Решение по делу № 2-210/2019 от 12.07.2019

Дело № 2-210/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Целинное                              05 августа 2019 года

Целинный районный суд Алтайского края

в составе судьи Завгородневой Ю.Н.,

при секретаре Апариной Т.П.,

с участием истца Лихачевой М.А.,

ответчиков Лихачева В.Е., Лихачева Б.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лихачевой М.А. к Лихачеву В.Е., Лихачеву С.Е., Лихачеву Б.Е., Администрации Целинного сельсовета Целинного района Алтайского края о признании права собственности на домовладение в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Лихачева М.А. обратилась в суд с исковыми требованиями к ответчикам о признании за ней права собственности на домовладение по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти супруга ФИО1, умершего <дата>.

В обоснование своих требований истец сослалась на то, что с <дата> она и ее супруг ФИО1 проживали в жилом доме по вышеназванному адресу, который был приобретен ее супругом у ФИО2, ФИО3 на основании договора купли-продажи. Поскольку с момента приобретения жилого дома прошло 45 лет, договор купли-продажи не сохранился, местонахождение продавцов ей не известно, в Целинном районе данные граждане не проживают. ФИО1 умер <дата>, при жизни право собственности на принадлежащий ему жилой дом не зарегистрировал в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю. В настоящее время земельный участок под домом находится в собственности Лихачевой М.А., она решила привести в соответствие с действующим законодательством РФ документы и на жилой дом. Однако, нотариус не выдала свидетельство о праве на наследство по закону на дом, так как право собственности на жилой дом при жизни мужа должно было быть зарегистрировано в специальной регистрационной службе, осуществляющей регистрацию права собственности и сделок с ней, ей было предложено в судебном порядке установить право собственности на жилой дом.

Кроме истца, наследниками первой очереди умершего ФИО1 являются их совместные дети: Лихачев В.Е., Лихачев С.Е., Лихачев Б.Е., которые на наследство, оставшееся после смерти отца, не претендовали и не претендуют.

Истец Лихачева М.А. в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивала в полном объеме по основаниям, изложенным в заявлении. Дополнила, что жилой дом по адресу: <адрес>, ФИО1 приобрел у супругов Пелеганчук весной 1973 года, то есть до регистрации их брака <дата>. Проживать в доме они стали <дата>. С <дата> на основании представленного в сельский совет договора купли-продажи сведения о домовладении были внесены в похозяйственную книгу, согласно которой в лицевом счете <номер> имеется запись о принадлежности жилого дома и построек на праве личной собственности ФИО1 Со временем договор купли-продажи был утрачен. После смерти мужа она осталась проживать в доме, осуществляет за ним уход, платит налоги.

Ответчики Лихачев Б.Е., Лихачев В.Е. в судебном заседании заявленные исковые требования признали в полном объеме, пояснив, что после смерти отца они к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращались, оформлять наследственное имущество в свою собственность не желают.

Ответчик Лихачев С.Е. в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения был извещен своевременно и надлежаще, просит рассмотреть дело в его отсутствие и удовлетворить исковые требования в полном объеме, о чем составлена телефонограмма.

Представитель ответчика – администрации Целинного сельсовета Целинного района Алтайского края, третье лицо – нотариус Целинного нотариального округа в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены своевременно и надлежаще, о причине неявки не уведомили, об отложении дела не просили, возражений относительно заявленных исковых требований не представили.

В соответствии с ч.ч. 3, 5 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. Стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.

При таких обстоятельствах, суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Изучив материалы дела, выслушав стороны, оценив в совокупности представленные доказательства, суд признает исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Так, из содержания ст.218 ГК РФ, устанавливающей основания приобретения права собственности, следует, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу статей 1111, 1119 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. В ст. 1142 ГК РФ определены наследники первой очереди по закону, которыми являются дети, супруг и родители наследодателя.

Исходя из требований ст. ст. 1152, 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с п.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если вступил во владение наследственным имуществом.

Судом установлено и подтверждается повторным свидетельством о заключении брака <номер>, выданным Администрацией Шалапского сельсовета <адрес> <дата>, что <дата> Хитенкова М.А. и ФИО1 заключили брак, после регистрации брака жене присвоена фамилия мужа «Лихачева».

Согласно справке <номер> от <дата>, выданной администрацией Целинного сельсовета Целинного района Алтайского края на основании сведений из лицевого счета <номер> похозяйственной книги <номер>, ФИО1, умерший <дата> по день смерти постоянно проживал, согласно регистрации, по адресу: <адрес>, совместно с ним была зарегистрирована и проживала жена – Лихачева М.А..

В связи с невозможностью выявления первоисточника о присвоении адреса жилому дому <дата>, расположенному на земельном участке с кадастровым номером <номер>, Администрация Целинного сельсовета Целинного района в Постановлении <номер> от <дата> подтвердила, что данный дом имеет адрес: <адрес>.

Действительно, исходя из сведений, содержащихся в лицевом счете <номер> похозяйственной книги <номер>, с <дата> в ней имеются записи о домовладении по адресу: <адрес>, главой семьи указан ФИО1, в разделе IV «Постройки, являющиеся личной собственностью» указан жилой дом.

Принадлежность ФИО1 на праве собственности жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, подтверждается также Выпиской <номер> из Единого государственного реестра объектов градостроительной деятельности от <дата>.

Исходя из Выписки из ЕГРН от <дата>, Выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок <номер> от <дата>, земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 2718 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности Лихачевой М.А.

В судебном заседании истец Лихачева М.А. подтвердила, что жилой дом по адресу: <адрес>, ФИО1 приобрел у супругов Пелеганчук <дата> еще до регистрации их брака <дата>. Проживать в доме они стали с <дата>. Договор купли-продажи они предоставляли в сельский совет для внесения сведений в похозяйственную книгу, и впоследствии он был утерян. Сведениями о местонахождении Пелеганчук она не располагает, однако, с момента приобретения ФИО1 дома, к ним никто никаких претензий не предъявлял.

ФИО1 умер <дата>, о чем отделом ЗАГС Администрации Целинного района Алтайского края составлена запись акта о смерти <номер>, выдано свидетельством о смерти II-ТО <номер>.

Наследниками первой очереди после смерти ФИО1 в силу ст.1142 ГК РФ являются его супруга Лихачева М.А., а также дети: Лихачев С.Е., <дата> года рождения (свидетельство о рождении <номер>), Лихачев В.Е., <дата> года рождения (свидетельство о рождении <номер>), Лихачев Б.Е., <дата> года рождения (свидетельство о рождении <номер>).

По информации нотариуса Целинного нотариального округа ФИО4 <номер> от <дата>, в ее производстве имеется наследственное дело <номер>, открытое к имуществу ФИО1, умершего <дата>.

Из материалов наследственного дела следует, что истец Лихачева М.А. обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО1 <дата> нотариусом выдано свидетельство о праве на наследство по закону, состоящее из: ? доли денежного вклада, хранящегося в филиале 139 Бийского отделения Сберегательного банка РФ <номер> на счете <номер>, <номер>, с причитающимися процентами и компенсацией.

Согласно уведомлению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю от <дата> в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации прав, ограничений (обременений) на дом, расположенный по адресу: <адрес>, отсутствуют.

Вместе с тем, отсутствие предусмотренной статьей 131 ГК РФ обязательной регистрации прав на недвижимое имущество, перешедшее по наследству, ограничивает возможности распоряжаться этим имуществом (продавать, дарить и т.п.), но никак не влияет на факт принадлежности этого имущества на праве собственности лицу, получившему его в порядке наследования.

С учетом изложенного, поскольку истец в силу ст. 1153 ГК РФ приняла наследство после смерти ФИО1, обратившись к нотариусу с заявлением в установленный законом срок, другие наследники первой очереди на наследство не претендуют, суд признает за Лихачевой М.А. право собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО1.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Лихачевой М.А. к Лихачеву В.Е., Лихачеву С.Е., Лихачеву Б.Е., Администрации Целинного сельсовета Целинного района Алтайского края удовлетворить.

Признать за Лихачевой М.А. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего <дата>.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Целинный районный суд Алтайского края в течение месяца со дня его вынесения.

Судья подписано