Решение по делу № 2-479/2024 от 04.03.2024

УИД 58RS0017-01-2024-000605-38

№ 2-479/2024

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Кузнецк Пензенской области 25 апреля 2024 года

Кузнецкий районный суд Пензенской области в составе:

председательствующего судьи Королевой Е.А.,

при секретаре Щипановой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Куроедовой О.Г. к Шепелевой Т.Г., Кирьянову И.А. об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Куроедова О.Г. обратилась в суд с иском к Шепелевой Т.Г., Кирьянову И.А. об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг, указав, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> общей площадью 52,4 кв.м принадлежит на праве общей долевой собственности Куроедовой О.Г. - 1/2 доли на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом г. Кузнецка Пензенской области ФИО1 28.10.2013, ее сестре Шепелевой Т.Г. - 1/4 доли и племяннику Кирьянову И.А. - 1/4 доли.

В данной квартире зарегистрированы и проживают Шепелева Т.Г., и ее сын Кирьянов И.А.

Ответчики не оплачивают за квартиру коммунальные услуги и платежи.

Они производят оплату за содержание и ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг, в том числе: плата за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, за содержание МКД, плата за отопление, плата за капитальный ремонт, плата за обращение с твердыми коммунальными отходами.

Соглашение об оплате жилищно-коммунальных услуг с ответчиками не достигнуто, поэтому она вынуждена обратиться в суд с настоящим иском.

Ссылаясь на ст.ст. 249 ГК РФ, 30, 153, 158 ЖК РФ просит определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги между участниками общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, пропорционально их долям в праве общей долевой собственности: Куроедовой О.Г. - 1/2 доли, Шепелевой Т.Г. - 1/4 доли и Кирьянову И.А. – 1/4 доли, обязать ООО Центр коммунальных платежей, ООО ТНС ЭнергоПенза, ООО Газпром межрегионгаз Пенза выдавать отдельные платежные документы: Куроедовой О.Г. из расчета 1/2 доли от всех начисляемых платежей по указанному жилому помещению, Шепелевой Т.Г. и Кирьянову И.А. (двое в одной квитанции) - 1/2 доли от всех начисляемых платежей по указанному жилому помещению.

В ходе судебного разбирательства в порядке ст. 39 ГПК РФ истец изменяла исковые требования, просила определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире по адресу: <адрес>, пропорционально долям в праве общей долевой собственности: Куроедовой О.Г. – 1/2 доли, Шепелевой Т.Г. – 1/4 доли, Кирьянову И.А. – 1/4 доли от общего размера начисленных по жилому помещению платежей за следующие услуги: холодная вода; вода для Г.В.С.; водоотведение (Г.В.С.); водоотведение (Х.В.С.); обращение с твердыми коммунальными отходами; отопление; тепловая энергия для Г.В.С.; содержание М.К.Д.; С.О.И. вода для Г.В.С.; С.О.И. водоотведение Г.В.С.; С.О.И. водоотведение Х.В.С.; С.О.И. Х.В.С.; С.О.И. электроэнергия; С.О.И. тепловая энергия для Г.В.С.; услуги домкома; капитальный ремонт; газоснабжение; электроснабжение.

В судебное заседание истец Куроедова О.Г. не явилась, извещена, представила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, удовлетворении иска и согласии на рассмотрение дела в порядке заочного судопроизводства.

Ответчики Шепелева Т.Г. и Кирьянов И.А. в суд не явились, о времени и месте его проведения извещались надлежащим образом и своевременно, в том числе путем направления заказных писем с уведомлением о вручении по месту регистрации.

Согласно результату поиска по почтовым идентификаторам, письма не вручены по причине истечения срока хранения, возвращены отправителю. Суд принимает во внимание, что ответчик за почтовой корреспонденцией по месту регистрации не является, в связи с чем, несет риск неблагоприятных последствий отсутствия должного внимания при получении почтовой корреспонденции.

Согласно ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. В случае, если лица, участвующие в деле, извещены о времени и месте судебного заседания, суд откладывает разбирательство дела в случае признания причин их неявки уважительными. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Принимая во внимание отсутствие возражений или объяснений со стороны ответчиков Шепелевой Т.Г. и Кирьянова И.А., суд рассматривает дело заочно по имеющимся доказательствам с тем, чтобы отсутствующая сторона, при наличии обоснованных возражений имела возможность обратиться с заявлением об отмене заочного решения и представить свои доводы и доказательства их подтверждающие.

При таком положении, неявка ответчиков не препятствует судебному разбирательству, и основываясь на нормах ч.ч. 3, 4, 5 ст. 167 и ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, суд определил рассмотреть гражданское дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчиков, извещенных о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Представитель третьего лица ООО «ЦКП» в суд не явился, извещен, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель третьего лица ООО «Газпром межрегионгаз Пенза» в суд не явился, извещен, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, разрешение исковых требований оставляет на усмотрение суда и отзыв на иск, указав, что в абонентской картотеке отделения Кузнецкое ООО «Газпром межрегионгаз Пенза» по адресу: <адрес>, открыт лицевой счет № на имя Шепелевой Т.Г. Поставка по вышеуказанному лицевому счету осуществляется на основании договора на поставку газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан от 26.03.2013 №. Начисление оплаты за газ производится в соответствии с п. 32 Правил поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан, утвержденных постановлением Правительства РФ от 21.07.2008 № 549 «О порядке поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан», в соответствии с нормативами потребления газа. Согласно базе данных отделения количество лиц, проживающих в жилом помещении 3 человека, газоиспользующее оборудование – плита. Норматив потребления газа на приготовление пищи при наличии газовой плиты составляет 13 куб.м в месяц на 1 человека. По состоянию на 01.03.2024 задолженность по оплате за природный газ по вышеуказанному лицевому счету составляет 198,61 руб.

Представитель МУП «Водоканал» в суд не явился, извещен, представил отзыв на иск, указав, что в жилом помещении № многоквартирного <адрес> установлен индивидуальный прибор учета холодной воды: Экватэль СВК 15 №, дата последней поверки счетчика - 28.05.2023, межповерочный интервал - 6 лет, на услуги холодного водоснабжения и водоотведения открыт лицевой счет № на имя Шепелевой Т.Г., по состоянию на 23.04.2024 по лицевому счету № за холодное водоснабжение и водоотведение имеется задолженность в размере 24564,48 руб. В жилом помещении № многоквартирного <адрес> установлен ИПУ, который учитывает весь фактический объем, потребленный всеми постоянно и временно проживающими в жилом помещении гражданами, что, в свою очередь, не дает возможности идентифицировать потребленный объем коммунальных ресурсов в отношении каждого отдельного проживающего в жилом помещении. МУП «Водоканал» считает, что требования истца об определении порядка и размера участия собственников жилого помещения в расходах по оплате холодного водоснабжения пропорционально доле в праве собственности на жилое помещение удовлетворению не подлежат. Просил рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя.

Представители третьих лиц ООО «ЖЭУ-6», ООО «ТНС Энерго Пенза», ООО «РЭУ», ООО «Экопром» и МКП «Теплосеть» в суд не явились, извещены.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В силу ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласност. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Аналогичные положения содержитст. 30ЖК РФ.

Судом установлено, что сособственниками квартиры, общей площадью 52,4 кв.м., расположенной по адресу: <адрес> являются Куроедова О.Г. – 1/2 доли и Шепелева Т.Г. и Кирьянов И.А. по 1/4 доли каждый, что подтверждается договором свидетельством о государственной регистрации права от 09.11.2013.

Из иска, следует, что в данной квартире зарегистрированы и проживают Шепелева Т.Г., и ее сын Кирьянов И.А. Ответчики не оплачивают за квартиру коммунальные услуги и платежи, соглашение об оплате жилищно-коммунальных услуг с ответчиками истцом не достигнуто.

Согласно выпискам из лицевых счетов за период с декабря 2023 года по февраль 2024 года ООО «ТНС Энерго Пенза» и ООО «Газпром межрегионгаз Пенза» указано количество собственников – 3 человека. Из единого лицевого счета № <адрес>, открытого на Шепелеву Т.Г. за декабрь 2023 года начислена оплата за содержание и ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг с учетом задолженности в размере 137706, 57 руб., лицевому счету № ООО «Газпром межрегионгаз Пенза» за февраль 2024 года 398,61 руб., лицевого счета № за январь 2024 года 296,18 руб.

Из письменных отзывов ООО «Газпром межрегионгаз Пенза» следует, что число собственников – 3 человека, по состоянию на 1.03.2024 задолженность по оплате за природный газ по вышеуказанному лицевому счету составляет 198,61 руб., МУП «Водоканал» по состоянию на 23.04.2024 по лицевому счету № за холодное водоснабжение и водоотведение имеется задолженность в размере 24564,48 руб.

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 244ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

В силу ч. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (ст. 249 ГК РФ).

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 1).

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса (взнос на капитальный ремонт) (п. 5 ч. 2).

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

В соответствии с п. 1 ч. 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

На основании ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

Из положений статей 210, 249 ГК РФ, части 3 статьи 30, статей 36, 37, 39, 154, 158 ЖК РФ следует, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и текущий ремонт общего имущества, коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества, и взносов на капитальный ремонт.

Согласно пункту 42 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 6.05.2011 № 354, размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, за исключением платы за коммунальную услугу по отоплению, определяется в соответствии с формулой 1 приложения № 2 к названым Правилам исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период.

При отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа и отсутствии технической возможности установки такого прибора учета размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется в соответствии с формулами 4 и 5 приложения № 2 к настоящим Правилам исходя из нормативов потребления коммунальной услуги.

В абз. 1 и 2 п. 27 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ). По смыслу статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Поскольку стороны по делу являются сособственниками на праве общей долевой собственности жилого помещения – квартиры по адресу: <адрес>, суд исходит из того, что на них как на участниках жилищных отношений лежит бремя несения расходов за коммунальные услуги и каждый из собственников жилого помещения вправе требовать от ресурсоснабжающей организации заключения с ним отдельного договора на оплату коммунальных услуг и выдачу ему соответствующего платежного документа.

Согласно разъяснениям, содержащимся в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за четвертый квартал 2006 года (вопрос 27), собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Соглашения между сособственниками жилого помещения по адресу: <адрес> об оплате за данное жилое помещение и коммунальные услуги не достигнуто, доказательств обратного суду не представлено.

При изложенных обстоятельствах, исходя из заявленных исковых требований, суд считает возможным установить следующий порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья в жилом помещении (квартире) по адресу: <адрес>, пропорционально долям в праве общей долевой собственности: Куроедовой О.Г. – 1/2 доли, Шепелевой Т.Г. и Кирьяновым И.А. по 1/4 доли за каждым от общего размера начисленных по жилому помещению платежей за следующие услуги: холодная вода; вода для Г.В.С.; водоотведение (Г.В.С.); водоотведение (Х.В.С.); обращение с твердыми коммунальными отходами; отопление; тепловая энергия для Г.В.С.; содержание М.К.Д.; С.О.И. вода для Г.В.С.; С.О.И. водоотведение Г.В.С.; С.О.И. водоотведение Х.В.С.; С.О.И. Х.В.С.; С.О.И. электроэнергия; С.О.И. тепловая энергия для Г.В.С.; услуги домкома; капитальный ремонт; газоснабжение; электроснабжение.

При этом, участие каждого участника общей долевой собственности в расходах по содержанию имущества в соответствии с его долей является следствием самого права собственности и не зависит от порядка пользования общим имуществом.

Согласно ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Разделом VIII постановления Правительства РФ от 6.05.2011 № 354 установлен порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг за период временного отсутствия потребителей в занимаемом жилом помещении, не оборудованном индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета.

При таких обстоятельствах, иск Куроедовой О.Г. подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Куроедовой О.Г. удовлетворить.

Установить порядок и размер участия Куроедовой О.Г., Шепелевой Т.Г. и Кирьянова И.А. в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья в жилом помещении по адресу: <адрес>, за Куроедовой О.Г. – 1/2 доли, Шепелевой Т.Г. – 1/4 доли и Кирьяновым И.А. – 1/4 доли, от общего размера начисленных по жилому помещению платежей за следующие услуги: холодная вода; вода для Г.В.С.; водоотведение (Г.В.С.); водоотведение (Х.В.С.); обращение с твердыми коммунальными отходами; отопление; тепловая энергия для Г.В.С.; содержание М.К.Д.; С.О.И. вода для Г.В.С.; С.О.И. водоотведение Г.В.С.; С.О.И. водоотведение Х.В.С.; С.О.И. Х.В.С.; С.О.И. электроэнергия; С.О.И. тепловая энергия для Г.В.С.; услуги домкома; капитальный ремонт; газоснабжение; электроснабжение.

Разъяснить Шепелевой Т.Г. и Кирьянову И.А., что они вправе подать в Кузнецкий районный суд Пензенской области заявления об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Кузнецкий районный суд Пензенской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме принято 06.05.2024.

Судья: