Решение по делу № 2-334/2024 (2-3614/2023;) от 06.06.2023

УИД: 47RS0005-01-2023-003079-10

Гражданское дело № 2-334/2024 (2-3614/2023)

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    11 апреля 2024 года         г. Выборг

Выборгский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Хохловой О. П.,

с участием: представителя истца (представителя ответчика по встречному иску) адвоката Сайчика В.В., законного представителя ответчика (истца по встречному иску) ФИО4 – ФИО13 (до брака ФИО12) Е.А., представителя ответчика (представителя истца по встречному иску) ФИО3 - адвоката Адамович Т.Д.,

при секретаре ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО13 (до брака ФИО12) ФИО5 действующей в интересах своего несовершеннолетнего сына ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и по встречному исковому заявлению ФИО3 действующей в интересах своего несовершеннолетнего сына ФИО4 к ФИО2 о вселении, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО13 (до брака ФИО12) ФИО5 действующей в интересах своего несовершеннолетнего сына ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

              В обоснование заявленных требований указала, что на основании договора купли продажи квартиры от 17.05.2011 она является собственником двухкомнатной квартиры площадью 65 кв.м. кадастровым номером:№ расположенной по адресу: <адрес>А, <адрес>. В указанной квартире зарегистрирован внук истца ФИО4, Дата года рождения. ФИО13 (до брака ФИО12) Е.И. и ФИО4 не являются членами семьи истца, не ведут с ней общего хозяйства, ответчик забрала вещи и выехала с сыном добровольно из жилого помещения, регистрация несовершеннолетнего ФИО4 носит лишь формальный характер, фактически они проживают с новой семьей в г.Санкт-Петербурге. Несовершеннолетний ФИО4 не может проживать самостоятельно без законного представителя. Ответчик не несет расходы по содержанию квартиры, коммунальные платежи не оплачивает, договор по владению, пользованию квартирой сторонами не заключался. Брак между сыном истца и ответчиком расторгнут на основании решения и.о. мирового судьи судебного участка № 21 Выборгского района Ленинградской области 17.03.2021. Сын истца ФИО9 умер 04.08.2022. Несовершеннолетний ФИО4 имеет в собственности 1/9 долю в праве общей долевой собственности квартиры расположенной по адресу: <адрес>, возникшее на основании Свидетельства о праве на наследство после смерти его отца ФИО9 Регистрация ответчика в спорном жилом помещении существенным образом ограничивает права истца, как собственника жилого помещения, по владению, пользованию и распоряжению имуществом, в связи с чем, она вынуждена обратиться в суд за защитой своего права. Просила признать несовершеннолетнего ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>А, <адрес>.

Не согласившись с заявленными требованиями ФИО13 (до брака ФИО12) Е.А. предъявила встречный иск к ФИО2, в котором просила вселить несовершеннолетнего ФИО4 в спорную квартиру, не чинить препятствий в пользовании квартирой, обязав выдать дубликат ключей от квартиры и входной двери.

     В обоснование встречного иска указано, что родителями несовершеннолетнего ФИО4 являются ФИО13 (ФИО12) Е.А. и ФИО9 Брак между ею и ФИО9 зарегистрированный 16.12.2011 расторгнут 17.03.2021 на основании решения мирового судьи судебного участкам №21 Выборгского района Ленинградской области. ФИО9 умер 04.08.2022. Ответчик ФИО2 является бабушкой ФИО4, которой принадлежит на праве собственности квартира по адресу: <адрес>А, <адрес>. В спорной квартире она проживала с ФИО9 с мая 2011 года. Сын ФИО4 зарегистрирован в указанной квартире с июля 2012 года. Из-за злоупотребления ФИО9 спиртными напитками она вместе с сыном была вынуждена выехать из квартиры в марте 2020 года в съемное жилье по адресу: <адрес>А, а затем в августе 2021 года на постоянное место жительства в г.Санкт-Петербург. До смерти ФИО9 они с сыном неоднократно приезжали в квартиру, где находились личные вещи сына, продолжали общение с отцом сына. В июне-ноябре 2023 года она приехала в квартиру и обнаружила, что замки в двери поменяны, со слов соседей квартира сдана в аренду. После, истец обратилась к ФИО2 передать ей ключи от квартиры, но получила отказ. Поскольку несовершеннолетний ФИО4 с бабушкой ФИО2 семейных отношений не утратил, в связи с чем, является бывшим членом семьи собственника, оснований для применения ч.4 ст.31 ЖК РФ, при рассмотрении данного спора не имеется. Поскольку ФИО4 является несовершеннолетним ребенком, то в силу ст. 20 ГК РФ его место жительства определялось местом жительства его отца ФИО9, который имел право пользования спорным жилым помещением. Учитывая, что родители несовершеннолетнего ФИО4 определили место жительства сына по спорному адресу, по месту жительства отца, осуществив его регистрацию в квартире, то и после смерти ФИО9, у ребенка не может быть утрачено право пользования указанным жилым помещением. ФИО4 в силу малолетнего возраста не отказывался и не мог отказаться в одностороннем порядке от прав и обязанностей члена семьи собственника, от своего права пользования квартирой, в которой его родители определили его место жительства, сохраняет право пользования жилым помещением, независимо от того, что в настоящее время в квартире не проживает, поскольку в силу возраста не может самостоятельно выбирать место своего жительства и в полной мере реализовать свои жилищные права. Такое право у ФИО4 возникает по достижении совершеннолетия, включая вопрос реального проживания в спорном жилом помещении. Смерть отца ФИО9 по месту жительства которого был зарегистрирован несовершеннолетний ФИО4 не влияет на права ребенка, в том числе на его жилищные права, не влечет за собой утрату пользования квартирой, поскольку в силу положений СК РФ родители несут ответственность за воспитание и развитие своих детей, обязаны заботиться об их здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии. Просила вселить несовершеннолетнего ФИО4 в квартиру по адресу: <адрес>А, <адрес>., обязать ответчика не чинить препятствий в пользовании указанной квартирой, предоставив дубликат ключей от входной двери квартиры и подъезда.

Истец (ответчик по встречному иску) ФИО2 извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, направила своего представителя адвоката Сайчика В.В., который заявленные требования поддержал по изложенным в исковом заявлении доводам, в удовлетворении встречного иска просил отказать, поскольку ФИО3 и ее несовершеннолетний ФИО4 не проживают в спорной квартире, ФИО4 имеет в ней только регистрацию, не является членом семьи истца, не оплачивают коммунальные услуги. Регистрация несовершеннолетнего носит лишь формальный характер, ответчик имеет вторую семью, проживают в Санкт-Петербургу, ребенок ходит в школу по месту фактического проживания. Несовершеннолетний ФИО4 имеет в собственности 1/9 доли квартиры в праве общей долевой собственности по адресу: по адресу: <адрес>, которая досталась ему после смерти отца. ФИО3 неоднократно предлагала ФИО2 выкупить указанную долю, после чего она снимет с регистрации сына. При этом ответчик намерений проживать постоянно в спорной квартире не имеет.

Ответчик (истец по встречному иску) ФИО13 (до брака ФИО12) Е.А. действующая в интересах несовершеннолетнего сына ФИО4, его представитель адвокат Адамович Т.Д. в судебном заседании просили в удовлетворении первоначального иска отказать, встречный иск удовлетворить по основаниям изложенным в иске.

В ходе судебного заседания ФИО3 пояснила, что несовершеннолетний ФИО4 прописан в спорной квартире с рождения, с разрешения бабушки с июля 2012 года. В данной квартире проживали семьей вместе с ребенком и с бывшим мужем, отцом несовершеннолетнего сына ФИО9 В 2020 году с ребенком с квартиры съехали вынужденно, так как бывший муж злоупотреблял алкоголем, в августе 2022 года ФИО9 умер. В квартире остались вещи ребенка. В настоящее они время проживают в Санкт-Петербурге, однако хотят приезжать в спорную квартиру на выходные, праздники, так как ФИО4 не перестал быть членом семьи ФИО2

          В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. На основании изложенного, суд определил рассмотреть дело при имеющейся явки сторон.

              Выслушав пояснения сторон, исследовав письменные доказательства по делу, в том числе заключение прокурора, полагавшего первоначальные исковые требования подлежащими удовлетворению, и оценивая собранные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с положениями статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Вселенные собственником жилого помещения члены его семьи имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ).

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, исходя из следующего:

а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;

б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

          Из содержания приведенных положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации и разъяснений по их применению следует, что о принадлежности названных в ней лиц к семье собственника жилого помещения свидетельствует факт их совместного проживания.

              В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (часть 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно пункту 1 статьи 64 Семейного кодекса Российской Федерации защита прав и интересов детей возлагается на их родителей. Родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий.                   Из системного анализа и толкования вышеприведенных норм следует, что возникновение и прекращение права пользования жилым помещением несовершеннолетнего ребенка производно от наличия такого права у любого из его родителей. При этом несовершеннолетние дети приобретают право на ту жилую площадь, которая определяется им в качестве места жительства соглашением родителей.

В силу ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

          Материалами дела установлено, что спорная квартира, расположенная по адресу: <адрес>А, <адрес>. принадлежит на праве собственности истцу ФИО2 на основании договора купли-продажи долей в праве на квартиру от 17.05.2011 (л.д.15).

         В ней зарегистрирован по месту жительства несовершеннолетний внук ФИО4, Дата года рождения (л.д.38).

         Родителями несовершеннолетнего ФИО4, являются ФИО9 и ФИО13 (до брака ФИО12) Е.А., что следует из свидетельства о рождении, записи акта о рождении (л.д.83).

Брак между ФИО9 и ФИО13 (до брака ФИО12) Е.А. расторгнут на основании и.о. решения мирового судьи судебного участка № 58 Ленинградской области от 17.03.2021.

После расторжения брака ФИО4 остался проживать с матерью.

Отец несовершеннолетнего ФИО4, ФИО9 умер 04.08.2022, что подтверждается свидетельством о смерти II-ВО № (л.д.25).

    Несовершеннолетний ФИО4 имеет в собственности 1/9 долю в праве общей долевой собственности квартиры расположенной по адресу: <адрес>, возникшее на основании свидетельства о праве на наследство после смерти отца, что не отрицается сторонами.

Согласно п. 2 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

         Из указанной правовой нормы следует, что несовершеннолетние дети приобретают право на ту жилую площадь, которая определяется им в качестве места жительства соглашением родителей. Такое соглашение выступает предпосылкой вселения ребенка в конкретное жилое помещение. При этом закон не устанавливает какого-либо срока, по истечении которого то или иное лицо может быть признано вселенным.         Как следует из пояснений сторон, и подтверждается материалами дела, несовершеннолетний ФИО9 зарегистрирован с 21.07.2012 в спорном жилом помещении принадлежащем истцу на праве собственности, где проживал с родителями до 2020 года.

Ответчик ФИО13 (ФИО12) Е.А. состоит в браке с ФИО10, что подтверждается свидетельством о заключении брака IV-АК № от 09.09.2023.(л.д.85).

           Несовершеннолетний ФИО4 проживает со своей матерью ФИО13 (до брака ФИО12) Е.А. в новой семье, что ответчиком ФИО3 в судебном заседании не оспаривалось.

          Таким образом, законных оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не имеется, поскольку после расторжения брака с ФИО9, ФИО13 (до брака ФИО12) Е.А. и ее несовершеннолетний сын перестали быть членами семьи собственника жилого помещения.

          Истец ФИО2 вынуждена производить оплату коммунальных услуг на протяжении всего времени отсутствия ответчика в жилом помещении. Ответчик не желает в заявительном порядке снять несовершеннолетнего ФИО4 с регистрационного учета в спорном жилом помещении, что создает для истца неудобства, в связи с невозможностью уменьшения бремени расходов на коммунальные и жилищные услуги, а также реализации в полной мере своих имущественных прав.

         Представленные ФИО13 (ФИО12) Е.А. платежные квитанции от 15.02.2024 не подтверждают факт сохранения ею интереса к спорной квартире в период длительного отсутствия в ней, поскольку оплата части расходов на содержание спорного жилого помещения была произведена ответчиком только после возникновения настоящего спора.

           Судом установлено, что несовершеннолетний ФИО4 членом семьи собственника спорного жилого помещения не является, в вышеуказанной квартире не проживает длительное время, его вещей в спорном жилом помещении не имеется, общего хозяйства с истцом не ведут, после выезда в квартиру ответчик с сыном не вселялись.

         Доказательств, подтверждающих, что выезд несовершеннолетнего из спорного жилого помещения носит временный и вынужденный характер, суду не представлено.

          Также судом установлено, что соглашения между сторонами о сохранении за несовершеннолетним ФИО4 права проживания в спорном жилом помещении не заключалось.

           Вместе с тем, суд учитывает, что спорное жилое помещение принадлежит истцу ФИО2 на праве собственности.

           Таким образом, суд приходит к выводу о том, что несовершеннолетний ФИО4 утратил право пользования спорным жилым помещением по адресу: <адрес>А, <адрес>.

В соответствии со статьей 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 (в редакции от 30.12.2012) «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета при выселении из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку исковые требования ФИО2 удовлетворены в полном объеме, в удовлетворении встречных исковых требований ФИО3 действующей в интересах своего несовершеннолетнего сына ФИО4 к ФИО2 о вселении, не чинении препятствий в пользовании жилым помещением, суд отказывает.

     При этом суд учитывает, что встречные требования заявлены ответчиком ФИО3 только после того, как сама истец по первоначальному иску обратилась с иском по настоящему делу в суд. На протяжении более трех лет подобные требования ответчиком не заявлялись, что не свидетельствуют о том, что длительное не проживание ответчика в спорной квартире носило временный и вынужденный характер. руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

решил:

исковые требования ФИО2 к ФИО13 (до брака ФИО12) ФИО5 действующей в интересах своего несовершеннолетнего сына ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

           Признать ФИО4, Дата года рождения, место рождения: <адрес>, свидетельство о рождении: I-ВО №, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>А, <адрес>, что будет являться основанием для снятия его с регистрационного учета по адресу: <адрес>А, <адрес>.

             В удовлетворении встречных исковых требований ФИО3 действующей в интересах своего несовершеннолетнего сына ФИО4 к ФИО2 о вселении, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением отказать.

            На решение суда в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме может быть подана апелляционная жалоба в Ленинградский областной суд через Выборгский городской суд Ленинградской области.

                   Судья    О.П. Хохлова

Решение в окончательной форме изготовлено Дата.