Решение от 13.05.2021 по делу № 2-1761/2021 от 25.03.2021

ДЕЛО №1761/2021

УИД 61RS0009-01-2021-001550-26

Решение

именем Российской Федерации

13 мая 2021 года <адрес>

Азовский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Бакулиной О.Н., при секретаре Щетиной И.Н., с участием истца Амировой Е.С., представителя истца – Чурилиной Т.В., действующей по доверенности, ответчика Владыкиной О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Амировой Елены Сергеевны к Владыкиной Ольге Васильевне об освобождении имущества от ареста,

УСТАНОВИЛ:

Истец Амирова Е.С. обратилась с иском Владыкиной Ольге Васильевне об освобождении имущества от ареста, указав на следующие обстоятельства. ДД.ММ.ГГГГ истец приобрел по договору № купли-продажи арестованного имущества на торгах, заключенному с Территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> (ТУ Росимущества в РО), в лице генерального директора ООО «МДТ», ФИО4, в собственность квартиру, площадью 57,6 кв.м., кадастровый (или условный) №, адрес объекта: <адрес> а, <адрес>.

Объект был передан Территориальному управлению для принудительной реализации на комиссионных началах <адрес> отделом Судебных приставов УФССП России по <адрес>, в соответствии с постановлением СПИ <адрес> отдела УФССП по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ о передаче имущества на реализацию по ИП №-ИП, в отношении должника Владыкиной О.В. в пользу взыскателя АО «ЮниКредитБанк», путем проведения открытых торгов.

Решением Ленинского районного суда <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, был наложен арест на квартиру, общей площадью 57,6 кв.м., кадастровый (или условный) №, адрес объекта: <адрес> а, <адрес>. Было обращено взыскание на предмет залога - на квартиру, общей площадью 57,6 кв.м., кадастровый (или условный) №, адрес объекта: <адрес> а, <адрес> путем продажи с публичных торгов.

Истец приобрел объект на торгах, проведенных в целях реализации имущества должников. Денежные средства были в полном объеме уплачены истцом в размере 1123194,86 руб. (один миллион сто двадцать три тысячи сто девяносто четыре рубля 86 коп.). Истец просит освободить приобретенный объект от ареста. Поскольку истец приобрел объект в собственность, ограничение в части совершения регистрационных действий в отношении приобретенного объекта нарушает его законные права как собственника, поэтому в соответствии со ст. 304 ГК РФ, истец обратился в суд и просил освободить от ареста квартиру, общей площадью 57,6 кв.м., кадастровый (или условный) №, адрес объекта: <адрес> а, <адрес>.

Истец просил снять арест с имущества - квартиры, общей площадью 57,6 кв.м., кадастровый (или условный) №, адрес объекта: <адрес> а, <адрес>, переданного Территориальному управлению для принудительной реализации на комиссионных началах <адрес> отделом Судебных приставов УФССП России по <адрес>, в соответствии с постановлением СПИ <адрес> отдела УФССП по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, о передаче имущества на реализацию по ИП №-ИП, в отношении должника Владыкиной О.В. в пользу взыскателя АО «ЮниКредитБанк», путем проведения открытых торгов.

Истец в судебное заседании явился, настаивал на исковых требованиях. Дал пояснения, аналогичные изложенным в иске.

Представитель истца - Чурилина Т.В., действующая на основании доверенности, в судебном заседании поддержала исковые требования, просила иск удовлетворить в полном объеме.

Ответчик Владыкина О.В. исковые требования признала, написав письменное заявление.

Представители третьих лиц - Службы судебных приставов, АО «ЮниКредитБанк» в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте судебного заседания.

Суд, в соответствии со ст.167 ГПК РФ, определил, слушать дело в отсутствие не явившегося участников процесса.

Выслушав участников процесса, изучив собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу об обоснованности и правомерности исковых требований.

В соответствии с ч. 2 ст. 442 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заявленный лицами, не принимавшими участия в деле, спор, связанный с принадлежностью имущества, на которое обращено взыскание, рассматривается судом по правилам искового производства. Иски об освобождении имущества от ареста (исключении из описи) предъявляются к должнику и взыскателю.

В пункте 51 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ N 22 от 29.04 2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что споры об освобождении имущества от ареста рассматриваются в соответствии с подведомственностью дел по правилам искового производства независимо от того наложен арест в порядке обеспечения иска или в порядке обращения взыскания на имущество должника во исполнение исполнительных документов. Ответчиками по таким искам являются: должник, у которого произведен арест имущества, и те лица, в интересах которых наложен арест на имущество.

По смыслу статьи 119 Федерального закона "Об исполнительном производстве" при наложении ареста в порядке обеспечения иска или исполнения исполнительных документов на имущество, не принадлежащее должнику, собственник имущества (законный владелец, иное заинтересованное лицо, в частности не владеющий залогодержатель) вправе обратиться с иском об освобождении имущества от ареста.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Ленинским районным судом <адрес> вынесено решение по иску АО «ЮниКредитБанк» к Владыкиной О.В. о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на залоговое имущество, которым исковые требования удовлетворены частично. Суд решил взыскать с Владыкиной О.В. в пользу АО «ЮниКредитБанк» задолженность по кредитному договору №И-61-01860474/2014 от ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 406 591 рублей 43 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 20 877 рублей. Обратить взыскание на предмет залога - <адрес>, общей площадью 57,6 кв.м, кадастровый номер №/1, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащую Владыкиной О.В., путем продажи с публичных торгов, установив первоначальную продажную цену в размере 1 112 074 рублей 14 копеек.

ДД.ММ.ГГГГ истец приобрел по договору № купли-продажи арестованного имущества на торгах, заключенному с Территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> (ТУ Росимущества в РО), в лице генерального директора ООО «МДТ», ФИО4, в собственность квартиру, площадью 57,6 кв.м., кадастровый (или условный) №, адрес объекта: <адрес> а, <адрес>.

Объект был передан Территориальному управлению для принудительной реализации на комиссионных началах <адрес> отделом Судебных приставов УФССП России по <адрес>, в соответствии с постановлением СПИ <адрес> отдела УФССП по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ о передаче имущества на реализацию по ИП №-ИП, в отношении должника Владыкиной О.В. в пользу взыскателя АО «ЮниКредитБанк», путем проведения открытых торгов.

Истец приобрел объект на торгах, проведенных в целях реализации имущества должников. Денежные средства были в полном объеме уплачены истцом в размере 1123194,86 руб. (один миллион сто двадцать три тысячи сто девяносто четыре рубля 86 коп.).

Поскольку истец приобрел объект в собственность, ограничение в части совершения регистрационных действий в отношении приобретенного объекта нарушает его законные права как собственника, поэтому в соответствии со ст. 304 ГК РФ, истец обратился в суд и просил освободить от ареста квартиру, общей площадью 57,6 кв.м., кадастровый (или условный) №, адрес объекта: <адрес> а, <адрес>.

В соответствии с ч. 2 ст. 128 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ч.1 ст. 454 ГК РФ, по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную цену.

В соответствии с ч. 1 ст. 223 ГК РФ, право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

Письменная форма сделок, установленная требованиями ст. 161 ГК РФ, сторонами соблюдена, что подтверждается представленным истцом договором № купли-продажи арестованного имущества на торгах.

В соответствии со ст. 209 ч.1 и ч.2 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжением своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в тем числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться иным образом.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, учитывая признание иска ответчиком, суд приходит к выводу о принятии признания иска ответчиком.

Сторонам разъяснены последствия признания иска, согласно ч.3 ст.173 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд принимает признание иска ответчиком, что, в соответствии со ст.ст.39, 173 ГПК РФ, является основанием к удовлетворению исковых требований

На основании вышеизложенного, суд находит требования истца Амировой Елены Сергеевны к Владыкиной Ольге Васильевне об освобождении имущества от ареста, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░ 57,6 ░░.░., ░░░░░░░░░░░(░░░░░░░░) №(№/1), ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ <░░░░░> ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░ <░░░░░> ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ №-░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░ ░.░.░░░░░░░░