Решение по делу № 2-4130/2018 от 15.12.2017

Дело № 2-4130/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

[ 00.00.0000 ] Нижегородский районный суд г. Нижнего Новгорода в составе: председательствующего судьи Абрамовой Л.Л., при секретаре Пономаревой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Нижнем Новгороде гражданское дело по иску Васевой М. Ю., Сперанской Т. Ю., Дикань А. И., Колотилина Д. В., Крылова В. В.ича к ТСН "Островок", М. Д. М., Абраамян А. Р., Артёменко Т.В., Лебедеву Н. И., Овчинникову А. Н., Яшукову В. В.ичу, СО.ву О. Д., Февралеву А. В. о признании незаконным проведения общего собрания членов ТСН, признании незаконными решений общего собрания членов ТСН,

установил:

Истцы Васева М.Ю., Сперанская Т.Ю., Дикань А.И., Крылов В.В., Колотилин Д.В. обратились в суд с иском к ответчикам ТСН "Островок", М. Д.М., Абраамян А.Р., Артёменко Т.В., Лебедеву Н.И., Овчинникову А.Н., Яшукову В.В., СО.ву О.Д., Февралеву А.В. о признании незаконным проведения общего собрания членов ТСН, признании незаконными решений общего собрания членов ТСН, указав, что общим собранием ТСЖ «Островок» (далее ТСН) от 14-[ 00.00.0000 ] было избрано правление в составе: Крылов В.В.; Дикань А.И.; Высоцкий Г.М.; Эпштейн М.Л.; Колотилин Д.В.; Васёва М.Ю.; Безруков И.А. Васёва М. Ю. была избрана его председателем.

[ 00.00.0000 ] ИФНС [ № ] внесла сведения в ЕГРЮЛ, в том числе, и по изменению Устава товарищества, по которому избрание правления и председателя ТСН «Островок» входят в полномочия общего собрания товарищества, а не его правления.

Вступившим в законную силу решением Нижегородского районного суда [ № ] от [ 00.00.0000 ] общее собрание членов ТСЖ Островок» от 14-[ 00.00.0000 ] , оформленное протоколом от [ 00.00.0000 ] было признано действительным.

Вступившим в законную силу решением Нижегородского районного суда [ № ] от [ 00.00.0000 ] было признано недействительным решение очередного общего собрания ТСЖ «Островок», оформленное протоколом от [ 00.00.0000 ] . В силу требования ч. 3 ст. 181.4 ГК РФ такое собрание недействительно с момента его принятия.

Таким образом, с [ 00.00.0000 ] действовал и ныне действует Устав, состав Правления и председатель товарищества Васёва М.Ю., утвержденные и избранные общим собранием товарищества от 14-[ 00.00.0000 ] , о чем и внесены сведения в установленном законом порядке в ИФНС [ № ].

Таким образом, законность и справедливость были судами восстановлены и восстановлены права членов правления на управление товариществом, принятие управленческих решений в законном составе правления товарищества.

В силу требований ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные решениями судов между теми же лицами, не доказываются вновь.

Однако, в нарушение действующего законодательства незаконное правление ТСН «Островок», не избранное на признанном судом от [ 00.00.0000 ] недействительном собрании товарищества в нарушение зарегистрированного [ 00.00.0000 ] Устава товарищества, выступает в качестве инициатора проведения очередного собрания товарищества от [ 00.00.0000 ] -[ 00.00.0000 ] , [ 00.00.0000 ] составляется протокол этого собрания, вновь изменяется Устав и вновь производится в МИФНС [ № ] НО регистрация новых сведений в ЕГРЮЛ [ 00.00.0000 ] (запись [ № ]), [ 00.00.0000 ] (запись [ № ]), [ 00.00.0000 ] (запись [ № ]). Данное нарушение является существенным нарушением требований действующего законодательства, выраженное в несоблюдении процедуры созыва и проведения собрания.

Созыв собрания неуполномоченным лицом противоречит закону и нарушает права иных лиц: законных членов правления и его председателя Васёвой М.Ю., на управление товариществом, принятие управленческих решений, созыв и проведение такого собрания, отчитаться на нем за свою деятельность.

Согласно ч. 1 ст. 145, п. 8 ст. 148 Жилищного кодекса РФ общее собрание членов ТСН собирается в порядке, установленном его Уставом. Согласно п. 9.8 зарегистрированного в установленном законом порядке [ 00.00.0000 ] Устава очередное общее собрание товарищества обязано созвать и провести правление товарищества.

Однако, правление, состоящее из лиц, не избранных общим собранием, признанное судом недействительным, не является таковым. Следовательно, порядок созыва и проведения собрания, утвержденного протоколом от [ 00.00.0000 ] является незаконным. Никем не избранное правление не имело права на созыв очередного общего собрания членов товарищества и его проведение.

Согласно ч. 5 ст. 146 Жилищного кодекса РФ собрание ведет председатель правления товарищества или его заместитель. Собрание вело лицо, не являющееся законным председателем правления - М. Д.М.

Васёва М.Ю. незаконно была лишена права принятия управленческих решений, полностью лишена права быть председателем безо всяких оснований, быть членом правления, вести собрание. Лишена такого права этим собранием и на будущее. При таких обстоятельствах решением суда от [ 00.00.0000 ] ее права не восстанавливаются.

Члены товарищества обязаны исполнять лишь законные решения действительного собрания, созванного и проведенного в установленном законом порядке уполномоченными на это Уставом законным органом управления.

Истцы просят суд:

1. Признать незаконным созыв и проведение очередного общего собрания членов ТСН «Островок» в период с [ 00.00.0000 ] по [ 00.00.0000 ] незаконно избранным правлением ТСН «Островок».

2. Признать незаконными избрание в качестве председателя ТСН «Островок» М. Д.М. незаконным составом правления ТСН «Островок».

3. Признать решения общего очередного собрания в форме совместного присутствия [ 00.00.0000 ] и в форме заочного голосования в период с [ 00.00.0000 ] по [ 00.00.0000 ] , оформленные протоколом от [ 00.00.0000 ] , недействительными.

4. Обязать МИФНС [ № ] НО внести в реестр сведения о судебном акте, которым решения очередного общего собрания членов ТСН «Островок», оформленные протоколом от [ 00.00.0000 ] , признаны недействительными.

5. Признать недействительными все решения незаконного состава Правления ТСН «Островок» за период с [ 00.00.0000 ] по день вынесения судебного акта по данному иску.

6. Признать незаконным ведение финансово-хозяйственной деятельности ТСН «Островок» М. Д.М. в качестве председателя ТСН «Островок» со [ 00.00.0000 ] .

7. Признать председателем ТСН «Островок» Васеву М. Ю., избранную общим собранием ТСЖ «Островок», проведенным в период с [ 00.00.0000 ] по [ 00.00.0000 ] , отраженном в протоколе от [ 00.00.0000 ] и зарегистрированном в ИФНС по Нижегородскому району г. Нижнему Новгорода [ 00.00.0000 ] .

8. Признать действующим правление ТСН «Островок» в составе: Крылов В.В.; Дикань А.И.; Высоцкий Г.М.; Эпштейн М.Л.; Колотилин Д.В.; Васёва М.Ю.; Безруков И.А., избранном общим собранием ТСЖ «Островок», проведенным в период с [ 00.00.0000 ] по [ 00.00.0000 ] , отраженном в протоколе от [ 00.00.0000 ] и зарегистрированном в ИФНС по Нижегородскому району г. Нижнего Новгорода [ 00.00.0000 ]

Впоследствии истцы неоднократно в порядке ст. 39 ГПК РФ, уточняли исковые требования, на день рассмотрения дела просят суд:

1. Признать возложение на себя в неустановленном законом порядке полномочий членов правления гражданами Яшуковым В.В., Лебедевым Т.В., Овчинниковым А.Н., Абраамян А.Р., Артеменко Т.В., М. Д.М., а М. Д.М. и полномочий председателя ТСЖ «Островок» после принятия обязательных для исполнения всеми членами ТСН «Островок» решений действительным общим собранием товарищества, оформленных протоколом от [ 00.00.0000 ] , незаконным.

2. Признать финансово-хозяйственную деятельность М. Д. М. в качестве председателя правления ТСН «Островок» и деятельность правления ТСН «Островок» с момента принятия решений общего собрания ТСЖ «Островок», оформленное протоколом от [ 00.00.0000 ] , признанного действительным вступившим в законную силу решением Нижегородского районного суда от [ 00.00.0000 ] и до вступления данного судебного акта в законную силу незаконной.

3. Признать воспрепятствование деятельности законно избранному правлению ТСН «Островок» и председателю товарищества Васевой М. Ю., избранным действительным общим собранием, оформленным протоколом от [ 00.00.0000 ] , М. Д.М. и незаконным правлением в лице Яшукова В.В., Лебедева Т.В., Овчинникова А.Н., Абраамян А.Р., Артеменко Т.В. незаконным.

4. Признать незаконной деятельность правления под руководством его председателя М. Д. М. по созыву и проведению очередного общего собрания членов ТСН «Островок» в период с [ 00.00.0000 ] по [ 00.00.0000 ] .

5. Признать общее собрание и решения общего очередного собрания в форме совместного присутствия [ 00.00.0000 ] и в форме заочного голосования в период с [ 00.00.0000 ] по [ 00.00.0000 ] , оформленные протоколом от [ 00.00.0000 ] , недействительными.

6. Обязать МИФНС [ № ] Нижегородской области внести в реестр сведения о судебном акте, которым решения очередного общего собрания членов ТСН «Островок», оформленные протоколом от [ 00.00.0000 ] , признаны недействительными.

7. Признать действительным и действующим председателем ТСН «Островок» Васеву М. Ю., избранную общим собранием ТСЖ «Островок», проведенным в период с [ 00.00.0000 ] по [ 00.00.0000 ] , отраженном в протоколе от [ 00.00.0000 ] , признанным действительным решением Нижегородского районного суда от [ 00.00.0000 ] и зарегистрированном в ИФНС по Нижегородскому району г. Нижнего Новгорода [ 00.00.0000 ] .

8. Признать действительным и действующим правление ТСН «Островок» в составе: Крылов В.В.; Дикань А.И.; Высоцкий Г.М.; Эпштейн М.Л.; Колотилин Д.В.; Васёва М.Ю.; Безруков И.А., избранное действительным общим собранием ТСЖ «Островок», проведенным в период с [ 00.00.0000 ] по [ 00.00.0000 ] , отраженном в протоколе от [ 00.00.0000 ] и зарегистрированном в ИФНС по Нижегородскому району г. Нижнего Новгорода [ 00.00.0000 ] .

9.    Признать действующим и действительным устав ТСН «Островок» с изменениями, зарегистрированными в МИФНС [ № ] НО [ 00.00.0000 ] .

10.    Обязать М. Д. М. передать Васевой М. Ю. по акту передачи ключи от помещения ТСН    «Островок», находящегося в подвале [ адрес ], а также оргтехнику, печать и документы товарищества.

11.    Признать незаконным выплату и получение М. Д. М. финансового ежемесячного вознаграждения в качестве председателя ТСН «Островок», начиная с [ 00.00.0000 ] по [ 00.00.0000 ]

Определением Нижегородского районного суда г. Нижнего Новгорода от [ 00.00.0000 ] к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Государственная жилищная инспекция Нижегородской области и МИФНС [ № ] по Нижегородской области.

В судебном заседании истец Сперанская Т.Ю. исковые требования поддержала.

Представитель ответчика ТСН «Островок» Шелоков С.А., действующий на основании доверенности , представляющий также на основании доверенностей интересы Абрамян А.Р., Артеменко Т.В., Лебедева Н.И., Февралева А.В., СО.ва О.Д. , возражал против удовлетворения исковых требований по основаниям, изложенным в возражениях на иск, приобщенных к материалам дела

Ответчик М. Д.М. возражал против удовлетворения исковых требований.

Истцы Васева М.Ю., Дикань А.И., Крылов В.В., Колотилин Д.В., ответчики Абраамян А.Р., Артёменко Т.В., Лебедев Н.И., Овчинников А.Н., Яшуков В.В., СО.в О.Д., Февралев А.В., представители третьих лиц Государственной жилищной инспекции Нижегородской области, МИФНС [ № ] по Нижегородской области, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства , в суд не явились.

Суд счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, установив юридически значимые обстоятельства, пришел к следующему.

В соответствии с частью 6 статьи 46 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении. Суд с учетом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику.

В силу п. 1 ст. 181.3 ГК РФ решение собрания недействительно по основаниям, установленным настоящим Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение). Недействительное решение собрания оспоримо, если из закона не следует, что решение ничтожно.

Согласно п. 1 ст. 181.4 ГК РФ решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если:

1) допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания;

2) у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия;

3) допущено нарушение равенства прав участников собрания при его проведении;

4) допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола (пункт 3 статьи 181.2).

Решение собрания не может быть признано судом недействительным, если голосование лица, права которого затрагиваются оспариваемым решением, не могло повлиять на его принятие и решение собрания не влечет существенные неблагоприятные последствия для этого лица (п. 4 ст. 181.4 ГК РФ).

В соответствии со ст. 181.5 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно: принято при отсутствии необходимого кворума; принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания.

Согласно требованиям пункта 1 статьи 181.2 ГК РФ решение собрания считается принятым, если за него проголосовало большинство участников собрания и при этом в собрании участвовал о не менее пятидесяти процентов от общего числа участников соответствующего гражданско-правового сообщества.

Аналогичные требования закреплены нормами Жилищного кодекса РФ.

В соответствии с ч. 3 ст. 45 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов.

В силу ч. 3 ст. 48 ЖК РФ количество голосов, которым обладает каждый собственник помещения в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в данном доме, пропорционально его доле в праве общей собственности на общее имущество в данном доме.

Статьей 145 ЖК РФ определено, что к компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья относятся: внесение изменений в устав товарищества или утверждение устава товарищества в новой редакции (пункт 1 части 2); избрание членов правления товарищества, членов ревизионной комиссии (ревизора) товарищества и в случаях, предусмотренных уставом товарищества, также председателя правления товарищества из числа членов правления товарищества, досрочное прекращение их полномочий (пункт 3 части 2).

Согласно ч. 3 ст. 146 ЖК РФ правомочия общего собрания членов товарищества собственников жилья устанавливаются в соответствии со статьей 45 настоящего Кодекса и уставом товарищества. Общее собрание членов товарищества собственников жилья правомочно, если на нем присутствуют члены товарищества или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов членов товарищества.

Решения принимаются большинством голосов от общего числа голосов присутствующих на общем собрании членов товарищества или их представителей (ч. 4 ст. 146 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 4 ст. 45 ЖК РФ собственник, по инициативе которых созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, обязан сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее, чем за десять дней до даты его проведения. В указанный срок сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть направлено каждому собственнику помещения в данном доме заказным письмом, если решением общего собрания собственников помещений в данном доме не предусмотрен иной способ направления этого сообщения в письменной форме, или вручено каждому собственнику помещения в данном доме под подпись, либо размещено в помещении данного дома, определенном таким решением и доступном для всех собственников помещений в данном доме.

В соответствии с ч. 4 ст. 45 ЖК РФ собственник, по инициативе которых созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, обязан сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее, чем за десять дней до даты его проведения. В указанный срок сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть направлено каждому собственнику помещения в данном доме заказным письмом, если решением общего собрания собственников помещений в данном доме не предусмотрен иной способ направления этого сообщения в письменной форме, или вручено каждому собственнику помещения в данном доме под подпись, либо размещено в помещении данного дома, определенном таким решением и доступном для всех собственников помещений в данном доме.

Частью 5 статьи 45 ЖК РФ определено, что в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должны быть указаны:

1) сведения о лице, по инициативе которого созывается данное собрание;

2) форма проведения данного собрания (очное, заочное или очно-заочное голосование);

3) дата, место, время проведения данного собрания или в случае проведения данного собрания в форме заочного голосования дата окончания приема решений собственников по вопросам, поставленным на голосование, и место или адрес, куда должны передаваться такие решения;

4) повестка дня данного собрания;

5) порядок ознакомления с информацией и (или) материалами, которые будут представлены на данном собрании, и место или адрес, где с ними можно ознакомиться.

Аналогичные требования относительно порядка уведомления о проведении общего собрания членов товарищества собственников жилья закреплены ч. 1, 1.1 ст. 146 ЖК РФ.

Как установлено судом и следует из материалов дела, решением Нижегородского районного суда г. Нижнего Новгорода от [ 00.00.0000 ] по гражданскому делу [ № ] по иску М. Д. М. к Васёвой М. Ю. о признании недействительным решения внеочередного общего собрания членов ТСЖ «Островок», оформленного протоколом от [ 00.00.0000 ] , в удовлетворении исковых требований М. Д. М. отказано

Решение в апелляционном порядке не обжаловалось и [ 00.00.0000 ] вступило в законную силу

Указанными судебным актом установлено, что М. Д.М. является сособственником (жилого помещения – [ адрес ].

Решением общего собрания членов ТСЖ «Островок» (протокол от [ 00.00.0000 ] ) М. Д.М. был избран членом правления ТСЖ «Островок», а решением правления (протокол [ № ] от [ 00.00.0000 ] ) избран председателем правления товарищества, приступил к исполнению обязaнностей и был зарегистрирован в данном качестве в Едином государственном реестре юридических лиц.

[ 00.00.0000 ] Васевой М.Ю. - инициатором общего собрания членов ТСЖ «Островок» на информационных стендах на 1 этажах в трех подъездах МКД на площадке между лифтами было размещено сообщение о проведении общего собрания членов ТСЖ «Островок», проводимого в форме очно-заочного голосования.

Из указанного сообщения следует, что с [ 00.00.0000 ] по [ 00.00.0000 ] будет проводиться общее собрание членов ТСЖ, очная часть голосования состоится [ 00.00.0000 ] годв в 19.00 по адресу: [ адрес ], заочная часть голосования – с [ 00.00.0000 ] по [ 00.00.0000 ] .

В повестку дня были включены следующие вопросы:

1. Утверждение членов счетной комиссии в составе: Турентинов Н. В. (кв. [ № ]), Окладникова Е. Ю. (кв. [ № ]); Перенков А. Д. (кв. [ № ]).

2. Утверждение исполнение сметы доходов и расходов, отчет о движении денежных средств, отчет ревизионной комиссии, отчет правления ТСЖ «Островок» за [ 00.00.0000 ]

3. Избрание следующего состава правления: Высоцкий Г. М. (кв. [ № ]); Васёва М.Ю. (кв. [ № ]); Колотилин Д. В. (кв. [ № ]); Крылов В. В.ич (кв. [ № ]); Дикань А. И. (кв. [ № ]); Эпштейн М. Л. (НП [ № ], НП [ № ] О), Безруков И. А. (кв. [ № ]).

4. Избрание председателем ТСЖ «Островок» Васёва М.Ю.;

5. Избрание состава ревизионной комиссии: Пумбрасова Н. В. (кв. [ № ]); Жмайло Ю. В. (НП [ № ]).

6. Утверждение сметы доходов и расходов на [ 00.00.0000 ] , штатное расписание с [ 00.00.0000 ] .

7. Приведение Устава ТСЖ «Островок» в соответствие с нормами гл. 4 ГК РФ (вместо организационно-правовой формы ТСЖ гражданским законодательством введена новая - ТСН): внести изменения в Устав ТСН «Островок»: п. 1.2. Устава изложить в следующей редакции: «Полное и краткое официальные наименования товарищества: Товарищество собственников недвижимости «Островок» (ТСН «Островок»). Место нахождение товарищества: [ адрес ].»; п. 3) п. 8.2. Устава о компетенции Общего собрания членов Товарищества изложить в следующей редакции: «избрание Правления (членов Правления) Товарищества, Председателя Правления Товарищества из числа членов Правления Товарищества, членов Ревизионной комиссии (Ревизора) Товарищества, досрочное прекращение их полномочий.»; п. 9.5. Устава изложить в следующей редакции: «Председатель Правления Товарищества избирается из числа членов Правления Товарищества в составе одного физического лица Общим собранием членов Товарищества на срок 2 (два) года. Предоставление полномочий председателя нескольким лицам не допускается.»; п. 8.5. Устава дополнить: «Уведомление о проведении общего собрания может направляться в письменной форме лицом, по инициативе которого созывается общее собрание на электронный адрес члена Товарищества».

Судом было установлено, что доводы М. Д.М. относительно нарушения порядка созыва внеочередного общего собрания членов ТСЖ «Островок», своего объективного подтверждения не нашли.

Судом было установлено, что на общее собрание членов ТСЖ «Островок», созываемого по инициативе Васёвой М.Ю., зарегистрировалось 22 человека, что следует из представленного листа регистрации участников в общем собрании членов ТСЖ «Островок» [ 00.00.0000 ] в 19-00.

Всего в собрании членов ТСЖ «Островок», проводимого в очно-заочной форме голосования приняло участие 66,30% от общего числа голосов членов ТСЖ

Судом было установлено, что после того, как Васёва М.Ю. в период с [ 00.00.0000 ] - [ 00.00.0000 ] уведомила членов ТСЖ о проводимом собрании, М. Д.М [ 00.00.0000 ] разместил объявления о проведении им в это же время и в том же месте, что и собрание по инициативе Васёвой М.Ю., общего собрания членов ТСЖ «Островок».

Таким образом, [ 00.00.0000 ] в [ адрес ] собрались члены ТСЖ, которые пришли как на собрание, проводимое по инициативе Васёвой М.Ю. и зарегистрировались в листе регистрации, так и на собрание, проводимое по инициативе М. Д.М.

Оценив представленные доказательства, суд пришел к выводу, что собрание, проводимое по инициативе М. Д.М. ввиду отсутствия кворума, не состоялось, собрание по инициативе Васёвой М.Ю. и проводимое в очно-заочной форме перешло в заочную форму, для которой членам ТСЖ «Островок» были розданы бюллетени для голосования.

Судом было установлено, что в очно-заочном голосовании приняли участие члены ТСЖ, обладающие 5493,51 голосов, что составляет 66,30% от общего числа голосов членов таким образом, кворум имелся.

Судом было установлено, что после составления протокола [ 00.00.0000 ] информация о результатах собрания была размещена на первых этажах МКД, направлена в Государственную жилищную инспекцию Нижегородской области и размещена на сайте РЕФОРМАЖКХ.РУ.

Решением Нижегородского районного суда г. Нижнего Новгорода от [ 00.00.0000 ] по гражданскому делу [ № ] по иску Челнокова С. Р., Перенкова А. Д., Горшениной Н. В., Лыловой С. А., СО.ва О. Д., Степановой Е. Ю., Мужикина Ф. М., Котова О. Г., Абакумова Н. П., Мартынюк А. А.овича, Безрукова И. А., Виноградовой Ю. Л., Февралева А. В., Высоцкого Г. М., Колотилина Д. В., Дикань А. И., Веселовой Ю. Г., Васёвой М. Ю. к М. Д. М., ТСН «Островок», Межрайонной ИФНС России [ № ] по Нижегородской области о признании недействительным решения общего собрания членов товарищества, исключении из ЕГРЮЛ записи регистрации внесении изменений, требования истцов о признании недействительным решения общего собрания членов товарищества удовлетворены. Признано недействительным решение очередного общего собрания членов ТСЖ «Островок», проведенного в форме очно-заочного голосования в период с [ 00.00.0000 ] по [ 00.00.0000 ] , оформленного протоколом по вопросам повестки дня общего собрания членов ТСЖ «Островок» от [ 00.00.0000 ] .

В удовлетворении требований истцов об исключении из ЕГРЮЛ записи регистрации внесения изменений отказано

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Нижегородского областного суда [ 00.00.0000 ] решение Нижегородского районного суда г. Нижнего Новгорода от [ 00.00.0000 ] оставлено без изменения

Указанными судебными актами установлено, что истцы являются собственниками жилых и нежилых помещений, расположенных по адресу: [ адрес ].

Решением очередного общего собрания членов ТСЖ «Островок», проведенного в форме очно-заочного голосования в период с [ 00.00.0000 ] по [ 00.00.0000 ] , оформленного протоколом от [ 00.00.0000 ] , по повестке дня собрания:

1. Избрание председателя и секретаря собрания с наделением их полномочиями счетной комиссии,

2. Отчет правления ТСЖ о работе и исполнении сметы доходов и расходов за [ 00.00.0000 ] .

3. Отчет ревизионной комиссии о результатах финансово-хозяйственной деятельности ТСЖ за [ 00.00.0000 ] .

4. О принятии неотложных мер по результатам деятельности Васевой М.Ю. в должности председателя правления ТСЖ и Мизиновой А.К. в должности главного бухгалтера ТСЖ:

4.1. О выводе из состава правления ТСЖ Васевой М.Ю.,

4.2. О расторжении договора с Мизиновой А.К.

5. Довыборы членов правления взамен выбывших:

5.1. Избрать в состав правления Эпштейна М. Л.,

5.2. Избрать в состав правления Безрукова И. А.

6. Внесение изменений в Устав ТСЖ (Принятие новой редакции устава).

7. Утверждение сметы доходов и расходов ТСЖ на [ 00.00.0000 ] .

8. Утверждение тарифа на содержание и ремонт общего имущества МКД на [ 00.00.0000 ] .

9. Определение места хранения документов собрания.

В протоколе указано определение кворума:

Общее количество голосов членов ТСЖ (общая площадь) - 7950,19 кв.м (100%)

Количество выданных бюллетеней для голосования - 180 шт.

Количество сданных бюллетеней - 79 шт.

Количество голосов членов ТСЖ, принявших участие в собрании - 4086,45 (51,4 %),

Таким образом, кворум, необходимый для проведения собрания и принятия решений, имеется.

Далее в протоколе указан подсчет голосов счетной комиссией по всем вопросам повестки дня.

По результатам голосования были приняты решения:

Председателем собрания избрать М. Д. М., Секретарем собрания избрать Овчинникова А. Н.. Наделить председателя и секретаря собрания полномочиями счетной комиссии,

2.    Правлению товарищества провести внешний аудит финансово-хозяйственной деятельности ТСЖ за [ 00.00.0000 ] .

3.    Ревизионной комиссии товарищества подготовить заключение по результатам финансово-хозяйственной деятельности ТСЖ за [ 00.00.0000 ] и представить его для внешнего аудита.

4. (4.1.) Вывести из состава правления товарищества Васеву М; Ю.: (4.2) Правлению товарищества расторгнуть договор с главным бухгалтером Мизиновой А. К.

5. (5.1.) Избрать в состав правления Эпштейна М.Л.

6. Утвердить Устав товарищества в новой редакции. 7.     Утвердить смету доходов и расходов товарищества на 2016 год.

8.     Утвердить с [ 00.00.0000 ] . тариф на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере 16 руб. 00 коп. с 1-го квадратного метра площади.

9.    Определить местом хранения документов собрания помещение товарищества.

Данный протокол представлен суду истцами, также представлен МИФНС [ № ] по Нижегородской области, находится в материалах регистрационного дела ТСН «Островок».

По ходатайству истцов, судом у мирового судьи Судебного участка [ № ] Нижегородского судебного района в Нижнем Новгороде была истребована копия протокола от [ 00.00.0000 ] , предъявленная М. Д.М. (судебный приказ [ № ] от [ 00.00.0000 ] ). Данная копия протокола представлена суду.

Из протокола очередного общего собрания членов ТСЖ «Островок» от [ 00.00.0000 ] следует, что:

Общее количество голосов членов ТСЖ (общая площадь) - 4188,2 кв.м (100%)

Количество выданных бюллетеней для голосования - 180 шт.

Количество сданных бюллетеней - 77 шт.

Количество голосов членов ТСЖ, принявших участие в собрании -4188,2 (51,2 %),

Кроме того, в подсчете голосов счетной комиссией по всем вопросам повестки дня указаны иные цифры.

Таким образом, судом установлено, что данные копии не идентичны, имеют разное содержание, а именно, имеют разные данные по общему количеству членов ТСЖ, по количеству сданных бюллетеней, по количеству голосов, принявших участие в голосовании, по подсчету голосов по вопросам голосования.

По обращению истцов ГЖИ Нижегородской области проводилась проверки. Из Акта ГЖИ НО [ № ] от [ 00.00.0000 ] следует, что в ходе проверки установлено следующее. По состоянию на [ 00.00.0000 ] число членов ТСЖ «Островок» числилось 8285,96 голосов. В представленном реестре членов ТСЖ «Островок» по состоянию на [ 00.00.0000 ] заявлено 7950,19 голосов. Не учтены 364,75 кв.м голосов (согласно заявлениям о вступлении в ТСЖ): кв. [ № ] Перенков А. Д. - 64,9 кв.м; кв. [ № ] Чамбаева А. А. - 62,60 кв.м; кв. [ № ] Лебедев Д. В. - 25,40 кв.м; кв. [ № ] Ершов А. А. - 57,20 кв.м; кв. [ № ] Нечепоренко А. Д. - 38,80 кв.м; кв. [ № ] Салалеева Н. Л. - 64,30 кв.м; НП 14 Лылова С. А. - 35,70 кв.м; С 8 Янковский В. В. - 15,85 кв.м; Учтены самовольно оставлены умершие 29,90 кв.м (убрать из числа голосов) – [ № ] Шаров М.Н.. Не соответствуют действительности площади 0,99 кв.м (добавить к числу голосов) – кв.[ № ], кв.[ № ], кв.[ № ], НП [ № ]. Не соответствуют действительности площади по парковкам ПР 0,03 кв.м (добавить к числу членов), т.к. каждый собственник парковочного места имеет 1/8 доли от общего гаража. Не соответствуют действительности площади по стоянкам С 0,10 кв.м (убрать из числа голосов), т.к. каждый собственник стояночного места имеет 1/26 доли от общей стоянки. Таким образом, число кв.м, принадлежащих членам ТСЖ «Островок» составляет 8285,96 кв.м.. Согласно протокола от [ 00.00.0000 ] число голосов членов ТСЖ «Островок», принявших участие в голосовании, составило 4086,45 кв.м, что приводит к выводу о том, что собрание не имело кворума: 4086,45 кв.м / 8285,896 кв.м = 49,32 %. Представлено председателем правления ТСН «Островок» в адрес Госжилинспекции только 69 бюллетеней, а не 79 бюллетеней как указано в описи, что при подсчете голосов показывает, что число голосов членов ТСЖ «Островок», принявших участие в голосовании, составило 3280,16 кв.м, что приводит к выводу о том что собрание не имело кворума: 3280,16 кв.м / 8285,96 кв.м = 39,59%. В протоколе неверно сделан вывод по вопросам 4.1 и 4.2, данные вопросы не набрали большинства от общего числа присутствующих на общем собрании членов товарищества, то есть голосование по вопросам 4.1 и 4.2 должно быть признано несостоявшимся. Кроме того, протокол Абакумова Н.П. (ИП [ № ]) не может участвовать в подсчете голосов, т.к. он не выразил однозначного мнения ни по одному вопросу. Бюллетень Лебедева И.Г. ([ № ]) не может участвовать в подсчете голосов, т.к. дата его голосования [ 00.00.0000 ] не входит в период проведения голосования с [ 00.00.0000 ] по [ 00.00.0000 ] Бюллетень Крыловой Г.Е. (кв. [ № ]) не может участвовать в подсчете голосов, т.к. она не является собственником. Основываясь на вышеизложенном, протокол общего собрания членов ТСЖ «Островок» от [ 00.00.0000 ] считать недействительным.

Установлено, что срок проведения собрания в форме заочного голосования: с [ 00.00.0000 ] по [ 00.00.0000 ] .

Ответчиком М. Д.М. не была нарушена ч. 1 ст. 146 ЖК РФ, поскольку уведомления были направлены не позднее, чем за десять дней до даты проведения общего собрания.

Судом было установлено, что общее число голосов, проголосовавших составляет менее 50% голосов.

Поскольку данные решения были приняты при отсутствии кворума, то судом решения очередного общего собрания членов ТСЖ «Островок», проведенного в форме очно-заочного голосования в период с [ 00.00.0000 ] по [ 00.00.0000 ] , оформленного протоколом по вопросам повестки дня общего собрания членов ТСЖ «Островок» от [ 00.00.0000 ] были признаны недействительными.

Судом было установлено, что регистрирующим органом было принято решение [ № ] о государственной регистрации изменений в сведения о юридическом лице ТСН «Островок», содержащиеся в ЕГРЮЛ.

В соответствии с п. 4 ст. 9 Федерального закона «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей» регистрирующий орган не проверяет на предмет соответствия федеральным законам или иным нормативным правовым актам Российской Федерации форму представленных документов (за исключением заявления о государственной регистрации) и содержащиеся в представленных документах сведения, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом. Проверка достоверности сведений, включаемых или включенных в единый государственный реестр юридических лиц, проводится регистрирующим органом в случае возникновения обоснованных сомнений в их достоверности, в том числе в случае поступления возражений заинтересованных лиц относительно предстоящей государственной регистрации изменений устава юридического лица или предстоящего включения сведений в единый государственный реестр юридических лиц.

Судом было установлено, что заявление по форме [ № ] было заполнено председателем Правления ТСН «Островок» М. Д.М..

Согласно расписке в получении документов, М. Д.М. были представлены заявление по форме [ № ], протокол очередного общего собрания членов ТСН «Островок», Устав ТСН «Островок» (новая редакция) в двух экземплярах, документ об уплате государственной пошлины.

Поскольку в МИФНС [ № ] по Нижегородской области был представлен полный     и достаточный комплект документов, в представленных документах заявитель своей подписью, удостоверенной нотариально, подтвердил, что вносимые изменения соответствуют установленным законодательством РФ требованиям и содержащиеся в заявлении сведения достоверны, то у регистрирующего органа отсутствовали препятствия для осуществления государственной регистрации изменений в сведения о юридическом лице, регистрирующим органом – Межрайонной ИФНС России [ № ] по Нижегородской области и обоснованно было принято решение о государственной регистрации изменений в сведения о юридическом лице ТСН «Островок», содержащиеся в ЕГРЮЛ, оснований для отказа в регистрации не имелось.

Кроме того, истцы в нарушение ст. 56 ГПК РФ не представили доказательств, свидетельствующих о том, что оспариваемым ими решением налогового органа нарушены их права и законные интересы, тогда как, обязанность доказывания соответствующих обстоятельств возложена законом на истцов.

В связи с чем, в удовлетворении требований истцов об исключении из ЕГРЮЛ записей регистрации внесения изменений: от [ 00.00.0000 ] [ № ]; от [ 00.00.0000 ] [ № ]; (о внесении изменений в сведения о юридическом лице, содержащиеся в едином государственном реестре юридических лиц, связанных с внесением изменений в учредительные документы), от [ 00.00.0000 ] [ № ] (о внесении сведений о новом председателе ТСН «Островок» М. Д. М.), было отказано.

Проанализировав материалы дела, представленные сторонами доказательства, учитывая имеющиеся судебные акты, суд считает требования истцов о признании возложения на себя в неустановленном законом порядке полномочий членов правления гражданами Яшуковым В.В., Лебедевым Т.В., Овчинниковым А.Н., Абраамян А.Р., Артеменко Т.В., М. Д.М., а М. Д.М. и полномочий председателя ТСЖ «Островок» после принятия обязательных для исполнения всеми членами ТСН «Островок» решений действительным общим собранием товарищества, оформленных протоколом от [ 00.00.0000 ] , незаконным; признании финансово-хозяйственной деятельности М. Д. М. в качестве председателя правления ТСН «Островок» и деятельности правления ТСН «Островок» с момента принятия решений общего собрания ТСЖ «Островок», оформленного протоколом от [ 00.00.0000 ] , признанного действительным вступившим в законную силу решением Нижегородского районного суда от [ 00.00.0000 ] и до вступления данного судебного акта в законную силу незаконной; признании воспрепятствования деятельности законно избранному правлению ТСН «Островок» и председателю товарищества Васевой М. Ю., избранным действительным общим собранием, оформленным протоколом от [ 00.00.0000 ] , М. Д.М. и незаконным правлением в лице Яшукова В.В., Лебедева Т.В., Овчинникова А.Н., Абраамян А.Р., Артеменко Т.В. незаконным; признании незаконной деятельности правления под руководством его председателя М. Д. М. по созыву и проведению очередного общего собрания членов ТСН «Островок» в период с [ 00.00.0000 ] по [ 00.00.0000 ] ; признании общего собрания и решения общего очередного собрания в форме совместного присутствия [ 00.00.0000 ] и в форме заочного голосования в период с [ 00.00.0000 ] по [ 00.00.0000 ] , оформленных протоколом от [ 00.00.0000 ] , недействительными; обязании МИФНС [ № ] Нижегородской области внести в реестр сведения о судебном акте, которым решения очередного общего собрания членов ТСН «Островок», оформленные протоколом от [ 00.00.0000 ] , признаны недействительными; признании действительным и действующим председателем ТСН «Островок» Васеву М. Ю., избранную общим собранием ТСЖ «Островок», проведенным в период с [ 00.00.0000 ] по [ 00.00.0000 ] , отраженном в протоколе от [ 00.00.0000 ] , признанным действительным решением Нижегородского районного суда от [ 00.00.0000 ] и зарегистрированном в ИФНС по Нижегородскому району г. Нижнего Новгорода [ 00.00.0000 ] ; признании действительным и действующим правление ТСН «Островок» в составе: Крылов В.В.; Дикань А.И.; Высоцкий Г.М.; Эпштейн М.Л.; Колотилин Д.В.; Васёва М.Ю.; Безруков И.А., избранного действительным общим собранием ТСЖ «Островок», проведенным в период с [ 00.00.0000 ] по [ 00.00.0000 ] , отраженном в протоколе от [ 00.00.0000 ] и зарегистрированном в ИФНС по Нижегородскому району г. Нижнего Новгорода [ 00.00.0000 ] ; признать действующим и действительным устава ТСН «Островок» с изменениями, зарегистрированными в МИФНС [ № ] НО [ 00.00.0000 ] ; обязании М. Д. М. передать Васевой М. Ю. по акту передачи ключи от помещения ТСН «Островок», находящегося в подвале [ адрес ], а также оргтехнику, печать и документы товарищества; признании незаконным выплаты и получения М. Д. М. финансового ежемесячного вознаграждения в качестве председателя ТСН «Островок», начиная с [ 00.00.0000 ] по [ 00.00.0000 ] , не подлежащими удовлетворению, полагая, что истцами выбран ненадлежащим способ защиты своих прав, что в свою очередь не лишает их права на обращение в суд за защитой нарушенных прав в установленном законом порядке и на исполнение уже принятых судом решений, вступивших в законную силу, в принудительном порядке, установленном законом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований Васевой М. Ю., Сперанской Т. Ю., Дикань А. И., Крылова В. В.ича, Колотилина Д. В. к ТСН "Островок", М. Д. М., Абраамян А. Р., Артёменко Т.В., Лебедеву Н. И., Овчинникову А. Н., Яшукову В. В.ичу, СО.ву О. Д., Февралеву А. В. о признании незаконным проведения общего собрания членов ТСН, признании незаконными решений общего собрания членов ТСН, отказать в полном объеме.

Решение может быть обжаловано сторонами путем подачи апелляционной жалобы в Нижегородский областной суд через Нижегородский районный суд г. Нижнего Новгорода в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                  Л.Л.Абрамова