Решение по делу № 2-239/2019 от 30.08.2019

Дело №                                                         УИД 22RS0№-32

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

с. Новоегорьевское                                                                                11 октября 2019 года

Егорьевский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Сафрайдер Е.В.

при секретаре Бабкуновой Е.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по искуФроловой Натальи Владимировны, Кузиной Алены Андреевны, Анищенко Ирины Андреевны, Фролова Андрея Евгеньевича к Егорьевскому ДРСУ, Администрации Новоегорьевского сельсовета Егорьевского района Алтайского края о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Истцы Фролова Н.В., Кузина (до брака ФИО14) А.А., Анищенко (до брака ФИО14) И.А., Фролов А.Е. обратились в суд с иском к Егорьевскому ДРСУ, Администрации Новоегорьевского сельсовета Егорьевского района Алтайского края о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. В обоснование требований указано, что Фролова Н.В. и Фролов А.Е. состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. В период совместно проживания, как молодой семье им Егорьевским ДРСУ выделена квартира, расположенная по адресу: <адрес>. В период проживания истцы в представленной квартире производили как текущие, так и капитальные ремонты, занимались благоустройством и поддержанием порядка, вкладывали собственные средства, владели недвижимым имуществом, как своим собственным. 01.03.1996 между Егорьевским ДРСУ и Фроловым А.Е. заключен договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан в собственность граждан. В соответствии с договором квартира передана в собственность Фролова А.Е. с учетом количества членов семьи 4 человека, при этом имена, фамилии остальных собственников Кузиной (ФИО14) А.А., Анищенко (ФИО14) И.А., Фроловой Н.В. не указаны, как не определены и доли собственников на указанную квартиру. В 2012 году истцом Фроловой Н.В. на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у граждан права на земельный участок оформлено право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>1 <адрес> с кадастровым номером 22:09:020414:269 площадью 746 кв.м, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии <адрес>, выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю 03.10.2012. Вместе с тем оформить право собственности на квратиру не представилось возможным, поскольку в договоре на приватизацию объекта недвижимости не указаны остальные собственники, а также не определены их доли.

Истцы просят признать за Фроловой Н.В., Кузиной А.А., Анищенко И.А., Фроловым А.Е. право общей долевой собственности в размере по 1/4 доли за каждым на квартиру общей площадью 66,9 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.

Истцы Фролова Н.В., Кузина А.А., Анищенко И.А., Фролов А.Е.в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежаще.

Представитель ответчика Администрации Новоегорьевского сельсовета Егорьевского районаАлтайского края в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика - Егорьевское ДРСУ (ГУП ДХ АК «Юго-Западное ДСУ») в судебное заседание не явился, надлежаще извещен о времени и месте судебного разбирательства, представил письменный отзыв на исковое заявление, в котором указал, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> на балансе ГУП ДХ АК «Юго-Западное ДСУ» не числится, в связи с чем, против удовлетворения исковых требований не возражает.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Одним из оснований приобретения гражданами права собственности на жилые помещения является их приватизация, то есть бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, установленная Законом РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее по тексту Закон о приватизации).

Действовавшая на момент приватизации квартиры, редакция ст. 2 названного Закона предусматривала, что граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий (ведомственный фонд), по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную, долевую, на условиях, предусмотренных этим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.

Согласно ст.ст.7 и 8 Закона о приватизации (в их первоначальной редакции) приватизация жилья оформлялась договором передачи, заключаемым предприятием с гражданином, получающим жилое помещение в собственность; право собственности на приобретенное жилое помещение возникало с момента регистрации договора в исполнительном органе местного Совета народных депутатов; решение вопроса о приватизации жилых помещений принималось по заявлениям граждан.

В соответствии со ст.ст. 244, 245 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого собственника в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. По соглашению участников совместной собственности, а при не достижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц. Если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех её участников, доли считаются равными.

Судом установлено, что 01.03.1996 между Егорьевским ДРСУ и Фроловым А.Е. заключен договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан, в соответствии с которым Фролов А.Е. с учетом количества 4 членов семьи приобрел в собственность квартиру общей площадью 64 кв.м, расположенную по <адрес>. Договор зарегистрирован в администрации Новоегорьевского сельсовета 01.03.1996.

Согласно копии справки о заключении брака следует, что Фролов А.Е. и ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировали брак, после заключения брака жене присвоена фамилия Фролова.

Согласно копии свидетельства о рождении ФИО2 родилась ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, ее родителями указаны: отец - Фролов Андрей Евгеньевич, мать - Фролова Наталья Владимировна.

Согласно копии свидетельства о заключении брака, ФИО10 и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ заключили брак, жене присвоена фамилия Анищенко.

Согласно копии свидетельства о расторжении брака ФИО10 и Анищенко И.А. ДД.ММ.ГГГГ расторгли брак, жене присвоена фамилия Анищенко.

Согласно копии свидетельства о заключении брака, ФИО11 и Анищенко И.А. ДД.ММ.ГГГГ заключили брак, жене присвоена фамилия Анищенко.

Согласно копии свидетельства о рождении Фролова Алена Андреевна родилась ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, ее родителями указаны: отец - Фролов Андрей Евгеньевич, мать - Фролова Наталья Владимировна.

Согласно копии свидетельства о заключении брака, ФИО12 и Фролова А.А. ДД.ММ.ГГГГ заключили брак, жене присвоена фамилия Кузина.

На момент приватизации в указанной квартире проживали Фролов А.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Фролова Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и их дочери Фролова (после регистрации брака Кузина) А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Фролова (после регистрации брака Анищенко) И.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги, выданной Администрацией Новоегорьевского сельсовета Егорьевского района 08.07.2019.

Таким образом, в силу норм Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» указанная квартира была передана в общую долевую собственность всех проживающих в ней членов семьи Фролова А.Е., доли которых являются равными.

Согласно копии распоряжения от 09.07.2019 № 37-р, выданного Администрацией Новоегорьевского сельсовета <адрес> многоквартирному дому, расположенному по адресу: <адрес> с целью упорядочения нумерации домов присвоен адрес: <адрес>.

Из копии выписки из единого государственного реестра объектов капитального строительства следует, что <адрес> в <адрес> имеют общую площадь 66,9 кв.м, жилую площадь - 38,5 кв.м.

Согласно копии технического паспорта помещения квартира по адресу: <адрес> имеет общую площадь 66,9 кв.м, жилую площадь 38,5 кв.м.

Из справки от 16.09.2019 № 2847, выданной Государственным унитарным предприятием дорожного хозяйства Алтайского края «Юго-Западное дорожно-строительное управление» следует, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> на балансе ГУП ДХ АК «Юго-Западное ДСУ» и филиалов не числится.

Согласно уведомлению филиала Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии» по Алтайскому краю от 17.09.2019 сведения о правообладателях на квартиру по адресу: <адрес> отсутствуют.

При таких обстоятельствах имеются основания для удовлетворения заявленных истцами требований.

Указанная истцами Администрация Егорьевского района Алтайского края надлежащим ответчиком по делу не является.

В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 333.40 Налогового кодекса РФ уплаченная истцами государственная пошлина частично подлежит возврату, поскольку уплачена в большем размере, чем предусмотрено ст.333.19 Налогового кодекса РФ.

Поскольку в данном случае предметом спора является имущество, которое не подлежит оценке при передаче его в собственность граждан в порядке бесплатной приватизации, государственная пошлина при подаче таких заявлений должна взиматься в размере, предусмотренном подп. 3 п. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса РФ для исковых заявлений, не подлежащих оценке, то есть 300 рублей. Истцом Фроловой Н.В. уплачена государственная пошлина в размере 6 000 рублей вместо 300 рублей, следовательно, ей подлежит возврату 5 700 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за Фроловой Натальей Владимировной, Кузиной Аленой Андреевной, Анищенко Ириной Андреевной, Фроловым Андреем Евгеньевичем право общей долевой собственности по 1/4 доли за каждым на квартиру по адресу: <адрес>, общей площадью 66,9 кв.м, жилой площадью 38,5 кв.м.

Обязать Межрайонную ИФНС России № 12 по Алтайскому краю возвратить Фроловой Наталье Владимировне государственную пошлину, излишне уплаченную по чеку-ордеру 30.08.2019 в 09 часов 12 минут, операция № 145146 в размере 5 700 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Егорьевский районный суд Алтайского края в течение месяца со дня его принятия.

Судья                                                                                                                Е.В. Сафрайдер

Верно

Судья                                                                                                                Е.В. Сафрайдер