Решение по делу № 2-1648/2022 от 24.06.2022

        Дело № 2-1648/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

      23 августа 2022 г.                                                                            г. Тамбов

Тамбовский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Сошниковой Н.Н.,

при секретаре судебного заседания Тимофеевой И.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Киселевой Н. И. к СНТ «Пчела», администрации Покрово-Пригородного сельсовета Тамбовского района Тамбовской области о признании права собственности на земельный участок.

                    УСТАНОВИЛ:

Киселева Н.И. обратилась в суд с исковым заявлением о признании права собственности на земельный участок, указав, что решением исполнительного комитета Тамбовского районного Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ был закреплен в постоянное пользование за передвижной механизированной колонной № объединения «Облмежколхозстрой» земельный участок площадью 9 га. На предоставленном земельном участке было организовано Садоводческое товарищество «Строитель №» и ДД.ММ.ГГГГ решением общего собрания указанного товарищества было изменено его название на СНТ «Пчела».

Она /истец/ является членом СНТ «Пчела», в пользовании у нее находится земельный участок № площадью 420 кв.м. Задолженности по оплате членских взносов не имеет. Просит признать за ней право собственности на земельный участок, расположенный в СНТ «Пчела», площадью 420 кв.м. согласно плану границ ООО «Тамбов-Геоцентр» от ДД.ММ.ГГГГ.

Истец в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении, и пояснила, что она работала в «Облмежколхозстрой». Данной организации был выделен земельный участок для ведения садоводства. Ей был предоставлен земельный участок №, которым она пользуется более 40 лет. За все время пользования границы и площадь земельного участка не изменялась. В ходе проведения кадастровых работ площадь участка была уточнена. Спора со смежниками у нее не имеется.

Ответчик СНТ «Пчела» уведомлен надлежаще о времени и месте судебного заседания.

Ответчик администрация Покрово-Пригородного сельсовета Тамбовского района в судебное заседание не явилась, уведомлена надлежаще о времени и месте слушания дела; направила в адрес суда заявление, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Третье лицо администрация Тамбовского района в судебное заседание не явилась, уведомлена надлежаще о времени и месте слушания дела; направила в адрес суда заявление, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Третьи лица Севодин А.В., Павлов К.Ю. в судебное заседание не явились, уведомлены надлежаще о времени и месте слушания дела

Изучив материалы дела, выслушав истца, оценив представленные доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В силу ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Одним из способов защиты гражданских прав является признания права, согласно положениям ст. 12 ГК РФ.

Признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке /п. 1 ст. 59 ЗК РФ/.

Согласно п.п. 1,2 ст. 15 ЗК РФ, собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Отношения, возникающие в связи с ведением гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд, регулируются Федеральным законом от 29.07.2017г. № 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".

В соответствии со ст. 4 Федеральным законом от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", собственники садовых земельных участков или огородных земельных участков, а также граждане, желающие приобрести такие участки в соответствии с земельным законодательством, могут создавать соответственно садоводческие некоммерческие товарищества и огороднические некоммерческие товарищества.

В силу ч.ч. 2,3 ст. 12 названного Федерального закона, принятие в члены товарищества осуществляется на основании заявления правообладателя садового или огородного земельного участка, расположенного в границах территории садоводства или огородничества, которое подается в правление товарищества для вынесения его на рассмотрение общего собрания членов товарищества. В члены товарищества могут быть приняты собственники или в случаях, установленных частью 11 настоящей статьи, правообладатели садовых или огородных земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества.

Согласно ст. 22 Федерального закона № 217-ФЗ, предоставление товариществу и членам товарищества земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом. Распределение земельных участков между членами товарищества осуществляется на основании решения общего собрания членов товарищества согласно реестру членов товарищества. Условные номера таких участков указываются в реестре членов товарищества и проекте межевания территории. Садовые земельные участки и огородные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

Согласно п. 2.7 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ"О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", До 1 марта 2031 года члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации; земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация; по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что решением исполнительного комитета Тамбовского районного Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ «О выдаче Государственных актов на право пользования землей» был закреплен в постоянное пользование за передвижной механизированной колонной № объединения «Облмежколхозстрой» земельный участок, площадью 9 га, в границах землеустроительного плана.

Протоколом собрания садоводческого товарищества ПМК № «Облмежколхозстрой» от ДД.ММ.ГГГГ было присвоено наименование садоводческому товариществу «Строитель №», созданному на землях, выделенных ПМК №«Облмежколхозстрой» из земель колхоза им. Ленина и переданных членам садоводческого общества в бессрочное и бесплатное пользование.

Согласно акту от ДД.ММ.ГГГГ ПМК № «Облмежколхозстрой» передало вновь созданному садоводческому товариществу «Строитель №» для организации коллективного садоводства в бессрочное и бесплатное пользование членам данного садоводческого общества участок земли в размере 9 га, выделенных из земель колхоза им. Ленина Тамбовского района.

Как следует из протокола № общего собрания садоводческого товарищества «Строитель №» от ДД.ММ.ГГГГ, было изменено название садоводческого товарищества «Строитель №» на садоводческое некоммерческое товарищество «Пчела», и постановлено зарегистрировать садоводческое некоммерческое товарищество «Пчела» в установленном порядке как правопреемника садоводческого товарищества «Строитель №».

Согласно уставу СНТ «Пчела», утвержденному решением собрания членов СНТ ДД.ММ.ГГГГ, СНТ «Пчела» создано на бессрочно выделенных государством землях площадью 9 гектаров.

По сведениям ЕГРН, право собственности на земельный участок № <адрес> <адрес> не зарегистрировано.

Согласно справки председателя СНТ «Пчела», истец является членом СНТ с 1980 г., за ней закреплен участок № площадью 420 кв.м., задолженностей перед СНТ не имеет /л.д.12/. Кроме того, факт членства истца в СНТ «Пчела» подтверждается членской книжкой /л.д.11/.

Из плана границ земельного участка следует, что испрашиваемый истцом земельный участок имеет площадь 420 кв.м., расположен по адресу: <адрес> /л.д.13/.

Таким образом, в ходе рассмотрения дела судом установлены условия, необходимые для признания за истцом права собственности на земельный участок; доказательств обратного суду не представлено; нарушений прав третьих лиц судом не установлено.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Киселевой Н. И. удовлетворить.

Признать за Киселевой Н. И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, паспорт <данные изъяты> выдан Тамбовским РОВД Тамбовской области ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на земельный участок № площадью 420 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> согласно плану границ ООО «Тамбов-Геоцентр» от 18.11.2020г.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Тамбовский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

    Мотивированное решение составлено 30 августа 2022 года.

Судья                                                              Н.Н. Сошникова