Решение по делу № 2-589/2019 от 12.08.2019

                                                                                                                                                         дело № 2-589/2019

                                                                                                                                       10RS0013-01-2019-000770-02

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 октября 2019 г.                                                                                                  г.Петрозаводск

Прионежский районный суд Республики Карелия в составе:
председательствующего судьи                                                                     Панасенко Н.В.,

при секретаре            Смолиной А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Остовой В.В, к администрации Прионежского муниципального района Республики Карелия о предоставлении жилого помещения,

у с т а н о в и л :

Остова В.В. обратилась в суд иском по тем основаниям, что она является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: .... Вместе с ней в указанном жилом помещении проживают ее дочери Звонко А.И. и Звонко А.И. На основании постановления администрации Прионежского муниципального района от хх.хх.хх г. № указанная квартира признана аварийной и непригодной для проживания. Указывая, что она состоит на учете нуждающихся в жилом помещении, иных помещений для проживания не имеет, просит обязать администрацию Прионежского муниципального района Республики Карелия предоставить Остовой В.В. вне очереди благоустроенное жилое помещение на состав семьи из трех человек, отвечающее установленным требованиям, применительно к условиям населенного пункта п.Мелиоративный, равнозначное по общей площади ранее занимаемому жилому помещению не менее 40,2 кв.м. и находящееся в черте населенного пункта п.Мелиоративный.

Судом к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен Савельев С.С.

В судебном заседании Остова В.В., действующая в своих интересах и от имени третьего лица Савельева В.В. на основании доверенности, поддержала заявленные требования, пояснила, что Савельев С.С. также претендует на получение жилого помещения.

Представитель администрации Прионежского муниципального района Республики Карелия Ткаченко Л.А., действуя на основании доверенности, с иском не согласилась и пояснила, что истец состоит на учете нуждающихся в жилом помещении, считает, что права истца администрацией района не нарушены.

Третьи лица Звонко А.И. и Звонко А.И. заявленные исковые требования поддержали.

Третье лицо Савельев С.С. в судебном заседании не участвовал, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом.

Суд, заслушав явившихся лиц, изучив материалы гражданского дела, приходит к следующим выводам.

Установлено, что Остова В.В. является нанимателем жилого помещения, площадью 40,2 кв.м., расположенного по адресу: ... на основании договора социального найма жилого помещения №, заключенного между администрацией Мелиоративного сельского поселения и Звонко В.В. хх.хх.хх г.

В разделе 1 договора указано, что совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются члены семьи: Звонко А.И,, родившаяся хх.хх.хх г. (дочь), Звонко А.И., родившаяся хх.хх.хх г. (дочь).

хх.хх.хх г. Звонко В.В. изменила фамилию на «Остова» в связи с заключением брака.

В соответствии с заключением межведомственной комиссии от хх.хх.хх г. жилое помещение по адресу: ... признано не соответствующим требованиям пунктов 10, 11, 16 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от хх.хх.хх г. №: наружные ограждающие конструкции имеют повреждения, наружные стены подвержены гниению, фундаментные столбы не просматриваются, кровля по коньку проседает, есть повреждения в покрытии кровли, веранда в неудовлетворительном состоянии, на потолке имеются повреждения целостности отделки, стены без видимых уклонов, пол и потолок в помещении кухни имеют сильный уклон в сторону наружной стены, печь отопления в целом без видимых повреждений, следов протечек на потолке нет, высота потолков в жилом помещении более 2,5 м.

На основании постановления администрации Прионежского муниципального района от хх.хх.хх г. № квартира № в доме № по ... признана непригодной для проживания.

Распоряжением администрации Прионежского муниципального района Республики Карелия от хх.хх.хх г. семья Звонко В.В. в составе трех человек принята на учет в качестве нуждающейся в жилом помещении, включена в список на внеочередное предоставление жилого помещения.

Согласно справке о регистрации администрации Мелиоративного сельского поселения Остова В.В. со хх.хх.хх г. постоянно зарегистрирована в квартире по адресу: .... Совместно с ней по данному адресу зарегистрированы: Звонко А.И (дочь) с хх.хх.хх г., Звонко А.И. (дочь) с хх.хх.хх г., Савельев С.С. (брат) с хх.хх.хх г.

В Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о правах Остовой В.В., Звонко А.И., Звонко А.И., Савельева С.С. на имевшиеся (имеющиеся) у них объекты недвижимости.

Из наследственного дела к имуществу умершей хх.хх.хх г. ФИО11 следует, что с заявлением о принятии наследства после ее смерти к нотариусу обратилась Звонко В.В., действующая как законный представитель своих несовершеннолетних детей Звонко А.И., Звонко А.И. Наследственное имущество состоит из квартиры, расположенной по адресу: .... Свидетельства о праве на наследство после смерти Звонко В.В. не получены.

В Едином государственном реестре недвижимости содержатся сведения о жилом помещении по адресу: ...: квартира, площадью 51,8 кв.м., кадастровый №, правообладатели: ФИО12 (1/4 доли), ФИО13 (1/4 доли), ФИО11 (1/2 доли).

Постановлением администрации Прионежского муниципального района Республики Карелия от хх.хх.хх г. № многоквартирный дом № по ... Республики Карелия признан аварийным и подлежащим сносу.

На основании ч.3 ст.2 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) органы государственной власти и органы местного самоуправления в пределах своих полномочий обеспечивают условия для осуществления гражданами права на жилище, в том числе в установленном порядке предоставляют гражданам жилые помещения по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда.

В соответствии с ч.1 ст.57 ЖК РФ жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев.

Вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются: гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат (п.1 ч.2 ст.57 ЖК РФ).

Жилищным кодексом Российской Федерации право граждан на получение жилого помещения вне очереди не поставлено в зависимость от наличия или отсутствия иных лиц, также имеющих право на получение жилого помещения вне очереди. Поэтому указанное право должно быть реализовано вне зависимости от наличия или отсутствия других лиц, состоящих на учете по улучшению жилищных условий, и времени принятия их на учет.

Согласно ст.87 ЖК РФ если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

Частью 1 ст. 89 ЖК РФ предусмотрено, что предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 указанного Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления.

В Обзоре судебной практики по делам, связанным с обеспечением жилищных прав граждан в случае признания жилого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2014 г. отражено, что наличие в собственности нанимателя по договору социального найма или члена его семьи другого жилого помещения не может служить основанием для отказа в предоставлении взамен жилого помещения, пришедшего в непригодное для проживания состояние, равнозначного благоустроенного жилого помещения по договору социального найма на основании статьи 89 ЖК РФ.

Поскольку право на предоставление жилого помещения вне очереди связано с признанием занимаемого ранее жилого помещения по договору социального найма непригодным для проживания, предоставление жилого помещения истцу носит компенсационный характер и гарантирует истцу условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними с одновременным улучшением жилищных условий с точки зрения безопасности, новое жилое помещение может быть предоставлено согласно ч. 1 ст. 89 ЖК РФ равнозначным по общей площади занимаемому жилому помещению, не менее 40,2 кв.м. При этом жилое помещение предоставляется всем зарегистрированным в жилом помещении гражданам.

Учитывая приведенные положения, принимая во внимание, что семья Остовой В.В. признана нуждающейся в жилых помещениях, квартира, в которой проживала Остова В.В. с членами своей семьи, признана непригодной для проживания, нахождение в данной квартире создает угрозу жизни и здоровью граждан, иного пригодного жилого помещения по договору социального найма или на праве собственности Остова В.В. и ее дочери не имеют, суд приходит к выводу о возложении на администрацию района обязанности по предоставлению истцу жилого помещения по договору социального найма во внеочередном порядке.

В силу ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с администрации района в пользу Остовой В.В. подлежат взысканию судебных расходы по уплате государственной пошлины 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░: ░░░░░░ ░.░,, ░░░░░░ ░.░,, ░░░░░░░░ ░.░, ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░.░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ 40,2 ░░.░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 300 ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                                                                                                                      ░.░.░░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 14 ░░░░░░░ 2019 ░.