Решение от 20.03.2023 по делу № 2-728/2023 от 25.01.2023

Дело № 2-728/2023

УИД 59RS0011-01-2023-000247-31

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Пермский край, г. Березники                        20 марта 2023 года

Березниковский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Зуевой О.М.,

при ведении протокола судебного заседания Гусевой Е.А.,

с участием прокурора Кель О.А.,

истца Б.Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Березники Пермского края гражданское дело по иску Б.Т.А. к К.А.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

истец Б.Т.А. обратилась в суд с иском о признании К.А.М. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ...... Исковые требования обосновываются тем, что истец является собственником № жилого помещения по адресу: ....., также собственниками являются К.С.И., П.А.Ю. и Т.В.Н. Ранее в данной квартире был зарегистрирован ответчик К.А.М. ...... ответчик в данной квартире не проживает, выехал на иное место жительства, вещей ответчика в квартире нет, на данную квартиру он не претендует, вселиться не пытался. Истец указывает, что регистрация ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Просит признать К.А.М. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ..... ......

Истец Б.Т.А. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик К.А.М. в судебном заседании не присутствовал, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Третьи лица К.С.И., П.А.Ю., Т.В.Н. о дате, месте времени рассмотрении дела извещены надлежащим образом. До отложения рассмотрения дела исковые требования поддержали.

Исследовав материалы дела, заключение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, суд пришел к следующему.

Установлено, что К.С.И., К.Т.А., Т.В.Н., П.А.Ю. являются собственниками общей долевой собственности по № доли квартиры по адресу: ..... (л.д.9-12).

...... между Администрацией г.Березники и К.С.И., П.А.Ю.,Т.В.Н., К.Т.А. заключен договор на передачу жилого помещения в собственность граждан по адресу: .....

Судом также установлено, что К.С.И. обратилась в администрацию города Березники с заявлением о передачи в собственность ..... в ...... На момент подачи заявления в квартире были зарегистрированы К.С.И., П.А.Ю.,Т.В.Н., К.Т.А., К.А.М. в качестве членов семьи нанимателя.

Таким образом, ответчик К.А.М. приобрел равные с нанимателем права и обязанности в отношении данного жилого помещения, в том числе право на приватизацию жилого помещения.

Согласно сведениям, предоставленным Отделом по вопросам миграции Отдела МВД России по Березниковскому городскому округу, в спорном жилом помещении с ..... по настоящее время зарегистрирован К.А.М.

Ответчик К.А.М. от участия в приватизации отказался. В настоящее время ответчик в жилом помещении не проживает, его личных вещей в квартире нет, обязательства по содержанию жилого помещении, уплате коммунальных платежей не несет.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Изъятия из данного правила установлены статьей 19 Федерального закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ», которая предусматривает, что действие положений ч. 4 ст. 31 ЖК РФ не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.

В силу ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане, занимающие жилые помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также ..... в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти жилые помещения в собственность.

Статьей 40 Конституции РФ установлено, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

    Судом установлено, что ответчик на момент приватизации спорного жилого помещения были постоянно зарегистрированы в нем, являлся членами семьи нанимателя жилого помещения, однако от участия в приватизации отказался. Из смысла закона право пользования жилым помещением для ответчика носит бессрочный характер.

     Вместе с тем, судом установлено, что ответчик К.А.М. длительное время не проживает в спорной квартире, добровольно выехал из нее, коммунальные платежи не оплачивает, его вещей в квартире нет. Кроме того, ответчик не возражает против прекращения его права пользования спорным жилым помещением.Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Правовые последствия отсутствия бывших членов семьи собственника жилого помещения в жилом помещении по причине выезда из него Жилищный кодекс Российской Федерации не регламентирует.

.....

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», судам необходимо выяснить, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

В случае добровольного выезда в другое место жительства право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника, в котором он проживал вместе с собственником жилого помещения, может быть прекращено независимо от того, что в момент приватизации спорного жилого помещения бывший член семьи собственника жилого помещения имел равное право пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим.

Таким образом, сам по себе факт наличия у ответчика права пользования жилым помещением на момент его приватизации при последующем его добровольном отказе от этого права не может служить безусловным основанием для вывода о сохранении за ним права пользования жилым помещением бессрочно.

На основании изложенного, исковые требования Б.Т.А. о признании К.А.М. утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению.

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в частности, в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда (ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 № 713).

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░.░. ░ ░.░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░.░.░., ..... ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░......, (░░░░░░░ № № ░░░░░ ..... ░░░ .....), ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: .....

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░.░.░., ..... ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░......, (░░░░░░░ № № ░░░░░ ..... .....) ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: .....

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ (.....).

░░░░░ -              (░░░░░░░)              ░.░.░░░░░

░░░░░ ░░░░░, ░░░░░ -