Решение по делу № 2-2640/2020 от 02.07.2020

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 октября 2020 года г. Чехов

Чеховский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи <данные изъяты>

при секретаре Перединой П.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2640/20 по иску Кудряшова Бориса Владимировича к Лимшанову Юрию Владимировичу о признании недействительными результатов межевания земельного участка, исключении из государственного кадастра недвижимости сведений о местоположении границ земельного участка, о внесении изменений в ЕГРН, об установлении границ земельных участков,

УСТАНОВИЛ:

Истец Кудряшов Б.В. обратился в суд с иском к ответчику Лимашову Ю.В. о признании недействительными результатов межевания земельного участка с кадастровым номером № общей площадью 1400 кв. м, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> исключении из государственного кадастра недвижимости сведений о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером № общей площадью 1400 кв. м, расположенного по адресу: <адрес> о внесении изменений в сведения ЕГРН о площади и координатах характерных точек границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> об установлении местоположения границы земельного участка с кадастровым номером № площадью 1565,0 кв. м, в соответствии с координатами опорных точек границы, приведенных в заключении ООО «Оценка плюс» №-Ф/20.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Волкожа Д.И. заявленные исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске (л.д.2-7).

Ответчик Лимшанов Ю.В. в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела, о чем свидетельствуют отметки в материалах дела. Направил в адрес суда заявление о признании иска. Последствия признания исковых требований ему известны и понятны.

При таких обстоятельствах суд в соответствии со ст. 233 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившегося ответчика, в порядке заочного судопроизводства, о чем представитель истца не возражала.

Третьи лица – Администрация городского округа Чехов, Управление Росреестра по Московской области, ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области, надлежащим образом извещенные судом о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились. Сведений об уважительности причин своей неявки в судебное не представили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили, в связи с чем, суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в их отсутствии.

Заслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что истец Кудряшов Б.В. является собственником земельного участка площадью 1400 кв.м с КН №, находящегося по адресу: <адрес> расположенного на землях населенных пунктов, предоставленного для ведения личного подсобного хозяйства, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.21-27).

Границы данного земельного участка определены на местности, участок поставлен на кадастровый учет, что подтверждается материалами кадастрового дела (л.д. 75-89).

Как следует из объяснений представителя истца, для приведения своих юридических границ в соответствии с фактическим землепользованием Кудряшов Б.В. обратился в Администрацию городского округа Чехов с заявление о перераспределении земельного участка.

Согласно ответа Администрации городского округа Чехов от ДД.ММ.ГГГГ истцу дан отказ, по тем основаниям, что схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории разработана с нарушением требований п. 6 ст. 11.9 Земельного кодекса РФ, а именно: конфигурация формируемого земельного участка полностью перекрывает доступ к земельному участку с кадастровым номером 50:31:0050326:520.

Истец обратился к собственнику земельного участка с кадастровым номером 50:31:0050326:520, получив от него нотариальное согласие на выкуп, путем перераспределения земельного участка, прилегающего к принадлежащему ему земельному участку, после чего вновь обратился в Администрацию городского округа Чехов с заявлением о перераспределении земельного участка.

ДД.ММ.ГГГГ Администрацией городского округа Чехов истцу отказано в перераспределении испрашиваемого земельного участка, поскольку предоставленная схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории разработана с нарушением требований п. 6 ст. 11.9 Земельного кодекса РФ, а именно: конфигурация формируемого земельного участка полностью перекрывает доступ к земельному участку с кадастровым номером №

Данное несоответствие вызвано наличием реестровой ошибки, допущенной при постановке земельного участка с КН № на кадастровый учет.

Согласно выписки из ЕГРН сведения о земельном участке с КН №, имеют сведения «актуальные, ране учтенные», границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Согласно учетной карточки земельного участка, выполненного кадастровым инженером, имеется несоответствие фактических границ земельного участка с КН №, общей площадью 1400 кв. м, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, границам, сведения о которых имеются в ЕГРН, ГКН.

По фактическому пользованию площадь земельного участка составляет 1565 кв. м, что на 165 кв. м больше, чем по данным правоустанавливающих, правоподтверждающих документов, сведениями кадастрового учета.

Данное увеличение площади не превышает величину площади более, чем предельный минимальный размер земельного участка, установленный в соответствии с федеральным законом для земель соответствующего целевого назначения и разрешенного использования, что является допустимым в соответствии с п.п. 1 п. 5 ст. 27 Федерального закона № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости».

Согласно заключению Главного Управления культурного наследия <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, на территории земельного участка с КН № отсутствуют объекты культурного наследия, включенные в единый государственный реестр объектов культурного наследия.

Земельный участок расположен вне защитных зон объектов культурного наследия.

Земельный участок расположен вне зон с особыми условиями использования территорий, связанных с объектами культурного наследия.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты нарушенного права является восстановление положения, существовавшего до нарушения права.

В соответствии с положениями п.3 ст. 61 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О государственной регистрации недвижимости"… «воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом», является реестровой ошибкой, которая «подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости».

Согласно положениям п. 4 ст. 61 Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ (ред. от 03.07.2016) «О государственной регистрации недвижимости»… «в случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда…».

Согласно положениям п.п. 6,7,9 ст. 61 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ (ред. от 03.07.2016) «О государственной регистрации недвижимости»…

«6. Орган регистрации прав при обнаружении реестровой ошибки в описании местоположения границ земельных участков принимает решение о необходимости устранения такой ошибки, которое должно содержать дату выявления такой ошибки, ее описание с обоснованием квалификации соответствующих сведений как ошибочных, а также указание, в чем состоит необходимость исправления такой ошибки. Орган регистрации прав не позднее рабочего дня, следующего за днем принятия данного решения, направляет его заинтересованным лицам или в соответствующие органы для исправления такой ошибки. Порядок и способы направления органом регистрации прав данного решения в форме электронного документа с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети "Интернет", включая единый портал, устанавливаются органом нормативно-правового регулирования. Суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа регистрации прав, вправе принять решение об исправлении реестровой ошибки в описании местоположения границ земельных участков.

7. По истечении шести месяцев со дня направления указанным в части настоящей статьи лицам решения о необходимости устранения реестровой ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости о местоположении границ земельного участка орган регистрации прав вправе внести изменения в сведения Единого государственного реестра недвижимости о местоположении границ и площади такого земельного участка без согласия его правообладателя. Изменение в Едином государственном реестре недвижимости сведений о местоположении границ земельного участка при исправлении реестровой ошибки в случае, указанном в настоящей части, осуществляется органом регистрации прав с учетом сведений, содержащихся в правоустанавливающих документах, с использованием картографической основы в порядке, установленном органом нормативно-правового регулирования. При этом площадь земельного участка после изменения сведений о местоположении границ земельного участка в связи с исправлением реестровой ошибки в случае, указанном в настоящей части, может отличаться от площади земельного участка, сведения о которой содержатся в Едином государственном реестре недвижимости не более чем на пять процентов.

9. Споры, возникающие в связи с исправлением реестровой ошибки в случае, указанном в части 7 настоящей статьи, рассматриваются в судебном порядке».

Из заключения специалиста ООО «Оценка плюс» №-Ф/20 следует:

согласно правоустанавливающим данным, сведениям договора купли-продажи земельного участка с незавершенным строительством жилым домом от 17.12.2005г., заключенного между продавцом, Скачковой Н.Н., и покупателем, Кудряшовым Б.В., к Кудряшову Борису Владимировичу перешло право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, категории «земли населенных пунктов», с видом разрешенного использования – «для ведения личного подсобного хозяйства», расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> кв.м, и расположенный в границах данного земельного участка незавершенный строительством жилой дом, состоящий из основного бревенчатого строения общей площадью 39,8 кв.м, служебные строения и сооружения.

Право собственности Кудряшова Б.В. на земельный участок с КН № (ранее присвоенный КН № категории «земли населенных пунктов», с видом разрешенного использования – «для ведения личного подсобного хозяйства», общей площадью 1400 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ., запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ., бланк №, и выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ., №.

Право собственности Кудряшова Б.В. на незавершенный строительством объект общей площадью 39,8 кв.м, инвентарный №, лит. А-а, расположенный по адресу: <адрес>, подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ., запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ., бланк №

Заказчиком представлена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, фрагмент которой приведен на рис. 2-2 ниже, согласно которой земельный участок с № общей площадью 1565 кв.м расположен в кадастровом квартале №, имеет форму неправильного 5-ти угольника, граничащего по юго-восточной, северо-восточной, северо-западной линии, а также на южном участке юго-восточной линии, с землями неразграниченной государственной собственности, на остальном участке юго-восточной линии – с кадастровыми границами смежного земельного участка с № в границы земельного участка с № входят кадастровые границы земельного участка с №, а также часть земель неразграниченной государственной собственности, расположенных в виде узкой полоски вдоль кадастровых северо-западной и северо-восточной границы земельного участка с №

Согласно предоставленным Заказчиком документам, собственник земельного участка с №, Кудряшов Б.В., обращался в Администрацию ГО Чехов с заявлением ДД.ММ.ГГГГ., а также ДД.ММ.ГГГГ. о перераспределении границ земельного участка, №, и земель неразграниченной государственной собственности, расположенных вдоль северо-западной и северо-восточной кадастровой границы его земельного участка, согласно вышеприведенной схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории, на которые им получен ответ в виде решения Администрации ГО Чехов об отказе в предоставлении услуги по перераспределению земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ., №Р№ ДД.ММ.ГГГГ., №Р№, с мотивацией, что конфигурация формируемого, согласно схеме, земельного участка перекрывает доступ к земельному участку с №

Согласно предоставленным Заказчиком документам, собственник земельного участка с №, Лишманов Ю.В., дал нотариально заверенное согласие от ДД.ММ.ГГГГ. на проведение перераспределения площади и границ земельного участка с № площадью 1400 кв.м собственника Кудряшова Б.В. и участка земли, прилегающего к границам земельного участка с №

Согласно карте градостроительного зонирования, в границах которых предусматривается осуществление деятельности по комплексному и устойчивому развитию Правил землепользования и застройки территории (части территории) городского округа <адрес>, утвержденных Решением Совета депутатов городского округа Чехов от ДД.ММ.ГГГГ № "О внесении изменений в решение Совета депутатов городского округа Чехов от ДД.ММ.ГГГГ № "Об утверждении Правил землепользования и застройки территории (части территории) городского округа <адрес>", исследуемый земельный участок с № собственника Кудряшова Б.В., расположен в установленных границах населенного пункта д. Сенино, в функциональной зоне Ж-2, зоне застройки индивидуальными и блокированными жилыми домами.

Согласно карте зон с особыми условиями использования территории (ЗОУИТ), представленной в Правилах землепользования и застройки территории (части территории) городского округа <адрес>, утвержденных Решением Совета депутатов городского округа Чехов от ДД.ММ.ГГГГ № «О внесении изменений в решение Совета депутатов городского округа Чехов от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Правил землепользования и застройки территории (части территории) городского округа <адрес>», исследуемый земельный участок с № расположен вне защитных зон объектов культурного наследия, вне зон с особыми условиями использования территорий, связанных с объектами культурного наследия, вне границ водоохранных зон, вне санитарно-защитных зон каких-либо предприятий, вне придорожных зон.

Исследуемый земельный участок собственника Кудряшова Б.В находится в ряду земельных участков малоэтажной индивидуальной жилищной застройки улицы в д. Сенино, ГО Чехов, огорожен по всему периметру землепользования заборами, при этом, все заборы возведены на металлических опорных столбах со сплошным заполнением проемов между столбами листами металлопрофиля (на линии юго-западной, северо-западной и северо-восточной границы) и досками (на линии юго-восточной границы); все имеющиеся ограждения: опорные столбы из металла, а также ограждающий материал (листы металлопрофиля, доски) имеют признаки накопленного физического износа, свидетельствующие о длительности их использования; на местности следов переноса ограждений не имеется.

Исследованный земельный участок в пользовании Кудряшова Б.В. граничит по юго-западной линии с дорогой общего пользования д. Сенино, при этом, в створе юго-западного ограждения имеются калитка и ворота для доступа на земельный участок со стороны земель общего пользования;

по северо-западной линии – с землями неразграниченной государственной собственности, на территории которых установлены железобетонные опоры ЛЭП; линия опор проходит вдоль ограждения на линии северо-западной границы земельного участка в пользовании Кудряшова Б.В.; проезда общего пользования вдоль забора на линии северо-западной границы участка Кудряшова Б.В., проходящего по землям неразграниченной собственности, не имеется; по линии северо-восточной границы земельный участок в пользовании Кудряшова Б.В. граничит с землями неразграниченной государственной собственности, занятыми проездом общего пользования, в направлении северо-запада от которого имеется огороженный используемый земельный участок, учтенный в ЕГРН под ДД.ММ.ГГГГ; для проезда на земельный участок с № используется существующий проезд, обустроенный от дороги общего пользования д. Сенино вдоль существующих заборов на фактической линии юго-восточных границ земельных участков, учтенных в ЕГРН под № (<адрес> земельный участок 44) и КН № (д. Сенино); по линии юго-восточной границы - с соседним огороженным используемым земельным участком, учтенным в ЕГРН под №, имеющим адресную регистрацию: д. Сенино, уч. 36.

Земельный участок в д. Сенино используется собственником Кудряшовым Б.В. по назначению: в границах земельного участка имеется 2-х этажное (2-й этаж – мансардного типа) строение жилого дома, расположенное в южной части земельного участка, а также служебные строения и сооружения: строение бани и 2-х каркасных сараев, расположенные вдоль забора на северо-западной границе; сооружения 2-х каркасных теплиц из поликарбоната, расположенные вдоль забора на линии северо-восточной границы; навес с обшивкой стен и металлический каркасный сарай, расположенные вблизи забора на юго-западной границе; на всей территории земельного участка имеются плодовые деревья и кустарники, декоративные деревья и кустарники, произрастающие, в числе прочих, вдоль ограждений на линии северо-западной, северо-восточной и юго-восточной границы земельного участка. На основании расчетных сроков давности строений и сооружений можно сделать вывод о том, что наиболее вероятный срок использования сооружения забора, установленного на линии фактической границы исследуемого земельного участка в пользовании Кудряшова Б.В., расположенного по адресу: <адрес>, ГО Чехов, д. Сенино, составляет не менее 15 лет; дощатых каркасно-обшивных строений хозблока и навеса, расположенных вдоль существующих ограждений на линии юго-западной и северо-западной границы вышеуказанного земельного участка, составляет не менее 20 лет. Вдоль ограждения на линии северо-восточной границы имеются плодовые деревья яблони и черноплодной рябины, высота которых составляет более 5-6м, диаметр стволов составляет 17-20см; такие характеристики культурных плодовых деревьев яблони и черноплодной рябины соответствуют возрасту 17-20 лет.

Согласно проведенному инструментальному исследованию установлено, что земельный участок в фактическом пользовании Кудряшова Б.В., располагается в границах кадастрового квартала № по линии юго-восточной границы исследуемый земельный участок является смежным с соседним земельным участком, учтенным в Росреестре под №, имеющим адресную регистрацию6 <адрес>, местоположение границы данного участка уточнено в соответствии с требованиями земельного законодательства; по линии северо-восточной границы исследуемый земельный участок является смежным с землями неразграниченной государственной собственности <адрес>, занятыми проездом общего пользования, используемым для проезда к земельному участку в пользовании Кудряшова Б.В., а также к соседним земельным участкам в данном ряду жилищной застройки; по линии юго-западной границы исследуемый земельный участок является смежным с землями неразграниченной государственной собственности на территории д. Сенино, в границах которых установлен ряд железобетонных опор ЛЭП для организации электроснабжения жилых домов в д. Сенино; какие-либо организованные и (или) стихийные проходы и проезды на данной территории отсутствуют; по линии северо-западной границы исследуемый земельный участок граничит с землями неразграниченной государственной собственности на территории д. Сенино, занятыми проездом общего пользования, в направлении северо-запада от которого расположен земельный участок собственника Лишманова Ю.В., учтенный в ЕГРН под №, местоположение границы данного участка уточнено в соответствии с требованиями земельного законодательства; проезд общего пользования используется для доступа к земельному участку с № и соседним с ним земельным участкам.

Проведенное натурное исследование показало, что конфигурация и местоположение фактической границы соседнего земельного участка, учтенного в ЕГРН под № не соответствует сведениям кадастрового учета, а именно: линия фактической юго-западной границы смещена в направлении северо-запада от своего кадастрового аналога, а линия юго-восточной фактической границы смещена в направлении юго-востока от своего кадастрового аналога; в результате земельный участок с КН50:31:0050326:123 имеет иную конфигурацию, юго-восточная кадастровая его часть не находится в границах существующего забора, не используется, занята проездом общего пользования.

Местоположение границы фактического землепользования Кудряшова Б.В. земельным участком в д. Сенино, определяется по линии имеющихся ограждений; площадь исследуемого земельного участка с № собственника Кудряшова Б.В., измеренная специалистом в ходе натурного исследования, в границах фактического землепользования, составляет 1 577 кв.м. Проведенное специалистом натурное исследование показало, что в границах фактического землепользования собственника Кудряшова Б.В. площадь исследуемого земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, составляет 1577 кв.м, что на 177 кв.м больше, чем по сведениям правоподтверждающих документов и данным кадастрового учета, на 12 кв.м больше, чем по данным схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, предоставленной Заказчиком.

Имеющееся несоответствие фактической площади исследуемого земельного участка с КН №, расположенного по адресу: <адрес>, определенного специалистом в ходе натурного исследования, составляющее 177 кв.м, по сравнению со сведениями кадастрового учета, превышает границы допустимой погрешности, которая составляет 13,0 кв.м (13,0 кв.м < 177 кв.м).

Имеющееся несоответствие фактической площади исследуемого земельного участка с № расположенного по адресу: <адрес>, определенного специалистом в ходе натурного исследования, составляющее 12 кв.м, по сравнению со сведениями схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, предоставленной Заказчиком, находится в границах допустимой погрешности, которая составляет 13,0 кв.м (13,0 кв.м > 12 кв.м).

Согласно проведенному исследованию установлено, что имеющееся увеличение фактической площади земельного участка с № по адресу: <адрес>, по сравнению со сведениями кадастрового учета, не превышает 500 кв.м, т.е. не превышает величины минимальной площади земельного участка категории «земли населенных пунктов», с видом разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства» (500 кв.м > 177 кв.м; 165 кв.м).

Увеличение фактической площади земельного участка с № расположенного по адресу: <адрес>, на 177 кв.м или на 165 кв.м по сравнению со сведениями кадастрового учета (1400 кв.м), является допустимым в соответствии с положениями п.32 ст. 26 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Проведенный специалистом сравнительный анализ взаимного расположения границ земельного участка с КН50:31:0050326:23, находящегося по адресу: г ГО Чехов, д. Сенино, по фактическому пользованию и сведениям кадастрового учета, показал, что местоположение северо-восточной фактической границы земельного участка, находящегося в пользовании собственника Кудряшова Б.В., определенное специалистом в ходе натурного исследования, не соответствует местоположению аналогичной границы земельного участка с КН50:31:0050326:23 по сведениям кадастрового учета, а именно: фактическая восточная угловая точка линии границы смещена на 0,25 м в направлении северо-востока от ее кадастрового аналога, в направлении земель неразграниченной государственной собственности; северная угловая точка линии границы смещена на 1,23 м в направлении северо-востока от ее кадастрового аналога, в направлении земель неразграниченной государственной собственности; смещение превышает пределы допустимой (0,1м) и предельно допустимой (0,2м) погрешности; местоположение северо-западной фактической границы земельного участка, находящегося в пользовании собственника Кудряшова Б.В., определенное специалистом в ходе натурного исследования, не соответствует местоположению аналогичной границы земельного участка с № по сведениям кадастрового учета: фактическая линия границы смещена на 2,79м - 3,31м в направлении северо-запада от ее кадастрового аналога, в направлении земель неразграниченной государственной собственности; смещения превышают допустимую (0,1м) и предельно допустимую (0,2м) погрешности.

Проведенное исследование показало, что местоположение кадастровой границы земельного участка с № расположенного по адресу: г ГО Чехов, д. Сенино, установлено не в соответствии с фактическим пользованием, при этом, сведения первичного землеотводного документа не представлены. Установленные кадастровые границы земельного участка с №, расположенного по адресу: <адрес>, не соответствуют требованиям земельного законодательства, в частности, в соответствии с положениями п. 10 ст.22 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 01.07.2017) "О государственной регистрации недвижимости", на основании чего специалист пришел к выводу, что в сведениях ЕГРН о площади и местоположении границы земельного участка с №, расположенного по адресу: ГО Чехов, д. Сенино, имеется реестровая ошибка.

Для исправления допущенной реестровой ошибки в сведениях ЕГРН о площади и местоположении границы земельного участка с КН № расположенного по адресу: <адрес>, городской округ Чехов, д. Сенино, специалист предлагает внести изменения в сведения ЕГРН о площади и координатах характерных точек границы земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, городской округ Чехов, д. Сенино и установить местоположение границы земельного участка с кадастровым номером № площадью 1565,0 кв. м, в соответствии с координатами опорных точек границы, приведенных в заключении ООО «Оценка плюс» №-Ф/20.

Оценивая представленные доказательства, заключение ООО «Оценка плюс», суд считает необходимым устранить допущенные нарушения, посредством исправления реестровой ошибки.

В соответствии со статьей 2 ГПК РФ задачами гражданского судопроизводства является правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, прав и интересов Российской Федерации. Гражданское судопроизводство должно способствовать укреплению законности и правопорядка, предупреждению правонарушений, формированию уважительного отношения к закону и суду.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 57 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. Суд вправе предложить им предоставить дополнительные доказательства. В случае, если предоставление необходимых доказательств для этих лиц затруднительно, суд по ходатайству оказывает содействие в собирание и истребовании доказательств.

На основании изложенного, руководствуясь Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (с последующими изменениями и дополнениями), ст.ст. 2, 56, 57, 167, 194-198, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Кудряшова Бориса Владимировича к Лимшанову Юрию Владимировичу о признании недействительными результатов межевания земельного участка, исключении из государственного кадастра недвижимости сведений о местоположении границ земельного участка, о внесении изменений в ЕГРН, об установлении границ земельных участков– удовлетворить.

Признать недействительными результаты межевания земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 1400 кв. м, расположенного по адресу: <адрес>.

Исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 1400 кв. м, расположенного по адресу: <адрес>

Внести изменения в сведения ЕГРН о площади и координатах характерных точек границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

Установить местоположение границы земельного участка с кадастровым номером № площадью 1565,0 кв. м, в соответствии с координатами опорных точек границы, приведенных в таблице 3-1 заключения ООО «Оценка плюс» №-Ф/20:

Название (номер) межевого знака	Дирекционные углы (град. мин. сек.)	Длина линии(м)	X координата	Y координата
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Решение может быть обжаловано ответчиком в Чеховский городской суд в течение 7 дней с момента получения им копии данного решения.

Кроме того, настоящее заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд через Чеховский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене данного заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: Н.В. Геберт

Мотивированное решение суда в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.