Решение по делу № 2-3342/2020 от 19.02.2020

14RS0035-01-2020-002993-37

Дело № 2-3342/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Якутск 13 марта 2020 года

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Кузьминой М. А., единолично, при секретаре Лукиной Н.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Голоковой Н.А. к Голокову А.А. о государственной регистрации перехода права собственности на земельный участок и гаражный бокс,

у с т а н о в и л :

Голокова Н.А. обратилась в суд с указанным иском, указывая, что на основании договора дарения земельного участка с гаражным боксом от 01 ноября 2019 года, заключенного между нею и Голоковым А.К., Голоковой М.Н., она приняла у последних гаражный бокс с земельным участком. Имущество принадлежало продавцам на праве общей совместной собственности, истец приняла имущество по акту приема-передачи, однако дарители, не успев обратиться в Управление Росреестра по РС (Я) для подачи совместного заявления о государственной регистрации перехода права собственности, умерли, в связи с чем просила произвести государственную регистрацию перехода права собственности с Голокова А.К., Голоковой М.Н. на истца в отношении указанного имущества.

В судебном заседании истец Голокова Н.А. исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик Голоков А.А. в судебное заседание не явился, извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствии, направил письменный отзыв, согласно которому исковые требования сестры Голоковой Н.А. поддерживает, просит удовлетворить.

Представитель 3 лица Управления Росреестра по Республике Саха (Якутия), извещенного надлежащим образом, в судебное заседание не явился.

Суд, заслушав объяснения истца, участвующих в деле, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Из материалов дела установлено, что Голоков А.А. являлся собственником земельного участка с кадастровым номером , площадью 25 кв. м, расположенного по адресу: ____, ____. Данное обстоятельство подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 14 февраля 2020 г.

Голокову А.А., Голоковой М.Н. на праве общей собственности принадлежал гаражный бокс с кадастровым номером , площадью 24,6 кв. м, расположенный по адресу: ____

01 ноября 2019 года между Голоковым А.К. (даритель №1), Голоковой М.Н. (даритель №2) и Голоковой Н.А. (одаряемый) заключен договор дарения земельного участка с гаражным боксом, предметом которого явились земельный участок под теплый гараж, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения коммунальных складских объектов, под гараж, общая площадь 25 кв. м, адрес объекта: ____, кадастровый номер ; гаражный бокс, назначение: нежилое помещение, 1-этажный, общая площадь 24,6 кв. м, адрес объекта: ____ кадастровый номер .

Согласно акту приема-передачи от 01 ноября 2019 г. дарители передали в дар, а одаряемая приняла вышеуказанное имущество.

Из свидетельства о смерти от ____ г. следует, что Голоков А.К., ____ г.р. умер ____ г.

Из свидетельства о смерти от ____ г. следует, что Голокова М.Н., ____ г.р. умер ____ г.

Ответчик Голоков А.А. является сыном умерших Голокова А.К. и Голоковой М.Н., что подтверждается свидетельством о рождении от ____ Из указанного следует, что Голоков А.А. в силу ч. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации является наследником первой очереди умерших родителей, в связи с чем истец привлекает его к участию в деле в качестве ответчика. Из письменного отзыва ответчика следует, что спора между братом и сестрой относительно вышеуказанного имущества не имеется, исковые требования просит удовлетворить в полном объеме.

Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним осуществляется в федеральном регистрирующем органе (в настоящее время – Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии) с 26 декабря 1998 года в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». То обстоятельство, что Голоков А.К. и Голокова М.Н. не зарегистрировали переход права собственности к истцу в Едином государственном реестре недвижимости в соответствии с требованиями законодательства, само по себе не препятствует возникновению у истца Голоковой Н.А. права собственности на спорное недвижимое имущество, поскольку всеми материалами дела подтверждается факт безвозмездной передачи законными владельцами данного земельного участка с гаражным боксом истцу и факт добросовестности истца как одаряемой.

В силу ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом; право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Таким образом, совершив вышеуказанную сделку, дарители при жизни выразили волю относительно судьбы принадлежавшего им на праве собственности имущества, отказавшись от него в пользу одаряемой (истца), однако не успели зарегистрировать переход права собственности в связи со смертью.

Учитывая, что истец иным способом восстановить свои нарушенные права ввиду смерти дарителей не может, а также отсутствие спора между сторонами, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск Голоковой Н.А. к Голокову А.А. о государственной регистрации перехода права собственности на земельный участок и гаражный бокс – удовлетворить.

Зарегистрировать переход права собственности на земельный участок с кадастровым номером , площадью 25 кв. м, расположенный по адресу: ____, от Голокова А.К. к Голоковой Н.А. по договору дарения земельного участка с гаражным боксом от 01 ноября 2019 года между Голоковым А.К., Голоковой М.Н. и Голоковой Н.А..

Зарегистрировать переход права собственности на гаражный бокс с кадастровым номером , площадью 24,6 кв. м, расположенный по адресу: ____ от Голокова А.К., Голоковой М.Н. к Голоковой Н.А. по договору дарения земельного участка с гаражным боксом от 01 ноября 2019 года между Голоковым А.К., Голоковой М.Н. и Голоковой Н.А..

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Саха (Якутия) в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Председательствующий: п/п М. А. Кузьмина

Копия верна

Судья М. А. Кузьмина

Секретарь: Н. К. Лукина

Решение изготовлено в окончательной форме 17 марта 2020 года.

2-3342/2020

Категория:
Гражданские
Статус:
Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН
Истцы
Голокова Надежда Александровна
Ответчики
Голоков Александр Александрович
Суд
Якутский городской суд Республики Саха (Якутия)
Судья
Кузьмина Мария Алексеевна
Дело на сайте суда
jakutsky.jak.sudrf.ru
19.02.2020Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
20.02.2020Передача материалов судье
28.02.2020Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
28.02.2020Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
29.02.2020Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству
28.02.2020Судебное заседание
27.03.2020Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
16.04.2020Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
13.03.2020
Решение

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее