Решение по делу № 33-2771/2023 от 23.03.2023

УИД 11RS0001-01-2022-017589-62

Республика Коми, г. Сыктывкар Дело № 2-1227/2023 (№ 33-2771/2023)

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ

ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ КОМИ

в составе председательствующего судьи Архаровой Л.В.,

судей Жуковской С.В., Костенко Е.Л.,

при секретаре Вахниной Т.В.

рассмотрела в открытом судебном заседании 30 марта 2023 г. дело по иску Мартыненко Ю.Х. к Токареву В.Ю. о взыскании денежных средств по апелляционной жалобе Токарева В.Ю. на решение Сыктывкарского городского суда Республики Коми от 17 января 2023 г.,

Заслушав доклад судьи Архаровой Л.В., объяснения ответчика Токарева В.Ю., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Барбир И.П., действуя в интересах Мартыненко Ю.Х., обратился в Сыктывкарский городской суд Республики Коми с иском к Токареву В.Ю. о взыскании денежных средств в размере 600 000 руб., уплаченных по договору купли-продажи гаража от 20 июня 2019 г., судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 9 200 руб.

В обоснование требований истец указал, что после заключения договора купли-продажи и оплаты предмета договора ему стало известно, что Токарев В.Ю. не имел права распоряжаться гаражом, так как право собственности на гараж зарегистрировано за И.А.А., соответственно, у ответчика отсутствовали правовые основания для получения от Мартыненко Ю.Х. денежных средств по договору.

В судебное заседание истец не явился, представитель истца Барбир И.П. поддержал заявленный иск.

Ответчик Токарев В.Ю. иск не признал, ходатайствовал о применении последствий пропуска истцом срока исковой давности.

Решением Сыктывкарского городского суда Республики Коми от 17 января 2023 г. взысканы с Токарева В.Ю. в пользу Мартыненко Ю.Х. 600 000 руб. и судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 9 200 руб.

В апелляционной жалобе Токарев В.Ю. не согласен с решением суда, настаивает на пропуске истцом срока исковой давности, просит принять по делу новое решение об отказе Мартыненко Ю.Х. в удовлетворении иска по этому основанию.

Участники процесса извещены о рассмотрении дела в апелляционном порядке.

Проверив решение суда в пределах доводов апелляционной жалобы, судебная коллегия не усматривает оснований для его изменения или отмены.

Установлено, что 20 июня 2019 г. между Токаревым В.Ю. (продавец) и Мартыненко Ю.Х. (покупатель) заключен договор купли-продажи, по которому продавец обязуется передать в собственность покупателя гараж общей площадью 18 кв. м, находящийся по адресу: <Адрес обезличен>, а покупатель, в свою очередь, обязуется принять гараж и уплатить за него 600 000 руб.

22 июня 2019 г. между сторонами оформлен акт приема-передачи гаража.

Обязательства по оплате приобретенного гаража Мартыненко Ю.Х. исполнены в полном объеме, что подтверждается расписками Токарева В.Ю. в получении денежных средств от 22 июня 2019 г. и 28 июня 2019 г.

22 июня 2019 г. Токарев В.Ю. и Мартыненко Ю.Х. обратились в Управление Росреестра по Республике Коми для осуществления действий по государственной регистрации перехода права собственности на гараж.

22 августа 2019 г. государственный регистратор уведомил Токарева В.Ю. и Мартыненко Ю.Х. о приостановлении государственной регистрации в связи с отсутствием в ЕГРН сведений об объекте и отсутствием государственной регистрации права собственности Токарева В.Ю. в отношении гаража.

В связи с неустранением причин, послуживших основанием для приостановления государственной регистрации, 22 ноября 2019 г. Токареву В.Ю. отказано в государственной регистрации прав в отношении гаража.

Вступившим в законную силу решением Сыктывкарского городского суда Республики Коми от 12 апреля 2022 г. отказано Мартыненко Ю.Х. в удовлетворении требований к Токареву В.Ю. о признании права собственности на объект недвижимого имущества – гараж, площадью 18 кв. м, расположенный по адресу: <Адрес обезличен>.

Оценив собранные по делу доказательства, суд пришел к выводу о том, что Токарев В.Ю. получил от истца денежные средства по договору купли-продажи гаража в отсутствие законных оснований, поскольку, как достоверно установлено по делу, доказательств принадлежности Токареву В.Ю. гаража, дающих ему право распоряжаться указанным объектом, не имеется, что свидетельствует о недобросовестности поведения ответчика, делает невозможным регистрацию права собственности Мартыненко Ю.Х. в отношении гаража и наделяет истца правом требовать возврата денежных средств, переданных Токареву В.Ю. во исполнение обязательства об оплате предмета договора.

Отклоняя доводы ответчика о пропуске истцом срока исковой давности, суд руководствовался положениями статей 196, 200 Гражданского кодекса Российской Федерации и исходил из отсутствия оснований полагать данный срок пропущенным, поскольку исковое заявление Мартыненко Ю.Х. подал в пределах трехлетнего срока со дня, когда он узнал о нарушении своего права, а именно с отказа в осуществлении государственной регистрации перехода прав от Токарева В.Ю. к Мартыненко Ю.Х.

Отказ в государственной регистрации перехода прав имел место 22 ноября 2019 г., исковое заявление подано представителем истца 15 ноября 2022 г.

С учетом изложенного оснований для отмены или изменения решения суда по доводам апелляционной жалобы не имеется.

Руководствуясь статьей 328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Сыктывкарского городского суда Республики Коми от 17 января 2023 г. оставить без изменения, апелляционную жалобу Токарева В.Ю. - без удовлетворения.

Мотивированное определение составлено 31 марта 2023 г.

Председательствующий

Судьи