Решение от 25.04.2023 по делу № 33-1513/2023 от 22.03.2023

Председательствующий по делу                Дело №33-1513/2023

Судья Мильер А.С.

(дело в суде первой инстанции №2-39/2023,

УИД 75RS0023-01-2022-005233-26)

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Забайкальского краевого суда в составе:

председательствующего Процкой Т.В.

судей Комковой С.В., Трифонова В.А.

при секретаре Поладецкой К.И.

рассмотрела в открытом судебном заседании в г. Чите 25 апреля 2023 года гражданское дело по иску Пономаревой (Олениной) О. В. к О.Н.В., О.М.А., Оленину А.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением

по апелляционной жалобе истца Пономаревой (Олениной) О.В.

на решение Черновского районного суда г. Читы от 11 января 2023 года, которым постановлено:

в удовлетворении исковых требований Олениной О. В. к О.Н.В., О.М.А., Оленину А.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением отказать.

Заслушав доклад судьи Процкой Т.В., судебная коллегия

установила:

Обращаясь в суд, Пономарева (Оленина) О.В. ссылалась на то, что с несовершеннолетними детьми проживает в жилом помещении по адресу: <адрес>, находящемся в муниципальной собственности, в 1992 году предоставленном её матери. Также в квартире зарегистрированы сестра истца О.Н.В., ее дочь О.М.А., брат Оленин А.В. О.Н.В. выехала из квартиры около двух лет назад на постоянное место жительства на <адрес>, ее дочь учится там в школе, они забрали из квартиры свои вещи. Оленин А.В. систематически злоупотребляет спиртными напитками, истец не позволяла ему пить, и около двух лет назад он собрал вещи и уехал жить к сожительнице, где проживает сейчас, неизвестно. Ответчики добровольно выехали из жилого помещения. Расходы на оплату коммунальных услуг ответчики не несут, задолженность погашает единолично истец. Просила признать О.Н.В., О.М.А. и Оленина А.В. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> (л.д. 5).

Определением суда от 21 сентября 2022 года к участию в деле привлечен прокурор Черновского района г. Читы (л.д. 4).

Определением суда от 14 ноября 2022 года к участию в деле в качестве третьего лица привлечена администрация городского округа «Город Чита» (л.д. 60).

Судом постановлено приведенное выше решение (л.д. 80-82).

В апелляционной жалобе истец Пономарева (Оленина) О.В. выражает несогласие с решением суда, суд дал неверную оценку обстоятельствам дела, сделал неверные выводы. Ответчики не представили суду доказательств, кроме объяснений. Допрошенные со стороны истца свидетели однозначно показали, что ответчики длительное время не живут в квартире. Их выезд носил добровольный характер, их никто не выгонял. В проживании в квартире ответчикам не препятствовали. Ответчики сами это косвенно подтвердили. О.Н.В. подтвердила, что выехала в <адрес>, куда со временем забрала и дочь. Периодически она приезжала в г. Читу и забирала вещи. Оленин А.В. пояснил, что проживал ранее у одноклассницы в квартире № на одной лестничной площадке со спорной квартирой, хранил там вещи, имел возможность ночевать и в спорной квартире. Ответчики не представили доказательств, что истец препятствовала им в пользовании жилым помещением. Реального намерения вселиться в квартиру после выезда у ответчиков никогда не было. На протяжении нескольких лет ответчики с требованием вселиться в жилое помещение в суд не обращались, квартплату не вносили, по своему усмотрению распорядились правом в отношении жилого помещения. Просит решение районного суда отменить (л.д. 91).

В суд апелляционной инстанции истец, ответчики, третье лицо не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. На основании части 3 статьи 167 ГПК РФ судебная коллегия полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие названных лиц.

Проверив материалы дела, заслушав представителя истца Пономаревой (Олениной) О.В. – Зубкова А.В., прокурора Эпову Н.А., обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

В силу части 1 статьи 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Частью 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения договора социального найма.

Указанные положения закона подлежат применению с учетом разъяснений, содержащихся в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», согласно которым, разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

В соответствии с положениями пункта 2 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

В соответствии с ордером на жилое помещение № серия <данные изъяты>, выданного Советом народных депутатов Черновского района, О.Н.В. выдан ордер на семью из 5 человек на право занятия жилого помещения размером 42,55 кв.м. жилой площади, состоящую из 3 комнат в отдельной квартире по адресу: <адрес>.

Основание выдачи ордера: Решение РиК от 10 октября 1992 года №.

Состав семьи О.В.Н. муж, О.Н.В. дочь, Оленин А.В. сын, Оленина О.В. дочь (л.д.8).

По сведениям отдела ЗАГС Черновского района г.Читы Департамента ЗАГС Забайкальского края от 11 октября 2022 года согласно записи акта о рождении № от 28 июля 2008 года О.М.А., <Дата> года рождения. Мать О.Н.В., в графе отец стоит прочерк (л.д.27-28).

В соответствии со свидетельством о рождении <данные изъяты> № от 17 сентября 2020 года И.В.О., <Дата> года рождения. Родителями записаны И.И.В., Оленина О.В. (л.д.11).

Согласно свидетельству о рождении <данные изъяты> № от 13 мая 2020 года П.В.С., <Дата> года рождения. Родителями записаны П.С.М. и Оленина О.В. (л.д.10, 12).

Как следует из поквартирной карточки на квартиру по адресу: <адрес> были зарегистрированы О.Н.В. с 02 февраля 1993 года по 21 июня 2015 года, О.В.Н. с 02 февраля 1993 года по 02 декабря 2017 года.

Зарегистрированы по месту жительства:

- О.Н.В. с 19 сентября 1997 года,

- Оленин А.В. с 10 декабря 2002 года по 12 мая 2005 года, с 20 декабря 2019 года,

- Оленина О.В. с 04 июля 2005 года,

- О.М.А., с 01 августа 2008 года,

- О.В.И. с 31 октября 2012 года,

- П.В.С. с 03 сентября 2019 года (л.д.20-21).

Из справки ООО «УК Авиатор» от 06 сентября 2022 года, лицевого счета квартиросъемщика № по адресу: <адрес>, паспорта № на имя Олениной О.В., паспорта № на имя Оленина А.В., зарегистрированы по месту жительства:

- Оленина О.В., <Дата> года рождения, с 04 июля 2005 года,

- О.Н.В., <Дата> года рождения с 19 сентября 1997 года,

- О.М.А., <Дата> года рождения, с 01 августа 2008 года,

- О.В.И., <Дата> года рождения, с 31 октября 2012 года,

- П.В.С., <Дата> года рождения, с 09 августа 2019 года,

- Оленин А.В., <Дата> года рождения, с 20 декабря 2019 года (л.д.9, 12, 51).

Согласно лицевому счету квартиросъемщика № по адресу: <адрес> имеется задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 68991 рублей (л.д.9).

По сведениям МОУ «Средняя общеобразовательная школа №3 <адрес>» от 31 октября 2022 года О.М.А. является ученицей школы с 23 ноября 2021 года (л.д.47).

14 ноября 2022 года Оленин А.В. обратился к начальнику ОП Черновский с заявлением о принятии мер к Олениной О.В., П.С.М. в связи с тем, что они его не пускают в квартиру, не выдают ключ от квартиры, последний раз пустили ночевать только в августе 2022 года (л.д.55).

Из показаний свидетелей О.Т.А., Л.А.В., П.С.М. следует, что ответчики не проживают в квартире (л.д.29-37, 72-78).

Отказывая в удовлетворении исковых требований, суд исходил из того, что доказательств постоянного и добровольного выезда ответчиков из жилого помещения не представлено. Сам по себе факт непроживания ответчиков в спорном жилом помещении не свидетельствует об их добровольном выезде. Указанный факт ответчиками оспаривался, а отсутствие у ответчиков ключей от входной двери свидетельствует о наличии препятствий в пользовании жилым помещением. В квартире имеются вещи ответчиков, ответчик Оленин А.В. периодически ночует в квартире.

С данными выводами судебная коллегия считает возможным согласиться, поскольку судом полно и объективно установлены обстоятельства, имеющие значение для дела, по делу применены и истолкованы в соответствии с их содержанием нормы материального права, регулирующие возникшие правоотношения, выводы суда в решении мотивированы, соответствуют доказательствам по делу, и оснований для признания их ошибочными судебная коллегия не усматривает.

Доводы апелляцион░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░; ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░; ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░; ░.░.░. ░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░ <░░░░░>, ░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░. ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░; ░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ № ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░ ░░░░, ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░; ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░; ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░; ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░, ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░.░., ░.░.░., ░.░.░. ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░.░. ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░., ░.░.░. ░ ░░ ░░░░ ░.░.░. ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░.

░░░, ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░., ░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░ ░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ 2022 ░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░.░. ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░, ░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░.░.░. ░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░ 2021 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ <░░░░░>. ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░ ░ ░░░░░░ 2021 ░░░░.

░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░.░.░. ░ ░░ ░░░░░░ ░.░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 328 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░. ░░░░ ░░ 11 ░░░░░░ 2023 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░) ░.░. – ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:                ░.░.░░░░░░░

░░░░░:                            ░.░.░░░░░░░

                                ░.░.░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 02 ░░░ 2023 ░░░░