Решение по делу № 2-214/2020 от 04.02.2020

По делу № 2-214/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 мая 2020 года                                                        р.п. Дальнее Константиново

Дальнеконстантиновский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Лоскуниной Н.И., при секретаре Ивановой Е.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по искуКондратьева Ю. С. к администрации Дальнеконстантиновского муниципального района Нижегородской области о признании права собственности на квартиру по закону,

УСТАНОВИЛ:

Кондратьев Ю.С. обратился в суд с иском к администрации Дальнеконстантиновского муниципального района Нижегородской области о признании права собственности на квартиру по закону, мотивируя тем, что                 21 февраля 2019 года умер Кондратьев С. А., о чем Отделом ЗАГС администрации города Радужный Ханты-Мансийского автономного округа - Югры составлена запись акта о смерти /номер/.

Наследником Кондратьева С.А. по закону, согласно наследственному делу /номер/, зарегистрированному /дата/, является Кондратьев Ю. С..

Имущество, по закону состоит из двухкомнатной квартиры общей площадью - 46,6кв.м., жилой - 25,4кв.м., расположенной на 1 этаже двухэтажного кирпичного дома по адресу: /иные данные/.

17.10.2019 года нотариус Осипов К.В. запросил выписку из ЕГРП о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества на имя Кондратьева С.А. 18.10.2019 года был получен ответ об отсутствии в ЕГРП прав на недвижимое имущество.

Согласно письму нотариуса Осипова К.В. /номер/ от 25.12.2019 г. на квартиру расположенную в Нижегородской области выдать свидетельство о праве на наследство по закону невозможно по следующим причинам:

договор купли-продажи был заключен /дата/ и регистрация права собственности должна была быть произведена Учреждением юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Нижегородской области, которое приступило к регистрации прав на недвижимое имущество с /дата/. Однако, право собственности было зарегистрировано Управлением регистрации, технической инвентаризации и оценки недвижимого имуществапри администрации Дальнеконстантиновского района /дата/, т.е. неуполномоченным органом. В связи с чем необходимо обратится в суд. Кондратьев С.А. купил квартиру, расположенную по адресу: /иные данные/ в установленном законом порядке. Право Кондратьева С.А. на купленную квартиру удостоверялось договором купли-продажи квартиры от /дата/ и Свидетельством о государственной регистрации /номер/ от /дата/. Просит признать право собственности на указанную квартиру в порядке наследования.

В судебное заседание истец Кондратьев Ю.С. не явился, извещен надлежащим образом, имеется заявление о рассмотрении дела без его участия, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Ответчик А. Д. муниципального района Нижегородской области в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте извещены надлежащим образом, имеется заявление о рассмотрении дела без их участия.

Ответчик А. К. сельсовета Дальнеконстантиновского муниципального района Нижегородской области в судебное заседание не явились, о причине неявки суду не сообщили.

Третье лицо нотариус Осипов К.В. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте извещен надлежащим образом, имеется заявление о рассмотрении дела без его участия.

Третьи лица Управление Росреестра, КП НО «Нижтехинвентаризация» в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте извещены надлежащим образом, о причине не неявки суду не сообщили.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу. В условиях предоставления законом равного объема процессуальных прав неявку лиц, перечисленных в ст. 35 ГПК РФ, в судебное заседание, нельзя расценивать как нарушение принципа состязательности и равноправия сторон.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие сторон.

Изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что /дата/ между Рубцовым В.Н., Рубцовой Г.А., Рубцовым Е.В., и Кондратьевым С.А. был заключен договор купли-продажи квартиры и долю в праве собственности на общее имущество жилого дома, расположенной по адресу: /иные данные/,общей площадью 46,6 кв.м., из них жилой - 25,4 кв.м., состоящую из двух комнат, расположенную на первом этаже двухэтажного кирпичного дома.

Данный договор был зарегистрирован Управлением регистрации, технической инвентаризации и оценки недвижимого имуществапри администрации Дальнеконстантиновского района, в то время как на тот момент регистрационным органом являлось Учреждение юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Нижегородской области.

/дата/ Кондратьев С.А. умер /свидетельство о смерти - л.д. 14/.

Единственным наследником после его смерти является сын - Кондратьев Ю. С., который фактически принял наследство после смерти отца, путем обращения с заявлением о выдачи свидетельства о праве на наследство.

Кондратьева А. В. - мать Кондратьева С.А. отказалась от принятия наследства после смерти сына, о чем имеется заявление, поданное нотариусу Ханты-Мансийского АО Югры.

Кондратьева В. М. - жена Кондратьева С.А. умерла /дата/.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со статьей 1142 ГК РФ истец являются наследниками первой очереди.

В соответствии со ст. 1152 и 1153 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от /дата/ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", в целях подтверждения фактического принятия наследства (п. 2 ст. 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя и т.п. документы.

Материалами дела подтверждается, что истец фактически также принял наследство, поскольку получил свидетельства на право на наследство на иное имущество, принадлежащее Кондартьеву С.А.

Таким образом, в судебном заседании достоверно установлено, что единственный наследник Кондратьев Ю.С. принял все необходимые меры по принятию наследства после смерти Кондратьева С.А., в связи с чем суд считает, что исковые требования заявлены законно, следовательно, подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Кондратьева Ю. С. к администрации Дальнеконстантиновского муниципального района Нижегородской области, администрации Кужутского сельсовета Дальнеконстантиновского муниципального района Нижегородской области о признании права собственности на квартиру по закону, удовлетворить.

          Признать за Кондратьевым Ю. С., /иные данные/, право собственности на квартиру, расположенную по адресу: /иные данные/ общей площадью 46,6 кв.м., из них жилой - 25,4 кв.м., состоящую из двух комнат, расположенную на первом этаже двухэтажного кирпичного дома и долю в праве собственности на общее имущество жилого дома.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Дальнеконстантиновский районный суд Нижегородской области в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья              Н.И. Лоскунина