Решение от 04.06.2019 по делу № 33-3771/2019 от 24.04.2019

БЕЛГОРОДСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД

33-3771/ 2019

(2-38/2019)

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Белгород                                                                                         4 июня 2019 г.

Судебная коллегия по гражданским делам Белгородского областного суда в составе:

председательствующего    Вахрамеевой Т.М.,

судей                             Зюзюкина А.Н., Овсянникова М.В.,

при секретаре        Рыбцовой А.В.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Желтобрюховой Елены Францевны к Утянскому Евгению Николаевичу, администрации городского поселения «Поселок Ровеньки» Белгородской области о прекращении права собственности на земельный участок, признании незаконным постановления органа местного самоуправления, признании недействительным договора купли-продажи земельного участка, признании недействительным межевого плана земельного участка, об устранении нарушений права пользования земельным участком, установлении границ земельного участка по ранее сложившемуся порядку пользования

по апелляционной жалобе истца Желтобрюховой Е.Ф.

на решение Ровеньского районного суда Белгородской области от 19 февраля 2019 г.

Заслушав доклад судьи Зюзюкина А.Н., выслушав объяснения истца Желтобрюховой Е.Ф. и её представителя- адвоката Зубкова И.А., поддержавших доводы апелляционной жалобы, возражения ответчика Утянского Е.Н. и его представителя- адвоката Клоповской Е.И. по доводам апелляционной жалобы, судебная коллегия

установила:

На основании свидетельства о праве на наследство от 8 апреля 2009 г. Желтобрюховой Е.Ф. на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером 31:24:0905043:44, площадью 1 257 кв.м, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, местоположением <адрес>.

На основании договора купли-продажи от 13 марта 2018 г. Утянскому Е.Н. принадлежит смежный земельный участок с кадастровым номером 31:24:0905043:401, площадью 1 200 кв.м, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства.

Настоящее дело инициировано исковым заявлением Желтобрюховой Е.Ф. к Утянскому Е.Н. и администрации городского поселения «Поселок Ровеньки».

Истец просила: признать незаконным постановление администрации городского поселения «Поселок Ровеньки» от 28 сентября 2017 г. № «Об уточнении конфигурации земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>» и отменить его; признать недействительным заключенный между администрацией городского поселения «Поселок Ровеньки» и Утянским Е.Н. договор купли-продажи земельного участка с кадастровым номером № от 13 марта 2018 г. и применить последствия недействительности сделки; прекратить право собственности Утянского Е.Н. на земельный участок с кадастровым номером №; исключить из ЕГРН запись регистрации права Утянского Е.Н. № от 26 марта 2018 г.; устранить нарушения её права пользования земельным участком, принадлежащем ей по праву пользования с 1975 года, в точках 15, 17, Н3, Н4 (согласно межевого плана) со стороны Утянского Е.Н. и установить границы земельного участка, находящегося в её пользовании, согласно ранее сложившемуся порядку пользования земельным участком в точках 15, 16, 1, 2, Н4, Н3; признать недействительным межевой план от 20 декабря 2017 г., подготовленный кадастровым инженером Лаухиным А. И. на земельный участок площадью 1200 кв.м, с кадастровым номером №; признать недействительной постановку указанного земельного участка на кадастровый учет и снять земельный участок с кадастрового учета.

В обоснование исковых требований Желтобрюхова Е.Ф. указала на то, что часть земельного участка, переданного ответчику Утянскому Е.Н., с 1974 года находилась в пользовании её супруга Желтобрюхова Н.А. При передаче супругу в собственность земельного участка площадью 1 257 кв.м, не было разъяснено право на оформление в собственность всего земельного участка. После смерти супруга она продолжала пользоваться земельным участком сверх предоставленного в собственность. В 2018 году находящийся в её пользовании земельный участок был продан Утянскому Е.Н. При этом администрация городского поселения сначала сформировала земельный участок площадью 1 200 кв.м с границами, которые не затрагивали находящийся в её пользовании участок. Затем, без согласования с ней, постановлением от 28 сентября 2017 г. № администрация городского поселения изменила конфигурацию земельного участка, заняв находящийся в её пользовании земельный участок. После изменения границ был составлен новый межевой план и вновь сформированный земельный участок был продан Утянскому Е.Н. Полагает, что в результате таких действий были нарушены её права владельца земельного участка.

Решением суда в удовлетворении исковых требований отказано.

В апелляционной жалобе истец просит решение суда отменить, принять по делу новое решение об удовлетворении иска, ссылаясь на неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела, несоответствие выводов суда, изложенных в решении, обстоятельствам дела, неправильное применение норм материального права и нарушения норм процессуального права.

Проверив законность и обоснованность решения суда по доводам жалобы и поступивших относительно апелляционной жалобы возражений, судебная коллегия оснований к отмене решения суда не находит.

Рассматривая дело и разрешая спор, суд исходил из следующего.

Истцом не доказано предоставление ей (членам её семьи) земельного участка, в дальнейшем переданного по договору купли-продажи в собственность Утянского Е.Н.

Подав соответствующее заявление о передаче земли в собственность и получив в собственность бесплатно земельный участок площадью 1 257 кв.м., супруг истца- Желтобрюхов Н.А. выразил согласие приобрети в собственность для ведения личного подсобного хозяйства земельный участок именно такой площади. Ни Желтобрюхов Н.А., ни его супруга (истец по настоящему делу) с заявлением о предоставлении в собственность или в пользование дополнительно земельного участка, не обращались.

Истец длительное время пользовалась земельным участком, часть которого передана в собственность Утянского Е.Н., однако самовольное использование земельного участка не привело к возникновению у нее прав на данный земельный участок.

При таких обстоятельствах, формирование администрацией городского поселения «Поселок Ровеньки» земельного участка с кадастровым номером 31:24:0905043:401 и последующее уточнение его конфигурации, передача его в собственность Утянского Е.Н., не привело к нарушению прав Желтобрюховой Е.Ф., поскольку не затронуло границ принадлежащего ей на праве собственности земельного участка.

Судебная коллегия считает выводы и суждения суда первой инстанции правильными, т.к. они соответствуют обстоятельствам дела, установленным по представленным доказательствам и нормам материального права при их правильном применении.

Оснований для отмены решения суда по доводам апелляционной жалобы не имеется.

В жалобе Желтобрюхова Е.Ф. приводит доводы о нахождении в пользовании её семьи до приватизации в 1998 году земельного участка площадью 0, 23 га, а после приватизации супругом земельного участка площадью 0, 13 га.м, о пользовании ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 0, 10 ░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░ ░░░░░ 1996 ░. № 337 «░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░».

░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ 1 ░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░ 1 ░░░░░░ 1991 ░.

░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 0,10 ░░ ░░░░░░ ░ (░░░) ░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ 1 ░░░░░░ 8 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ (░░░░░- ░░ ░░) ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░, ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░, ░░ ░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░.

░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░-░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░/ ░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 0,10 ░░ ░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 1 257 ░░.░, ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░. ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 1 257 ░░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░ ░░░░░░░. ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 0, 23 ░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ 9 ░░ ░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ «░░░░░░░ ░░░░░░░░» ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ 3 ░░░░░░ 2 ░░░░░░ 3.3 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ 25 ░░░░░░░ 2001 ░. № 137-░░ «░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░; ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ 447, 449 ░░ ░░, ░░░░░░░░░░░.

░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░ ░░, ░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░. ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 327, ░░░░░░░ 1 ░░░░░░ 328, ░░░░░░░ 329                             ░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 19 ░░░░░░░ 2019 ░. ░░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ «░░░░░░░ ░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░-░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░

░░░░░