Решение по делу № 2-5132/2022 от 25.07.2022

Дело №

УИД 41RS0№-81

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ г. Петропавловск-Камчатский

Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в составе:

председательствующего судьи Белоусова А.С.,

при секретаре Дашкыл-оол С.Б.,

с участием помощника прокурора Верещака М.В., представителя истца Цынкевич Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления коммунального хозяйства и жилищного фонда администрации Петропавловск-Камчатского городского округа к Прохоренко Галине Владимировне, Гаврилову Василию Геннадьевичу об истребовании имущества из чужого незаконного владения путем выселения,

У С Т А Н О В И Л:

Управление коммунального хозяйства и жилищного фонда администрации Петропавловск-Камчатского городского округа (далее – Управление) обратилось в суд с иском к Прохоренко Г.В., Гаврилову В.Г. об истребовании имущества из чужого незаконного владения путем выселения.

В обоснование заявленных требований истец указал, что в соответствии с постановлением администрации Петропавловск-Камчатского городского округа от 30 марта 2016 года № 412 «О функциях и полномочиях Управления коммунального хозяйства и жилищного фонда администрации Петропавловск-Камчатского городского округа» на Управление возложены полномочия собственника муниципального жилищного фонда. Петропавловск-Камчатскому городскому округу на праве муниципальной собственности принадлежит жилое помещение – <адрес> в г. Петропавловске-Камчатском. Многоквартирный <адрес> на основании распоряжения администрации Петропавловск-Камчатского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ № признан аварийным и подлежащим сносу, граждане, проживающие на законных основаниях в вышеуказанном доме расселены. По сведениям отдела регистрации и учета населения в <адрес> зарегистрированные граждане не значатся. ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ специалистом Управления проведены внеплановые проверки <адрес>, в результате которых установлено, что в жилом помещении без правоустанавливающих документов проживают Прохоренко Г.В., Гаврилов В.Г. Указанные лица были предупреждены о необходимости освобождения спорного жилого помещения. Вместе с тем до настоящего времени ответчики проживают в квартире. На основании изложенного истец просил суд истребовать из чужого незаконного владения Прохоренко Г.В. и Гаврилова В.Г. жилое помещение – <адрес> в г. Петропавловске-Камчатском путем их выселения и освобождения спорного объекта от принадлежащих ответчикам вещей.

В судебном заседании представитель истца Цынкевич Д.А., действующая на основании доверенности, поддержала заявленные требования в полном объёме, по указанным в иске основаниям.

Ответчики Прохоренко Г.В., Гаврилов В.Г. о времени и месте рассмотрения дела извещены, участия в судебном заседании не принимали, возражений не представили.

Руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), суд рассмотрел дело в отсутствие ответчиков.

Выслушав представителя истца, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, исследовав материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В силу п. 3 ст. 2 ЖК РФ, одним из условий осуществления гражданами права на жилище является в установленном порядке предоставление гражданам жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда.

В соответствии с ч. 1 ст. 215 ГК РФ, имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью.

В силу ч. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 301 ГК РФ собственник может истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Как установлено в судебном заседании, жилое помещение, расположенное по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>, является собственностью Петропавловск-Камчатского городского округа, что подтверждается выпиской № из реестра муниципального имущества Петропавловск-Камчатского округа от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 15).

По данным поквартирной карточки в указанном жилом помещении зарегистрированных граждан не значится (л.д. 13).

Распоряжением администрации Петропавловск-Камчатского городского округа № от ДД.ММ.ГГГГ многоквартирный <адрес> в г. Петропавловске-Камчатском признан аварийным и подлежащим сносу (л.д. 18).

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ специалистом Управления проведены проверки муниципальной квартиры, расположенной по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>, в результате которых установлен факт незаконного проживания Прохоренко Г.В. и Гаврилова В.Г., каких-либо правоустанавливающих документов на указанное жилое помещение ответчики не имеют (л.д. 16, 17).

По сведениям ОАСР УВМ УМВД России по Камчатскому краю от ДД.ММ.ГГГГ, Прохоренко Г.В. была зарегистрирована по месту пребывания с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу: г. <адрес>, <адрес>, в настоящее время зарегистрированной не значится; Гаврилов В.Г. с ДД.ММ.ГГГГ значится зарегистрированным по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес> (л.д. 25-26).

ДД.ММ.ГГГГ Прохоренко Г.В. лично под роспись вручено предупреждение, содержащее требование о необходимости в срочном порядке в десятидневный срок освободить занимаемое жилое помещение (л.д. 17).

Между тем, требование Управления до настоящего времени ответчиками не исполнено.

Самовольное вселение в жилое помещение каких-либо прав на него не порождает. Согласно ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности граждан возникают и прекращаются не иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.

Право пользования жилым помещением муниципального жилищного фонда возникает на основании решения органа местного самоуправления о предоставлении этого жилого помещения (ст. 57 ЖК РФ), либо в связи с вселением в него в качестве члена семьи нанимателя жилого помещения в порядке ст. 70 ЖК РФ.

Какие-либо доказательства, подтверждающих законность вселения ответчиков в спорное жилое помещение, материалы дела не содержат.

Напротив, правоустанавливающие документы на спорное жилое помещение у ответчиков отсутствуют, решение о предоставлении указанного жилого помещения в пользование ответчикам, собственником не принималось, договор найма жилого помещения на спорное жилое помещение с ними не заключался.

Анализируя собранные по делу доказательства в их совокупности, принимая во внимание отсутствие доказательств, подтверждающих законность вселения ответчиков в спорную квартиру, отсутствие договорных отношения между сторонами об условиях и конкретных сроках пользования жилым помещением, суд приходит к выводу, что требование Управления коммунального хозяйства и жилищного фонда администрации Петропавловск-Камчатского городского округа к Прохоренко Г.В., Гаврилову В.Г. об истребовании жилого помещения из их незаконного владения путем выселения и освобождения квартиры от принадлежащих им вещей, является обоснованным и подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчиков в доход бюджета Петропавловск-Камчатского городского округа подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 руб. (по 150 руб. с каждого).

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Управления коммунального хозяйства и жилищного фонда администрации Петропавловск-Камчатского городского округа удовлетворить.

Истребовать имущество - <адрес>, расположенную в <адрес> в г.Петропавловске-Камчатском из незаконного владения Прохоренко Галины Владимировны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии № №, Гаврилова Василия Геннадьевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № №, путем их выселения из указанного жилого помещения и освобождения квартиры от принадлежащих им вещей.

Взыскать с Прохоренко Галины Владимировны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии № №, в доход бюджета Петропавловск-Камчатского городского округа государственную пошлину в размере 150 рублей.

Взыскать с Гаврилова Василия Геннадьевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № №, в доход бюджета Петропавловск-Камчатского городского округа государственную пошлину в размере 150 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Камчатский краевой суд через Петропавловск-Камчатский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий подпись А.С. Белоусов

Копия верна

Судья А.С. Белоусов

Подлинник решения находится в деле Петропавловск-Камчатского городского суда №