Решение по делу № 2-1877/2016 от 19.02.2016

дело № 2-1877/2016 18 мая 2016 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Ломоносовский районный суд города Архангельска

в составе председательствующего судьи Симоновой И.А.,

при секретаре Сафроновой Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Архангельске гражданское дело по исковому заявлению товарищества собственников жилья «Поморская, 60» к Сивцову О. В., Сивцовой Ю. Н. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Товарищество собственников жилья «Поморская, 60» (далее – ТСЖ «Поморская, 60», истец) обратилось в суд с исковым заявлением к Сивцову О.В., Сивцовой Ю.Н. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. В обоснование исковых требований указано, что ответчики являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: .... Квартира находится в совместной собственности. Ответчики в квартире не проживают, в течение длительного времени не выполняют обязательства по оплате жилой площади. Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения истца в суд с рассматриваемыми требованиями. Просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке сумму задолженности по оплате коммунальных за период <Дата> по <Дата> в сумме 143 314 рублей 35 копеек.

В судебном заседании представитель истца Подорина М.В. исковые требования поддержала по основаниям, аналогичным изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика Сивцовой Ю.Н. в судебном заседании с исковыми требованиями не согласилась. В обоснование возражений указывает на тяжелое материальное положение ответчиков, не позволяющее своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Ответчики Сивцов О.В., Сивцова Ю.Н. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

По определению суда с учетом мнения представителя истца, представителя ответчика Сивцовой Ю.Н. дело рассмотрено в отсутствие ответчиков.

Заслушав пояснения представителя истца, представителя ответчика Сивцовой Ю.Н., исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее -ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно п.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения определена в п. 2 ст. 154 ЖК РФ.

В силу пунктов 1, 4 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. Если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, такой размер устанавливается органом местного самоуправления.

Согласно пункту 1 статьи 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилья устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Как следует из материалов дела, собственниками ... в городе Архангельске являются Сивцова О.В. и Сивцова Ю.Н. Квартира находится в совме<***>

Таким образом, у ответчиков Сивцова О.В., Сивцовой Ю.Н., как у собственников жилого помещения, возникла обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Согласно п. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно расчетам истца, у ответчиков имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, расчет задолженности представлен в материалы дела и проверен судом, за период с <Дата> по <Дата> задолженность составляет 143 314 рублей 35 копеек.

В соответствии с ч. 1 ст. 12, ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В нарушение ст.ст. 12, 56 ГПК РФ ответчиками в материалы дела не представлено доказательств надлежащего исполнения обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг и внесению платы за капитальный ремонт.

Расчеты задолженности, представленные истцом, ответчиками не оспорены, контррасчеты не представлены.

Учитывая изложенное, задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с <Дата> по <Дата> в сумме 143 314 рублей 35 копеек подлежит взысканию с ответчиков.

Судом установлено, что квартира находится в совместной собственности ответчиков, имущество супругов в установленном законом порядке не разделено, его доли не определены.