Решение от 31.10.2023 по делу № 8Г-9907/2023 [88-10051/2023] от 27.09.2023

        № 2-684/2023                                                 № 88-10051/2023

        27RS0003-01-2022-008056-25

        ДЕВЯТЫЙ КАССАЦИОННЫЙ СУД ОБЩЕЙ ЮРИСДИКЦИИ

        О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

        31 октября 2023 года                                    город Владивосток

        Судебная коллегия по гражданским делам Девятого кассационного суда общей юрисдикции в составе:

    председательствующего Куликовой И.И.,

    судей Воробьевой Н.В. и Храмцовой Л.П.

    рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску департамента муниципальной собственности администрации г. Хабаровска к Ерутину Андрею Анатольевичу, Ерутиной Наталье Анатольевне, городскому округу «Город Хабаровск», Кульман Зинаиде Александровне, Столяровой Валентине Петровне, Романову Артуру Вениаминовичу, Романовой Ларисе Александровне, Коцелаповой Ларисе Гавриловне, Весниной Татьяне Геннадьевне, Лопатину Сергею Геннадьевичу, Михеенко Дмитрию Андреевичу, Михеенко Павлу Андреевичу, Куц Лидии Михайловне, Куц Виктору Анатольевичу, Куц Олегу Анатольевичу, Куц Анатолию Алексеевичу, Петрову Максиму Юрьевичу, Петровой Светлане Васильевне, Трифонову Алексею Юрьевичу, Портнову Алексею Олеговичу, Тимошенко Наталье Ивановне, Алешину Владиславу Сергеевичу, Попковой Людмиле Владимировне, Домниной Людмиле Алексеевне, Марковой Татьяне Станиславовне, Воробьеву Александру Михайловичу, Алешиной Екатерине Львовне, Алешину Сергею Алексеевичу, Тян Константину Анатольевичу, Виноградову Сергею Александровичу, Виноградовой Ольге Юрьевне, Захаровой Татьяне Сергеевне, Юань Ольге Владимировне, акционерному обществу «Почта России» УФПС Хабаровского края о прекращении права муниципальной собственности на долю в нежилом помещении, признании права общей долевой собственности за собственниками помещений многоквартирного дома

    по кассационной жалобе департамента муниципальной собственности администрации г. Хабаровска на решение Железнодорожного районного суда г. Хабаровска от 2 мая 2023 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Хабаровского краевого суда от 28 июля 2023 года.

    Заслушав доклад судьи Воробьевой Н.В., судебная коллегия по гражданским делам Девятого кассационного суда общей юрисдикции

        у с т а н о в и л а:

департамент муниципальной собственности администрации                   г. Хабаровска обратился в суд с иском к Ерутину А.А., Ерутиной Н.А., городскому округу «Город Хабаровск», Кульман З.А., Столяровой В.П., Романову А.В., Романовой Л.А., Коцелаповой Л.Г., Весниной Т.Г.,    Лопатину С.Г., Михеенко Д.А., Михеенко П.А., Куц Л.М., Куц В.А.,          Куц О.А., Куц А.А., Петрову М.Ю., Петровой С.В., Трифонову А.Ю., Портнову А.О., Тимошенко Н.И., Алешину В.С., Попковой Л.В.,     Домниной Л.А., Марковой Т.С., Воробьеву А.М., Алешиной Е.Л.,     Алешину С.А., Тян К.А., Виноградову С.А., Виноградовой О.Ю.,      Захаровой Т.С., Юань О.В., АО «Почта России» УФПС Хабаровского края, в котором просил прекратить право муниципальной собственности, зарегистрированное за городским округом «Город Хабаровск» на 533/1000 доли в нежилом помещении № I (7-9), -I (11-24) общей площадью 376 кв.м, расположенном по адресу: г. Хабаровск, пер. Пилотов, д. 6, и признать право общей долевой собственности за собственниками помещений многоквартирного дома на долю в праве в размере 533/1000 в нежилом помещении № I (7-9), -I (11-24) общей площадью 376 кв.м, в расположенном по адресу: <адрес>

К участию в деле в качестве третьего лица привлечено Главное управление регионального государственного контроля и лицензирования Правительства Хабаровского края.

Решением Железнодорожного районного суда г. Хабаровска от 2 мая 2023 года, оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Хабаровского краевого суда от 28 июля 2023 года, в удовлетворении исковых требований отказано.

В кассационной жалобе департамент муниципальной собственности администрации г. Хабаровска ставит вопрос об отмене судебных постановлений и вынесении нового судебного постановления об удовлетворении исковых требований. Указывает, что относящееся к муниципальной собственности помещение -I (11-24) находится в подвале жилого дома и по своему функциональному назначению относится к общему имуществу многоквартирного дома, использовалось и используется в настоящее время в целях, связанных с обслуживанием других помещений МКД и не может использоваться в самостоятельных целях, что в силу закона свидетельствует об отнесении спорного помещения к общему имуществу собственников МКД.

    В письменных возражениях на кассационную жалобу ответчик           Тян К.А. просит оставить судебные постановления без изменения, кассационную жалобу – без удовлетворения.

Лица, участвующие в деле, извещенные о времени и месте рассмотрения дела в кассационном порядке надлежащим образом, в судебное заседание не явились. В соответствии с частью 5 статьи 379.5 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.

Основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права (часть 1 статьи 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Проверив материалы дела, обсудив доводы, изложенные в кассационной жалобе и в возражениях относительно нее, судебная коллегия по гражданским делам Девятого кассационного суда общей юрисдикции не находит оснований для удовлетворения кассационной жалобы и отмены состоявшихся по делу судебных актов.

Судами установлено и из материалов дела следует, что по сведениям ЕГРН на объект недвижимости – помещения I (7-19), -I (11-24) с кадастровым номером № площадью 376 кв.м, назначение функциональных помещений – нежилое, этаж 01, подвал, расположенные по адресу: <адрес> зарегистрировано право общей долевой собственности за АО «Почта России» (доля в праве - 467/1000, регистрационная запись от 30 октября 2019 года) и за городским округом «Город Хабаровск» (доля в праве - 533/1000, регистрационная запись от 4 февраля 2010 года).

Право общей долевой собственности городского округа «Город Хабаровск» возникло на основании договора о безвозмездной передаче в собственность (дарение) от 28 января 2010 года, согласно которому ОАО «ЦИТ» передает в дар безвозмездно 533/1000 доли на нежилые помещения     I (7-15), -I (11-24) в <адрес>

          Соглашением от 19 мая 2021 года, заключенным между департаментом муниципальной собственности администрации г. Хабаровска и АО «Почта России», стороны определили порядок владения и пользования указанными помещениями, а именно во владение и пользование АО «Почта России» предоставлены комнаты №№ 7-19 площадью 174,9 кв.м на первом этаже, а во владение и пользование департамента муниципальной собственности администрации г. Хабаровска – комнаты №№ 11-24 площадью 201,1 кв.м в подвале.

Ответчики Ерутин А.А., Ерутина Н.А., городской округ «Город Хабаровск», Кульман З.А., Столярова В.П., Романов А.В., Романова Л.А., Коцелапова Л.Г., Веснина Т.Г., Лопатин С.Г., Михеенко Д.А., Михеенко П.А., Куц Л.М., Куц В.А., Куц О.А., Куц А.А., Петров М.Ю., Петрова С.В., Трифонов А.Ю., Портнов А.О., Тимошенко Н.И., Алешин В.С.,           Попкова Л.В., Домнина Л.А., Маркова Т.С., Воробьев А.М., Алешина Е.Л., Алешин С.А., Тян К.А., Виноградов С.А., Виноградова О.Ю., Захарова Т.С., Юань О.В. являются правообладателями жилых помещений – квартир в многоквартирном доме по <адрес>

Разрешая заявленные требования, исследовав представленные сторонами доказательства в их совокупности и взаимной связи, руководствуясь положениями статей 8, 212, 218, 289, 290 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации, Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года № 491, с учетом правовой позиции, изложенной в Определении Конституционного Суда Российской Федерации от 19 мая 2009 года № 489-О-О, суды двух инстанций пришли к единому выводу об отсутствии оснований для прекращения права общей долевой собственности городского округа «Город Хабаровск» (доля в праве - 533/1000) на нежилые помещения I (7-19), -I (11-24) в многоквартирном доме по адресу:                   <адрес> и признания права общей долевой собственности на указанные помещения за собственниками помещений в данном многоквартирном доме.

При этом суды, с учетом в том числе представленной учетно-технической документации, исходили из того, что спорные помещения предназначены для самостоятельного использования, не связаны с техническим обслуживанием помещений в многоквартирном доме, к общему имуществу в многоквартирном доме не относятся, выдел долей в натуре между собственниками нежилых функциональных помещений I (7-19), -I (11-24) не производился.

Оснований не согласиться с принятыми по делу судебными постановлениями не имеется, по существу спор разрешен правильно.

Доводы кассационной жалобы повторяют позицию заявителя в судах первой и апелляционной инстанций, исследованную судами и нашедшую верное отражение и правильную оценку в состоявшихся судебных постановлениях, с учетом установленных судами фактических обстоятельств выводы судов не опровергают, не подтверждают нарушений судами норм материального или процессуального права, повлиявших на исход дела, и не являются достаточным основанием для отмены судебных актов в кассационном порядке.

На основании изложенного, руководствуясь статьей 390 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Девятого кассационного суда общей юрисдикции

        о п р е д е л и л а:

        ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░. ░░░░░░░░░░ ░░ 2 ░░░ 2023 ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ 28 ░░░░ 2023 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░. ░░░░░░░░░░ – ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

        ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░

░░░░░