Решение от 19.05.2016 по делу № 2-330/2016 от 14.04.2016

дело №

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Тюкалинск Омской области 19 мая 2016 года

Тюкалинский городской суд Омской области в составе: председательствующего судьи Тухватулина Д.Т., секретаря Шарковой И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бачиной Н.В. Бачина А.Н. к Администрации Тюкалинского городского поселения Тюкалинского муниципального района Омской области, Бачину А.А., Казанцевой В.А. о признании права собственности в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Бачина Н.В. и Бачин А.Н. обратились в суд с иском о признании права собственности в порядке приватизации на жилой дом, расположенный в <адрес>, пер. <адрес>, <адрес>. Обосновывая заявленные требования тем, что жилой дом был построена в ДД.ММ.ГГГГ году дом был предоставлен для проживания их семье. В настоящее время в дом нигде на балансе не состоит, право собственности на него не зарегистрировано. В доме фактически проживают истцы, креме них зарегистрированы их дети ФИО1 А.А. и ФИО6

Истцы Бачин А.Н. и Бачина Н.В. в судебном заседании свои требования поддержали в полном объеме. Просят суд признать за ними по 1/2 доле в праве собственности в порядке приватизации на жилое помещение - <адрес> пер. <адрес> <адрес>, с кадастровым №, общей площадью 45,7 кв.м.

Ответчик Бачин А.А. против иска не возражал. Суду пояснил, что жилье его родители получили до его рождения, он хотя и зарегистрирован в нем, но фактически проживает по иному адресу. Претензий на спорный дом не имеет, правом участия в приватизации воспользоваться не желает.

Ответчик Казанцева В.А. в судебное заседание не явилась, направив суду ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие. При этом указала, что заявленные требования признает.

Ответчик Администрация Тюкалинского городского поселения Тюкалинского муниципального района Омской области в судебное заседание своего представителя не направила, о времени и месте рассмотрения дела извещена. Заявлений, ходатайств, возражений на иск суду не поступило.

Третье лицо Администрация Тюкалинского муниципального района Омской области в судебное заседание своего представителя не направила, о времени и месте рассмотрения дела извещена. Заявлений, ходатайств, возражений на иск суду не поступило.

Третье лицо ООО «Тюкалинские тепловые сети и котельные» в судебное заседание своего представителя не направило, о времени и месте рассмотрения дела было извещено. В своем ходатайстве просило о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.

Управление Росреестра по Омской области в судебное заседание представителя не направило, о времени и месте судебного разбирательства было извещено. Заявлений либо ходатайств суду не поступило.

Свидетели ФИО9 и ФИО10 пояснили суду, что проживают в пер. <адрес> <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ года соответственно. С ДД.ММ.ГГГГ года семья ФИО1 проживает в спорном доме, иных претендентов никогда не имелось, дом в пригодном для проживания состоянии.

Заслушав истцов, ответчика, свидетелей, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению, исходя из следующего.

Статья 19 Конституции Российской Федерации устанавливает, что все равны перед законом и судом; при этом государство гарантирует равенство прав и свобод человека и гражданина независимо от пола, расы, национальности, языка, происхождения, имущественного и должностного положения, места жительства, отношения к религии, убеждений, принадлежности к общественным объединениям, а также других обстоятельств.

По смыслу названной статьи Конституции РФ во взаимосвязи с ее статьями 17, 18 и 55, конституционный принцип равенства распространяется не только на права и свободы, непосредственно провозглашенные Конституцией РФ, но и на связанные с ними другие права граждан, приобретаемые на основании федерального закона.

Право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения, закрепленное Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», предполагает, как вытекает из преамбулы названного Закона, создание гражданам равных правовых условий для осуществления выбора способа удовлетворения потребности в жилье на основе свободы выбора места жительства, а также возможности эффективно использовать свои средства для улучшения жилищных условий, свободно владеть, пользоваться и распоряжаться жильем, выступать с ним на рынке недвижимости.

Согласно Постановлению Конституционного Суда РФ от 03.11.1998 года по делу о проверке конституционности отдельных положений статьи 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» государство, закрепляя в законе право на приватизацию, обязано обеспечить возможность его реализации гражданами, гарантируя при передаче определенного имущества в собственность субъектов частного права соблюдение принципов и норм, закрепленных Конституцией РФ.

В соответствии с ч.1 ст.2 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, вправе приобрести эти помещения в собственность. Жилые помещения передаются в общую собственность (совместную или долевую), либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Суду представлен ордер №, выданный в 1989 году Исполнительным комитетом Тюкалинского городского Совета народных депутатов о предоставлении семье ФИО1 А.Н. <адрес> по пер<адрес> <адрес>.

По сведениям Администрации Тюкалинского муниципального района в отношении указанного жилого дома отсутствует информация в Едином банке данных собственности ТМР Омской области.

Сведений о том, что истцы ранее воспользовались правом приватизации, не имеется.

Принимая во внимание требования иска, суд учитывает, что ст.9 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 4218-1 «Об основах федеральной жилищной политики» было установлено, что при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), должен быть передан в полное хозяйственное ведение или оперативное управление их правопреемников (если они определены), иных юридических лиц, либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе на приватизацию жилья.

В соответствии со ст.18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены), либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Таким образом, суд приходит к выводу, что истцы имеют право на приватизацию жилья на основании Закона РФ от 04.07.1991 года N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

Согласно ч.1ст.11 указанного Закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального пользования один раз. Это право может быть гражданином реализовано, в том числе и путем обращения в суд.

Оценивая все вышеизложенное в совокупности, учитывая длительность проживания истцов в спорном доме, отсутствие возражений по заявленным требованиям, суд полагает возможным признать за Бачиными право собственности в порядке приватизации на спорное жилое помещение.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194,198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ (░░ 1/2 ░░░░ ░░ ░░░░░░) ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ - <░░░░░> ░░░. <░░░░░> <░░░░░> ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 45,7 ░░.░, ░░░░░░░░░░░ №.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░. ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░