Решение по делу № 2-64/2023 от 09.02.2023

№ 2-64/2023

УИД 55RS0031-01-2023-000051-47

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 марта 2023 года             р.п. Саргатское Омской области

Саргатский районный суд Омской области

в составе председательствующего судьи Фогель И.В.

при секретаре Троян И.Ю., помощнике судьи Гляденцевой В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Администрации Нижнеиртышского сельского поселения Саргатского муниципального района Омской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество - нежилые помещения,

УСТАНОВИЛ:

Заявитель обратился в суд с данными требованиями, в обоснование которых в заявлении указывает, что на территории Нижнеиртышского сельского поселения Саргатского муниципального района Омской области находятся недвижимое имущество, а именно: здание конторы, площадью 80.1 кв.м, расположенное по адресу: Омская область, Саргатский р-н, с. Нижнеиртышское, ул. Больничная, д. 9, кадастровый номер 55:24:030101:1370; 28 сентября 2021 г. данный объект принят Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области на учет как бесхозяйное, (запись в Едином государственном реестре недвижимости 55:24:030101:1370- 551092/2021-1У);

Здание мельницы, площадью 230,0 кв. м, расположенное по адресу: 646402, Омская область, р-н Саргатский, с Нижнеиртышское, ул. Больничная, строение 12, кадастровый номер 55:24:030101:2252; 22 ноября 2021 г. данный объект принят Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области на учет как бесхозяйное (запись в Едином государственном реестре недвижимости 55:24:030101:2252-551092/2021-1У);

Здание склада мельницы, площадью 197,5 кв. м, расположенное по адресу: Российская Федерация, Омская область, Саргатский муниципальный район, Нижнеиртышское сельское поселение, с. Нижнеиртышское, ул. Больничная, дом 12А, кадастровый номер 55:24:030101:2251; 17 ноября 2021 данный объект принят Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области на учет как бесхозяйное,(запись в Едином государственном реестре недвижимости 55:24:030101:2251-551092/2021-1У);

Сооружение - водонапорная башня, расположенное по адресу: Омская область, Саргатский район, с. Нижнеиртышское, ул. Безозерная, 2, кадастровый номер 55:24:000000:415 09 февраля 2022 г данный объект принят Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области на учет как бесхозяйное (запись в Едином государственном реестре недвижимости 55:24:000000:415-551092/2022-1 У).

Право собственности на данные объекты ни за кем не зарегистрированы, фактически никто ими не владеет.

В течение года с момента постановки объектов на учет как бесхозяйного никто своих прав на данный объект не заявил.

Просит суд признать право муниципальной собственности на следующие объекты недвижимого имущества: здание, наименование - контора, назначение - нежилое, площадью 80.1 кв. м, расположенное по адресу: Омская область, Саргатский р-н, с. Нижнеиртышское, ул. Больничная, д. 9, кадастровый номер 55:24:030101:1370;

Здание мельницы, назначение - нежилое, площадью 230,0 кв. м, расположенное по адресу: 646402, Омская область, р-н Саргатский, с Нижнеиртышское, ул. Больничная, строение 12, кадастровый номер 55:24:030101:2252;

Здание склада мельницы, назначение - нежилое, площадью 197,5 кв. м, расположенное по адресу: Российская Федерация, Омская область, Саргатский муниципальный район, Нижнеиртышское сельское поселение, с. Нижнеиртышское, ул. Больничная, дом 12А, кадастровый номер 55:24:030101:2251;

Сооружение, наименование - водонапорная башня, назначение - водонапорная башня, расположенное по адресу: Омская область, Саргатский район, с. Нижнеиртышское, ул. Безозерная, 2, кадастровый номер 55:24:000000:415.

Представитель заявителя Администрации Нижнеиртышского сельского поселения Саргатского муниципального района Омской области в судебном заседании участия не принимал, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В представленном заявлении глава поселения Шундеева Л.П. просила рассмотреть дело в их отсутствие и удовлетворить заявленные требования.

Представитель заинтересованного лица Администрация Саргатского муниципального района Омской области в судебном заседании участия не принимал, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В представленном заявлении представитель Наконечная Ю.А., действующая на основании доверенности, просит рассмотреть дело в их отсутствие в удовлетворении заявленных требований не возражает.

Представители заинтересованных лиц - Управления Росреестра по Омской области, Министерства имущественных отношений Омской области, Территориального Управления Федерального агентства по Управлению Государственным имуществом в Омской области в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, возражений по заявлению не представили.

Представитель Министерства имущественных отношений Омской области, Бондаренко Ю.П., действующая на основании доверенности, представила письменный отзыв на заявление, в котором указала, что рассматриваемое дело не затрагивает интересы Омской области, просил рассмотреть дело в их отсутствие.

С учетом указанных обстоятельств суд полагает надлежащим извещение ответчика о времени и месте судебного разбирательства, в связи с чем, на основании п. 3 ст. 167 ГПК Российской Федерации считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, изучив материалы дела, считает заявленные требования подлежащими удовлетворению.

В силу положений статьи 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд в порядке особого производства, устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

В соответствии с п. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

В соответствии с п. 6 ч. 1 ст. 262 ГПК РФ дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь рассматриваются в порядке особого производства.

Согласно ч. 2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя на эту вещь.

Согласно ч. 3 ст. 218 ГК РФ, в случаях и в порядке, предусмотренных Гражданским кодексом РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии с п. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь

В судебном заседании установлено, что согласно Выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним объект недвижимости - здание, наименование - контора, назначение - нежилое, площадью 80.1 кв. м, расположенное по адресу: Омская область, Саргатский р-н, с. Нижнеиртышское, ул. Больничная, д. 9, кадастровый номер 55:24:030101:1370, принята 28 сентября 2021 г. Управлением Федеральной регистрационной службы, кадастра и картографии по Омской области на учет как бесхозяйный (номер записи в Едином государственном реестре недвижимости № 55:24:030101:1370- 551092/2021-1У) Правообладателем объекта указано Нижнеиртышское сельское поселение Саргатского муниципального района Омской области (л.д.15, 16-17).

Согласно Выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним объект недвижимости - здание мельницы, назначение - нежилое, площадью 230,0 кв. м, расположенное по адресу: 646402, Омская область, р-н Саргатский, с Нижнеиртышское, ул. Больничная, строение 12, кадастровый номер 55:24:030101:2252, принята 22 ноября 2021 г. Управлением Федеральной регистрационной службы, кадастра и картографии по Омской области на учет как бесхозяйный (номер записи в Едином государственном реестре недвижимости № 55:24:030101:2252-551092/2021-1У) Правообладателем объекта указано Нижнеиртышское сельское поселение Саргатского муниципального района Омской области (л.д.12, 13-14).

Согласно Выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним объект недвижимости - здание, наименование - здание склада мельницы, назначение - нежилое, площадью 197,5 кв. м, расположенное по адресу: Российская Федерация, Омская область, Саргатский муниципальный район, Нижнеиртышское сельское поселение, с. Нижнеиртышское, ул. Больничная, дом 12А, кадастровый номер 55:24:030101:2251, принята 17 ноября 2021 г. Управлением Федеральной регистрационной службы, кадастра и картографии по Омской области на учет как бесхозяйный (номер записи в Едином государственном реестре недвижимости № 55:24:030101:2251-551092/2021-1 У) Правообладателем объекта указано Нижнеиртышское сельское поселение Саргатского муниципального района Омской области (л.д.6, 7-8).

Согласно Выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним объект недвижимости - Сооружение, наименование - водонапорная башня, назначение - водонапорная башня, расположенное по адресу: Омская область, Саргатский район, с. Нижнеиртышское, ул. Безозерная, 2, кадастровый номер 55:24:000000:415, принята 09 февраля 2022 г. Управлением Федеральной регистрационной службы, кадастра и картографии по Омской области на учет как бесхозяйный (номер записи в Едином государственном реестре недвижимости № 55:24:030101:2252-551092/2021-1У) Правообладателем объекта указано Нижнеиртышское сельское поселение Саргатского муниципального района Омской области (л.д.9, 10-11).

По сообщению Министерства имущественных отношений Омской области нежилое строение (здание конторы) назначение литера А, инвентарный номер 5153, расположенное по адресу: Омская область, Саргатский р-н, с. Нижнеиртышское, ул. Больничная, д. 9, кадастровый номер 55:24:030101:1370; нежилое строение (здание мельницы), расположенное по адресу: Омская область, р-н Саргатский, с Нижнеиртышское, ул. Больничная, строение 12; нежилое строение (здание склада мельницы), расположенное по адресу: Омская область, Саргатский муниципальный район, с. Нижнеиртышское, ул. Больничная, дом 12А; водонапорная башня, кадастровый номер 55:24:000000:583, расположенная по адресу: Омская область, Саргатский район, с. Нижнеиртышское, ул. Безозерная, 2, год завершения строительства: 1957 в Едином банке данных объектов собственности Омской области не значится (л.д. 44, 51, 58).

Согласно данным Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Омской области сведения об объекте нежилое строение (здание конторы) назначение литера А, инвентарный номер 5153, расположенное по адресу: Омская область, Саргатский р-н, с. Нижнеиртышское, ул. Больничная, д. 9, кадастровый номер 55:24:030101:1370; нежилое строение (здание мельницы), расположенное по адресу: Омская область, р-н Саргатский, с Нижнеиртышское, ул. Больничная, строение 12; нежилое строение (здание склада мельницы), расположенное по адресу: Омская область, Саргатский муниципальный район, с. Нижнеиртышское, ул. Больничная, дом 12А; водонапорная башня, кадастровый номер 55:24:000000:583, расположенная по адресу: Омская область, Саргатский район, с. Нижнеиртышское, ул. Безозерная, 2, год завершения строительства: 1957 в реестре федерального имущества Омской области также отсутствуют (л.д. 45, 50).

Согласно данным из реестра муниципального имущества Саргатского муниципального района Омской области информация об объекте сооружение: автомобильная дорога, расположенная по адресу Омская область, Саргатский район, Саргатское городское поселение, рп Саргатское, ул.Ново-Коммунальная, с кадастровым номером 55:24:050243:107 отсутствует (л.д.12-13).

По сведениям БУ «Омский центр КО и ТД» зарегистрированные права на объекты недвижимости - нежилое строение (здание конторы) назначение литера А, инвентарный номер 5153, расположенное по адресу: Омская область, Саргатский р-н, с. Нижнеиртышское, ул. Больничная, д. 9, кадастровый номер 55:24:030101:1370; нежилое строение (здание мельницы), расположенное по адресу: Омская область, р-н Саргатский, с Нижнеиртышское, ул. Больничная, строение 12; нежилое строение (здание склада мельницы), расположенное по адресу: Омская область, Саргатский муниципальный район, с. Нижнеиртышское, ул. Больничная, дом 12А; водонапорная башня, кадастровый номер 55:24:000000:583, расположенная по адресу: Омская область, Саргатский район, с. Нижнеиртышское, ул. Безозерная, 2, год завершения строительства: 1957, отсутствуют (л.д. 39, 46, 47, 48, 49, 52).

На момент подачи заявления, а также и на момент рассмотрения дела, какие-либо правопритязания на принимаемые в муниципальную собственность объекты, отсутствуют, так же как и отсутствуют зарегистрированные обременения прав на них.

Изложенные выше обстоятельства дают суду основания считать доказанными факты отсутствия собственника у данного объекта недвижимости, вступления муниципальным образованием во владение им и принятия его на учет уполномоченным регистрирующим органом как бесхозяйное имущество в установленном порядке.

Кроме того 28 сентября 2021 г., 17 ноября 2022 г., 22 ноября 2022 г., 09 февраля 2023 года истек годовалый срок с момента постановки данных бесхозяйных объектов, на учет в орган, осуществляющий государственную регистрацию права на недвижимое имущество.

Судом установлены обстоятельства отсутствия у указанной недвижимой вещи собственника, и что она принята на учет в установленном порядке.

Спор о праве собственности отсутствует, что подтверждается материалами дела.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 264 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявленные Администрации Нижнеиртышского сельского поселения Саргатского муниципального района Омской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество - нежилые помещения удовлетворить.

Признать за Нижнеиртышским сельским поселением Саргатского муниципального района Омской области, ИНН 5510007436, ОГРН 1055517005609, право муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество - здание конторы, назначение - нежилое, площадью 80,1 кв. м, расположенное по адресу: Омская область, Саргатский р-н, с. Нижнеиртышское, ул. Больничная, д. 9, с кадастровым номером 55:24:0030101:1370.

Признать за Нижнеиртышским сельским поселением Саргатского муниципального района Омской области, ИНН 5510007436, ОГРН 1055517005609, право муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество - здание мельницы, назначение - нежилое, площадью 230 кв. м, расположенное по адресу: 646402, Омская область, р-н Саргатский, с Нижнеиртышское, ул. Больничная, строение 12, с кадастровым номером 55:24:0030101:2252.

Признать за Нижнеиртышским сельским поселением Саргатского муниципального района Омской области, ИНН 5510007436, ОГРН 1055517005609, право муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество - сооружение водонапорная башня, назначение - водонапорная башня, площадью застройки 11 кв.м, объемом 10 куб.м, высотой 12 м., расположенная по адресу: Омская область, Саргатский район, с. Нижнеиртышское, ул. Безозерная, 2, с кадастровым номером 55:24:000000:415.

Признать за Нижнеиртышским сельским поселением Саргатского муниципального района Омской области, ИНН 5510007436, ОГРН 1055517005609, право муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество - здание склада мельницы, назначение - нежилое, площадью 197,5 кв. м, расположенное по адресу: Российская Федерация, Омская область, Саргатский муниципальный район, Нижнеиртышское сельское поселение, с. Нижнеиртышское, ул. Больничная, дом 12А, с кадастровым номером 55:24:0030101:2251.

Решение является основанием для государственной регистрации права муниципальной собственности на вышеуказанные объекты недвижимого имущества за Нижнеиртышским сельским поселением Саргатского муниципального района Омской области.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через Саргатский районный суд Омской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 17 марта 2023 года.

Председательствующий       И.В. Фогель

Копия верна

Председательствующий       И.В. Фогель