Решение от 11.12.2024 по делу № 2-3344/2024 от 21.10.2024

№ 2-3344/2024

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

11 декабря 2024 года г. Белорецк РБ

Белорецкий межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Фархутдиновой Я.В.,

при секретаре Ахметчиной А.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3344/2024 по исковому заявлению Шараевой Р. Р. к Месхи Н. Т. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Шараева Р.Р. обратилась в суд с иском к Месхи Н.Т. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований указав, что ей на праве собственности принадлежит жилое помещение, находящееся по адресу: РБ, .... Ответчик был зарегистрирован в жилом помещении с ..., но фактически в жилое помещение не вселялся. Личных вещей ответчика в доме нет, коммунальные платежи не оплачивает, отношения с ответчиком не поддерживаются. Попытки вселения в жилое помещение ответчиком не предпринимались. Просит признать Месхи Н.Т. утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: РБ, ..., снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании истец Шараева Р.Р. исковые требования поддержала, просила их удовлетворить, добавила, что ответчик является сыном ее друга, когда последнему нужна была регистрация, для получения водительских прав, она его зарегистрировала в своем жилом помещении. Ответчик Месхи Н.Т. никогда не жил в ее домовладении. Где он проживает, она не знает.

Ответчик Месхи Н.Т. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался заблаговременно по месту регистрации согласно данных адресной справки по адресу: РБ, ....

В материалах дела имеются конверты, возращенные в суд с отметкой почты «истек срок хранения». Доказательств того, что ответчик поменял место жительства, в материалах делах не имеется.

Риск неблагоприятных последствий, вызванных нежеланием являться в судебное заседание, несет сам ответчик в силу ч.1 ст.165.1 ГК РФ.

Доказательств, свидетельствующих о наличии уважительных причин, лишивших его возможности являться в судебное заседание, ответчик не представил.

Согласно разъяснениям, содержащимся в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 26 июня 2008 года N 13 «О применении норм Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции» при неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства дела решается с учетом требований ст. 167 и 233 ГПК РФ.

Невыполнение лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие.

Учитывая, что ответчик, будучи надлежаще извещенным о дате и времени рассмотрения дела, в порядке ст.117 ГПК РФ, не явился в судебное заседание, не сообщил об уважительных причинах неявки, не просил об отложении рассмотрения дела, ходатайств о предоставлении доказательств по иску не заявлял, рассмотрением дела не интересуется, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Определением Белорецкого межрайонного суда РБ от ..., к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены Отдел МВД России по Белорецкому району РБ, Бахтиярова Ш.А.

Третье лицо Бахтиярова Ш.А. в судебное заседание не явилась, в заявлении указав, что просит рассмотреть дело без ее участия, исковые требования просит удовлетворить. Месхи Н.Т. был зарегистрирован в домовладении без ее ведома, она его никогда не видела.

Представитель третьего лица Отдела МВД России по Белорецкому району РБ, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом.

Свидетели Полозов В.В. (гражданский муж истца с ... года), Мухарямов Ф.Х. (дальний родственник и сосед истца), Мухарямова И.Д. (соседка истца) предупреждённые об уголовной ответственности по ст. 307, 308 УК РФ, дали согласованные между собой показания, пояснили, что по адресу: РБ, ..., проживают истец Шараева Р.Р., ее Бахтиярова Ш.А. и Полозов В.В., дом принадлежит Шараевой Р.Р. и Бахтияровой Ш.А. Знают, что ответчик Месхи Н.Т. имеет регистрацию в домовладении истца, но там не проживает, вещей его в доме нет, они его никогда не видели.

Выслушав истца, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с частью 2 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ч. 1,2,4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родителя данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу ч.1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В судебном заседании установлено, что истцу Шараевой Р.Р. на праве собственности принадлежит 1/4 доля жилого помещения, находящегося по адресу: РБ, ..., 3/4 доли указанного жилого помещения принадлежат Бахтияровой Ш.А., которая судом была привлечена к участию в деле в качестве третьего лица

Право собственности возникло на основании решения Белорецкого районного суда РБ от ....

Согласно справки №... от ..., выданной администрацией сельского поселения Тирлянский сельсовет МР БР РБ по адресу: РБ, ..., зарегистрированы Шараева Р.Р., с ..., Бахтиярова Ш.А., зарегистрирована с ... и ответчик Месхи Н.Т., ... года рождения, не являющийся родственником владельца Шараевой Р.Р., с ....

Из справки ИЦ МВД РБ усматривается, что сведений о судимости Месхи Н.Т., ... года рождения, центр не располагает.

Согласно справке №... от ..., Социальный фонд РФ информацией об адресе проживания Месхи Н.Т., не располагает, получателем пенсии он не является.

В судебном заседании установлено, что ответчик Месхи Н.Т. членом семьи истца Шараевой Р.Р. не является, совместного хозяйство с ней не ведет, договора о предоставлении в пользование жилого помещения для проживания между сторонами не заключено. В спорном жилом помещении ответчик не проживает, вещей его в жилом помещении нет, коммунальные платежи не оплачивает.

Исходя из толкования закона и фактически установленных обстоятельств дела, суд приходит к выводу о том, что у истца возникло право собственности на спорное жилое помещение на законных основаниях и регистрация ответчика в жилом помещении истца, безусловно, создает препятствие в реализации ее права собственности в отношении недвижимого имущества.

Разрешая спор по существу, суд учитывает, что ответчик, не проживающий в спорном жилом помещении, но сохраняющий в нем регистрацию, злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу пункта 1 части 1 статьи 10 Гражданского кодекса РФ.

При таких обстоятельствах суд считает, что требования о признании Месхи Н.Т. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РБ, ..., подлежат удовлетворению.

Согласно п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года №713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Исходя из смысла указанной нормы, после вступления настоящего решения суда в законную силу и предъявления его истцом в территориальный орган Министерства внутренних дел Российской Федерации, регистрирующий орган обязан снять с регистрационного учета лиц прописанных в жилом помещении, которые признаны утратившими права на жилую площадь.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░ ░. ░., ... ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░ №..., ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ....

░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░. ░., ... ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░ №..., ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: ..., ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░: ░░░░░░░░░░░░ ░.░.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 12 ░░░░░░░ 2024 ░░░░.