УИД 61RS0022-01-2019-009758-95

№ 2а-6100/19

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«17» декабря 2019 г. г.Таганрог

Таганрогский городской суд Ростовской области в составе:    

председательствующего судьи         Фатыховой Е.М.

при секретаре                  Сорокиной О.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело по административному исковому заявлению Морозовой Евгении Петровны к Комитету по управлению имуществом г. Таганрога о признании незаконным отказа в переводе жилого помещения в нежилое, обязании устранить нарушение прав,

у с т а н о в и л:

Морозова Е.П. обратилась в суд с административным исковым заявлением к Комитету по управлению имуществом г. Таганрога, о признании незаконным отказа в переводе жилого помещения в нежилое, обязании устранить нарушение прав.

В обоснование иска указано, что Морозова Е.П. в соответствии с выпиской из ЕГРН от <дата> является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

Административным истцом непосредственно в Комитет по управлению имуществом г. Таганрог было подано заявление о переводе указанного жилого помещения в нежилое.

К заявлению были приложены документы, предусмотренные ч. 2, 2.1 ст. 23 Жилищного кодекса РФ.

<дата> года административным ответчиком было отказано административному истцу в переводе жилого помещения в нежилое ввиду того, что техническое заключение не соответствует параметрам квартиры, которая была сохранена в реконструированном состоянии согласно решению Таганрогского городского суда от <дата>.

Административный истец считает отказ от <дата> об отказе в переводе жилого помещения в нежилое незаконным, поскольку переводимое помещение соответствует параметрам, установленным решением Таганрогского городского суда от <дата>, а также он противоречит ст. ст. 23, 24, Жилищного кодекса РФ и нарушает права и законные интересы административного истца.

На основании изложенного просит признать незаконным отказ от <дата> об отказе в переводе жилого помещения в нежилое. Обязать административного ответчика перевести жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>

Административный истец в судебное заседание не явился, о дате слушания дела извещен надлежащим образом, о чем в материалах дела имеется расписка.

В судебном заседании представитель административного ответчика КУИ г. Таганрога не присутствует, о дате слушания дела извещен надлежащим образом, о чем в материалах дела имеется расписка. В ходе подготовки к рассмотрению дела представитель КУИ г.Таганрога не смог пояснить какие параметры не соответствуют указанным в решении суда и из чего был сделан данный вывод.

На основании статьи 150 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, дело рассмотрено в отсутствии неявившихся лиц.

Исследовав имеющиеся в материалах дела письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с части 1 статьи 218 КАС РФ гражданин, организация, иные лица могут обратиться в суд с требованиями об оспаривании решений, действий органа местного самоуправления, если полагают, что нарушены или оспорены их права, свободы и законные интересы, созданы препятствия к осуществлению их прав, свобод и реализации законных интересов или на них незаконно возложены какие-либо обязанности.

Судом установлено и следует из материалов дела, что Морозова Е.П. в соответствии с выпиской из ЕГРН от <дата> является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 20-23).

Решением суда исковые требования Морозовой Е.П. были удовлетворены, квартира сохранена в реконструированном состоянии (л.д.24-28).

Административным истцом непосредственно в Комитет по управлению имуществом г. Таганрог было подано заявление о переводе указанного жилого помещения в нежилое.

<дата> административным ответчиком было отказано административному истцу в переводе жилого помещения в нежилое ввиду того, что техническое заключение не соответствует параметрам квартиры, которая была сохранена в реконструированном состоянии согласно решению Таганрогского городского суда от 06.05.2019г. (л.д.19).

Согласно части 1 статьи 23 Жилищного кодекса Российской Федерации (в редакции от 25 декабря 2018 года) перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение осуществляется органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий перевод помещений).

Заявитель вправе не представлять документы, предусмотренные пунктами 3 и 4 части 2 настоящей статьи, а также в случае, если право на переводимое помещение зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости, документы, предусмотренные пунктом 2 части 2 настоящей статьи.

Основания для отказа в переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое указаны в части 1 статьи 24 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В силу части 2 статьи 24 Жилищного кодекса Российской Федерации решение об отказе в переводе помещения должно содержать основания отказа с обязательной ссылкой на нарушения, предусмотренные частью 1 настоящей статьи.

Суд приходит к выводу о незаконности отказа в переводе жилого помещения в нежилое, так как административным истцом были представлены соответствующие документы, предусмотренные частью 2 статьи 23 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В оспариваемом ответе отсутствуют ссылки на положения Градостроительного кодекса Российской Федерации, Жилищного кодекса Российской Федерации, Гражданского кодекса Российской Федерации без указания конкретных оснований для отказа в переводе.

Не представлено суду административным ответчиком доказательств оснований отказа – техническое заключение не соответствует параметрам квартиры, которая была сохранена в реконструированном состоянии согласно решению суда. В материалах дела имеется обратное – заключение эксперта-консультанта (л.д.7-18).

Общее имущество при реконструкции и при переводе не затрагивается, в с вязи с чем согласие собственников многоквартирного дома не требуется.

При таких обстоятельствах, учитывая положения части 2 статьи 24 Жилищного кодекса Российской Федерации и разъяснения пункта 61 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.09.2016 N 36 «О некоторых вопросах применения судами Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации» суд приходит к выводу об удовлетворении требований и считает, что способом восстановления нарушенного права административного истца будет повторное рассмотрение ее заявления о переводе.

На основании выше изложенного и руководствуясь ст.ст. 175-180 КАС РФ, суд

р е ш и л:

░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░, - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░░░░░░░░░ ░░ <░░░░> ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░ ░.░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░.

░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░              ░░░░░░░░ ░.░.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 20.12.2019 ░.

2а-6100/2019

Категория:
Гражданские
Истцы
Морозова Евгения Петровна
Ответчики
Комитет по управлению имуществом г.Таганрога
Суд
Таганрогский городской суд Ростовской области
Судья
Фатыхова Елена Михайловна
Дело на сайте суда
taganrogsky.ros.sudrf.ru
27.11.2019Регистрация административного искового заявления
27.11.2019Передача материалов судье
28.11.2019Решение вопроса о принятии к производству
28.11.2019Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
28.11.2019Подготовка дела (собеседование)
11.12.2019Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству
11.12.2019Судебное заседание
26.12.2019Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
31.12.2019Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
23.01.2020Дело оформлено
13.02.2020Дело передано в архив

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее