Решение по делу № 2-740/2015 от 25.03.2015

Копия

дело №2-740\15

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

гор. Волоколамск                                                                         14 мая 2015 года

Волоколамский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи                                                     Капцовой Т.Ю.,

при секретаре судебного заседания                                                 Ошурко Е.А.,

с участием представителя истца                                                 Дорошевой Е.Н.,

ответчиков                                                        Кузьмина А.П. и Кузьминой Т.В.,

        рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Волоколамское производственно-техническое предприятие районного жилищно-коммунального хозяйства» к Кузьмину А.П., Кузьминой Т.В., Кузьминой Е.А. о взыскании задолженности по оплате квартплаты и коммунальным платежам,

УСТАНОВИЛ:

        Истец АО «Волоколамское производственно-техническое предприятие районного жилищно-коммунального хозяйства» обратился в суд с иском к ответчикам Кузьмину А.П., Кузьминой Т.В., Кузьминой Е.А. о взыскании задолженности по оплате квартплаты и коммунальным платежам.

        В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчики проживают в приватизированной квартире по адресу: <адрес>. Длительное время ответчики не в полном объеме оплачивают жилищно-коммунальные услуги, в результате чего, образовалась задолженность по квартплате и коммунальным услугам. ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «Волоколамское ПТП РЖКХ» и Кузьминым А.П. было заключено соглашение о реструктуризации долга по жилищно-коммунальным услугам на 9 месяцев на сумму 104345 руб. 70 коп. Однако, обязательства по данному соглашению не выполнены и на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по коммунальным услугам составила 186019 руб. 01 коп.

        В суде представитель истца Дорошева Е.Н. поддержала заявленные требования. Просит суд взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате квартплаты и коммунальным платежам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 186019 руб. 01 коп., а также госпошлину, уплаченную ими при подаче иска в суд.

       Ответчики Кузьмин А.П. и Кузьмина Т.В. исковые требования истца признали. Длительную не оплату коммунальных услуг объяснили временными материальными трудностями. Кузьмин А.П. пояснил, что он является собственником данной квартиры. Кузьмина Т.В. пояснила, что около семи лет не проживает в данной квартире, но по адресу фактического проживания квартплату также не платит.       Ответчик Кузьмина Е.А. надлежащим образом извещенная о дне, времени и месте рассмотрения данного дела, в суд не явилась, не представила своих объяснений и возражений по существу заявленных требований.

        Рассмотрев исковые требования, заслушав объяснения сторон по делу, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

        В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

       В силу ст. 31 Жилищный кодекс РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения. Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.

В силу п.1 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

       Согласно ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

         В соответствии со ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

         Статьей 155 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вноситься на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Размер платы за жилое помещение определяется ст. 156 Жилищного кодекса РФ.

        Жилищный кодекс РФ в части 1 статьи 157 устанавливает, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденных органами местного самоуправления,.. . за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утвержденных органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленным Правительством РФ.

         Из материалов дела усматривается, что ответчики по делу зарегистрированы и проживают квартире по адресу: <адрес>. Длительное время ответчики не регулярно и не в полном объеме оплачивали жилищно-коммунальные услуги по данной квартире, в результате чего, образовалась задолженность в размере 104375,70 руб.

ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «Волоколамское ПТП РЖКХ» и собственником жилого помещения Кузьминым А.П. было заключено соглашение о реструктуризации долга по жилищно-коммунальным услугам на 9 месяцев на сумму 104345 руб. 70 коп. Однако, свои обязательства по данному соглашению ответчик не исполнил и на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по коммунальным услугам по данному жилому помещению составила 186019 руб. 01 коп., что подтверждается выписками из лицевого счета, справками ПТО, соглашением о реструктуризации долга, другими материалами данного дела.

        Доказательств в обоснование возражений относительно представленного истцом расчета задолженности по оплате квартплаты и коммунальных услуг ответчиками не представлено.

АО «Волоколамское производственно-техническое предприятие жилищно-коммунального хозяйства» оказывает услуги по обслуживанию спорного жилого помещения, предоставляет коммунальные услуги.

Поскольку, истец осуществляет управление жилищным фондом, содержит жилой фонд, оказывает коммунальные услуги жильцам, то АО «Волоколамское производственно-техническое предприятие жилищно-коммунального хозяйства» вправе требовать с получателей услуг, оплату за оказанные услуги, а также оплаты задолженности.

В силу ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

        В связи с чем, не проживание ответчика Кузьминой Т.А. в данной квартире, суд не считает уважительной причиной не внесения ею оплаты коммунальных платежей.

         Как усматривается из документов, ответчики свои обязанности по оплате коммунальных услуг длительное время не исполняли, в связи с чем, суд находит исковые требования АО «Волоколамское производственно-техническое предприятие жилищно-коммунального хозяйства» о взыскании с ответчиков в солидарном порядке задолженности по оплате квартплаты и коммунальным платежам, подлежащими удовлетворению.

        В силу ст. 98 ГПК РФ суд считает обоснованным взыскать с ответчиков в пользу истца расходы по госпошлине, оплаченные им при подаче иска в суд.

        Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

        Исковые требования АО «Волоколамское производственно-техническое предприятие районного жилищно-коммунального хозяйства»-удовлетворить.

        Взыскать солидарно с Кузьмина А.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца гор. <адрес> Кузьминой Т.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, Кузьминой Е.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки д. <адрес>, проживающих по адресу: <адрес>, в пользу Акционерного общества «Волоколамское производственно-техническое предприятие жилищно-коммунального хозяйства» задолженность по квартплате и коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 186019 руб. 01 коп. (сто восемьдесят шесть тысяч девятнадцать рублей) и государственную пошлину в размере 1640 руб. 00 коп. (одна тысяча шестьсот сорок рублей) с каждого.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца путем подачи жалобы через Волоколамский городской суд <адрес>.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

        Судья                                                                                    Т.Ю. Капцова