Решение по делу № 2-3159/2019 от 16.05.2019

Дело № 2-3159/2019

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 июля 2019 года город Архангельск

Октябрьский районный суд города Архангельска в составе

председательствующего судьи Поздеевой Ю.М.,

при секретаре судебного заседания Костяевой А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Управляющая жилищная компания» к Константинову А. В. о взыскании суммы задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени,

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью «Управляющая жилищная компания» (далее - ООО «Управляющая жилищная компания») обратилось в суд с иском к Константинову А.В. о взыскании суммы задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени по жилому помещению, расположенному по адресу: Архангельская область, <адрес> сумме 75 360 рублей 44 копейки, пени в сумме 22 562 рубля 37 копеек, в счет возврата уплаченной государственной пошлины - 2 841 рубль 72 копейки.

В обоснование заявленных требований указало, что ответчик являлся собственником жилого помещения по адресу: г Архангельская область, <адрес>. По состоянию на сентябрь 2018 года за жилищно-коммунальные услуги образовалась задолженность в размере 75 360 рублей 44 копейки. Исходя из ставок Центрального Банка РФ, пени за просрочку оплаты за период с 16 июля 2013 года по сентябрь 2018 года составили 22 562 рубля 37 копеек. В связи с возникновением задолженности просит взыскать с ответчика указанные суммы.

Истец, извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без участия своего представителя.

Ответчик, третьи лица, извещавшиеся о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, представителей не направили.

От ответчика возражений относительно заявленных требований не поступило.

По определению суда, с учетом мнения представителя истца, выраженного в судебном заседании 17 июня 2019 года, дело рассмотрено в порядке заочного производства в соответствии со ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ).

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч.3 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между ними (ч.3 ст.31 ЖК РФ).

Ст.153 ЖК РФ возлагает на граждан обязанность по своевременной и полной оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Согласно ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен соответствующим договором.

На основании ч.7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, уплаты взносов на капитальный ремонт, согласно ст. 171 ЖК РФ.

Для собственника помещения в многоквартирном доме плата за жилое помещение и коммунальные услуги включает в себя в том числе плату за содержание жилого помещения, состоящую из платы за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме (п.1 ч.2 ст.154 ЖК РФ).

Константинов А.В. являлся собственником жилого помещения по адресу: Архангельская область, <адрес> до ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно договору управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ в качестве управляющей организации данного <адрес> по адресу: Архангельская область, <адрес> выбрано общество с ограниченной ответственностью «Управляющая жилищная компания».

Из материалов дела следует, что по лицевому счету № по указанному жилому помещению по состоянию на сентябрь 2018 года имеется задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере 75 360 рублей 44 копейки.

В силу п.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение этих размеров пеней не допускается.

Расчет пени, представленный истцом, в общей сумме 22 562 рубля 37 копеек проверен судом и признан арифметически верным.

Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования заявлены обоснованно.

В порядке ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию уплаченная при подаче иска государственная пошлина в размере 2 841 рубль 72 копейки. Общая сумма удовлетворенных требований составила 97 922 рубля 81 копейка. При указанной сумме размер государственной пошлины составляет 3 137 рублей 68 копеек (800 + 3% от (97922.81 - 20000). Таким образом, с ответчика подлежит взысканию в доход местного бюджета государственная пошлина в размере 295 рублей 96 копеек (3 137 рублей 68 копеек – 2 841 рубль 72 копейки).

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233, 235, 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая жилищная компания» к Константинову А. В. о взыскании суммы задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени - удовлетворить.

Взыскать с Константинова А. В. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая жилищная компания» задолженность за жилищно-коммунальные услуги, пени по жилому помещению, расположенному по адресу: Архангельская область, <адрес> по состоянию на сентябрь 2018 года в сумме 75 360 рублей 44 копейки, пени в сумме 22 562 рубля 37 копеек, в счет возврата уплаченной государственной пошлины - 2 841 рубль 72 копейки, всего взыскать 100 764 рубля 53 копейки.

Взыскать с Константинова А. В. в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 295 рублей 96 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами путем подачи апелляционной жалобы в Архангельский областной суд через Октябрьский районный суд г.Архангельска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение в окончательной форме изготовлено 05 июля 2019 года.

Судья Ю.М. Поздеева