Решение по делу № 2-1/2018 от 30.05.2017

                                                         РЕШЕНИЕ

                                              Именем Российской Федерации

        31 января 2018г. Климовский городской суд Московской области

        в составе:

        председательствующего судьи Орфановой Л.А.

        при секретаре Мурашовой Д.Р.,

        рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Денисенко О. П. к Черновой О. В. о признании недействительной сделки, применении последствий недействительности сделки

                                             установил:

Денисенко О.П. обратилась в суд с иском к Черновой О.В. о признании недействительным по основаниям, предусмотренным ст.ст.177,178 ГК РФ договора дарения квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, заключенного между сторонами ДД.ММ.ГГГГ., признании недействительной государственной регистрации права собственности ответчика на указанную квартиру, мотивируя свои требования тем, что в силу малограмотности и преклонного возраста не понимала, что подписала договор дарения, полагая, что подписывает завещание.

        В настоящем судебном заседании представитель истца настаивает на заявленных требованиях, при этом, просит признать недействительным вышеуказанный договор дарения по тем основаниям, что истица на момент подписания договора не могла понимать значения своих действий и руководить ими, одновременно просит применить последствия недействительности вышеуказанного договора дарения квартиры путем прекращения права собственности Черновой О.В. на спорную квартиру и аннулирования в ЕГРН записи о государственной регистрации права собственности Черновой О.В. на указанную квартиру (запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ.).

Ответчик Чернова О.В. в судебное заседание не явилась, извещалась надлежаще, судебное извещение возвращено как невостребованное \л.д.94\, в связи с чем суд определил рассмотреть настоящее гражданское дело в ее отсутствие, поскольку риск неполучения судебной корреспонденции несет в данном случае ответчик.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела, считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ст. 177 ГК РФ, сделка, совершенная гражданином, хотя и дееспособным, но находившимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими, может быть признана судом недействительной по иску этого гражданина либо иных лиц, чьи права или охраняемые законом интересы нарушены в результате ее совершения.

Согласно п. 3 ст. 177 Гражданского кодекса РФ, если сделка признана недействительной на основании настоящей статьи, соответственно применяются правила, предусмотренные абзацами вторым и третьим пункта 1 статьи 171 настоящего Кодекса.

В силу п. 1 ст. 171 Гражданского кодекса РФ, каждая из сторон такой сделки обязана возвратить другой все полученное в натуре, а при невозможности возвратить полученное в натуре - возместить его стоимость в деньгах.

           Как установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ. между сторонами был заключен в простой письменной форме договор дарения квартиры, по которому истица подарила ответчице Черновой О.В. спорную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ. произведена государственная регистрация права собственности ответчика Черновой О.В. на указанную квартиру, что следует из материалов дела правоустанавливающих документов, представленных регистрирующим органом \л.д.37-63\, до совершения указанной сделки спорная квартира принадлежала истице на праве собственности на основании договора приватизации.

Согласно заключению дополнительной судебно-психиатрической экспертизы, истец Денисенко О.П. страдает <...> ; при проведении экспертизы у истицы выявлены <...> в юридически значимый период при подписании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. не могла понимать значение своих действий и руководить ими \л.д.89-91\.

Оснований не доверять представленному экспертному заключению у суда нет оснований, эксперты предупреждены об уголовной ответственности по ст.307 УК РФ, вопросы, поставленные перед экспертами, относятся к их компетенции, экспертиза проведена экспертами, имеющими значительный стаж работы в соответствующих областях экспертизы, рассматриваемая экспертиза проведена в соответствии с требованиями ФЗ "О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации" на основании определения суда о поручении проведения экспертизы, в связи с чем суд считает возможным положить заключение дополнительной судебно-психиатрической экспертизы в основу решения суда.

        При изложенных обстоятельствах, суд признает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению на основании ст.177 ГК РФ, поскольку на основании представленных в деле доказательств подтверждено, что спорное жилое помещение выбыло из владения истицы помимо ее воли, поскольку на момент заключения сделки она не могла понимать значение своих действий и руководить ими; владение ответчиком Черновой О.В. спорным жилым помещением на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. является незаконным, основано на недействительной сделке, поэтому спорное жилое помещение подлежит истребованию у ответчика Черновой О.В. с прекращением ее права собственности на спорную квартиру с аннулированием в ЕГРН записи о государственной регистрации права собственности Черновой О.В. на указанную квартиру (запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ.).

        Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

                                                     решил:

        Исковые требования Денисенко О.П. удовлетворить.

        Признать недействительным договор дарения <адрес> <адрес> <адрес>, заключенный ДД.ММ.ГГГГ. между Денисенко О. П. и Черновой О. В..

        Применить последствия недействительности вышеуказанного договора дарения квартиры путем прекращения права собственности Черновой О. В. на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, г.о.Подольск, <адрес>, и аннулирования в ЕГРН записи о государственной регистрации права собственности Черновой О. В. на указанную квартиру (запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ.).

Настоящее решение суда является основанием для восстановления в ЕГРН записи о государственной регистрации права собственности Денисенко О. П. на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, <адрес>

        Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Климовский городской суд.

                         Председательствующий