Решение по делу № 3-176/2015 от 18.08.2015

Дело № 3–176/2015

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 октября 2015 года г. Ставрополь

Ставропольский краевой суд

в составе председательствующего судьи Гедыгушева М.И.

при секретаре: Малецкой С.С.,

с участием представителя административного истца Шармазанова Ш.П. по доверенности Феоктистова С.А.

представителя Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по СК – Юхновой Ю.С., представителя Министерства имущественных отношений г. Ставрополя по доверенности Самойленко М.Г.,

рассмотрел в открытом судебном заседании дело по административному иску Шармазанова ФИО8 к Министерству имущественных отношений Ставропольского края, Федеральному государственному бюджетному учреждению «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Ставропольскому краю, заинтересованные лица: администрация г. Изобильного Ставропольского края, администрация поселка Рыздвяного Изобильненского района Ставропольского края, об установлении кадастровой стоимости земельных участков равной рыночной стоимости,

У С Т А Н О В И Л:

Шармазанов Ш.П. обратился в суд с административным искомоб установлении кадастровой стоимости земельных участков по состоянию на 01.01.2012 года с кадастровыми номерами:

26:06:122503:11, расположенного по адресу: Ставропольский край, Изобильненский район, г. Изобильный, ул. 50 лет Октября, 39А в размере 4624900 руб.;

26:06:122503:0007, расположенного по адресу: Ставропольский край, Изобильненский район, г. Изобильный, ул. 50 лет Октября, 41 в размере 8409500 руб.;

26:06:190603:13, расположенного по адресу: Ставропольский край, Изобильненский район, пос. Рыздвяный, ул. Восточная, 71А в размере 8407800 руб.;

26:06:122503:16, расположенного по адресу: Ставропольский край, Изобильненский район, г. Изобильный, ул. 50 лет Октября, 39 в размере 2633800 руб.;

26:06:190217:7, расположенного по адресу: Ставропольский край, Изобильненский район, пос. Рыздвяный, ул. Восточная, 1/1 в размере 10527700 руб.;

26:06:190603:0001, расположенного по адресу: Ставропольский край, Изобильненский район, пос. Рыздвяный, ул. Восточная, 65 в размере 6638000 руб.;

В обоснование заявленных требований указано, что в соответствии со свидетельством о государственной регистрации права серии №, выданного ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на земельный участок с кадастровым номером 26:06:122503:11, расположенного по адресу: Ставропольский край, Изобильненский район, г. Изобильный, ул. 50 лет Октября, 39А зарегистрировано за административным истцом.

В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права серии № №, выданного ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на земельный участок с кадастровым номером 26:06:122503:0007, расположенного по адресу: Ставропольский край, Изобильненский район, г. Изобильный, ул. 50 лет Октября, 41 принадлежит административному истцу.

Свидетельством о государственной регистрации права серии № №, выданного ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ, подтверждается права собственности административного истца на земельный участок с кадастровым номером 26:06:190603:13, расположенного по адресу: Ставропольский край, Изобильненский район, пос. Рыздвяный, ул. Восточная, 71А

Согласно свидетельству о государственной регистрации права серии № №, выданного ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, за административным истцом на праве собственности зарегистрирован земельный участок с кадастровым номером 26:06:122503:16, расположенного по адресу: Ставропольский край, Изобильненский район, г. Изобильный, ул. 50 лет Октября, 39

В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права серии № №, выданного ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на земельный участок с кадастровым номером 26:06:190217:7, расположенного по адресу: Ставропольский край, Изобильненский район, пос. Рыздвяный, ул. Восточная, 1/1 принадлежит административному истцу.

Свидетельством о государственной регистрации права серии № №, выданного ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, подтверждается права собственности административного истца на земельный участок с кадастровым номером 26:06:190603:0001, расположенного по адресу: Ставропольский край, Изобильненский район, пос. Рыздвяный, ул. Восточная, 65

Приказом Министерства имущественных отношений Ставропольского края от 25 декабря 2012 года № 203 «Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов Ставропольского края» утверждены результаты государственной кадастровой оценки объектов недвижимости земель населенных пунктов в Ставропольском крае, оценка которых проводилась по состоянию на 1 января 2012 года.

По результатам государственной кадастровой оценки земель, кадастровая стоимость находящихся на праве собственности земельных участков установлена на 01.01.2012 года в следующих размерах:

- с кадастровым номером 26:06:122503:11 составляет 12993670,14 руб. (т. 1 л.д. 17);

- с кадастровым номером 26:06:122503:0007 составляет 17254473,07 руб. (т. 1 л.д. 98);

- с кадастровым номером 26:06:190603:13 составляет 15225240,55 руб. (т. 1 л.д. 179);

- с кадастровым номером 26:06:122503:16 составляет 4 851747,85 руб. (т. 1 л.д. 261);

- с кадастровым номером 26:06:190217:7 составляет 19470278,50 руб. (т. 2 л.д. 79);

- с кадастровым номером 26:06:190603:0001 составляет 11761230,47 руб. (т.2 л.д. 163).

Не согласившись с результатами оценки указанных выше земельных участков, он обратился в <данные изъяты>» для определения рыночной стоимости земельных участков.

По итогам независимой оценки стоимости указанных земельных участков, выполненной по заказу административного истца экспертом <данные изъяты>» и представленной в отчетах № 032/4/2015, 032/1/2015, 032/3/2015, 032/6/2015, 032/5/2015 и 032/2/2015 от 31.07.2015 года, рыночная стоимость земельных участков определена по состоянию на 01 января 2012 года в следующих размерах:

- с кадастровым номером 26:06:122503:11 составляет 4624900 руб.;

- с кадастровым номером 26:06:122503:0007 составляет 8409500 руб.;

- с кадастровым номером 26:06:190603:13 составляет 8407800 руб.;

- с кадастровым номером 26:06:122503:16 составляет 2633800 руб.;

- с кадастровым номером 26:06:190217:7 составляет 10527700 руб.;

- с кадастровым номером 26:06:190603:0001 составляет 6638000 руб.

По итогам проведения экспертиз, объектом которых послужили указанные выше отчеты от 31.07.2015 года «Об определении рыночной стоимости земельного участка», соответствуют требованиям законодательства Российской Федерации об оценочной деятельности, в том числе требованиям Федерального закона «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» № 135-ФЗ от 29 июля 1998 и требованиям федеральных стандартов.

Считает, что результат государственной кадастровой оценки стоимости указанных земельных участков являются недостоверными и нарушают его права как плательщика земельного налога, поскольку кадастровая стоимость земельного участка в разы превышает его рыночную стоимость.

В судебном заседании представитель административного истца по доверенности Феоктистов С.А. уточнил требования, с учетом заключения эксперта, просил установить кадастровую стоимость земельных участков по состоянию на 01.01.2012 года в следующий размерах:

- с кадастровым номером 26:06:122503:11, расположенного по адресу: Ставропольский край, Изобильненский район, г. Изобильный, ул. 50 лет Октября, 39А. в размере 4404 000 руб.;

- с кадастровым номером 26:06:122503:0007, расположенного по адресу: Ставропольский край, Изобильненский район, г. Изобильный, ул. 50 лет Октября, 41. в размере 8466 000 руб.;

- с кадастровым номером 26:06:190603:13, расположенного по адресу: Ставропольский край, Изобильненский район, пос. Рыздвяный, ул. Восточная, 71А в размере 8464 000 руб.;

- с кадастровым номером 26:06:122503:16, расположенного по адресу: Ставропольский край, Изобильненский район, г. Изобильный, ул. 50 лет Октября, 39. в размере 2380 000 руб.;

- с кадастровым номером 26:06:190217:7, расположенного по адресу: Ставропольский край, Изобильненский район, пос. Рыздвяный, ул. Восточная, 1/1 в размере 10824000 руб.;

- с кадастровым номером 26:06:190603:0001, расположенного по адресу: Ставропольский край, Изобильненский район, пос. Рыздвяный, ул. Восточная, 65 в размере 6538 000 руб..

Так же поддержал доводы заявления и просил удовлетворить их в полном объеме.

В судебном заседании представитель ФГБУ ФКП Росреестра по Ставропольскому краю Юхнова Ю.С. просила вынести законное и обоснованное решение.

Представитель Министерства имущественных отношений Ставропольского края Самойленко М.Г. также просил вынести законное и обоснованное решение.

В соответствии с ч. 4 ст. 247 КАС РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившегося в судебное заседание административного истца, администрации г. Изобильного, Ставропольского края, администрации поселка Рыздвяного, Изобильненского района, Ставропольского края, уведомленных должным образом и своевременно о времени и месте рассмотрения дела, не просивших об отложении судебного разбирательства.

Исследовав материалы дела, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, суд находит заявленные требования, с учетом уточнений, подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации кадастровая стоимость земельного участка устанавливается для целей налогообложения и в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами. Кадастровая стоимость земельного участка также может применяться для определения арендной платы за земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности (пункт 5).

В соответствии с пунктом 2 статьи 66 Земельного кодекса Российской Федерации для установления кадастровой стоимости земельных участков проводится государственная кадастровая оценка земель, за исключением случаев, определенных пунктом 3 настоящей статьи. Государственная кадастровая оценка земель проводится в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности.

В целях упорядочения организации работ по государственной кадастровой оценке земель на территории Российской Федерации постановлением Правительства Российской Федерации от 08.04.2000 года №316 утверждены Правила проведения государственной кадастровой оценки земель.

В соответствии с пунктами 2, 4, 10 Правил проведения государственной кадастровой оценки земель государственная кадастровая оценка земель проводится для определения кадастровой стоимости земельных участков различного целевого назначения, государственная кадастровая оценка земель основывается на классификации земель по целевому назначению и виду функционального использования, а ее результаты по представлению территориальных органов Федерального агентства кадастра объектов недвижимости утверждают органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации.

Государственная кадастровая оценка земель городских и сельских поселений, садоводческих, огороднических и дачных объединений осуществляется на основании статистического анализа рыночных цен и иной информации об объектах недвижимости, а также иных методов массовой оценки недвижимости (пункт 5 Правил проведения государственной кадастровой оценки земель).

По смыслу приведенных положений действующего законодательства, кадастровая стоимость, по своей природе, является рыночной стоимостью. Однако особенности ее определения при проведении государственной кадастровой оценки с помощью метода массовой оценки не обеспечивают ее точное соответствие реальной рыночной стоимости.

В связи с этим, пунктом 3 статьи 66 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случаях определения рыночной стоимости земельного участка кадастровая стоимость этого земельного участка устанавливается равной его рыночной стоимости.

Положениями статьи 24.18 Федерального закона от 29.07.1998 года №135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", предусмотрена возможность оспаривания правообладателем или иными заинтересованными лицами результатов кадастровой оценки соответствующего земельного участка. Результаты определения кадастровой стоимости земельного участка могут быть оспорены в суде или комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости путем подачи заявления о пересмотре кадастровой стоимости. Основанием для подачи заявления о пересмотре кадастровой стоимости могут быть недостоверность сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости, а также установление в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости на дату, по состоянию на которую была установлена его кадастровая стоимость.

Федеральный закон "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" прямо не называет ту дату, которую следует считать датой установления кадастровой стоимости. Однако, принимая во внимание в совокупности положения главы III указанного Закона, подзаконные акты, регулирующие порядок проведения кадастровой оценки, учитывая необходимость обеспечения соотносимости рыночной и кадастровой стоимостей и использования при определении рыночной стоимости показателей и данных (ценообразующих факторов) в отношении объекта, существовавших на тот же момент, на который они были использованы оценщиком, определившим кадастровую стоимость, заявитель, заявляющий требование о приведении кадастровой стоимости объекта в соответствие с рыночной стоимостью, должен доказать рыночную стоимость на ту же дату, которая использована оценщиком, осуществившим кадастровую оценку, в качестве даты оценки (дата, по состоянию на которую определена кадастровая стоимость объектов недвижимости) и указана во вводной части отчета об определении кадастровой стоимости (приказ Минэкономразвития Российской Федерации от 29.07.2011 года №382 "Об утверждении требований к отчету об определении кадастровой стоимости").

В случае отсутствия такой даты в отчете оценщика она может быть установлена исходя из сведений, содержащихся в акте органа исполнительной власти субъекта, которым утверждены результаты государственной кадастровой оценки.

В настоящее время определение кадастровой стоимости образуемых земельных участков осуществляется в соответствии с Методическими указаниями по определению кадастровой стоимости вновь образуемых земельных участков и существующих земельных участков в случаях изменения категории земель, вида разрешенного использования или уточнения площади земельного участка, утвержденными приказом Минэкономразвития Российской Федерации от 12.08.2006 года №222.

Пункт 3 статьи 66 Земельного кодекса Российской Федерации, как в прежней, так и в действующей редакции допускает не только определение кадастровой стоимости в порядке, предусмотренном нормативно-правовыми актами, но и установление рыночной стоимости земельного участка, а также возможность определения кадастровой стоимости земельного участка исходя из его рыночной стоимости.

Таким образом, законодательство не содержит запрета на возможность определения кадастровой стоимости земельного участка, внесенной в государственный кадастр недвижимости, посредством указания его рыночной стоимости, причем сами по себе достоверность кадастровой стоимости земельного участка и законность нормативного акта о ее утверждении предметом оспаривания в этом случае не являются. Права заявителя, нарушенные несоответствием внесенной в государственный кадастр недвижимости кадастровой стоимости спорного земельного участка его рыночной стоимости, могут быть защищены лишь посредством внесения изменений в государственный кадастр недвижимости сведений о кадастровой стоимости спорного земельного участка.

Пунктом 1 статьи 66 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что рыночная стоимость земельного участка устанавливается в соответствии с федеральным законом об оценочной деятельности.

В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права серии № №, выданного ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на земельный участок с кадастровым номером 26:06:122503:11, расположенного по адресу: Ставропольский край, Изобильненский район, г. Изобильный, ул. 50 лет Октября, 39А зарегистрировано за административным истцом.

В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права серии № №, выданного ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на земельный участок с кадастровым номером 26:06:122503:0007, расположенного по адресу: Ставропольский край, Изобильненский район, г. Изобильный, ул. 50 лет Октября, 41 принадлежит административному истцу.

Свидетельством о государственной регистрации права серии № №, выданного ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ, подтверждается права собственности административного истца на земельный участок с кадастровым номером 26:06:190603:13, расположенного по адресу: Ставропольский край, Изобильненский район, пос. Рыздвяный, ул. Восточная, 71А

Согласно свидетельству о государственной регистрации права серии № №, выданного ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, за административным истцом на праве собственности зарегистрирован земельный участок с кадастровым номером 26:06:122503:16, расположенного по адресу: Ставропольский край, Изобильненский район, г. Изобильный, ул. 50 лет Октября, 39

В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права серии 26-АЖ №, выданного ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на земельный участок с кадастровым номером 26:06:190217:7, расположенного по адресу: Ставропольский край, Изобильненский район, пос. Рыздвяный, ул. Восточная, 1/1 принадлежит административному истцу.

Свидетельством о государственной регистрации права серии № №, выданного ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, подтверждается права собственности административного истца на земельный участок с кадастровым номером 26:06:190603:0001, расположенного по адресу: Ставропольский край, Изобильненский район, пос. Рыздвяный, ул. Восточная, 65

Приказом Министерства имущественных отношений Ставропольского края от 25 декабря 2012 года № 203 «Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов в Ставропольском крае» утверждены результаты государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов в Ставропольском крае, оценка которых проводилась по состоянию на 1 января 2012 года.

По результатам государственной кадастровой оценки земель, кадастровая стоимость находящихся на праве аренды и субаренды земельный участков установлена на 01.01.2012 года в следующих размерах:

- с кадастровым номером 26:06:122503:11 составляет 12993670,14 руб.;

- с кадастровым номером 26:06:122503:0007 составляет 17254473,07 руб.;

- с кадастровым номером 26:06:190603:13 составляет 15225240,55 руб.;

- с кадастровым номером 26:06:122503:16 составляет 4 851747,85 руб.;

- с кадастровым номером 26:06:190217:7 составляет 19470278,50 руб.;

- с кадастровым номером 26:06:190603:0001 составляет 11761230,47 руб.

Данные обстоятельства подтверждаются приобщенными представителем Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по СК в ходе рассмотрения дела кадастровыми справками от 18.09.2015 года

Согласно отчетам №032/4/2015, 032/1/2015, 032/3/2015, 032/6/2015, 032/5/2015 и 032/2/2015 от 31.07.2015 года, проведенным по заказу административного истца оценщиком <данные изъяты>», рыночная стоимость земельных участков определена по состоянию на 01 января 2012 года в следующих размерах:

- с кадастровым номером 26:06:122503:11 составляет 4624900 руб.;

- с кадастровым номером 26:06:122503:0007 составляет 8409500 руб.;

- с кадастровым номером 26:06:190603:13 составляет 8407800 руб.;

- с кадастровым номером 26:06:122503:16 составляет 2633800 руб.;

- с кадастровым номером 26:06:190217:7 составляет 10527700 руб.;

- с кадастровым номером 26:06:190603:0001 составляет 6638000 руб.

По заключению судебной экспертизы №23/09/15-Э от 01.10.2015 года, выполненной экспертом <данные изъяты>», рыночная стоимость земельных участков определена по состоянию на 01 января 2012 года в следующих размерах:

- с кадастровым номером 26:06:122503:11, расположенного по адресу: Ставропольский край, Изобильненский район, г. Изобильный, ул. 50 лет Октября, 39А. в размере 4404 000 руб.;

- с кадастровым номером 26:06:122503:0007, расположенного по адресу: Ставропольский край, Изобильненский район, г. Изобильный, ул. 50 лет Октября, 41. в размере 8466 000 руб.;

- с кадастровым номером 26:06:190603:13, расположенного по адресу: Ставропольский край, Изобильненский район, пос. Рыздвяный, ул. Восточная, 71А в размере 8464 000 руб.;

- с кадастровым номером 26:06:122503:16, расположенного по адресу: Ставропольский край, Изобильненский район, г. Изобильный, ул. 50 лет Октября, 39. в размере 2380 000 руб.;

- с кадастровым номером 26:06:190217:7, расположенного по адресу: Ставропольский край, Изобильненский район, пос. Рыздвяный, ул. Восточная, 1/1 в размере 10824000 руб.;

- с кадастровым номером 26:06:190603:0001, расположенного по адресу: Ставропольский край, Изобильненский район, пос. Рыздвяный, ул. Восточная, 65 в размере 6538 000 руб.

При принятии решения суд оценивает доказательства и доводы, приведенные лицами, участвующими в деле, в обоснование своих требований и возражений; определяет, какие обстоятельства, имеющие значение для дела, установлены и какие обстоятельства не установлены, какие законы и иные нормативные правовые акты следует применить по данному делу; устанавливает права и обязанности лиц, участвующих в деле; решает, подлежит ли иск удовлетворению.

Оценив представленные в материалы дела отчет и заключение судебной экспертизы №23/09/15-Э от 01.10.2015 года, в соответствии с требованиями ст. 84 КАС РФ, суд приходит к выводу о том, что данные документы обладают необходимой ясностью и полнотой, содержащиеся в них выводы аргументированы со ссылками на нормы действующего законодательства и основаны на результатах проведенных исследований. Расхождение в стоимости, определенной в отчете и заключении судебной экспертизы, по мнению суда, являются несущественными. Оснований для сомнений в их обоснованности, наличия существенных противоречий в выводах, суд не усматривает.

Представленные по делу доказательства свидетельствуют о несоответствии кадастровой оценки спорного земельного участка его рыночной стоимости, в связи с чем, уточненные требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 175-180 КАС РФ,

Р Е Ш И Л :

Требования Шармазанова ФИО9 об установлении кадастровой стоимости земельных участков в размере их рыночной стоимости удовлетворить.

Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером 26:06:122503:11, расположенного по адресу: Ставропольский край, Изобильненский район, г. Изобильный, ул. 50 лет Октября, 39А. в размере 4404000 (четыре миллиона четыреста четыре тысячи) рублей.

Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером с кадастровым номером 26:06:122503:0007, расположенного по адресу: Ставропольский край, Изобильненский район, г. Изобильный, ул. 50 лет Октября, 41. в размере 8466000 (восемь миллионов четыреста шестьдесят шесть тысяч) рублей.

Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером с кадастровым номером 26:06:190603:13, расположенного по адресу: Ставропольский край, Изобильненский район, пос. Рыздвяный, ул. Восточная, 71А в размере 8464000 (восемь миллионов четыреста шестьдесят четыре тысячи) рублей.

Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером с кадастровым номером 26:06:122503:16, расположенного по адресу: Ставропольский край, Изобильненский район, г. Изобильный, ул. 50 лет Октября, 39. в размере 2380000 (два миллиона триста восемьдесят тысяч) рублей.

Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером с кадастровым номером 26:06:190217:7, расположенного по адресу: Ставропольский край, Изобильненский район, пос. Рыздвяный, ул. Восточная, 1/1 в размере 10824000 (десять миллионов восемьсот двадцать четыре тысячи) рублей.

Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером с кадастровым номером 26:06:190603:0001, расположенного по адресу: Ставропольский край, Изобильненский район, пос. Рыздвяный, ул. Восточная, 65 в размере 6538000 (шесть миллионов пятьсот тридцать восемь тысяч) рублей.

Заявление об установлении кадастровой стоимости земельного участка в размере его рыночной стоимости поступило в суд 18.08.2015 года.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме путем подачи жалобы в Ставропольский краевой суд.

Судья Ставропольского

краевого суда подпись М.И. Гедыгушев

Копия верна

Судья М.И. Гедыгушев