Решение от 07.09.2023 по делу № 2-4164/2023 от 11.08.2023

Дело №2-4164/2023

УИД № 34RS0002-01-2023-005229-58

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«07» сентября 2023 года                        г.Волгоград

Дзержинский районный суд г. Волгограда

в составе: председательствующего судьи Вершковой В.Е.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Разыковым Ф.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УК «Ренессанс» к Михайловой Анне Алексеевне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

ООО УК «Ренессанс» обратилось в суд с иском к Михайловой А.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. В обоснование иска указав, что ответчик является потребителем коммунальных услуг в жилом помещении расположенным по адресу: <адрес>А, <адрес>, ком.2.

Поскольку оплату за коммунальные услуги, содержание общего имущества многоквартирного дома ответчик надлежащим образом не производит, у него образовалась задолженность за период с июня 2017 года по июль 2020 года в общей сумме 41 391,64 рублей.

Судебным приказом мирового судьи судебного участка № 81 Дзержинского судебного района г.Волгограда Волгоградской области от 18.02.2022г. по гражданскому делу № 2-81-432/2022, в пользу ООО УК «Ренессанс» с Ермакова А.А., Михайловой А.А. была взыскана задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг. В последующем судебный приказ был отменен определением суда от 28.03.2023г., в связи с поступившими от должника Михайловой А.А. возражениями относительно его исполнения.

С учетом изложенного, обратившись в суд в порядке искового производства, ООО УК «Ренессанс» просит суд взыскать с ответчика задолженность в размере 41 391,64 рублей, пени за нарушение срока оплаты в размере 31 842,33 рублей, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 397,02 рублей, а также почтовые расходы в размере 66,50 рублей.

Истец ООО УК «Ренессанс» о времени и месте рассмотрения дела извещен, в исковом заявлении содержится ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца в случае его неявки.

Ответчик Михайлова А.А. о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, возражений и ходатайств со стороны ответчика не представлено, в связи, с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие надлежащим образом извещенного и неявившегося в судебное заседание ответчика, в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах настоящего дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В силу ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В силу ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с частями 1,2 и 3 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

По настоящему делу установлено.

ООО «УК «Ренессанс» является управляющей организацией многоквартирного жилого дома № 1А по ул.Колпинская в г.Волгограде.

Ответчик Михайлова А.А. является потребителем коммунальных услуг в жилом помещении расположенным по адресу: г.Волгоград, ул. Колпинская, д. 1А, кв. 606, ком.2.

Судебным приказом мирового судьи судебного участка № 81 Дзержинского судебного района г.Волгограда Волгоградской области - от 18.02.2022г. по гражданскому делу № 2-81-432/2022, в пользу ООО УК «Ренессанс» была взыскана задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Определением мирового судьи судебного участка № 81 Дзержинского судебного района г.Волгограда от 28.03.2023г. судебный приказ от 18.02.2022г. отменен в связи с поступившими от должника Михайловой А.А. возражениями относительно его исполнения.

Исходя из представленной истцом справки:

Сумма задолженности ответчика за услугу Содержание жилого помещения за период июнь 2017 - ноябрь 2017, январь 2018 - март 2018, июнь 2018, август 2018, ноябрь 2018, июнь 2019, август 2019 - ноябрь 2019, июль 2020 составляет 4264.31 руб.

Сумма задолженности ответчика за услугу Ком. ресурс ХВ на.сод. общего имущ. за период июнь 2017 - ноябрь 2017, март 2018, август 2018, июнь 2019, август 2019 - ноябрь 2019 составляет 3.27 руб.

Сумма задолженности ответчика за услугу Ком. ресурс ГВ на сод. общего имущ. за период июнь 2017 - ноябрь 2017, март 2018; июнь 2018, август 2018, ноябрь 2018, июнь 2019, июль 2020 составляет 10.35 руб.

Сумма задолженности ответчика за услугу Ком. ресурс ЭЭ на сод. общего имущ. за период июнь 2017 - ноябрь 2017, март 2018, июнь 2018, август 2018, ноябрь 2018, июнь 2019, август 2019 - ноябрь 2019, июль 2020 составляет 785.30 руб.

Сумма задолженности ответчика за услугу Электроснабжение за период июнь 2017 - ноябрь 2017, январь 2018 - март 2018, июнь 2018, август 2018, ноябрь 2018, июнь 2019, август 2019 - ноябрь 2019 составляет 8751.09 руб.

Сумма задолженности ответчика за услугу Тех.обслуживание лифта за период июнь 2017 - ноябрь 2017, март 2018, июнь 2018, август 2018, ноябрь 2018, июнь 2019, август 2019 - ноябрь 2019, июль 2020 составляет 449.69 руб.

Сумма задолженности ответчика за услугу Обращение с ТКО за период июнь 2019,.август 2019 - ноябрь 2019 составляет2038.34 руб.

Сумма задолженности ответчиков за услугу Отопление за период октябрь 2017 - ноябрь 2017, январь 2018 - март 2018, ноябрь 2018 составляет 1175.84 руб.

Сумма задолженности ответчика за услугу Холодное водоснабжение за период июнь 2017 - ноябрь 2017, январь 2018 - март 2018, июнь 2018, август 2018, ноябрь 2018, июнь 2019, август 2019 - ноябрь 2019, июль 2020 составляет 4916.70 руб.

Сумма задолженности ответчика за услугу Горячее водоснабжение за период июнь 2017 - ноябрь 2017, январь 2018, март 2018, июнь 2018, август 2018, ноябрь 2018, июнь 2019, август 2019 - сентябрь 2019 составляет 13704.85 руб.

Сумма задолженности ответчика за услугу Водоотведение ХВ за период июнь 2017 - ноябрь 2017, январь 2018 - март 2018, июнь 2018, август 2018, ноябрь 2018, июнь 2019, август 2019 - ноябрь 2019, июль 2020 составляет 3180.82 руб.

Сумма задолженности ответчика за услугу Водоотведение ГВ за период июнь 2017 - ноябрь 2017, январь 2018, март 2018, июнь 2018, август 2018, ноябрь 2018, июнь 2019, август 2019 - ноябрь 2019, июль 2020 составляет 1971.45 руб.

Сумма задолженности ответчика за услугу Вывоз ТБО за период июнь 2017 - ноябрь 2017, март 2018, июнь 2018, август 2018, ноябрь 2018 составляет 139.63 руб.

Итого общая сумма задолженности по вышеуказанным услугам составляет: 41391, 64 рублей.

Ежемесячно ответчику в адресно-именных единых платежных документах на оплату жилищно - коммунальных услуг указывалась сумма задолженности, но по настоящее время оплата задолженности за жилищно-коммунальные услуги ответчиком не произведена.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты.

Сумма пеней за период: июня 2017 года – июль 2020 года составляет 31 842,33 рублей.

Представленные истцом расчет задолженности и пени судом проверены и признаны верными, доказательств иного в соответствии со ст.56 ГПК РФ ответчиком Михайловой А.А. суду не представлено и судом не установлено, контррасчет также суду не представлен, оплата задолженности до настоящего времени не произведена, учитывая, что наниматели жилого помещения вне зависимости от фактического пользования своим имуществом должны нести бремя его содержания, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика пени в размере 31 842, 33 рублей за период с июня 2017 года по июль 2020 года.

Поскольку судом удовлетворены исковые требования в полном объеме, то в соответствии с правилами ст. 98 ГПК РФ суд присуждает к взысканию с ответчика Михайловой А.А. в пользу истца понесенные последним расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 397,02 рублей, а также почтовые расходы в размере 66,50 рублей.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░ «░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ( №) ░ ░░░░░░ ░░░ ░░ «░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 41 391,64 ░░░░░░, ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 31 842,33 ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░ 2017 ░░░░ ░░ ░░░░ 2020 ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 2 397,02 ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 66,50 ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 14 ░░░░░░░░ 2023 ░░░░.

░░░░░:                                ░.░.░░░░░░░░