Решение по делу № 2-1928/2012 от 15.11.2012

Решение по гражданскому делу

                                                                                  Дело № 2-1928/2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ   РОССИЙСКОЙ   ФЕДЕРАЦИИ

«_15__»_11__2012г.

Судебный участок №48 г. Находка Приморского края

В составе

Председательствующего мирового судьи Ветвицкой Т.В.

При секретаре  Обориной Е.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО « <ОБЕЗЛИЧИНО>»к Шумар <ОБЕЗЛИЧИНО> о взыскании задолженности за содержание, текущий ремонт  общего имущества  жилого  дома,

УСТАНОВИЛ:

   В обоснование заявленных требований представитель истца Гребенщикова О.А. пояснила, что  ответчик  является собственником <АДРЕС> по ул. <АДРЕС>  г. Находка, где  управляющей компанией являлось ООО «<ОБЕЗЛИЧИНО>». Ответчик  имеет задолженность по оплате за содержание, текущий ремонт  общего имущества  жилого  дома с апреля.2008 г.  по   декабрь 2010 г. в сумме  10 234 руб. 33 коп., которую истец просит взыскать.

     Ответчик Шумар В.Г.пояснил, что  задолженность   имеется, однако он два года по указанному адресу не проживал. Управляющая компания оказывает услуги  ненадлежащего качества: течет крыша,  дворники придомовую территорию не убирают, ремонт в подъездах не проводится, о чем  соседи с претензией обращались в  управляющую компанию в 2011г.

      Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, находит иск  подлежащим удовлетворению  по следующим основаниям.

      В качестве имеющейся задолженности на указанную сумму истец предоставил суду  обоснованный расчет,   согласно которого ответчик произвел  оплату в сумме 500 рублей только в июне 2008г. В последующем оплаты за содержание, текущий ремонт  общего имущества  жилого  дома Шумар В.Г. не производил.

  Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на  недвижимое имущество и сделок с ним от 18.05.2012г. ответчик является собственником кв. <НОМЕР> по ул. <АДРЕС> г. Находка.

    Управляющей компанией, осуществляющей обязанности   в спорный период по содержанию, текущий ремонт  общего имущества  жилого  дома, являлось ООО «<ОБЕЗЛИЧИНО>», что ответчиком не опровергалось. 

    Доводы ответчика о  предоставлении  истцом услуг ненадлежащего качества в период с  апреля.2008 г.  по   декабрь 2010 г.  документально не подтверждены.  

     Согласно ст. 153-155 ЖК РФ квартирная плата, коммунальные услуги должны оплачиваться  ежемесячно по установленным тарифам на основании платежных документов.

    В соответствии с п.11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

            Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

       Взыскать с Шумар <ОБЕЗЛИЧИНО> пользу ООО «<ОБЕЗЛИЧИНО>» задолженность за содержание, текущий ремонт  общего имущества  жилого  дома с  апреля.2008 г.  по   декабрь 2010 г.  в сумме   10 234 руб. 33 коп. 

  Решение может быть обжаловано в Находкинский горсуд  Приморского края в течение месяца  в апелляционном порядке со дня  изготовления  решения суда в окончательной форме  через мирового судью.

Мировой судья                                                                   Ветвицкая Т.В.