Решение от 14.05.2019 по делу № 2-3255/2019 от 07.02.2019

78RS0002-01-2017-012473-22

Дело № 2-3255/2019 Санкт-Петербург

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 мая 2019 года

Выборгский районный суд Санкт–Петербурга в составе

председательствующего судьи Глазачевой С.Ю.,

при секретаре Ставышенко Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «Шуваловское» к Мирочник К. Ю., Мирочник Ю. Б., Мирочник Н. В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО4, о взыскании задолженности по оплате за жилую площадь и коммунальных платежей,

У С Т А Н О В И Л:

14.12.2017 истец обратился в Выборгский районный суд Санкт - Петербурга с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, после уточнения в порядке ст. 39 ГПК РФ (л.д. 10-13, том 2), просил взыскать:

с Мирочника Ю. Б. задолженность по оплате за жилое помещение, в размере 22832 рубля 91 копейку – основной долг, 19564 рубля 46 копеек – пени;

с Мирочник К. Ю., задолженность по оплате за жилое помещение, в размере 114920 рублей 80 копеек – основной долг, 34760 рублей 05 копеек – пени;

с Мирочника Ю. Б. задолженность, по оплате коммунальных услуг за период с 01.12.2014 по 10.07.2015, в размере 11628 рублей 80 копеек – основной долг, за период с 11.01.2015 по 12.03.2019 пени, в размере 10176 рублей 16 копеек;

солидарно с Мирочник К. Ю., Мирочника Ю. Б. задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 11.08.2015 по 18.04.2016, в размере 13195 рублей 52 копейки – основной долг, 8842 рубля 55 копеек – пени;

солидарно с Мирочника Ю. Б., Мирочник Н. В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО4, задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с 11.05.2016 по 12.3.2019, в размере 20322 рубля 42 копейки;

с ответчиков расходы по оплате государственной пошлины, в размере 6879 рублей 41 копейки.

В обоснование заявленных исковых требований указано: ответчик Мирочник К.Ю. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, а ответчики Мирочник Ю.Б., Мирочник Н.В., ФИО4 являются членами семьи собственника, и не производят оплату за жилое помещение и коммунальные услуги.

11.10.2018 заочным решением Выборгского районного суда Санкт – Петербурга иск был удовлетворен.

28.11.2018 от ответчиков поступило заявление об отмене указанного заочного решения (л.д.241-243, том 1).

07.02.2019 определением Выборгского районного суда Санкт – Петербурга заочное решение было отменено, рассмотрение дела начато сначала (л.д. 2, том 2).

Представители истца Санников С.В., действующий на основании протокола заседания правления ТСЖ «Шуваловское» от 01.02.2019 (л.д. 59, том 2) и Андреева Е.Д., действующая на основании доверенности от 10.01.2018, в судебное заседание явились, заявленные уточненные исковые требования поддержали в полном объеме, на удовлетворении иска настаивали.

Ответчики, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились; ответчики Мирочник Н.В. и К.Ю. представили письменное ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, в котором также пояснили, что против удовлетворения иска возражают, поддерживают письменные возражения ответчика Мирочник Ю.Б. (л.д. 58, том 2); ответчик Мирочник Ю.Б. представил письменные возражения (л.д. 63-64, том 2).

При таких обстоятельствах суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон по правилам ст.167 ч.5 ГПК РФ.

Выслушав правовую позицию истцовой стороны, изучив материалы дела, проанализировав и оценив собранные по делу доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, учитывая относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 1 ст. 153 ЖК РФ).

На основании ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

Исходя из ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

На основании ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного ч. 7.1 настоящей статьи.

В силу ч. 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (ч. 1 ст. 157 ЖК РФ).

Судом установлено и подтверждается материалами гражданского дела, ТСЖ «Шуваловское» является управляющей организацией многоквартирного дома, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, обеспечивает содержание, ремонт и эксплуатацию имущества указанного жилого дома.

Ответчик Мирочник К. Ю. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, право собственности зарегистрировано в Росреестре по Санкт-Петербургу за № 78-78/039-78/053/032/2015-79/2 от 08.10.2015, выписка из ЕГРП № 99/2017/14142504 от 10.04.2017.

Совместно с Мирочник К.Ю. в квартире в качестве членов семьи зарегистрированы и проживают отец Мирочник Ю. Б., мать Мирочник Н. В., сестра ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Материалами дела установлено, что в течение длительного времени ответчики не выполняют обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг надлежащим образом.

Общая задолженность по оплате коммунальных услуг и жилого помещения за период с 01.12.2014 по 28.02.2019 включительно составляет 274275 рублей 63 копейки, общая задолженность по пени составляет 93665 рублей 64 копейки, из которых:

расчёт задолженности Мирочник Ю.Б. за жилое помещение произведен за период с 01.12.2014 по 08.10.2015, расчёт пени за период с 13.01.2015 по 12.03.2019, и составил: 22832 рубля 91 копейку – основной долг, 19564 рубля 46 копеек – пени;

расчёт задолженности Мирочник К.Ю. за жилое помещение произведен за период с 09.10.2015 по 28.02.2019, расчёт пени за период с 11.11.2015 по 12.03.2019, и составил: 114920 рублей 80 копеек – основной долг, 34760 рублей 05 копеек – пени;

расчёт задолженности Мирочник Ю.Б. за коммунальные услуги произведен за период с 01.12.2014 по 10.07.2015, расчёт пени за период с 11.01.2015 по 12.02.2019, и составил: 11628 рублей 80 копеек – основной долг, 10176 рублей 16 копеек – пени;

расчёт солидарной задолженности Мирочника Ю.Б. и К.Ю. за коммунальные услуги произведен за период с 11.07.2015 по 18.04.2016, расчет пени за период с 11.08.2015 по 12.03.2019, и составил: 13195 рублей 52 копейки – основной долг, 8842 рубля 55 копеек – пени;

расчет солидарно задолженности Мирочника Ю.Б., Н.В., К.Ю. и несовершеннолетней М.Ю., в лице законных представителей Ю.Б. и Н.В., за коммунальные услуги произведен за период с 19.06.2016 по 28.02.2019, расчет пени – с 11.05.2016 по 12.03.2019, и составил 111697 рублей 60 копеек, 20322 рубля 42 копейки - пени.

Таким образом, расчеты произведены с учетом времени регистрации каждого из ответчиков в квартире, а именно:

в период с 17.11.2014 по 10.07.2015 с учетом регистрации только ответчика Мирочника Ю.Б.;

с 10.07.2015 с учетом регистрации Мирочника Ю.Б. И Мирочник К.Ю.

с 18.04.2016 с учетом регистрации всех четверых ответчиков.

А также с учетом возникновения и перехода права собственности на квартиру Мирочник Ю.Б. за период 08.11.2013 по 08.10.2015, а 09.10.2015 Мирочник К.Ю. по настоящее время.

Расчеты произведены за указанные периоды с учетом требований ст. 193 ГК РФ, согласно которой, если последний день срока приходится на нерабочий день, днём окончания срока считается ближайший следующий за ним рабочий день (л.д. 14- 57, том 2).

Досудебный порядок урегулирования спора с должниками соблюден ТСЖ «Шуваловское» ежемесячными выставлениями квитанций в адрес ответчиков.

До настоящего момента должниками не предприняты меры по погашению образовавшейся задолженности.

Возражая против заявленных требований, ответчик Мирочник Ю.Б. просил применить ч. 2 ст. 199 ГК РФ к требования по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, как основного долга, так и пени, за период с 01.12.2014 по 13.12.2014, в связи с истечением срока исковой давности; к оставшимся суммам просил применить ст. 333 ГК РФ, в связи с тяжелым материальным положением семьи, снизив взыскиваемые суммы до 73084 рублей 07 копеек (л.д. 63).

Расчеты задолженности истца проверены судом, не опровергнут иным расчетом со стороны ответчиков, являются арифметически правильными, доказательств обратного, суду ответчиками в порядке ст. 56 ГПК РФ не представлено.

При этом, суд, применяя срок исковой давности к требованиям о взыскании задолженности за период с 01.12.2014 по 31.12.2014, в размере 2 823 рублей 93 копеек (п. 1, просительной части иска) и 2658 рублей 52 копеек (п. 3, просительной части иска), руководствуется положениями ст.ст. 195, 199, 200 ГПК РФ, разъяснениями, данными в п. 41 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" и исходя из того, что ранее истец обращался к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности с ответчиков за период, приказ был вынесен 21.07.2017 и отменен 22.08.2017 (л.д. 69, том 1).

Таким образом, в данный период срок исковой давности перестал течь и возобновил течение только после вынесения мировым судьей определения от 22.08.2017, в суд с настоящим иском истец обратился 14.12.2017, следовательно, срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности за период с 01.12.2014 по 13.12.2014 пропущен.

На основании вышеизложенного, суд удовлетворяет требования истца о взыскании

с Мирочника Ю. Б. задолженность по оплате за жилое помещение, в размере 17350 рублей 16 коп. – основной долг (за исключением задолженности за декабрь 2014: 22832,91-5482,75), 19564 рублей 46 копеек – пени;

с Мирочник К. Ю., задолженность по оплате за жилое помещение, в размере 114920 рублей 80 копеек – основной долг, 34760 рублей 05 копеек – пени;

с Мирочника Ю. Б. задолженность, по оплате коммунальных услуг за период с 01.12.2014 по 10.07.2015, в размере 11628 рублей 80 копеек – основной долг, за период с 11.01.2015 по 12.03.2019 пени, в размере 10176 рублей 16 копеек;

солидарно с Мирочник К. Ю., Мирочника Ю. Б. задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 11.08.2015 по 18.04.2016, в размере 13195 рублей 52 копейки – основной долг, 8842 рубля 55 копеек – пени;

солидарно с Мирочника Ю. Б., Мирочник Н. В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО4, задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с 19.04.2016 по 28.02.2019, задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 111697 руб. 60 коп., пени за период с 11.05.2016 по 12.03.2019, в размере 20322 рубля 42 копейки.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцовой стороной уплачена государственная пошлина по настоящему гражданскому делу, в сумме 4469 рублей 30 копеек (л.д. 11, том 1).

Учитывая изложенное, руководствуясь ст. ст. 194-199, ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ 17 350 ░░░░░░ 75 ░░░░░░, ░░░░ 19 564 ░░░. 46 ░░░░░░;

░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░», ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ 114920 ░░░░░░ 80 ░░░░░░, ░░░░ 34760 ░░░░░░ 05 ░░░░░░;

░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 01.12.2014 ░░ 10.07.2015, ░ ░░░░░░░ 11628 ░░░░░░ 80 ░░░░░░ – ░░░░░░░░ ░░░░, ░░ ░░░░░░ ░ 11.01.2015 ░░ 12.03.2019 ░░░░, ░ ░░░░░░░ 10176 ░░░░░░ 16 ░░░░░░;

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░» ░░ ░░░░░░ ░ 11.08.2015 ░░ 18.04.2016, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 13195 ░░░░░░ 52 ░░░░░░░, ░░░░ 8842 ░░░░░ 55 ░░░░░░ – ░░░░;

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░4, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 19.04.2016 ░░ 28.02.2019, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 111697 ░░░. 60 ░░░., ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 11.05.2016 ░░ 12.03.2019, ░ ░░░░░░░ 20322 ░░░░░ 42 ░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ – ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ 12.07.2019.