Решение по делу № null от 01.12.2011

Дело 2-409/11

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 ноября 2011 года                                                                                 г. Белокуриха

Белокурихинский городской суд, Алтайского края

в составе:

председательствующего           Черниковой И.А.

при секретаре                              Зарубиной Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шевцова Алексея Анатольевича к Администрации г. Белокурихи о признании действительной исправленной записи в договоре на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан,

УСТАНОВИЛ:

Шевцов А.А. обратился в суд с иском к администрации г. Белокурихи о признании действительной исправленной записи в договоре на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, указав, что он проживал вместе со своей бабушкой ФИО1 в <адрес> в <адрес> по ул. Б<адрес>. ДД.ММ.ГГГГ он совместно с ФИО1 заключили договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан (договор приватизации) с администрацией <адрес>. Однако в договоре в графе «Покупатели» были указаны ФИО1 и он, ошибочно, под фамилией «ФИО11» Алексей Анатольевич. Позже при получении договора истец указал на ошибку в написании фамилии, и работники приватизационной комиссии внесли изменения, зачеркнув фамилию «ФИО11» и сверху написав фамилию «Шевцов». После смерти ФИО1 мать истца ФИО6 получила в порядке наследования 1/2 долю в указанной квартире и оформила право собственности на данную долю. ДД.ММ.ГГГГ истец и его мать ФИО6 по договору дарения подарили по 1/2 доли в квартире брату истца ФИО7, который в августе 2011г. обратился в Управление Росреестра для оформления квартиры в собственность, однако ему в этом было отказано, так как в договоре приватизации имеются исправления, а запись «исправленному верить» заверена печатью, содержание которой не читаемо. Просит признать действительной исправленную запись в договоре на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан (договора приватизации на <адрес> по адресу: <адрес>) от ДД.ММ.ГГГГ фамилии «ФИО11» Алексей Анатольевич на фамилию «Шевцов» Алексей Анатольевич.

В судебном заседании Шевцов А.А. исковые требования поддержал, по основаниям, изложенным в иске.

Представитель истца ФИО7, действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, настаивал на удовлетворении исковых требований по основаниям изложенным в иске.

Привлеченная по инициативе суда,      в качестве третьего лица, ФИО6, с исковыми требованиями согласна, пояснила суду, что после смерти ее матери ФИО1, она приняла наследство в виде 1/2 доли в <адрес> в <адрес>. С исковыми требованиями согласна, подтвердив, что в заявлении о приватизации и в договоре о приватизации допущена была ошибка в написании фамилии ее сына, которая не была исправлена надлежащим образом.      

Ответчик представитель администрации г. Белокурихи Князева Я.В. в судебное заседание не явилась, предоставила ходатайство с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие, решение вопроса оставила на усмотрение суда.

           Выслушав пояснение участников процесса, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в РФ» (далее по тексту - Закон), граждане, занимающие жилые помещении на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих членов семьи приобрести эти жилые помещения в собственность. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Решение вопроса о приватизации жилых помещений, в силу ст. 8 Закона РФ, принимается по заявлению граждан.

В ст. 7 Закона о приватизации установлено, что передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно архивной копии заявления о передачи <адрес> по ул. Б<адрес> в <адрес> в собственность, состав семьи ФИО1 состоял из 3 человек - она, внук ФИО2 05.1970 года рождения, внук Шевцов Алексей Анатольевич 05.1970 года рождения. При этом, в графе «размер долевого участия» напротив « ФИО2» стоит отметка «выбыл» (л.д. 28).

Из архивной копии договора на передачу квартиры в собственность следует, что покупателями по договору являются ФИО1 и ФИО2, однако в подлиннике договора, предоставленного истцом (л.д. 9-12) фамилии ФИО11 зачеркнута и сверху указана фамилия Шевцов. Так же имеется запись «исправленному верить» с подписью лица сделавшего запись и нечитаемым оттиском печати.

В настоящее время 1/2 доля в указанной квартире принадлежит ФИО9, что подтверждается выпиской Росреестра (л.д.29).

С учетом приведенных доказательств и пояснений сторон, обстоятельств дела, суд считает, установленным, что указанные в договоре приватизации квартиры и заявлении на приватизацию лица « ФИО11» А,А. и «Шевцов» А.А. являются одним и тем же лицом - Шевцовым А.А., а в договоре допущена ошибка в написании фамилии заявителя, которая надлежащим образом своевременно не исправлена,      в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению.

С учетом мнения сторон, судебные расходы, в силу ст. 98 ГПК РФ, суд считает возможным не взыскать с администрации г. Белокурихи в пользу истца, поскольку      между     истцом и ответчиком-администрацией г. Белокурихи, спор о праве отсутствует.

На основании ст. 2, 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РСФСР», руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

                                                                 РЕШИЛ:

Исковые требования Шевцова Алексея Анатольевича удовлетворить.

Признать действительной исправленную запись в договоре на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан (договора приватизации на <адрес> по адресу: <адрес>), зарегистрированного в Белокурихинском Совете народных депутатов ДД.ММ.ГГГГ № фамилии «ФИО2» на фамилию «Шевцов Алексей Анатольевич».

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд, через суд г. Белокурихи, в течение 10 дней со дня оглашения.

Судья Белокурихинского горсуда                                                                      И.А.Черникова