Решение от 09.11.2022 по делу № 2[1]-2058/2022 от 29.08.2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

гражданское дело № 2 [1] – 2058/2022

г. Бузулук 09 ноября 2022 года

Бузулукский районный суд Оренбургской области в составе судьи Быковой Н.В.,

при секретаре Бажуткиной Е.Н.,

с участием: старшего помощника Бузулукского межрайонного прокурора Черновой А,

представителя истца Бутаковой Л, действующей на основании доверенности от ** ** ****,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Карпеченко М к Карпеченко А о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Карпеченко М.М. обратилась в суд с иском к Карпеченко А.Г., в котором просит признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Обязать УФМС по Оренбургской области снять Карпеченко А с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований истец указала, что она с ** ** **** является собственником жилой квартиры, расположенной по адресу: <адрес> НИ умерла ** ** ****, она унаследовала <данные изъяты> долю в праве собственности на квартиру, таким образом, в настоящее время является единственной собственницей квартиры. Она зарегистрирована и проживает в указанной квартире. При жизни ее мама зарегистрировала в квартире своего родственника (дядю) – Карпеченко А.Г., место проживание которого не истцу известно. Регистрация ответчика в квартире ограничивает право владения, пользования и распоряжения истца как собственника.

На основании определения Бузулукского районного суда от ** ** **** прекращено производство в части исковых требований обязать УФМС по Оренбургской области снять Карпеченко А с регистрационного учета.

Истец Карпеченко М.М. в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещена о дате, времени и месте судебного разбирательства, в представленном суду заявлении просила рассмотреть дело без ее участия.

Представитель истца Бутакова Л.В. в судебном заседании заявленные требования поддержала по изложенным в иске основаниям, просила их удовлетворить с учетом уточнений:

Признать не приобретшим право пользования ответчика жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снять ответчика с регистрационного учета в указанном жилом помещении.

Ответчик Карпеченко А.Г. в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о дате, времени и месте судебного разбирательства, о причинах неявки суду не сообщил.

На основании статьи 167 ГПК РФ, суд находит возможным рассмотрение дела с имеющейся явкой.

Выслушав явившихся участников процесса, свидетелей, заключение старшего помощника Бузулукского межрайонного прокурора Черновой А.В., полагавшей иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В статье 40 Конституции РФ закреплено право каждого на жилище.

Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, в предоставлении жилища из государственного, муниципального и других жилищных фондов малоимущим и иным указанным в законе гражданам, нуждающимися в жилище, в оказании содействия гражданам в улучшении своих жилищных условий, а также гарантированности неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища.

Основные принципы, формы и порядок реализации права граждан на жилище определены в Жилищном кодексе РФ.

Статьей 10 ЖК РФ предусмотрено, что жилищные права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В силу статьи 72 (п. «к» ч.1) Конституции РФ условия вселения граждан в жилое помещение и приобретения ими самостоятельного права на него урегулированы жилищным законодательством.

В соответствии с частями 1,2 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением и в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином основании.

По правилам частей 1,2 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве члена своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником,? если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Часть 7 статьи 31 ЖК РФ предусматривает, что гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения, часть 4 той же статьи предусматривает, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с положениями Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» и Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, регистрация граждан по месту жительства является лишь учетной процедурой и осуществляется на основании заявления гражданина. Основанием проживания лица в том или ином жилом помещении являются гражданско-правовые или жилищные юридические факты (издание правового акта о предоставлении жилого помещения, выдача ордера), либо сделки (заключение договора найма или социального найма).

Отношения, связанные с владением, пользованием и распоряжением жилым помещением как объектом экономического оборота, регулирует гражданское законодательство.

Статья 20 ГК РФ предусматривает, что местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Право собственности в Российской Федерации охраняется законом. В соответствии со статьями 209 и 288 ГК РФ, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения имуществом. Собственник вправе по своему смотрению совершать любые действия в отношении принадлежащего ему имущества. Указанные права собственник осуществляет в соответствии с назначением жилого помещения. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

По договору на передачу квартиры в собственность граждан от ** ** ****, в собственность КН, КМ передана бесплатно в общую долевую собственность по <данные изъяты> доле каждой квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

КН умерла ** ** ****. В соответствие со свидетельством о праве на наследство по закону, выданным нотариусом №. наследником по закону после ее смерти является дочь умершей – Карпеченко М.М., наследство состоит из <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области от ** ** **** подтверждается государственная регистрация права собственности истца на квартиру по адресу: <адрес>.

Справкой Отдела адресно-справочной работы УМВД России по Оренбургской области от ** ** **** и карточкой прописки подтверждается, что Карпеченко А с ** ** **** по настоящее время зарегистрирован по адресу: <адрес>.

Свидетель АВ.

Свидетель НВ.

Таким образом, из анализа действующего законодательства следует, что основанием для приобретения права на проживание в жилом помещении является вселение в это жилое помещение в качестве члена семьи собственника жилого помещения или наличие договора, соглашения о проживании в таком жилом помещении.

В ходе рассмотрения дела истцом представлены доказательства того обстоятельства, что ответчик членом семьи собственника жилого помещения не является, никогда в спорное жилое помещение не вселялся, не проживал в нем, вещей своих не ввозил, не претендовал на проживание в квартире, не участвовал в оплате коммунальных услуг и содержании квартиры.

Суду также не представлено доказательств того, что между сторонами заключён договор найма жилого помещения или достигнуто какое-либо иное соглашение о пользовании спорным жилым помещением. Право на проживание в жилом помещении у ответчика не возникло, так как факт вселения в жилое помещение не установлен в ходе рассмотрения дела судом.

Из изложенного следует вывод, что поскольку ответчик в жилое помещение не вселялся, соглашения о пользовании квартирой не имеется, доказательств обратного ответчиком суду не представлено, то он какие-либо права на спорное жилое помещение не приобрел.

Как следует из статьи 7 ФЗ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25.06.1993 года № 5242-1, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

С учетом изложенного, поскольку ответчик не приобрел право пользования жилым помещением, то он подлежит снятию с регистрационного учета по месту регистрации в жилом помещении истца, так как такая регистрация ответчика по месту жительства нарушает права истца.

При таких обстоятельствах, иск о признании ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 12, 304 ГК РФ, 11, 30, 31 ЖК, 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░» ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░.░.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ 16 ░░░░░░ 2022 ░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ № 2 [1] - 2058/2022, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░ 56RS0008-01-2022-002675-46.