим вывез все принадлежащие ему личные вещи. При этом адрес фактического проживания ответчика истцу не известен.

Ответчик отказался добровольно снятся с регистрационного учета из жилого дома, расположенного по адресу: ....

В настоящее время какие-либо дружеские отношения между истцом и ответчиком прекращены, они не видятся и не созваниваются. Соглашения с ответчиком о пользовании им принадлежащим истцу на праве собственности жилым домом не имеется.

Однако ответчик после выезда из жилого дома остается зарегистрированным в жилом доме истца, хотя фактически в нем не проживает.

В связи с тем, что ответчик зарегистрирован в принадлежащем истцу на праве собственности жилом доме, Волковой Т.Н. приходится нести дополнительные расходы по содержанию жилья в частности, осуществлять оплату коммунальных услуг с учетом всех зарегистрированных в нем лиц.

Ромашов С.Н. нарушает ее права собственника в осуществлении права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ей жилым помещением.

Истец Волкова Т.В., извещенная надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась; её представитель - адвокат Данилин Н.С. в судебном заседании требования истца поддержал.

Ответчик Ромашов С.Н., извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, возражений не представил.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, отдел по вопросам миграции МО МВД России «Муромский», будучи надлежаще извещенным, в судебное заседание не явился.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора Суздальцевой Н.С., полагавшей возможным удовлетворить иск, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

Согласно п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 209, 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом, в том числе жилым помещением.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

    В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    Сам факт прописки либо регистрации лица на жилой площади с согласия проживающих на ней, является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь.

Судом установлено, что предметом спора является жилой дом, расположенный по адресу: ....

Собственником данного жилого дома является Волкова Т.В., (дата), на основании договора от 25.05.2013. Право собственности в установленном порядке зарегистрировано 08.10.2015.

В указанном доме зарегистрирован Ромашов С.Н., (дата), что подтверждается справкой о регистрации Администрации МО Борисоглебское Муромского района Владимирской области от 25.08.2022.

Летом 2022 ответчик добровольно выехал из жилого дома, расположенного по адресу: ...., перед этим вывез все принадлежащие ему личные вещи. Соглашения с ответчиком о пользовании им принадлежащим истцу на праве собственности жилым домом не имеется.

Данные обстоятельства подтверждаются также показаниями свидетеля М.В.

Каких-либо доказательств, опровергающих данные факты, ответчиком суду не представлено.

    Регистрация ответчика в жилом доме истца существенно ущемляет его правомочия, как собственника жилого помещения, в том числе, по распоряжению данным имуществом.

    В силу указанных выше норм право пользования ответчиком спорным жилым помещением подлежит прекращению.

Положения ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в частности, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При установлении факта прекращении ответчиком права пользования жилым помещением – жилым домом по указанному адресу, он подлежит снятию с регистрационного учета.

При таких обстоятельствах исковые требования следует признать обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ( (░░░░░░ ░░░░░░)) ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: .... ░ ░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 11 ░░░░░░ 2022 ░░░░

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░         ░.░. ░░░░░░░░