Решение по делу № 2-8168/2013 от 08.05.2013

Дело № РЕШЕНИЕ ИФИО1

д.м.г

Подольский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи: Солодухиной И.С.

при секретаре: ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации <адрес>, МУП «Бюро по приватизации жилья <адрес>» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Волкова Л.Н. обратилась в суд с иском к ответчикам о признании права собственности на жилое помещение – <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, ул.<адрес>, в порядке приватизации, мотивируя требования тем, что является нанимателем указанного жилого помещения на основании договора социального найма, постоянно зарегистрирована и проживает по указанному адресу с сыном, ФИО8, производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. Ранее в приватизации не участвовала. Обратившись в МУП «Бюро по приватизации жилья <адрес>» с заявлением о приватизации указанной квартиры, ей было отказано, в связи с тем, что на жилое помещение не зарегистрировано первичное право муниципальной собственности, а также ввиду отсутствия необходимых документов для оформления права собственности. Полагает, данный отказ является необоснованным, противоречащим Закону РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», нарушающим ее жилищные права.

Истец – ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена, представитель по доверенности ФИО6 в судебное заседание не явился, извещен, предоставлено заявление, в котором исковые требования поддержал в полном объеме, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д.16).

Ответчик – Администрация <адрес> представитель в судебное заседание не явился, извещен (л.д.15), представлен письменный отзыв, из которого следует, что в связи с отсутствием регистрации первичного права муниципальной собственности на указанное жилое помещение, отказ МУП «Бюро по приватизации жилья <адрес>» в приватизации квартиры правомерен, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствии представителя (л.д.12).

Ответчик – МУП «Бюро по приватизации жилья <адрес>» представитель в судебное заседание не явился, извещен (л.д.14), представлено письменное заявление, из которого следует, что МУП «Бюро по приватизации жилья <адрес>» не возражает против удовлетворения заявленных исковых требований, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствии представителя (л.д.14).

Третье лицо – ФИО8 в судебное заседание не явился, извещен.

Суд, изучив материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Разрешая исковые требования, суд руководствуется ст.11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от д.м.г №, в соответствии с которой, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В силу ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

В со­от­вет­ст­вии со ст. 40 Кон­сти­ту­ции РФ, ка­ж­дый име­ет пра­во на жи­ли­ще. Ор­га­ны го­су­дар­ст­вен­ной вла­сти и ор­га­ны ме­ст­но­го самоуправ­ле­ния по­ощ­ря­ют жи­лищ­ное строи­тель­ст­во, соз­да­ют ус­ло­вия для осу­ще­ст­в­ле­ния пра­ва на жи­ли­ще.

Согласно ст.11 Закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде после достижения ими совершеннолетия.

В силу правовой позиции, изложенной в п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № от д.м.г «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст.2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную). Исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

В судебном заседании установлено, что на основании договора социального найма, ФИО2 является нанимателем жилого помещения - <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, ул.<адрес>.

На имя ФИО2 открыт лицевой счет, что подтверждается выпиской из лицевого счета (л.д.10).

Истец постоянно зарегистрирована и проживает в указанной квартире с сыном, ФИО8, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.9).

Согласно справке МУП «Бюро по приватизации жилья <адрес>», ФИО2, проживая по адресу: <адрес>-а, <адрес> период с д.м.г по д.м.г, по адресу: <адрес>, ул.<адрес> период с д.м.г по настоящее время в приватизации не участвовала (л.д.7).

ФИО2, желающая реализовать свое право на приватизацию, обратилась с заявлением в МУП «Бюро по приватизации жилья <адрес>» о приватизации <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, ул.<адрес> (л.д.6).

Сын истца, ФИО8, не возражает против признания за истцом права собственности на жилое помещение-<адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, ул.<адрес>, отказывается от участия в приватизации указанного жилого помещения, что подтверждается его письменным заявлением, удостоверенным нотариусом Подольского нотариального округа <адрес> ФИО7 (л.д.8).

Ввиду отсутствия зарегистрированного первичного права муниципальной собственности за Администрацией <адрес> в Управлении Федеральной регистрационной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, истцу отказано в передаче указанной квартиры в собственность в порядке приватизации (л.д.5).

Удовлетворяя заявленное требование, суд исходит из того, что ФИО2 является нанимателем жилого помещения – <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, ул.<адрес>, постоянно зарегистрирована и проживает по указанному адресу с сыном, ранее в приватизации не участвовала.

Согласно ст.12 ГК РФ, одним из способов защиты нарушенного права, является признание права.

Разрешая требование о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, суд исходит из того, что в судебном заседании установлено, что истец, занимая жилое помещение по договору социального найма, вправе приобрести его в собственность, руководствуясь положениями ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», в связи, с чем суд находит заявленное требование обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░2 ░ ░░░░░░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░ «░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ <░░░░░>» ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░2 ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ – <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░.<░░░░░>, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░.░.░░░░░░░░░░