Решение от 28.10.2014 по делу № 2-2053/2014 от 26.08.2014

Дело № 2-2053/14 28 октября 2014 года

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

Колпинский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Басмановой С.Б.

при секретаре Марченко Ю.О.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ТСЖ «Забота» к Яковлеву Ю.В. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, судебные расходы,

УСТАНОВИЛ:

ТСЖ «Забота» обратилось в суд с иском о взыскании с Болгаровой-Барановой Е.А. задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме «сумма» руб., расходов по оплате государственной пошлины в сумме «сумма» руб.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ТСЖ «Забота» осуществляет управление домами, расположенными по адресу: «адрес». Яковлев Ю.В. является собственником квартиры «адрес». В течение длительного времени ответчик не выполняет свои обязательства по оплате данного жилого помещения и коммунальных услуг. Долг на период с января **** г. по июль **** г. составляет «сумма» руб., что подтверждается балансом расчетов по состоянию на «дата» г. Ответчик неоднократно предупреждался о необходимости погашения задолженности во избежание ее взыскания в принудительном порядке, однако, до настоящего времени задолженность не погасил.

Представитель ТСЖ «Забота» Кирюшкина С.Д. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала по указанным в иске основаниям.

Ответчик Яковлев Ю.В. в судебное заседание не явился, о слушании дела неоднократно извещался судом по месту регистрации и по месту нахождения недвижимости, возражений по иску или ходатайств об отложении рассмотрении дела в связи с уважительностью неявки в судебное заседание не представил.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение.

Изучив материалы дела, заслушав объяснения представителя истца, суд полагает, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению в части.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества. Плата за коммунальные услуги согласно положениям ч. 4 указанной статьи включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Частью 1 ст. 158 ЖК РФ предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Согласно представленным в материалах дела документам, ТСЖ «Забота» осуществляет управление домами, расположенными по адресу: «адрес».

Яковлев Ю.В. является собственником квартиры по адресу: «адрес», что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 10).

Согласно справе о регистрации ответчик Яковлев зарегистрирован по адресу: «адрес» (л.д. 40).

Как следует из материалов дела, ответчик несвоевременно и не в полном объеме производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность, что подтверждается сводной ведомостью начислений и оплаты, а также баланса расчетов и за период «дата» г. по «дата» г. составляет 65830,42 руб. (л.д. 11-13, 14).

В материалах дела истцом представлен расчет задолженности, который судом проверен и признан верным. Правильность и размер производимых ежемесячно начислений ответчицей не оспаривается, как не оспаривается и сумма задолженности.

При указанных обстоятельствах, учитывая отсутствие конкретных возражений и оснований для вывода о неправильности представленного расчета, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований и полагает возможным взыскать с ответчицы сумму задолженности в размере «сумма» руб.

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчиков также подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере «сумма» руб., оплаченной истцом по платежному поручению (л.д. 15).

С учетом изложенного и руководствуясь ст. 153-155, 157 ЖК РФ, ст. 210 ГК РФ, ст. 98, 194-198, 233, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░ «░░░░░» ░░░. ░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ «░░░░░» ░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░: ░.░. ░░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 31.10.2014 ░░░░