Решение по делу № 2-676/2015 от 24.12.2014

....

Мотивированное решение изготовлено ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА г.

Дело № 2-676/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 февраля 2015 г. г. Ярославль

Фрунзенский районный суд г. Ярославля в составе:

председательствующего судьи Черной Л.В.,

при секретаре Ивановой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Костюк М.Б. к Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны РФ, Федеральному государственному казенному учреждению «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации, Федеральному государственному учреждению «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ярославской области, Федеральному государственному казенному учреждению «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

Костюк М.Б. обратилась в суд с иском, с учетом уточнений, к Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны РФ, Федеральному государственному казенному учреждению «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ярославской области, Федеральному государственному учреждению «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ о признании права собственности на <адрес> по адресу: <адрес>, прекращении права собственности Российской Федерации на указанное жилое помещение.

В обоснование исковых требований указано, что квартира по адресу: <адрес>, была предоставлена ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА супругу истца – Костюку А.Ф. и членам семьи. Костюк М.Б. является гражданкой Российской Федерации, право на приватизацию не использовала, в связи с чем, вправе приобрести квартиру по адресу: <адрес>, в собственность в порядке приватизации. Супруг истца Костюк А.Ф. и сын Костюк Д.А. от участия в приватизации отказываются.

Судом к участию в деле в порядке ч. 3 ст. 40 ГПК РФ в качестве соответчика привлечено Федеральное государственное учреждение «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, в качестве третьего лица ООО «ЯШМА».

Истец Костюк М.Б. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Представитель истца Костюк М.Б. по доверенности <данные изъяты> Башкатов А.П. в судебное заседание явился, заявленные исковые требования поддержал в полном объеме по изложенным основаниям, дополнительно просил прекратить право оперативного управления ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ на жилое помещение по адресу: <адрес>.

Представители ответчиков Департамента жилищного обеспечения Министерства обороны РФ, ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ, ФГУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ярославской области, ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причины неявки суду не сообщили. От представителя Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ярославской области поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие.

Третье лицо Костюк А.Ф. в судебном заседании участвовал, дал письменное согласие на приватизацию жилого помещения по адресу: <адрес>, от участия в приватизации отказался.

Представители третьих лиц МУП «Агентство по приватизации жилья» г. Ярославля, Управления Росреестра по Ярославской области, ООО «Яшма», третье лицо Костюк Д.А. в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

Суд, с согласия лиц, участвующих в деле, счел возможным рассмотреть дело при имеющейся явке.

Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА между начальником территориального отделения ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации в Ярославской области – г. Ярославль ФИО1., действующим от имени собственника жилого помещения Российской Федерации, на основании решения НОМЕР о предоставлении жилых помещений по договору социального найма от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА <данные изъяты> и Костюком А.Ф. заключен договор социального найма жилого помещения НОМЕР <данные изъяты> объектом которого является <адрес> по адресу: <адрес>, находящаяся в государственной собственности. Квартира предоставлена для проживания Костюку А.Ф. и членам его семьи – Костюк М.Б. (жене), Костюку Д.А., ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА г.р. (сыну).

В силу ст. 1 Закона РФ от 4 июля 1991г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Из положений Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» следует, что для приобретения жилого помещения в собственность в порядке приватизации необходимо наличие следующих условий в совокупности: гражданство Российской Федерации, отнесение занимаемого жилого помещения к государственному или муниципальному жилищному фонду, проживание на условиях социального найма, согласие всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно выписки из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним, спорная квартира находится в собственности Российской Федерации, принадлежит на праве оперативного управления ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ <данные изъяты>.

Как видно из дела, в жилом помещении по адресу: <адрес>, зарегистрированы по месту жительства Костюк А.Ф., Костюк М.Б. <данные изъяты>

Костюк А.Ф., Костюк Д.А. дали согласие на приватизацию жилого помещения по адресу: <адрес>, и отказались от приватизации указанной квартиры (<данные изъяты>, протокол судебного заседания от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА г.).

Истец Костюк М.Б. является гражданкой Российской Федерации <данные изъяты>

В силу ст. 11 Закона РФ от 4 июля 1991г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Судом установлено, что истец Костюк М.Б. право на приватизацию не использовала, что подтверждается ордером на жилое помещение от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по адресу: <адрес> <данные изъяты> а также справкой о сдаче указанного помещения ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА <данные изъяты> <данные изъяты> ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА НОМЕР <данные изъяты> о том, что Костюк М.Б. с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА. по ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА проживала в общежитии <данные изъяты> НОМЕР (Прохоровское), справкой Администрации Ярославского муниципального района Карабихского сельского поселения от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА о регистрации М.Б. в период с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА постоянно по адресу: <адрес>, <данные изъяты>, <адрес> <данные изъяты> справкой МКУ «МФЦР» Ярославского муниципального района от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА НОМЕР о не использовании Костюк М.Б. права на приватизацию в Ярославском муниципальном районе <данные изъяты> выпиской из домовой книги о регистрации по месту жительства по адресу: <адрес>, с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА. <данные изъяты> а также справкой муниципального унитарного предприятия «Агентство по приватизации жилья» <адрес> № НОМЕР ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА <данные изъяты> Доказательств, свидетельствующих об обратном, суду не представлено.

Проанализировав все в совокупности, суд приходит к выводу, что указанные условия истцом соблюдены, Костюк М.Б. вправе в порядке приватизации приобрести в собственность <адрес> по адресу: <адрес>

В соответствии со ст. 6 Закона РФ от 4 июля 1991г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Во внесудебном порядке истец не может реализовать право на приватизацию занимаемого ею жилого помещения, в связи с тем, что в Министерстве обороны РФ отсутствует процедура передачи жилья в собственность, государственный орган, наделенный правом передачи жилых помещений в собственность граждан, не определен. Департамент жилищного обеспечения Министерства обороны РФ, ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ, ФГУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ярославской области, ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ не наделены таким правом.

Оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что исковое заявление обоснованно и подлежит удовлетворению в полном объеме, требования законодательства о приватизации жилищного фонда соблюдены. При этом, ранее зарегистрированное право собственности Российской Федерации на <адрес> по адресу: <адрес>, а также право оперативного управления ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ подлежит прекращению с учетом положений ст. 12 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ, п.п. 62, 67 Раздела VII «Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 18.02.1998 г. № 219.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Костюк М.Б. удовлетворить.

Признать за Костюк М.Б. право собственности на <адрес> по адресу: <адрес>

Прекратить право собственности Российской Федерации на <адрес> по адресу: <адрес>

Прекратить право оперативного управления Федерального государственного учреждения «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации на <адрес> по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Фрунзенский районный суд г. Ярославля в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

....

....

Судья Л.В. Черная