Решение по делу № 2-4912/2024 от 07.06.2024

Дело № 2-4912/2024

52RS0001-02-2024-004250-42

                                        РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 сентября 2024 года                                          город Нижний Новгород

Автозаводский районный суд г. Нижнего Новгорода в составе председательствующего судьи Кокриной Н.А., при секретаре судебного заседания Снетковой Ю.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шуваловой А.Г., Барыкиной Ю.В., Миронова И.С. к администрации города Нижнего Новгорода, администрации Автозаводского района города Нижнего Новгорода о признании права пользования жилым помещением, о возложении обязанности заключить договор социального найма,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с указанным иском к ответчикам. В обоснование заявленных требований указали, что истцы зарегистрированы и проживают в квартире, расположенной по адресу: [Адрес]    Истцы с целью заключения договора социального найма обратился в администрацию города Нижнего Новгорода с заявлением. Однако, им отказано в заключении договора социального найма на спорное жилое помещение.

На основании изложенного, просят: признать за Шуваловой А.Г., Барыкиной Ю.В., Мироновым И.С. право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: [Адрес] на условиях договора социального найма.

Обязать администрацию Автозаводского района г. Н. Новгорода заключить с Шуваловой А.Г. договор социального найма на жилое помещение по адресу: [Адрес] с включением в качестве членов семьи Барыкину Ю.В., Миронова И.С..

    Истцы – Шувалова А.Г., Барыкина Ю.В., Миронов И.С., представитель истцов Юхманова С.С. ( действующая на основании доверенности), в судебное заседание не явились? о дне рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просили о рассмотрение дела в их отсутствие,     исковые требования поддержали в полном объеме.

Представитель ответчиков администрации Автозаводского района г. Н. Новгорода, Администрации г. Нижнего Новгорода      в судебном заседание не явились, о дне рассмотрения дела извещены надлежащим образом. От администрации Автозаводского района г. Н. Новгорода поступил письменный отзыв на исковое заявление.

Исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд пришел к следующему.

Согласно части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст. 47 ЖК РСФСР, на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Советов народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.

Согласно ст. 51 ЖК РСФСР, договор найма жилого помещения в домах государственного и общественного жилищного фонда заключается в письменной форме на основании ордера на жилое помещение между наймодателем - жилищно-эксплуатационной организацией (а при ее отсутствии - соответствующим предприятием, учреждением, организацией) и нанимателем - гражданином, на имя которого выдан ордер.

Согласно ст. 672 Гражданского кодекса Российской Федерации,

1. В государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения.

2. Проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем.

По требованию нанимателя и членов его семьи договор может быть заключен с одним из членов семьи. В случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор заключается с одним из членов семьи, проживающих в жилом помещении.

3. Договор социального найма жилого помещения заключается по основаниям, на условиях и в порядке, предусмотренных жилищным законодательством. К такому договору применяются правила статей 674, 675, 678, 680, пунктов 1 - 3 статьи 685 настоящего Кодекса. Другие положения настоящего Кодекса применяются к договору социального найма жилого помещения, если иное не предусмотрено жилищным законодательством.

В соответствии с частью 1 статьи 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В части 1 статьи 61 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

Согласно ст.63 Жилищного кодекса Российской Федерации, договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

    В соответствии со ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

    Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В соответствии с ч.2 ст.82 Жилищного кодекса Российской Федерации, дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.

При рассмотрение дела установлено, что спорное жилое помещение представляет собой квартиру, расположенную по адресу: [Адрес], являющейся собственностью города Нижнего Новгорода и входящие в состав муниципальной казны.

         Указанная квартира была предоставлена по ордеру [Номер] от 21.02.1972г.

         Нанимателем спорной квартиры является истец – Шувалова А.Г.

Согласно выписки ООО «Жилсервис [Номер]» от [ДД.ММ.ГГГГ] из лицевого счета [Номер] от [ДД.ММ.ГГГГ],    в указанной квартире состоят на регистрационном учете: Шувалова А.Г. с [ДД.ММ.ГГГГ], дочь Барыкина Ю.В. с [ДД.ММ.ГГГГ].,внук Миронов И.С. с [ДД.ММ.ГГГГ].

       В судебном заседании установлено, что истцы на законных основаниях проживают в спорном жилом помещении, несут расходы по содержанию жилья.

Принимая во внимание вышеизложенное, суд находит исковые требования о признании за Шуваловой А.Г., Барыкиной Ю.В., Миронова И.С. право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: [Адрес] на условиях договора социального найма и о возложении обязанности заключить с Шуваловой А.Г. договор социального найма на жилое помещение по адресу: [Адрес], с включением в качестве членов семьи Барыкиной Ю.В., Миронова И.С., обоснованными и подлежащими удовлетворению.

            Согласно постановлению главы администрации г.Н.Новгорода от 28.03.2006 года № 798 «Об определении порядка реализации полномочий собственника муниципального жилищного фонда структурными подразделениями администрации г. Н. Новгорода», обязанность по заключению договоров социального найма в отношении муниципального жилищного фонда, расположенного на территории района, возложена на соответствующую администрацию».

       В связи с чем, обязанность заключить договор социального найма с Шуваловой А.Г. суд возлагает на администрацию Автозаводского района г. Нижнего Новгорода.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Шуваловой А.Г., Барыкиной Ю.В., Миронова И.С. к администрации города Нижнего Новгорода, администрации Автозаводского района города Нижнего Новгорода о признании права пользования жилым помещением и возложении обязанности заключить договор социального найма - удовлетворить.

Признать за Шуваловой А.Г., [ДД.ММ.ГГГГ] года рождения (паспорт [Номер]), Барыкиной Ю.В., [ДД.ММ.ГГГГ] года рождения (паспорт [Номер]),Мироновым И.С., [ДД.ММ.ГГГГ] года рождения (паспорт [Номер] ), право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: [Адрес], на условиях социального найма.

Обязать администрацию Автозаводского района города Нижнего Новгорода заключить с Шуваловой А.Г. договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: [Адрес], указав в договоре социального найма в качестве членов семьи Барыкину Ю.В., Миронова И.С..

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Автозаводский районный суд г. Нижнего Новгорода путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья:                                                                 Кокрина Н.А.