Решение по делу № 2-370/2024 от 01.02.2024

Дело № 2-370/2024 Решение в окончательной форме

УИД 51RS0007-01-2024-000260-32 изготовлено 5 марта 2024 г.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 февраля 2024 г. город Апатиты

Апатитский городской суд Мурманской области

в составе председательствующего судьи Быковой Н.Б.,

при помощнике судьи Макаровской В.Ю.,

с участием истца Чалабян З.С.,

помощника прокурора Лустача К.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чалабян Зрангины Суреновны к Чалабян Сурену Сергеевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Чалабян З.С. обратилась в суд с иском к Чалабян С.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, указав в обоснование исковых требований, что она является собственником указанной квартиры, в которой зарегистрирован ответчик. Чалабян С.С. не проживает в жилом помещении, расходы по оплате коммунальных платежей не несет, сняться с регистрационного учета в добровольном порядке отказывается. Просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Истец Чалабян З.С. в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования, пояснив, что ответчик является ее племянником, в спорном жилом помещении никогда не проживал, регистрация ему была необходима для трудоустройства. Указала, что с Чалабян С.С. общего хозяйства не ведет, соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением между сторонами не заключалось, ответчик бремя расходов по оплате коммунальных услуг не несет, в связи с чем она несет дополнительные расходы по оплате квартплаты, начисляемой на ответчика. Регистрация ответчика в спорной квартире препятствует ей в получении мер социальной поддержки.

Ответчик Чалабян С.С. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, не просил дело рассмотреть в его отсутствие, представил суду заявление о согласии с исковыми требованиями.

Суд, руководствуясь статьями 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, рассмотрел дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав истца, заслушав заключение прокурора, полагавшего заявленные требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 3 статьи 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с частью 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно статье 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно статье 288 Гражданского кодекса Российской Федерации и части 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник, в том числе жилого помещения, осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему помещением в соответствии с его назначением. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону, в том числе отчуждать своё имущество другим лицам. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом Российской Федерации.

В соответствии с частями 1-2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Как следует из разъяснений, данных Верховным Судом Российской Федерации в Постановлении Пленума от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.

Из смысла части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что сохранение за ответчиком права пользования жилым помещением на определенный срок может быть предоставлено только тем бывшим членам семьи собственника, которые фактически проживают на жилой площади.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

В силу части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным и другими федеральными законами.

Согласно пунктам 1 и 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В ходе судебного разбирательства судом установлено, что жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: <адрес>, получена Чалабян З.С. на основании договора на бесплатную передачу жилого помещения (квартиры) в собственность граждан от 30 октября 2009 г.

Со 2 марта 2010 г. по настоящее время в указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик Чалабян С.С., приходящийся истцу племянником.

Как следует из акта о непроживании от 30 января 2024 г., подписанного соседями истца, в квартире по указанному адресу Чалабян С.С. не проживает, в помещении отсутствуют его личные вещи и иные признаки, указывающие на фактическое его жительство в нем.

Из объяснений истца следует, что она не ведет с ответчиком совместного хозяйства, Чалабян С.С. никогда не проживал в спорном жилом помещении, фактически проживает в <адрес>.

Сохраняя регистрацию в квартире, вопреки воле её собственника, ответчик не производит оплату содержания и ремонта жилого помещения, не оплачивает коммунальные услуги, в связи с чем, истец несет дополнительные расходы по оплате квартплаты, начисляемой на ответчика, что ущемляет интересы и ограничивает его права по владению и пользованию своим имуществом.

Таким образом, семейные отношения между истцом и ответчиком отсутствуют, доказательств заключения между ними соглашения, являющегося основанием для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением, суду не представлено.

При указанных обстоятельствах, учитывая, что между Чалабян З.С. и Чалабян С.С. семейные отношения не поддерживаются, ответчик в квартире не проживает, сохраняя в ней формальную регистрацию, его личные вещи в жилом помещении отсутствуют, суд приходит к выводу, что ответчик Чалабян С.С. утратил право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Между тем, сама по себе регистрация или отсутствие таковой согласно части 2 статьи 3 Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» не может служить основанием ограничения или условия реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации.

Анализируя представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что спорное жилое помещение принадлежит истцу на праве собственности, а ответчик Чалабян С.С. не является собственником квартиры и членом ее семьи, каких-либо соглашений о сохранении права пользования либо о порядке пользования указанным жилым помещением ответчик с истцом не заключал, при этом, он согласен с исковыми требованиями, в связи с чем суд приходит к выводу о том, что законных оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, помимо воли собственника не имеется, в связи с чем считает заявленные исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению.

То обстоятельство, что ответчик не имеет в собственности иных жилых помещений, само по себе не является основанием для безусловного сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением.

Кроме того, учитывая, что Чалабян С.С. в квартире фактически не проживает, оснований для сохранения за ним права пользования жилым помещением на определенный срок не имеется, такого ходатайства суду заявлено не было.

Согласно статьи 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и подпункту «е» пункта 31 Постановление Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Чалабян Зрангины Суреновны (СНИЛС <.....>) к Чалабян Сурену Сергеевичу (паспорт <.....>) о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать Чалабян Сурена Сергеевича, <дата> года рождения, (паспорт <.....>) утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Данное решение после вступления в законную силу является основанием для снятия Чалабян Сурена Сергеевича, <дата> года рождения, (паспорт <.....>), с регистрационного учета по адресу: <адрес>, органом регистрационного учета.

Ответчик вправе подать в Апатитский городской суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Апатитский городской суд Мурманской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Апатитский городской суд Мурманской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Н.Б. Быкова