Решение по делу № 2-81/2022 (2-742/2021;) от 11.11.2021

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

    г. Звенигород

Московская область                         24 января 2022 года

Звенигородский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи             Фоменковой О.А.,

при секретаре                     Моисееве М.А.,

рассматривая в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Орловой Тамары Васильевны к администрации Одинцовского городского округа Московской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

у с т а н о в и л:

Орлова Т.В. обратилась в суд с иском к администрации Одинцовского городского округа Московской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, указав, что по договору социального найма занимает квартиру по адресу: <адрес>, и, имея намерение приобрести жилое помещение в собственность, обратилась в орган местного самоуправления, однако получила отказ, что послужило поводом к обращению с настоящим иском в суд.

В предварительное судебное заседание явился представитель истца по доверенности Бекова Н.А., на иске настаивала.

В настоящее судебное заседание обеспечена также явка Орловой Т.В.

Явка представителя администрации Одинцовского городского округа Звенигород не обеспечена, заявлено ходатайство об оставлении искового заявления без рассмотрения, мотивированное тем, что в предоставлении государственной услуги Орловой Т.В. отказано не было.

Заявление ответчика в порядке ст. 166 ГПК РФ вынесено на обсуждение, разрешая ходатайство, суд руководствуется следующим.

В соответствии с абз. 2 ст. 222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел досудебный порядок урегулирования спора или заявленные требования подлежат рассмотрению в порядке приказного производства.

В силу ст. 2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных данным законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со ст. 7 названного закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов (ст. 8 Закона).

Как следует из действующих разъяснений, приведенных в п. 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.08.1993 № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим законом условиях, если они обратились с таким требованием.

При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст. 7, 8 названного закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).

Анализируя ответ органа местного самоуправления от 30.04.2021 № 19-629 (л.д. 11-12) представителю заявителя Орловой Т.В. было предложено привести представленный пакет документов и повторно подать заявление для получения муниципальной услуги.

При указанных выше обстоятельствах суд приходит к выводу об оставлении искового заявления без рассмотрения, полагая, что досудебный порядок урегулирования спора в настоящем случае не соблюден, правом распоряжения муниципальным жилищным фондом наделен орган местного самоуправления, обращение в суд возможно в том случае, если в передаче жилого помещения в порядке приватизации будет отказано.

В силу п. 3 ч. 1 ст. 333.40 НК РФ уплаченная государственная пошлина подлежит возврату частично или полностью в случае прекращения производства по делу (административному делу) или оставления заявления (административного искового заявления) без рассмотрения Верховным Судом Российской Федерации, судами общей юрисдикции или арбитражными судами.

Истец приобщил платежное поручение на сумму 300 руб., при наличии волеизъявления лица государственная пошлина подлежит возврату из бюджета на основании настоящего определения суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 222, 224, 225 ГПК РФ,

О П Р Е Д Е Л И Л :

Гражданское дело по иску Орловой Тамары Васильевны к администрации Одинцовского городского округа Московской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации - оставить без рассмотрения в связи с несоблюдением досудебного порядка урегулирования спора.

Разъяснить, что после устранения обстоятельств, послуживших основанием для оставления заявления без рассмотрения, заинтересованное лицо вправе вновь обратиться в суд с заявлением в общем порядке.

Государственная пошлина в размере 300 руб. подлежит возврату из бюджета на основании настоящего определения суда при наличии волеизъявления лица.

Определение может быть обжаловано в Московский областной суд через Звенигородский городской суд в течение 15 дней со дня его принятия.

Председательствующий - судья                        О.А. Фоменкова