Решение от 17.06.2019 по делу № 2-661/2019 от 17.12.2018

ДЕЛО № 2- 661/2019

22RS0066-01-2018-005810-90

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«17» июня 2019 года г. Барнаул

Железнодорожный районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Барсуковой Н.Н.

при секретаре Сазыкиной А.С.

с участием прокурора Боровковой Е.П.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению комитета жилищно-коммунального хозяйства г. Барнаула к Башкловкиной Лидии Петровне, Бирюкову Роману Викторовичу, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Бирюкова Виктора Романовича о расторжении договора найма и выселении,

У С Т А Н О В И Л:

Комитет жилищно-коммунального хозяйства г. Барнаула обратился в Железнодорожный районный суд г. Барнаула с иском к Башкловкиной Л.П., Бирюкову Р.В., Бирюкову В.Р., 2013 года рождения, в котором просил расторгнуть договор найма жилого помещения маневренного фонда, находящегося по адресу: <адрес>, выселить ответчиков из указанного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, взыскать судебную неустойку в размере 2 300 руб. 00 коп. за каждый месяц просрочки со дня вступления решения суда в законную силу и до дня фактического исполнения решения суда.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчики занимают спорное жилое помещение, которое является жилым помещением маневренного фонда города Барнаула, на основании договора найма специализированного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ.

В нарушение требований статей 67 и 100 Жилищного кодекса Российской Федерации ответчики не производят оплату за жилье и коммунальные услуги, задолженность по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 59 859 руб. 49 коп.

Ссылаясь на положение статей 83 и 101 Жилищного кодекса Российской Федерации истец обратился в суд с вышеназванными исковыми требованиями.

В процессе рассмотрения дела исковые требования были уточнены в части размера задолженности по оплате за жилье и жилищно-коммунальные услуги, которая составила по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ денежную сумму в размере 73 454 руб. 58 коп.

В судебном заседании представитель истца Саморукова А.В. настаивала на заявленных исковых требованиях по изложенным в иске основаниям.

Ответчик Бирюков Р.В. против удовлетворения исковых требований не возражал, пояснив, что невнесение оплата за жилье и коммунальные услуги обусловлено затруднительностью материального положения, отсутствием возможности трудоустроиться, так как квартира, где проживала семья, находилась в аварийном доме, которое в настоящее время снесен.

Ответчик Башкловкина Л.П. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена в установленном порядке.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Выслушав пояснения представителя истца, ответчика, изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск не подлежащим удовлетворению, суд приходит к выводу о необоснованности исковых требований по следующим основаниям.

В силу ч. 1 ст. 92 Жилищного кодекса Российской Федерации к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся, в том числе, жилые помещения маневренного фонда.

В соответствии с п. 3 ст. 95 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения маневренного фонда предназначены для временного проживания граждан, у которых единственные жилые помещения стали непригодными для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств.

На основании положений ч. 1 ст. 102 Жилищного кодекса Российской Федерации договор найма специализированного жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) такого жилого помещения или по иным предусмотренным настоящим Кодексом основаниям.

В силу требований ч. 1 ст. 103 Жилищного кодекса Российской Федерации в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 102 настоящего Кодекса и ч. 2 настоящей статьи.

Согласно п. 3 ч. 2 ст. 106 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает, что договор найма жилого помещения маневренного фонда заключается на период до завершения расчетов с гражданами, единственное жилое помещение которых стало непригодным для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств, в порядке, предусмотренном настоящим Кодексом, другими федеральными законами, либо до предоставления им жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в случаях и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом (при заключении такого договора с гражданами, указанными в п. 3 ст. 95 настоящего Кодекса).

Судом установлено, что Башкловкина Л.П., Бирюков Р.В. и его несовершеннолетний сын Бирюков В.Р., 2013 года рождения зарегистрированы по месту жительства в жилом помещении по <адрес>6 в <адрес>, что следует из адресной справки отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по Алтайскому краю (л.д.25 оборот).

Заключением межведомственной комиссии о№ от ДД.ММ.ГГГГ многоквартирный жилой <адрес> в <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу (л.д.75-77).

Установлено, что в настоящее время жилой дом снесен.

В связи с указанным обстоятельством ДД.ММ.ГГГГ между КЖКХ г. Барнаула и Башкловкиной Л.П. заключен договор найма жилого помещения маневренного фонда, в соответствии с которым во владение и пользование ответчикам передано жилое помещение № в <адрес> в <адрес> (л.д.14-15). Пунктом 16 договора предусмотрено, что он прекращается ДД.ММ.ГГГГ в связи с наступлением следующих обстоятельств : завершением капитального ремонта или реконструкции дома, расчетов с нанимателем, утратившим жилое помещение в результате обращения взыскания на это помещение, расчетов с нанимателем за жилое помещение, признанное непригодным для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств.

Распоряжением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № указанный жилой дом отнесен в маневренному жилому фонду <адрес>.

Из пояснений сторон в судебном заседании установлено, что до настоящего времени жилое помещение в связи с признанием их жилья аварийным и подлежащим сносу ответчикам не предоставлено.

Спорное жилое помещение предоставлялось ответчикам в связи с признанием их признанием аварийным и сносом жилого дома по <адрес>, где находилась занимаемая ими <адрес>.

В нарушение требований ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истцом не предоставлено доказательств, что обстоятельства, послужившие основанием для предоставления ответчикам жилого помещения маневренного фонда, отпали, что влечет необоснованность исковых требований о расторжении договора найма и выселении.

Нарушение ответчиками обязанности по оплате жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг при установленных обстоятельствах не влечет обоснованности исковых требований, что не лишает заинтересованное лицо права на взыскание образовавшейся задолженности.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1 ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░