Решение по делу № 2-23/2020 от 13.11.2019

Дело № 2-23/2020

УИД 44RS0006-01-2019-000865-14

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 января 2020 г. Галичский районный суд Костромской области в составе:

председательствующего судьи Лыткиной А.Н.,

при секретаре Сухаревой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Импульс» к Субботиной Антонине Николаевне о возложении обязанности предоставить доступ в жилое помещение для производства ремонтных работ,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Импульс» (далее ООО «Импульс», Общество) обратилось в суд с иском к Субботиной А.Н. о возложении обязанности предоставить доступ в жилое помещение для производства ремонтных работ.

В обоснование требований сослалось на то, что Субботина Антонина Николаевна является собственником <адрес>.

На основании договора управления от <дата> ....., лицензии на право осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами ..... от <дата> ООО «Импульс» осуществляет деятельность по управлению многоквартирным домом ..... по <адрес> В соответствии с указанным договором управления Общество обязано оказывать услуги и выполнять работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме. В Перечне услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, помимо прочего, значится: проверка наличия тяги в дымовентиляционных каналах, техническое освидетельствование вентиляционных каналов и вытяжных устройств и устранение незначительных неисправностей в системе вентиляции, устранение засоров (п.2.5. перечня).

Проверкой, проведённой Государственной жилищной инспекцией Костромской области 24.07.2019, установлен факт отсутствия тяги в вентиляционном канале в кухне <адрес> указанного многоквартирного дома. Вытяжное отверстие в кухне устроено в виде выходящей из туалета пластиковой трубы диаметром 100 мм, вставленной в канал во внутренней стене, с просверленными отверстиями для удаления воздуха. Вентиляционная решётка отсутствует.

<дата> Государственная жилищная инспекция Костромской области выдала в адрес управляющей компании ООО «Импульс» предписание ..... с требованием в срок до <дата> устранить выявленные в ходе проверки нарушения и выполнить следующие требования: в соответствии с п.5.5.6. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утверждённых Постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170; п.п. «а, б» п.10, п.п. «з» п.11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждённых Постановлением Правительства от 13.08.2006 № 491, п.15 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290, обеспечить прочистку вентиляционного канала в кухне <адрес> по адресу: <адрес>, и представить акт проверки.

В целях исполнения названного предписания в связи с необходимостью проведения работ в <адрес>, принадлежащей на праве собственности ответчику Субботиной А.Н., в адрес последней <дата> Общество заказным письмом с уведомлением направило ходатайство с просьбой предоставить доступ в квартиру для проведения соответствующих работ. Данное письмо ответчик не получила, в предоставлении доступа в квартиру <дата> отказала.

По причине отказа в предоставлении доступа в квартиру, <дата> ООО «Импульс» направило в адрес Субботиной А.Н. повторное письменное уведомление о необходимости предоставления доступа к вентканалу в квартире для проведения ремонтных работ. Ответчик в предоставлении доступа в квартиру <дата> вновь отказала.

В связи с отказом в предоставлении доступа, <дата> Общество вновь направило в адрес Субботиной А.Н. третье письменное уведомление о необходимости предоставления доступа к вентканалу в квартире для проведения ремонтных работ. Ответчик в предоставлении доступа в квартиру <дата> опять отказала. Доступ к вентиляционному каналу не предоставлен и по настоящее время.

Согласно Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491, в состав общего имущества в многоквартирном доме включаются механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, в том числе конструкции и (или) иное оборудование, предназначенное для обеспечения беспрепятственного доступа инвалидов в помещения многоквартирного дома, находящееся в многоквартирном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения (квартиры).

Таком образом, по его (истца) мнению, вентиляционный канал, доступ к которому он просит предоставить, относится к общему имуществу собственников в многоквартирном доме, обязанность по обеспечению работоспособности которого в силу ч.1 и ч.1.1. ст.161, ч.2 ст.162 Жилищного кодекса РФ несёт Общество, как управляющая организация многоквартирным домом.

Обращает внимание, что в соответствии с п.п. «б» п.32 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, исполнитель (управляющая организация) имеет право требовать допуска в заранее согласованное с потребителем время, но не чаще 1 раза в 3 месяца, в занимаемое потребителем жилое или нежилое помещение представителей исполнителя (в том числе работников аварийных служб) для осмотра технического и санитарного состояния внутриквартирного оборудования, для выполнения необходимых ремонтных работ и проверки устранения недостатков предоставления коммунальных услуг - по мере необходимости, а для ликвидации аварий - в любое время.

Исходя из требований п.п. «е» п.34 данных Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, потребитель обязан допускать представителей исполнителя (в том числе работников аварийных служб) для проверки устранения недостатков предоставления коммунальных услуг и выполнения необходимых ремонтных работ - по мере необходимости, а для ликвидации аварий - в любое время.

При изложенных обстоятельствах со ссылкой на положения ст.ст.30,36 ЖК РФ, ст.ст.210,249,289,290 ГК РФ просит суд возложить на Субботину А.Н. обязанность предоставить доступ в <адрес> для проведения необходимых работ по прочистке вентиляционного канала, не чинить препятствий в проведении соответствующих работ и взыскать с неё расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 000 рублей.

В ходе производства по делу генеральный директор ООО «Импульс» Вакорина Т.В. уточнила заявленные требования в части возложения на ответчика Субботину А.Н. обязанности предоставить сотрудникам управляющей компании доступ в принадлежащее ей жилое помещение для производства необходимых работ по прочистке вентиляционного канала, просила возложить на ответчика обязанность предоставить доступ в квартиру в течение 30 дней со дня вступления решения суда в законную силу.

В судебном заседании генеральный директор ООО «Импульс» Вакорина Т.В. поддержала заявленные требования по основаниям, изложенным в иске, указав, что осуществить прочистку вентиляционного канала без обеспечения доступа в квартиру ответчика Субботиной А.Н. невозможно.

Ответчик Субботина А.Н. предъявленные к ней исковые требования не признала, ссылаясь на то, что не получала уведомлений о необходимости предоставления доступа в её квартиру. Кроме того, по её мнению, истцом не представлено доказательств, что прочистить вентканал невозможно без обеспечения доступа в квартиру.

Представитель Государственной жилищной инспекции Костромской области, привлечённой к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, в судебное заседание не явился. Консультант отдела правовой и кадровой работы Госжилинспекции Костромской области С.В.М., действующая по доверенности, просила рассмотреть дело в отсутствие представителя инспекции.

Исследовав материалы дела, заслушав представителя истца Вакорину Т.В., ответчика Субботину А.Н., свидетелей Ш., Д., суд приходит к следующему:

Согласно ч.2 ст.1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу ст.3 ЖК РФ жилище неприкосновенно. Никто не вправе проникать в жилище без согласия проживающих в нём на законных основаниях граждан иначе как в предусмотренных настоящим Кодексом целях и в предусмотренных другим федеральным законом случаях и в порядке или на основании судебного решения.

На основании ч.4 ст.17 ЖК РФ пользование жилым помещением осуществляется с учётом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Исходя из ч.1 и ч.4 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии с ч.1 ст.36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, в том числе механическое, электрическое, санитарно-техническое и другое оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения.

Как следует из ч.1 и ч.1.1. ст.161 ЖК РФ, управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме, или в случаях, предусмотренных статьёй 157.2 настоящего Кодекса, постоянную готовность инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к предоставлению коммунальных услуг. Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.

Надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей, и должно обеспечивать:

1) соблюдение требований к надежности и безопасности многоквартирного дома;

2) безопасность жизни и здоровья граждан, имущества физических лиц, имущества юридических лиц, государственного и муниципального имущества;

3) доступность пользования помещениями и иным имуществом, входящим в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;

4) соблюдение прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме, а также иных лиц;

5) постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учёта и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к осуществлению поставок ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с правилами предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, установленными Правительством Российской Федерации.

В ст.162 ЖК РФ определено, что на управляющей компании лежит обязанность по оказанию услуг и выполнению работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в доме, предоставлению коммунальных услуг, выполнению иной направленной на достижение целей управления многоквартирным домом деятельности.

Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 утверждены Правила содержания общего имущества многоквартирного дома, определён перечень данного имущества.

В соответствии с п.п. «д» п.2 названных Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме в состав общего имущества, помимо прочего, включается механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в многоквартирном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения (квартиры).

Согласно п.11 и п.13 указанных Правил содержание общего имущества многоквартирного дома включает в себя осмотр общего имущества, осуществляемый собственниками помещений или управляющей организацией, оказывающей услуги по содержанию жилого дома, и выполнения ремонтных работ (текущий и капитальный ремонт), необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме.

В силу п.5.5.6 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утверждённых Постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170, содержание в технически исправном состоянии вентиляционных каналов и дымоходов возложено на организацию по обслуживанию жилищного фонда. Данным пунктом установлено, что работы по устранению дефектов строительного характера, а также нарушений тяги каналов, выявленных при профилактических осмотрах (ревизиях), а также отделочные работы после монтажа или ремонта внутренних устройств газоснабжения должны выполняться организацией по обслуживанию жилищного фонда.

В утверждённый Постановлением Правительства РФ от 3 апреля 2013 г. № 290 минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, который применяется к правоотношениям, вытекающим из договоров управления многоквартирным домом и договоров оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества в многоквартирном доме и возникшим после дня вступления в силу настоящего постановления, входят работы, необходимые для надлежащего содержания оборудования и систем инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, и, в частности, работы, выполняемые в целях надлежащего содержания систем вентиляции и дымоудаления многоквартирных домов, в том числе устранение неплотностей в вентиляционных каналах и шахтах, устранение засоров в каналах, устранение неисправностей шиберов и дроссель-клапанов в вытяжных шахтах, зонтов над шахтами и дефлекторов, замена дефективных вытяжных решеток и их креплений (п.15).

Как следует из материалов дела, ответчик Субботина А.Н. является собственником <адрес> согласно договору приватизации от <дата>

ООО «Импульс» осуществляет деятельность по управлению данным многоквартирным домом на основании договора управления от <дата>....., лицензии на право осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами ..... от 2015 года (л.д.7-8,13-26).

<дата> заместитель начальника Государственной жилищной инспекции Костромской области издал приказ ..... о проведении внеплановой выездной проверки в отношении ООО «Импульс», целью проведения которой явилось рассмотрение обращения С.М.Ю, (дочери ответчика Субботиной А.Н.) по вопросам подтопления придомовой территории <адрес> и неработоспособной вытяжки в <адрес> названного дома (л.д.64-65).

В ходе проверки, проведённой с <дата> по <дата>, установили отсутствие тяги в вентиляционном канале в кухне <адрес> данного дома, что является нарушением п.5.5.6 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утверждённых Постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170; п.п. «а,б» п.10, п.п. «з» п.11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждённых Постановлением Правительства от 13.08.2006 № 491, п.15 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290; п.п.5,11-13 Правил пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 14.05.2013 № 410. Данные результаты зафиксировали в акте проверки от 31.05.2019 № 35-05 (л.д.66-67).

По результатам указанной проверки государственный жилищный инспектор Костромской области <дата> выдал ООО «Импульс» предписание ..... об устранении выявленных нарушений путём обеспечения прочистки и работоспособности состояния вентиляционного канала в кухне <адрес>, о чём представить акт проверки в срок до <дата> (л.д.68).

В соответствии с приказом заместитель начальника Государственной жилищной инспекции Костромской области от <дата> ..... (л.д.76) <дата> была проведена внеплановая выездная проверка в отношении ООО «Импульс» с целью контроля за исполнением предписания от <дата> ....., в ходе которой установили, что названное предписание Общество не выполнило (акт проверки от <дата> ..... на л.д.77).

По результатам данной проверки государственный жилищный инспектор Костромской области <дата> вновь выдал ООО «Импульс» предписание ..... об устранении в срок до <дата> выявленных нарушений, аналогичное предписанию ..... (л.д.78).

На основании приказа заместителя начальника государственной жилищной инспекции Костромской области от <дата> ..... (л.д.82) <дата> проводилась внеплановая выездная проверка в отношении ООО «Импульс» с целью контроля за исполнением предписания от <дата> ....., в ходе которой установили, что названное предписание Общество не выполнило (акт проверки от <дата> ..... на л.д.83).

По результатам этой проверки государственный жилищный инспектор Костромской области <дата> опять выдал ООО «Импульс» предписание ..... об устранении в срок до <дата> выявленных нарушений, аналогичное предписаниям ..... и ..... (л.д.84).

Суд установил, что ООО «Импульс» до настоящего времени не выполнило предписание от <дата> ...... Причина невыполнения предписания - непредоставление ответчиком Субботиной А.Н. доступа в принадлежащую ей квартиру сотрудникам Общества.

    Названные обстоятельства ответчик Субботина А.Н. при рассмотрении дела не отрицала.

    Обосновывая заявленные исковые требования, ООО «Импульс», ссылаясь на положения п.п. «б» п.32, п.п. «е» п.34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, указало, что <дата>, <дата> и <дата> в адрес ответчика Субботиной А.Н. направлялись уведомления с просьбой предоставить сотрудникам Общества доступ в принадлежащее ей жилое помещение для проведения работ по прочистке вентиляционного канала, который входит в состав общего имущества многоквартирного дома.

В соответствии с п.п. «б» п.32 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов исполнитель услуг имеет право требовать допуска в заранее согласованное с потребителем время, но не чаще 1 раза в 3 месяца, в занимаемое потребителем жилое или нежилое помещение представителей исполнителя (в том числе работников аварийных служб) для осмотра технического и санитарного состояния внутриквартирного оборудования, для выполнения необходимых ремонтных работ и проверки устранения недостатков предоставления коммунальных услуг - по мере необходимости, а для ликвидации аварий - в любое время;

Согласно п.п. «е» п.34 названных Правил потребитель обязан допускать представителей исполнителя (в том числе работников аварийных служб), представителей органов государственного контроля и надзора в занимаемое жилое помещение для осмотра технического и санитарного состояния внутриквартирного оборудования в заранее согласованное с исполнителем в порядке, указанном в пункте 85 настоящих Правил, время, но не чаще 1 раза в 3 месяца, для проверки устранения недостатков предоставления коммунальных услуг и выполнения необходимых ремонтных работ - по мере необходимости, а для ликвидации аварий - в любое время.

В силу п.85 этих Правил, если для проведения проверки требуется доступ в жилое помещение потребителя, такая проверка осуществляется исполнителем в следующем порядке, если договором, содержащим условия предоставления коммунальных услуг, не предусмотрено иное:

а) исполнитель направляет потребителю не позднее 14 дней до даты проведения проверки способом, позволяющим определить дату отправления такого сообщения, или вручает под роспись письменное извещение о предполагаемых дате (датах) и времени проведения проверки, о необходимости допуска в указанное время исполнителя для совершения проверки с обязательным разъяснением последствий бездействия потребителя или его отказа в допуске исполнителя к приборам учёта;

б) потребитель обязан обеспечить допуск исполнителя в занимаемое потребителем жилое помещение для проведения проверки в указанное в извещении время, за исключением случая, когда потребитель не может обеспечить допуск исполнителя в занимаемое потребителем жилое помещение по причине временного отсутствия, о чём он обязан сообщить исполнителю в срок не позднее 2 дней до даты, указанной в извещении, с указанием иных возможных даты (дат) и времени допуска для проведения проверки, удобных для потребителя, при этом предложенная потребителем дата проверки не может быть ранее 2 дней с даты, когда поступило предложение от потребителя, и позднее 3 дней с даты, указанной в извещении о проведении проверки;

в) исполнитель обязан провести проверку в указанные в подпункте "а" настоящего пункта дату и время, а при наличии сообщения потребителя об ином времени в соответствии с подпунктом "б" настоящего пункта - в указанные в таком сообщении дату и время. По итогам проверки исполнитель обязан незамедлительно составить акт проверки в порядке, установленном настоящими Правилами;

г) если потребитель не обеспечил допуск исполнителя в занимаемое потребителем жилое помещение в дату и время, указанные в извещении о проведении проверки или в предусмотренном подпунктом "б" настоящего пункта сообщении потребителя, и при этом в отношении потребителя, проживающего в жилом помещении, у исполнителя отсутствует информация о его временном отсутствии в занимаемом жилом помещении, исполнитель составляет акт об отказе в допуске к прибору учёта.

Из системного анализа указанных положений Правил следует, что именно на исполнителя возлагается обязанность в установленном Правилами порядке, заранее согласовав с потребителем дату и время осмотра технического и санитарного состояния оборудования в случае необходимости его проверки, устранения недостатков предоставления коммунальных услуг, выполнения необходимых ремонтных работ. Для ликвидации аварий исполнитель вправе требовать от потребителя доступа в жилое помещение в любое время.

Суд установил, что в уведомлении ООО «Импульс» от <дата> ..... (л.д.30), направленном Субботиной А.Н., содержится просьба предоставить <дата> в период с 9 часов 00 минут до 12 часов 00 минут сотрудникам Общества доступ в принадлежащее ей жилое помещение для проведения работ по прочистке вентиляционного канала, который входит в состав общего имущества многоквартирного дома. Данное уведомление ответчик не получила, заказное письмо возвращено в адрес истца с отметкой почтового отделения «иные обстоятельства» (л.д.51-52).

    В уведомлении ООО «Импульс» от <дата> ..... (л.д.36), направленном Субботиной А.Н., содержится просьба предоставить доступ в принадлежащее ей жилое помещение <дата> в период с 9 часов 00 минут до 12 часов 00 минут. Это уведомление ответчик получила <дата>, то есть в тот день, когда предполагалось провести ремонтные работы (л.д.37).

В уведомлении ООО «Импульс» от <дата> ..... (л.д.42), направленном Субботиной А.Н., содержится просьба предоставить доступ в принадлежащее ей жилое помещение <дата> в период с 9 часов 00 минут до 12 часов 00 минут. Названное уведомление ответчик получила <дата> (л.д.43).

    В актах от <дата>, <дата>, <дата> ООО «Импульс» отразило, что доступ в квартиру Субботина А.Н. не предоставила (л.д.32,38,44).

Таким образом, суд установил, что во всех трёх случаях истец нарушил срок направления ответчику уведомления о необходимости предоставить доступ в принадлежащее ей жилое помещение для проведения работ по прочистке вентиляционного канала, который входит в состав общего имущества многоквартирного дома (не позднее 14 дней до даты проведения работ).

Следовательно, уведомления, на которые ссылается истец в обоснование заявленного иска, не соответствуют требованиям Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что у ООО «Импульс» отсутствовали основания для составления актов об отказе в допуске в жилое помещение.

    По мнению суда, ООО «Импульс» не представлено доказательств нарушения его права на доступ в принадлежащее Субботиной А.Н. жилое помещение с целью проведения ремонтных работ общего имущества многоквартирного дома.

    Показания свидетелей Ш. и Д., с учётом установленного судом нарушения порядка уведомления ответчика о необходимости предоставления доступа в квартиру, таковыми доказательствами не являются.

С учётом изложенного суд считает, что основания для возложения на Субботину А.Н. обязанности предоставить сотрудникам ООО «Импульс» доступ в жилое помещение для производства ремонтных работ и нечинении препятствий в проведении указанных работ отсутствуют. В удовлетворении исковых требований ООО «Импульс» следует отказать.

Истец при подаче искового заявления уплатил государственную пошлину в сумме 6 000 рублей (л.д.48).

Поскольку решением суда в иске ООО «Импульс» о возложении обязанности предоставить доступ в жилое помещение для производства ремонтных работ и нечинении препятствий в проведении указанных работ отказано, понесённые им судебные расходы взысканию с ответчика Субботиной А.Н. не подлежат.

Руководствуясь ст.ст.12,198 ГПК РФ,

решил:

В удовлетворении исковых требований Общества с ограниченной ответственностью «Импульс» к Субботиной Антонине Николаевне о возложении обязанности предоставить доступ в жилое помещение для производства ремонтных работ, нечинении препятствий в проведении указанных работ и возмещении судебных расходов отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Костромской областной суд через Галичский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья А.Н.Лыткина

Мотивированное решение

изготовлено 22.01.2020.

Судья А.Н.Лыткина