Решение от 30.09.2015 по делу № 33-21957/2015 от 07.09.2015

Судья: Радченко Ж.Н. Дело № 33-21957/2015

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

председательствующего Меншутиной Е.Л.,

судей Кучинского Е.Н., Беляева Р.В.,

при секретаре Агатова А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании от <данные изъяты> апелляционную жалобу Шутикова И. Н. на решение Долгопрудненского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> по делу по иску Верховлюка В. С. к Шутикову И. Н. о вселении в жилое помещение, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением,

заслушав доклад судьи Кучинского Е.Н.,

УСТАНОВИЛА:

Верховлюк B.C. обратился с иском к Шутикову И.Н. о вселении в однокомнатную квартиру расположенную по адресу: <данные изъяты> просил обязать ответчика Шутикова И.Н. не чинить препятствия в пользовании квартирой. В обоснование истец сослался на то, что приобрел в собственность указанную квартиру в порядке наследования. Ответчик Шутиков И.Н., за которым по решению суда сохранено право пользования квартирой, как указано в исковом заявлении, всячески препятствует и не пускает истца в квартиру. На просьбы выдать ключи от квартиры ответчик отвечает отказом. Истец указывает на нарушение ответчиком права пользования и распоряжения квартирой.

Ответчик Шутиков И.Н., извещенный надлежащим образом о дате судебного слушания в судебное заседание не явился.

Решением Долгопрудненского городского суда <данные изъяты> от 11.03.2015г. иск Верховлюка В.С. удовлетворен. Суд вселил Верховлюка В.С. в <данные изъяты>, расположенную по адресу: <данные изъяты>. Обязал Шутикова И.Н. не чинить Верховлюку В.С. препятствий в пользовании квартирой №35, расположенной по адресу: <данные изъяты> выдать ключи от входной двери этой квартиры.

С указанным решением не согласился Шутиков И.Н., который решение просит отменить, ссылаясь на то, что квартирой пользоваться вдвоем невозможно, истец не нуждается в данном жилье, так как имеет другие жилые помещения.

Выслушав объяснения явившихся лиц, проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, проверив законность и обоснованность оспариваемого решения в соответствии с ч.1 ст.327.1 ГПК РФ, исходя из доводов жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

В ходе судебного слушания установлено, что однокомнатная квартира по адресу: <данные изъяты> является местом жительства Шутикова И.Н., в который, согласно выписке из домовой книги, он зарегистрирован с 1998г.

Решением Долгопрудненского городского суда МО от <данные изъяты>г., вступившим в законную силу <данные изъяты>г., за ответчиком сохранено право бессрочного пользования указанной квартирой, и признано право собственности истца Верховлюка B.C. на указанную квартиру в порядке наследования по завещанию наследодателя Шутиковой Т.А., умершей 13.07.2012г.

Право собственности Верховлюка B.C. на квартиру зарегистрировано <данные изъяты>г., о чем выдано свидетельство.

По данным кадастрового учета, квартира - однокомнатная, общей площадью 36,8 кв.м. жилой площадью 17,7 кв.м.

Истец не зарегистрирован по адресу принадлежащей ему на праве собственности квартиры.

Разрешая спор и удовлетворяя исковые требования Верховлюка В.С. о вселении, обязании не чинить препятствия в пользовании жилым помещением, суд первой инстанции, руководствуясь положениями ст. 30 ЖК РФ, ст.288 ГК РФ, пришел к выводу о том, что истец, являясь собственником жилого помещения, обладает правом владения, пользования и распоряжения жилым.

С данными выводами суда первой инстанции согласиться нельзя, по следующим основаниям.

Жилищным кодексом установлено, что объектами жилищных прав являются жилые помещения. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства) (ч. ч. 1 и 2 ст. 15 ЖК РФ).

К жилым помещениям относятся: 1) жилой дом, часть жилого дома; 2) квартира, часть квартиры; 3) комната (ч. 1 ст. 16 ЖК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу п. 2 ст. 288 ГК РФ и ч. 1 ст. 17 ЖК РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 14 от <данные изъяты> "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что при разрешении споров, связанных с защитой жилищных прав, судам необходимо иметь в виду, что принцип неприкосновенности жилища и недопустимости произвольного лишения жилища является одним из основных принципов не только конституционного, но и жилищного законодательства статья 25 Конституции Российской Федерации, статьи 1, 3 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Принцип недопустимости произвольного лишения жилища предполагает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как на основании и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами (часть 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации).

По настоящему делу судом было установлено, что спорное жилое помещение является однокомнатной квартирой и принадлежит на праве собственности истцу.

Согласно ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Так, право выбора гражданином места жительства не должно приводить к нарушению прав собственников жилых помещений.

Судебная коллегия находит обоснованным довод апелляционной жалобы о том, что вселение Верховлюка В.С. в спорное жилое помещение приведет к существенному нарушению принадлежащих Шутикову И.Н. прав по бессрочному пользованию спорной квартирой, проживающего в ней, и чье право признано судебным решением, в то время как спорная квартира не являлась и не является местом жительства Верховлюка В.С., который приобрел право собственности на квартиру на основании завещания, составленного в его пользу Шутиковой Т.И. При этом Шутикова Т.И. являлась женой Шутикова И.Н.

Согласно п. 1 ст. 10 ГК РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

Изложенные обстоятельства дают основания расценивать действия истца Верховлюка В.С. по предъявлению иска о вселении в жилое помещение как злоупотребление правом, поскольку эти действия могут привести к нарушению прав ответчика Шутикова И.Н. Истец проживает по иному адресу и доказательств нуждаемости в спорной жилой площади не представил.

Исходя из изложенного вынесенные по данному делу судебное постановление суда первой инстанции Судебная коллегия признает незаконным. Оно вынесено с существенным нарушением норм материального права.

При этом права собственника квартиры, который не может реализовать свои правомочия по владению и пользованию принадлежащим им имуществом, защищены гражданским законодательством и истец имеете право требовать выплаты ему денежных средств за пользование его имуществом.

Руководствуясь ст. 193, 199, 328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░: <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░

░░░░░