Решение по делу № 2-1-695/2024 от 30.05.2024

дело (УИД) 57RS0014-01-2024-001199-89

производство № 2-1-695/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 июля 2024 года г. Мценск

Мценский районный суд Орловской области в составе:

председательствующего судьи Некрасовой Н.С.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Тихоновой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Мценского районного суда Орловской области гражданское дело по заявлению Управления по муниципальному имуществу города Мценска Орловской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

установил:

Управление по муниципальному имуществу города Мценска Орловской области обратилось в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

В обосновании заявленных требований указывает, что 13.02.2024 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Орловской области принято на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимое имущество – водопроводная сеть, протяженностью 2260 м, кадастровый номер 57:27:0000000:1026, находящаяся по адресу: <адрес> государственного реестра недвижимого имущества, данных о зарегистрированных правах за кем-либо на указанный объект недвижимости не имеется.

С момента постановки указанного объекта недвижимости на учет как бесхозяйного до настоящего времени никто о своих правах на водопроводную сеть не заявил, собственник имущества неизвестен.

По указанным основаниям просит признать за Муниципальным образованием город Мценск Орловской области право собственности на объект недвижимости – водопроводная сеть, протяженностью 2260 м, кадастровый номер 57:27:0000000:1026, назначение: сооружение водозаборные, по адресу: <адрес>.

На основании определения Мценского районного суда Орловской области к участию в деле в качестве заинтересованных лиц привлечены Невров Николай Васильевич, Рахмилова Галина Сергеевна, Шиндарева Елена Александровна, Тарасов Николай Борисович.

В судебное заседание представитель заявителя Управления по муниципальному имуществу города Мценска Орловской области не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В адресованном суду письменном заявлении представитель заявителя по доверенности Муминова Е.Ю. просила рассмотреть дело в их отсутствие, указав, что требования поддерживает в полном объеме.

Представители заинтересованных лиц Департамента государственного имущества и земельных отношений Орловской области, Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тульской, Рязанской и Орловской областях и заинтересованные лица Невров Н.В., Рахмилова Г.С., Шиндарева Е.А., Тарасов Н.Б. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. В адресованном суду заявлении заинтересованное лицо Тарасов Н.Б. просил рассмотреть дело в его отсутствие, указав, что не возражает против удовлетворения заявленных требований.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно пункту 6 части 1 статьи 262 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в порядке особого производства суд рассматривает дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

Частью 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случаях и в порядке, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно части 1 статьи 130 Гражданского кодекса Российской Федерации к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В соответствии с пунктом 5 статьи 2 Федерального закона от 07.12.2011 года № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» водопроводная сеть представляет собой комплекс технологически связанных между собой инженерных сооружений, предназначенных для транспортировки воды, за исключением инженерных сооружений, используемых также в целях теплоснабжения.

В силу положений пункта 10.1 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения относятся к числу линейных объектов.

Таким образом, водопроводные сети являются линейным объектом и относятся к недвижимым вещам, прочно связанным с землей и их перемещение без несоразмерного ущерба невозможно.

В соответствии с частью 1 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Согласно части 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации в ред. Федерального закона «О внесении изменений в часть первую Гражданского кодекса Российской Федерации» от 21.12.2021 года № 430-ФЗ, вступившего в законную силу 21.12.2021 года, бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь. На основании части 2 статьи 290 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом или имуществом, находящимся в собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя.

Судом установлено, что согласно технического плана сооружения недвижимого имущества – водопроводная сеть, протяженностью 2260 м, расположенная по адресу: <адрес>, год завершения строительства – 1999 год.

На основании указанного технического плана спорная водопроводная сеть 12.02.2024 года поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера 57:27:0000000:1026.

Согласно ответа Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тульской, Рязанской и Орловской областях отсутствуют сведения в реестре федерального имущества об объекте недвижимости – водопроводная сеть, протяженностью 2260 м, расположенная по адресу: <адрес>.

Департамент государственного имущества и земельных отношений Орловской области сообщает, что объект недвижимости – водопроводная сеть, протяженностью 2260 м, расположенная по адресу: <адрес>, в реестре государственной собственности <адрес> не значится.

Из информации Управления по муниципальному имуществу города Мценска следует, что объект недвижимости водопроводная сеть, протяженностью 2260 м, по адресу: <адрес>, в реестре муниципального имущества г. Мценска Орловской области не значится.

Согласно информации муниципального унитарного предприятия «Водоканал», водопроводная сеть, протяженностью 2260 м, расположенная по адресу: <адрес>, не находится на балансе и не обслуживается муниципальным унитарным предприятием «Водоканал». Указанные водопроводные сети прокладывались силами и средствами жителей данного района, которые их эксплуатируют и обслуживают. Подключение к сетям осуществляется исключительно с письменного разрешения ответственного по поселку Тарасова Н.Б. и других ответственных лиц, участвовавших в строительстве сетей.

Между тем, из заявления заинтересованного лица Тарасова Н.Б. следует, что лиц, претендующих на спорную водопроводную сеть, не имеется и он не возражает против удовлетворения заявленных требований.

Также отсутствует проектная, техническая, разрешительная документация на спорный объект, что подтверждается информацией Управления по муниципальному имуществу г. Мценска Орловской области, администрации г. Мценска Орловской области, архивного отдела администрации г. Мценска Орловской области, бюджетного учреждения Орловской области «Межрегиональное бюро технической инвентаризации».

Из материалов дела следует, что спорная водопроводная сеть пересекает границы земельных участков с кадастровыми номерами 57:27:0020203:23, 57:27:0020225:222, 57:27:0020204:15, 57:27:0020204:140. Установлено, что земельный участок с кадастровым номером 57:27:0020203:23 находится в аренде у Неврова Н.В. на срок до 23.05.2027 года. Земельный участок с кадастровым номером 57:27:0020225:222 собственника не имеет и сформирован для размещения газопроводов. Собственником земельного участка с кадастровым номером 57:27:0020204:15 является Рахмилова Г.С. Земельный участок с кадастровым номером 57:27:0020204:140 находится в аренде у Шиндаревой Е.А. на срок до 20.11.2023 года.

Каких-либо претензий и требований о принадлежности спорной водопроводной сети указанными лицами не предъявлено и не заявлено.

13.02.2024 года указанный объект был принят на учет Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Орловской области в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества.

Как следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости по состоянию на 13.06.2024 года, указанный объект более трех месяцев находился в реестре недвижимости в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества, принятого на учет.

Оценив в совокупности перечисленные доказательства, суд установил, что собственник вышеуказанного линейного объекта неизвестен, водопроводная сеть принята на учет в установленном порядке. По истечении трех месяцев со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, обратился в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В силу ст. 50 Федерального закона от 06.10.2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» спорное имущество может находиться в собственности муниципального образования.

При таких обстоятельствах, учитывая также, что отсутствие собственника и бесконтрольность использования водопроводной сети, может создать чрезвычайную ситуацию в связи с повышенным риском возникновения аварий на территории муниципального образования, заявление Управления по муниципальному имуществу города Мценска Орловской области является обоснованным и подлежит удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198, 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

заявление Управления по муниципальному имуществу города Мценска Орловской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь удовлетворить.

Признать за Муниципальным образованием город Мценск Орловской области право собственности на объект недвижимости – водопроводная сеть, назначение - сооружение водозаборные, расположенная по адресу: <адрес>, протяженностью 2260 м, кадастровый номер 57:27:0000000:1026.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Орловского областного суда через Мценский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированный текст решения изготовлен 29 июля 2024 года.

Председательствующий Н.С. Некрасова