Решение от 22.11.2017 по делу № 2-1000/2017 от 17.07.2017

Дело № 2 – 1000/2017

Решение

Именем Российской Федерации

22 ноября 2017 г. г.Вышний Волочёк

Вышневолоцкий городской суд Тверской области в составе

председательствующего судьи Кяппиева Д.Л.,

при секретаре судебного заседания Шиловой Е.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Веселова Зураба Варламовича к администрации Холохоленского сельского поселения Вышневолоцкого района Тверской области о признании права собственности на жилой дом,

с участием истца Веселова З.В.,

представителя ответчика, администрации Холохоленского сельского поселения Вышневолоцкого района Тверской области, Петровой Э.А.,

третьего лица Веселовой А.И.,

установил:

Веселов Зураб Варламович обратился в суд с иском к государственному автономному учреждению Тверской области «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

В обосновании иска указано, что истцом в 2000 году был построен жилой дом, площадью 44,6 кв.м. на земельном участке, выделенном для организации и ведения крестьянского хозяйства на основании свидетельства <№> на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от <дата> в населенном пункте <адрес>. При обращении в ГАУ МФЦ по вопросу о регистрации право собственности на спорный жилой дом, истцу было отказано, в связи с тем, что земельный участок, площадью 29000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, был выделен истцу для ведения крестьянского хозяйства «<данные изъяты>».

Определением судьи о подготовке дела к судебному разбирательству от 19 июля 2017 г. к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены: Веселова Анна Ивановна; администрация Холохоленского сельского поселения Вышневолоцкого района Тверской области; администрация Вышневолоцкого района Тверской области; Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области.

Определением суда от 17 августа 2017 г. допущена замена ненадлежащего ответчика государственного автономного учреждения Тверской области «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» надлежащим - администрацией Холохоленского сельского поселения Вышневолоцкого района Тверской области, с одновременным исключением из числа третьих лиц.

В дальнейшем истец уточнил исковые требования в части адреса спорного жилого дома и просил признать за ним право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Истец Веселов З.В. в судебном заседании иск поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении, пояснив, что постановлением <№> ему был выделен в собственность земельный участок для организации крестьянского хозяйства, где указано о разрешении на строительство зданий и сооружений; он организовал хозяйство «<данные изъяты>», был его главой, потом построил жилой дом; разрешение на строительство жилого дома ему дал Глава администрации Холохоленского сельского поселения; составлен план жилого дома, содержащий технические показатели, который был подписан архитектором Вышневолоцкого района; проект дома на предмет соответствия градостроительным и строительным нормам и правилам не согласовывал с органами государственного контроля и надзора, поскольку полагал, что достаточно согласование плана дома с архитектором.

Представитель ответчика, администрации Холохоленского сельского поселения Вышневолоцкого района Тверской области, Петрова Э.А. в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.

Третье лицо Веселова А.И. в судебном заседании просила иск Веселова З.В. удовлетворить, пояснив, что приходится истцу супругой, дом возведён в период брака, не возражает против признания права собственности на дом за Веселовым З.В.

Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области, извещённое о времени и месте судебного заседания, в суд своего представителя не направило, возражения относительно иска не представило.

Третье лицо администрация Вышневолоцкого района Тверской области в суд своего представителя не направило, о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещена, ходатайств и возражений не представила.

Заслушав объяснения истца, представителя ответчика, третьего лица, исследовав материалы дела, суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Возникший спор связан с реализацией истцом права собственности на спорный объект недвижимости.

Веселову З.В. на праве собственности принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 29000 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения крестьянского хозяйства «<данные изъяты>», кадастровый номер <№>.

Данное обстоятельство подтверждается постановлением главы администрации Вышневолоцкого района Тверской области <№> от <дата>, свидетельством на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей <№> от <дата>, свидетельством о государственной регистрации права серии <№> от <дата> и кадастровым паспортом земельного участка от 18 мая 2006 г.

Постановлением Главы администрации Холохоленского сельского поселения Вышневолоцкого района Тверской области от <дата> <№> Веселову З.В. разрешено строительство индивидуального жилого дома на земле крестьянского хозяйства «<данные изъяты>» в д. <адрес>, проект согласовать с главным районным архитектором.

Из кадастрового паспорта здания (объекта недвижимого имущества) и технического паспорта здания усматривается, что на земельном участке в нп. <адрес> возведен объект недвижимого имущества – деревянный одноэтажный жилой дом общей площадью 44,6 кв.м., 2000 года постройки, кадастровый номер <№>, поставлен на государственный кадастровый учет <дата>

Давая правовую оценку требованиям истца, суд учитывает как дату возведения спорного жилого дома, так и дату обращения в суд.

Судом установлено, что спорный жилой дом расположен на земельном участке, который по своему целевому назначению относится к категории земель сельскохозяйственного назначения.

В пункте 1 статьи 7 Земельного кодекса Российской Федерации содержится перечень категорий земель в Российской Федерации исходя из целевого назначения, в состав которых входят и земли сельскохозяйственного назначения (подпункт 1).

В соответствии с абзацем первым пункта 2 статьи 7 Земельного кодекса Российской Федерации земли, указанные в пункте 1 настоящей статьи, используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов.

Согласно статье 77 Земельного кодекса Российской Федерации землями сельскохозяйственного назначения признаются земли, находящиеся за границами населенного пункта и предоставленные для нужд сельского хозяйства, а также предназначенные для этих целей (пункт 1).

В составе земель сельскохозяйственного назначения выделяются сельскохозяйственные угодья, земли, занятые внутрихозяйственными дорогами, коммуникациями, лесными насаждениями, предназначенными для обеспечения защиты земель от негативного воздействия, водными объектами (в том числе прудами, образованными водоподпорными сооружениями на водотоках и используемыми для целей осуществления прудовой аквакультуры), а также зданиями, сооружениями, используемыми для производства, хранения и первичной переработки сельскохозяйственной продукции (пункт 2).

В силу положений пункта 1 статьи 78 Земельного кодекса Российской Федерации земли сельскохозяйственного назначения могут использоваться для ведения сельскохозяйственного производства, создания защитных лесных насаждений, научно-исследовательских, учебных и иных связанных с сельскохозяйственным производством целей, а также для целей аквакультуры (рыбоводства): крестьянскими (фермерскими) хозяйствами для осуществления их деятельности, гражданами, ведущими личные подсобные хозяйства, садоводство, животноводство, огородничество.

В соответствии с подпунктом 1 пункта 3 статьи 1 Федерального закона от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» оборот земель сельскохозяйственного назначения основывается на принципах сохранения целевого использования земельных участков.

Законом не разрешается выделение земель сельскохозяйственного назначения под индивидуальное жилищное строительство.

Согласно пункту 1 статьи 83 Земельного кодекса Российской Федерации, землями населенных пунктов признаются земли, используемые и предназначенные для застройки и развития населенных пунктов.

Таким образом, для индивидуального жилищного строительства выделяются земельный участок из земель населенных пунктов.

Однако, применительно к категории земельного участка, выделенного в собственность истцу, Земельный кодекс Российской Федерации допускает возводить на нём здания, сооружения, используемые для производства, хранения и первичной переработки сельскохозяйственной продукции.

Спорный жилой дом к данной категории зданий и сооружений не относится.

Из абзаца девятого пункта 1 статьи 8 Земельного кодекса Российской Федерации следует, что порядок перевода земель из одной категории в другую устанавливается федеральными законами.

Перевод земель сельскохозяйственного назначения в другую категорию допускается в исключительных случаях, предусмотренных статьёй 7 Федерального закона от 21 декабря 2004 г. N 172-ФЗ «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую».

Суду не представлен документ, подтверждающий перевод земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 29000 кв.м., кадастровый номер <№>, из категории: земли сельскохозяйственного назначения в другую категорию, в том числе категорию земель населенных пунктов.

Однако суд учитывает, что разрешение на строительство индивидуального жилого дома выдано и спорный жилой дом возведён до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации (29 октября 2001 г. – статья 1 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации»).

В соответствии с пунктом 1 статьи 4 Гражданского кодекса Российской Федерации акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие. Действие закона распространяется на отношения, возникшие до введения его в действие, только в случаях, когда это прямо предусмотрено законом.

На момент издания постановления Главы администрации Холохоленского сельского поселения Вышневолоцкого района Тверской области от <дата> <№>, а равно на момент постройки спорного жилого дома правовое положение крестьянского (фермерского) хозяйства регулировалось Законом РСФСР от 22 ноября 1990г. N348-I «О крестьянском (фермерском) хозяйстве».

В соответствии с подпунктом «в» пункта 1 статьи 10 этого закона гражданину, имеющему земельный участок для ведения крестьянского хозяйства на праве пожизненного наследуемого владения или в собственности, предоставляется право возводить жилые, производственные, бытовые и иные строения и сооружения.

Закон РСФСР «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» утратил силу в связи с принятием Федерального закона от 11 июня 2003г. N74-ФЗ «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» (пункт 2 статьи 23 данного закона).

Федеральный закон от 11 июня 2003г. N74-ФЗ «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» вступил в силу 16 июня 2003 г.

Согласно статье 6 Федерального закона от 11 июня 2003г. N74-ФЗ «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» в состав имущества фермерского хозяйства могут входить земельный участок, хозяйственные и иные постройки, мелиоративные и другие сооружения, продуктивный и рабочий скот, птица, сельскохозяйственные и иные техника и оборудование, транспортные средства, инвентарь и иное необходимое для осуществления деятельности фермерского хозяйства имущество (пункт 1).

Согласно пункту 2 статьи 257 Гражданского кодекса Российской Федерации (часть первая) в совместной собственности членов крестьянского (фермерского) хозяйства находятся предоставленный в собственность этому хозяйству или приобретённый земельный участок, хозяйственные и иные постройки, мелиоративные и другие сооружения, продуктивный и рабочий скот, птица, сельскохозяйственная и иная техника и оборудование, транспортные средства, инвентарь и другое имущество, приобретённое для хозяйства на общие средства его членов.

Таким образом, приведённые положения Федерального закона от 11 июня 2003г. N74-ФЗ «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» и Гражданского кодекса Российской Федерации не содержат указания о возможности строительства жилых домов на землях крестьянского (фермерского) хозяйства.

Между тем первая часть Гражданского кодекса Российской Федерации введена в действие с 1 января 1995г. (статья 1 Федерального закона от 30 ноября 1994г. N52-ФЗ «О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации»), а Федеральный закон от 11 июня 2003г. N74-ФЗ «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» со дня его официального опубликования - 16 июня 2003г. (пункт 1 статьи 23 этого закона), то есть после выдачи разрешения на строительство спорного жилого строения и завершения его строительства, следовательно, они не могли применяться в качестве обоснования вывода о незаконности уже существующего строения и ранее выданного разрешения на его строительство.

Действовавший на момент возникновения спорных отношений Земельный кодекс РСФСР запрета на возведение жилых строений на земельных участках, предоставленных для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, не содержал (главы 9, 10), а приведённые выше положения Закона РСФСР «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» прямо предусматривали право на возведение жилых строений на земельных участках, находящихся в собственности граждан и предназначенных для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства.

В этой связи, суд приходит к выводу, что истец обладал правом на строительство жилого дома на принадлежащем ему на праве собственности земельном участке.

У истца отсутствует какая-либо проектная документация на возведённый жилой дом, что делает невозможным определение его соответствие градостроительным, строительным, санитарно-гигиеническим нормам и правилам.

30 декабря 2004 г. введён в действие Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29 декабря 2004 г. № 190-ФЗ (статья 1 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. № 191-ФЗ «О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации»).

На момент возникновения спорных правоотношений действовали нормы Градостроительного кодекса Российской Федерации 07 мая 1998 г. № 73-ФЗ.

Согласно положениям статьи 61 Градостроительного кодекса Российской Федерации 07 мая 1998 г. № 73-ФЗ строительство, реконструкция, капитальный ремонт зданий, строений и сооружений, их частей осуществляются на основе проектной документации - графических и текстовых материалов, определяющих объемно - планировочные, конструктивные и технические решения для строительства, реконструкции и капитального ремонта указанных объектов, а также благоустройства их земельных участков (пункт 1).

Проектная документация разрабатывается в соответствии с градостроительной документацией, со строительными нормами и правилами, согласовывается с соответствующими органами архитектуры и градостроительства, органами государственного контроля и надзора в соответствии с федеральным законодательством и законодательством субъектов Российской Федерации (пункт 2).

Проектная документация, заказчиком которой являются физические и юридические лица, утверждается заказчиком в установленном порядке (абзац второй пункта 4).

Утвержденная в установленном порядке проектная документация является основанием для выдачи разрешения на строительство (пункт 5).

Согласно положениям стать 62 Градостроительного кодекса Российской Федерации 07 мая 1998 г. № 73-ФЗ разрешение на строительство - документ, удостоверяющий право собственника, владельца, арендатора или пользователя объекта недвижимости осуществить застройку земельного участка, строительство, реконструкцию здания, строения и сооружения, благоустройство территории (пункт 1).

Разрешение на строительство выдается в соответствии с настоящим Кодексом на основании заявлений заинтересованных физических и юридических лиц, документов, удостоверяющих их права на земельные участки, и при наличии утвержденной проектной документации (абзац первый пункта 2).

Соответствующие органы архитектуры и градостроительства осуществляют подготовку документов для выдачи разрешений на строительство (абзац третий пункта 2).

Разрешение на строительство и утвержденная проектная документация подлежат регистрации органами местного самоуправления (пункт 4).

Орган местного самоуправления может отказать в выдаче разрешения на строительство в случаях несоответствия проектной документации разрешенному использованию земельного участка; несоответствия проектной документации строительным нормам и правилам (пункт 6).

Разрешение на строительство выдается на срок не более чем три года

Разрешение на строительство может быть продлено на основании заявления заказчика. Порядок и срок продления действия разрешения на строительство устанавливаются органами местного самоуправления (пункт 8).

При переходе прав собственности на объекты недвижимости действие разрешения на их строительство сохраняется. Данное разрешение на строительство подлежит повторной регистрации (пункт 11).

Контроль за осуществлением работ по строительству и реконструкции объектов недвижимости в соответствии с разрешением на строительство, а также градостроительными регламентами, со строительными нормами и правилами возлагается на соответствующие органы архитектуры и градостроительства и органы государственного архитектурно - строительного надзора Российской Федерации (пункт 12).

В постановлении Главы администрации Холохоленского сельского поселения Вышневолоцкого района Тверской области от <дата> <№> указано на необходимость Веселову З.В. согласовать проект строительства индивидуального жилого дома с главным районным архитектором.

Истцом представлен план, содержащий план дома, план фундаментов, разрез 1-1, фасад, а также противопожарные условия. Данный план 16 января 2000 г. согласован с архитектором Вышневолоцкого района Тверской области.

Однако данный план суд не может расценить в качестве проектной документации, исходя из требования Градостроительного кодекса Российской Федерации 07 мая 1998 г. № 73-ФЗ.

Данное обстоятельство суд расценивает как отсутствие документа, подтверждающего согласование проекта строительства спорного жилого дома, что делает невозможным определить соответствие данного жилого дома градостроительным регламентам, строительным нормам и правилам.

Установленные судом обстоятельства свидетельствует о том, что истец произвёл строительство спорного жилого дома с нарушением градостроительных норм.

Согласно пунктом 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В статье 222 Гражданского кодекса Российской Федерации закреплён правовой режим самовольной постройки.

Самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил (пункт 1).

Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.

Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктами 3 и 4 настоящей статьи (пункт 2).

Суд приходит к выводу, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, обладает статусом самовольной постройки.

Истец просит признать право собственности на спорный жилой дом.

Согласно пункту 3 статьи 222 Гражданского право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах;

если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

В пункте 26 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» даны следующие разъяснения.

Рассматривая иски о признании права собственности на самовольную постройку, суд устанавливает, допущены ли при ее возведении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан. С этой целью суд при отсутствии необходимых заключений компетентных органов или при наличии сомнения в их достоверности вправе назначить экспертизу по правилам процессуального законодательства.

Отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку. В то же время суду необходимо установить, предпринимало ли лицо, создавшее самовольную постройку, надлежащие меры к ее легализации, в частности к получению разрешения на строительство и/или акта ввода объекта в эксплуатацию, а также правомерно ли отказал уполномоченный орган в выдаче такого разрешения или акта ввода объекта в эксплуатацию.

Если иное не установлено законом, иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению при установлении судом того, что единственными признаками самовольной постройки являются отсутствие разрешения на строительство и/или отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию, к получению которых лицо, создавшее самовольную постройку, предпринимало меры. В этом случае суд должен также установить, не нарушает ли сохранение самовольной постройки права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает ли угрозу жизни и здоровью граждан.

Давая правовую оценку плану жилого дома, согласованного 16 января 2000 г. с архитектором Вышневолоцкого района Тверской области, суд считает, что данный документ свидетельствует о совершении истцом действий, направленных на легализацию спорного объекта недвижимости.

Суд принимает во внимание факт обращения истца в МУП «Вышневолоцкое БТИ» за оформлением технического плана здания и в филиал федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Тверской области за составлением кадастрового паспорта на жилой дом, также свидетельствует о совершении истом действий, направленных на легализацию спорного объекта недвижимости.

Определением суда по гражданскому делу назначена судебная строительно-техническая экспертиза с целью определения соблюдения градостроительных регламентов, требований действующих строительных норм и правил, правил пожарной безопасности, санитарно-эпидемиологических норм и правил при строительстве спорного жилого дома.

Согласно заключению судебной строительно-технической экспертизы, составленному экспертом ООО «Центр технической экспертизы» ФИО 24 октября 2017 г. <№>, одноэтажный жилой дом в нп. <адрес> является капитальным строением и имеет 4 группу капитальности; имеет общую площадь по внутреннему обмеру 55,3 кв.м., жилую площадь – 33,0 кв.м.; уровень технической готовности – 98%, отсутствуют работы по обшивке фасада и устройству отмостки по периметру; строительство выполнено без нарушения требований нормативно-технических документов, в частности: СП 42.133330.2011 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений», СП 64.13330.2011 «Кровли», ГОСТ 30494-2011 «Здания жилые и общественные. Параметры микроклимата в помещениях», СП 55.13330.2011 «Дома жилые одноквартирные», СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях»; объемно-планировочное решение и конструктивная схема жилого дома, а также его техническая готовность не нарушают требования действующих норм и правил Федерального закона № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», в частности по механической безопасности и эксплуатационной пригодности; спорный одноэтажный жилой дом пригоден для проживания и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Лица, участвующие в деле, не поставили под сомнение выводы эксперта.

Суд принимает данные, содержащиеся в судебной строительно-технической экспертизе в качестве надлежащего доказательства по делу.

Исследованные судом обстоятельства свидетельствуют о том, что самовольная постройка в виде возведенного спорного жилого помещения не нарушает права и законные интересы граждан, проживающих в спорном жилом помещении, и не создает угрозу их жизни или здоровью.

Суд учитывает позицию представителя ответчика – администрации Холохоленского сельского поселения Вышневолоцкого района Тверской области, которая не возражала против удовлетворения иска.

Исходя из установленных по делу обстоятельств, с учетом заключения судебной строительно-технической экспертизы, суд полагает возможным признать за Веселовым З.В. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 44,6 кв.м., кадастровый номер <№>.

При подаче искового заявления истец уплатил государственную пошлину в размере 300 рублей, что подтверждается чеком-ордером от 15 июля 2017 г. (операция 4982, терминал 5).

В соответствии с частью 2 статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации размер и порядок уплаты государственной пошлины устанавливаются федеральными законами о налогах и сборах.

Согласно части 9 пункта 1 статьи 91 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации по искам о праве собственности на объект недвижимого имущества, принадлежащий гражданину на праве собственности, цена иска определяется исходя из стоимости объекта, но не ниже его инвентаризационной оценки или при отсутствии ее - не ниже оценки стоимости объекта по договору страхования, на объект недвижимого имущества, принадлежащего организации, - не ниже балансовой оценки объекта;

Из кадастрового паспорта, составленного по состоянию на 23 декабря 2014 г., следует, что кадастровая стоимость жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, составляет 382933,82 рубля.

Исходя из положений подпункта 1 пункта 1 статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, размер подлежащей уплате государственной пошлины, составляет 7029,34 рублей.

Следовательно, истцом недоплачена государственная пошлина в размере 6729,34 рублей.

В пункте 19 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 г. N 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» даны следующие разъяснения.

Не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком.

РЎСѓРґ учитывает, что удовле░‚░І░ѕ░Ђ░µ░Ѕ░░░µ ░░░Ѓ░є░° ░’░µ░Ѓ░µ░»░ѕ░І░° ░—.░’. ░ѕ ░ї░Ђ░░░·░Ѕ░°░Ѕ░░░░ ░ї░Ђ░°░І░° ░Ѓ░ѕ░±░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░░ ░Ѕ░° ░¶░░░»░ѕ░№ ░ґ░ѕ░ј ░Ѕ░µ ░ѕ░±░ѓ░Ѓ░»░ѕ░І░»░µ░Ѕ░ѕ ░ѓ░Ѓ░‚░°░Ѕ░ѕ░І░»░µ░Ѕ░░░µ░ј ░„░°░є░‚░° ░Ѕ░°░Ђ░ѓ░€░µ░Ѕ░░░Џ ░µ░і░ѕ ░ї░Ђ░°░І░° ░Ѓ░ѕ ░Ѓ░‚░ѕ░Ђ░ѕ░Ѕ░‹ ░°░ґ░ј░░░Ѕ░░░Ѓ░‚░Ђ░°░†░░░░ ░Ґ░ѕ░»░ѕ░…░ѕ░»░µ░Ѕ░Ѓ░є░ѕ░і░ѕ ░Ѓ░µ░»░Њ░Ѓ░є░ѕ░і░ѕ ░ї░ѕ░Ѓ░µ░»░µ░Ѕ░░░Џ ░’░‹░€░Ѕ░µ░І░ѕ░»░ѕ░†░є░ѕ░і░ѕ ░Ђ░°░№░ѕ░Ѕ░° ░ў░І░µ░Ђ░Ѓ░є░ѕ░№ ░ѕ░±░»░°░Ѓ░‚░░.

░џ░ѕ░Ќ░‚░ѕ░ј░ѓ ░░░Ѓ░‚░µ░† ░ґ░ѕ░»░¶░µ░Ѕ ░ґ░ѕ░ї░»░°░‚░░░‚░Њ ░і░ѕ░Ѓ░ѓ░ґ░°░Ђ░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѓ░Ћ ░ї░ѕ░€░»░░░Ѕ░ѓ.

░’ ░Ѓ░░░»░ѓ ░‡░°░Ѓ░‚░░ 1 ░Ѓ░‚░°░‚░Њ░░ 92 ░ќ░°░»░ѕ░і░ѕ░І░ѕ░і░ѕ ░є░ѕ░ґ░µ░є░Ѓ░° ░ ░ѕ░Ѓ░Ѓ░░░№░Ѓ░є░ѕ░№ ░¤░µ░ґ░µ░Ђ░°░†░░░░ ░ѕ░Ѓ░Ѕ░ѕ░І░°░Ѕ░░░Џ ░░ ░ї░ѕ░Ђ░Џ░ґ░ѕ░є ░ґ░ѕ░ї░»░°░‚░‹ ░і░ѕ░Ѓ░ѓ░ґ░°░Ђ░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░№ ░ї░ѕ░€░»░░░Ѕ░‹ ░ѓ░Ѓ░‚░°░Ѕ░°░І░»░░░І░°░Ћ░‚░Ѓ░Џ ░І ░Ѓ░ѕ░ѕ░‚░І░µ░‚░Ѓ░‚░І░░░░ ░Ѓ ░·░°░є░ѕ░Ѕ░ѕ░ґ░°░‚░µ░»░Њ░Ѓ░‚░І░ѕ░ј ░ ░ѕ░Ѓ░Ѓ░░░№░Ѓ░є░ѕ░№ ░¤░µ░ґ░µ░Ђ░°░†░░░░ ░ѕ ░Ѕ░°░»░ѕ░і░°░… ░░ ░Ѓ░±░ѕ░Ђ░°░….

░џ░ѓ░Ѕ░є░‚░ѕ░ј 1 ░Ѓ░‚░°░‚░Њ░░ 333.20 ░ќ░°░»░ѕ░і░ѕ░І░ѕ░і░ѕ ░є░ѕ░ґ░µ░є░Ѓ░° ░ ░ѕ░Ѓ░Ѓ░░░№░Ѓ░є░ѕ░№ ░¤░µ░ґ░µ░Ђ░°░†░░░░ ░ѓ░Ѓ░‚░°░Ѕ░ѕ░І░»░µ░Ѕ░‹ ░ѕ░Ѓ░ѕ░±░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░░ ░ѓ░ї░»░°░‚░‹ ░і░ѕ░Ѓ░ѓ░ґ░°░Ђ░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░№ ░ї░ѕ░€░»░░░Ѕ░‹ ░ї░ѕ ░ґ░µ░»░°░ј, ░Ђ░°░Ѓ░Ѓ░ј░°░‚░Ђ░░░І░°░µ░ј░‹░ј ░’░µ░Ђ░…░ѕ░І░Ѕ░‹░ј ░Ў░ѓ░ґ░ѕ░ј ░ ░ѕ░Ѓ░Ѓ░░░№░Ѓ░є░ѕ░№ ░¤░µ░ґ░µ░Ђ░°░†░░░░ ░І ░Ѓ░ѕ░ѕ░‚░І░µ░‚░Ѓ░‚░І░░░░ ░Ѓ ░і░Ђ░°░¶░ґ░°░Ѕ░Ѓ░є░░ ░ї░Ђ░ѕ░†░µ░Ѓ░Ѓ░ѓ░°░»░Њ░Ѕ░‹░ј ░·░°░є░ѕ░Ѕ░ѕ░ґ░°░‚░µ░»░Њ░Ѓ░‚░І░ѕ░ј ░ ░ѕ░Ѓ░Ѓ░░░№░Ѓ░є░ѕ░№ ░¤░µ░ґ░µ░Ђ░°░†░░░░ ░░ ░·░°░є░ѕ░Ѕ░ѕ░ґ░°░‚░µ░»░Њ░Ѓ░‚░І░ѕ░ј ░ѕ░± ░°░ґ░ј░░░Ѕ░░░Ѓ░‚░Ђ░°░‚░░░І░Ѕ░ѕ░ј ░Ѓ░ѓ░ґ░ѕ░ї░Ђ░ѕ░░░·░І░ѕ░ґ░Ѓ░‚░І░µ, ░Ѓ░ѓ░ґ░°░ј░░ ░ѕ░±░‰░µ░№ ░Ћ░Ђ░░░Ѓ░ґ░░░є░†░░░░, ░ј░░░Ђ░ѕ░І░‹░ј░░ ░Ѓ░ѓ░ґ░Њ░Џ░ј░░.

░ў░°░є ░ї░Ђ░░ ░·░°░‚░Ђ░ѓ░ґ░Ѕ░░░‚░µ░»░Њ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░░ ░ѕ░ї░Ђ░µ░ґ░µ░»░µ░Ѕ░░░Џ ░†░µ░Ѕ░‹ ░░░Ѓ░є░° ░І ░ј░ѕ░ј░µ░Ѕ░‚ ░µ░і░ѕ ░ї░Ђ░µ░ґ░Љ░Џ░І░»░µ░Ѕ░░░Џ ░Ђ░°░·░ј░µ░Ђ ░і░ѕ░Ѓ░ѓ░ґ░°░Ђ░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░№ ░ї░ѕ░€░»░░░Ѕ░‹ ░ї░Ђ░µ░ґ░І░°░Ђ░░░‚░µ░»░Њ░Ѕ░ѕ ░ѓ░Ѓ░‚░°░Ѕ░°░І░»░░░І░°░µ░‚░Ѓ░Џ ░Ѓ░ѓ░ґ░Њ░µ░№ ░Ѓ ░ї░ѕ░Ѓ░»░µ░ґ░ѓ░Ћ░‰░µ░№ ░ґ░ѕ░ї░»░°░‚░ѕ░№ ░Ѕ░µ░ґ░ѕ░Ѓ░‚░°░Ћ░‰░µ░№ ░Ѓ░ѓ░ј░ј░‹ ░і░ѕ░Ѓ░ѓ░ґ░°░Ђ░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░№ ░ї░ѕ░€░»░░░Ѕ░‹ ░Ѕ░° ░ѕ░Ѓ░Ѕ░ѕ░І░°░Ѕ░░░░ ░†░µ░Ѕ░‹ ░░░Ѓ░є░°, ░ѕ░ї░Ђ░µ░ґ░µ░»░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░№ ░Ѓ░ѓ░ґ░ѕ░ј ░ї░Ђ░░ ░Ђ░°░·░Ђ░µ░€░µ░Ѕ░░░░ ░ґ░µ░»░°, ░І ░Ѓ░Ђ░ѕ░є, ░ѓ░Ѓ░‚░°░Ѕ░ѕ░І░»░µ░Ѕ░Ѕ░‹░№ ░ї░ѕ░ґ░ї░ѓ░Ѕ░є░‚░ѕ░ј 2 ░ї░ѓ░Ѕ░є░‚░° 1 ░Ѓ░‚░°░‚░Њ░░ 333.18 ░Ѕ░°░Ѓ░‚░ѕ░Џ░‰░µ░і░ѕ ░љ░ѕ░ґ░µ░є░Ѓ░°.

░’ ░Ѓ░░░»░ѓ ░ї░ѓ░Ѕ░є░‚░° 2 ░Ѓ░‚░°░‚░Њ░░ 61.1 ░░ ░ї░ѓ░Ѕ░є░‚░° 2 ░Ѓ░‚░°░‚░Њ░░ 61.2 ░‘░Ћ░ґ░¶░µ░‚░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░є░ѕ░ґ░µ░є░Ѓ░° ░ ░ѕ░Ѓ░Ѓ░░░№░Ѓ░є░ѕ░№ ░¤░µ░ґ░µ░Ђ░°░†░░░░, ░і░ѕ░Ѓ░ѓ░ґ░°░Ђ░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░°░Џ ░ї░ѕ░€░»░░░Ѕ░° ░ї░ѕ ░ґ░µ░»░°░ј, ░Ђ░°░Ѓ░Ѓ░ј░°░‚░Ђ░░░І░°░µ░ј░‹░ј░░ ░Ѓ░ѓ░ґ░°░ј░░ ░ѕ░±░‰░µ░№ ░Ћ░Ђ░░░Ѓ░ґ░░░є░†░░░░, ░·░°░‡░░░Ѓ░»░Џ░µ░‚░Ѓ░Џ ░І ░±░Ћ░ґ░¶░µ░‚░‹ ░і░ѕ░Ђ░ѕ░ґ░Ѓ░є░░░… ░ѕ░є░Ђ░ѓ░і░ѕ░І.

░’ ░Ѓ░ѕ░ѕ░‚░І░µ░‚░Ѓ░‚░І░░░░ ░Ѓ░ѕ ░Ѓ░‚░°░‚░Њ░‘░№ 1 ░—░°░є░ѕ░Ѕ░° ░ў░І░µ░Ђ░Ѓ░є░ѕ░№ ░ѕ░±░»░°░Ѓ░‚░░ ░ѕ░‚ 18 ░Џ░Ѕ░І░°░Ђ░Џ 2005 ░і. ░„– 4-░—░ћ ░«░ћ░± ░ѓ░Ѓ░‚░°░Ѕ░ѕ░І░»░µ░Ѕ░░░░ ░і░Ђ░°░Ѕ░░░† ░ј░ѓ░Ѕ░░░†░░░ї░°░»░Њ░Ѕ░‹░… ░ѕ░±░Ђ░°░·░ѕ░І░°░Ѕ░░░№ ░ў░І░µ░Ђ░Ѓ░є░ѕ░№ ░ѕ░±░»░°░Ѓ░‚░░ ░░ ░Ѕ░°░ґ░µ░»░µ░Ѕ░░░░ ░░░… ░Ѓ░‚░°░‚░ѓ░Ѓ░ѕ░ј ░і░ѕ░Ђ░ѕ░ґ░Ѓ░є░░░… ░ѕ░є░Ђ░ѓ░і░ѕ░І, ░ј░ѓ░Ѕ░░░†░░░ї░°░»░Њ░Ѕ░‹░… ░Ђ░°░№░ѕ░Ѕ░ѕ░І░» ░і░ѕ░Ђ░ѕ░ґ ░’░‹░€░Ѕ░░░№ ░’░ѕ░»░ѕ░‡░µ░є ░ў░І░µ░Ђ░Ѓ░є░ѕ░№ ░ѕ░±░»░°░Ѓ░‚░░ ░Ѕ░°░ґ░µ░»░µ░Ѕ ░Ѓ░‚░°░‚░ѓ░Ѓ░ѕ░ј ░і░ѕ░Ђ░ѕ░ґ░Ѓ░є░ѕ░і░ѕ ░ѕ░є░Ђ░ѓ░і░°.

░’ ░Ќ░‚░ѕ░№ ░Ѓ░І░Џ░·░░ ░Ѓ░ѓ░ґ ░ї░ѕ░»░°░і░°░µ░‚ ░Ѕ░µ░ѕ░±░…░ѕ░ґ░░░ј░‹░ј ░І░·░‹░Ѓ░є░°░‚░Њ ░Ѓ ░’░µ░Ѓ░µ░»░ѕ░І░° ░—.░’. ░І ░ґ░ѕ░…░ѕ░ґ ░±░Ћ░ґ░¶░µ░‚░° ░ј░ѓ░Ѕ░░░†░░░ї░°░»░Њ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░ѕ░±░Ђ░°░·░ѕ░І░°░Ѕ░░░Џ ░«░“░ѕ░Ђ░ѕ░ґ ░’░‹░€░Ѕ░░░№ ░’░ѕ░»░ѕ░‡░‘░є░» ░і░ѕ░Ѓ░ѓ░ґ░°░Ђ░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѓ░Ћ ░ї░ѕ░€░»░░░Ѕ░ѓ ░І ░Ђ░°░·░ј░µ░Ђ░µ 6729,34 ░Ђ░ѓ░±░»░µ░№.

░ќ░° ░ѕ░Ѓ░Ѕ░ѕ░І░°░Ѕ░░░░ ░░░·░»░ѕ░¶░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░і░ѕ, ░Ђ░ѓ░є░ѕ░І░ѕ░ґ░Ѓ░‚░І░ѓ░Џ░Ѓ░Њ ░Ѓ░‚░°░‚░Њ░Џ░ј░░ 194-198 ░“░Ђ░°░¶░ґ░°░Ѕ░Ѓ░є░ѕ░і░ѕ ░ї░Ђ░ѕ░†░µ░Ѓ░Ѓ░ѓ░°░»░Њ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░є░ѕ░ґ░µ░є░Ѓ░° ░ ░ѕ░Ѓ░Ѓ░░░№░Ѓ░є░ѕ░№ ░¤░µ░ґ░µ░Ђ░°░†░░░░, ░Ѓ░ѓ░ґ,

░Ђ░µ░€░░░»:

░ї░Ђ░░░·░Ѕ░°░‚░Њ ░·░° ░’░µ░Ѓ░µ░»░ѕ░І░‹░ј ░—░ѓ░Ђ░°░±░ѕ░ј ░’░°░Ђ░»░°░ј░ѕ░І░░░‡░µ░ј ░ї░Ђ░°░І░ѕ ░Ѓ░ѕ░±░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░░ ░Ѕ░° ░¶░░░»░ѕ░№ ░ґ░ѕ░ј, ░Ђ░°░Ѓ░ї░ѕ░»░ѕ░¶░µ░Ѕ░Ѕ░‹░№ ░ї░ѕ ░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ░ѓ: <░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ>, ░ї░»░ѕ░‰░°░ґ░Њ░Ћ 44,6 ░є░І░°░ґ░Ђ░°░‚░Ѕ░‹░… ░ј░µ░‚░Ђ░ѕ░І, ░є░°░ґ░°░Ѓ░‚░Ђ░ѕ░І░‹░№ ░Ѕ░ѕ░ј░µ░Ђ <░„–>.

░’░·░‹░Ѓ░є░°░‚░Њ ░Ѓ ░’░µ░Ѓ░µ░»░ѕ░І░° ░—░ѓ░Ђ░°░±░° ░’░°░Ђ░»░°░ј░ѕ░І░░░‡░° ░І ░ґ░ѕ░…░ѕ░ґ ░±░Ћ░ґ░¶░µ░‚░° ░ј░ѓ░Ѕ░░░†░░░ї░°░»░Њ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░ѕ░±░Ђ░°░·░ѕ░І░°░Ѕ░░░Џ ░«░“░ѕ░Ђ░ѕ░ґ ░’░‹░€░Ѕ░░░№ ░’░ѕ░»░ѕ░‡░‘░є░» ░і░ѕ░Ѓ░ѓ░ґ░°░Ђ░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѓ░Ћ ░ї░ѕ░€░»░░░Ѕ░ѓ ░І ░Ђ░°░·░ј░µ░Ђ░µ 6729 (░€░µ░Ѓ░‚░Њ ░‚░‹░Ѓ░Џ░‡ ░Ѓ░µ░ј░Њ░Ѓ░ѕ░‚ ░ґ░І░°░ґ░†░°░‚░Њ ░ґ░µ░І░Џ░‚░Њ) ░Ђ░ѓ░±░»░µ░№ 34 ░є░ѕ░ї░µ░µ░є.

░ќ░° ░Ђ░µ░€░µ░Ѕ░░░µ ░ј░ѕ░¶░µ░‚ ░±░‹░‚░Њ ░ї░ѕ░ґ░°░Ѕ░° ░°░ї░µ░»░»░Џ░†░░░ѕ░Ѕ░Ѕ░°░Џ ░¶░°░»░ѕ░±░° ░І ░ў░І░µ░Ђ░Ѓ░є░ѕ░№ ░ѕ░±░»░°░Ѓ░‚░Ѕ░ѕ░№ ░Ѓ░ѓ░ґ ░‡░µ░Ђ░µ░· ░’░‹░€░Ѕ░µ░І░ѕ░»░ѕ░†░є░░░№ ░і░ѕ░Ђ░ѕ░ґ░Ѓ░є░ѕ░№ ░Ѓ░ѓ░ґ ░ў░І░µ░Ђ░Ѓ░є░ѕ░№ ░ѕ░±░»░°░Ѓ░‚░░ ░І ░‚░µ░‡░µ░Ѕ░░░µ ░ј░µ░Ѓ░Џ░†░° ░Ѓ░ѕ ░ґ░Ѕ░Џ ░ї░Ђ░░░Ѕ░Џ░‚░░░Џ ░Ђ░µ░€░µ░Ѕ░░░Џ ░Ѓ░ѓ░ґ░° ░І ░ѕ░є░ѕ░Ѕ░‡░°░‚░µ░»░Њ░Ѕ░ѕ░№ ░„░ѕ░Ђ░ј░µ.

░џ░Ђ░µ░ґ░Ѓ░µ░ґ░°░‚░µ░»░Њ░Ѓ░‚░І░ѓ░Ћ░‰░░░№ ░”.░›. ░љ░Џ░ї░ї░░░µ░І