Решение от 27.08.2014 по делу № 2-1201/2014 от 03.06.2014

                                        К делу № 2- 1201/ 2014 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Темрюк                                                                                                   27 августа 2014 года

Темрюкский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Метелкина Е.В.,

при секретаре Кожемякиной Я.Л.,

с участием истцов Салдиной Л.В., Халиулиной Н.А., ее представителя Якунина А.А.,

представителя истцов Моисеенко Ю.Н., Андрияновой О.Н., Коваленко В.А., Шлычковой Е.Н., Качанова А.А., Пановой Е.Х. – Салдиной Л.В.,

ответчиков Апрельской И.М. и Прийма Е.П., представителя Апрельской И.М. – Ильиной Е.Н.,

представителя ФГБУ «ФКП Росреестр» Костенко А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Моисеенко Ю.Н., Андрияновой О.Н., Салдиной Л.В., Качанова А.А., Шлычковой Е.Н., Пановой Е.Х., К, Халиулиной Н.А. к Апрельской И.М. и Прийма Е.П.

о признании факта кадастровой ошибки в местоположении ранее установленных границ учтенного земельного участка,

об обязании обратиться в ФГБУ «ФКП Росреестр» с заявлением о внесении изменений в сведения о местоположения границ земельного участка,

об указании в резолютивной части решения суда, что данное решение суда является основанием для внесения изменений в сведения о местоположении ранее установленных границ учтенного земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Моисеенко Ю.Н., Андриянова О.Н., Салдина Л.В., Качанов А.А., Шлычкова Е.Н., Панова Е.Х. обратились в Темрюкский райсуд с иском к Апрельской И.М. и Прийма Е.П. об устранении препятствий в пользовании земельным участком и перехода права собственности на него посредством утверждения смежной границы.

Коваленко В.А. определением Темрюкского райсуда от 19 июня 2014 года привлечен к участию в деле в качестве соистца.

Определением Темрюкского райсуда от 15 августа 2014 года Халиулина Н.А. привлечена к участию в деле в качестве соистца.

21 августа 2014 года в соответствии со ст.39 ГПК РФ истцы Моисеенко Ю.Н., Андриянова О.Н., Салдина Л.В., Качанов А.А., Шлычкова Е.Н., Панова Е.Х., Коваленко В.А., Халиулина Н.А. подали в суд уточненное исковое заявление к Апрельской И.М. и Прийма Е.П., в котором просили признать факт наличия кадастровой ошибки в местоположении ранее установленных границ учтенного земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес> и утвердить смежную границу земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> и земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, согласно межевому плану на земельный участок с кадастровым номером № подготовленному кадастровым инженером ООО «Вест» П, указать в резолютивной части решения суда, что данное решение суда является основанием для внесения изменений в сведения о местоположении ранее установленных границ учтенного земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> в государственном кадастре недвижимости, согласно межевому плану на указанный земельный участок, подготовленному ООО «Азимут» на имя Прийма Е. П. от 2014г. без согласия собственников долей в общей долевой собственности на этот земельный участок.

В обоснование заявленных требований истцы ссылаются на то, что они является собственниками квартир многоквартирного <адрес>, имеющего почтовый адрес: <адрес> в силу ст.36 Жилищного кодекса РФ они - законные владельцы земельного участка, на котором расположен их дом с элементами озеленения и благоустройства, и который является ранее учтенным с кадастровым номером № В мае 2014г., согласно договору, заключенному с кадастровым инженером П, было начато проведение работ по межеванию земельного участка при их доме. По окончании кадастровых работ была выявлена ошибка в местоположении ранее установленных границ смежного земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>. Наличие этой кадастровой ошибки является препятствием для кадастрового учета изменений в отношении уточняемого земельного участка при их доме. Соответственно не может быть осуществлен юридический переход права собственности на земельный участок к ним как к собственникам квартир. Из-за допущенной кадастровым инженером ООО «Азимут» кадастровой ошибки площадь их земельного участка уменьшилась. Ответчикам о наличии данной кадастровой ошибки стало известно более двух лет назад, но они так и не обратились в органы государственного кадастрового учета с заявлением о ее исправлении. Они утверждают, оборот речи: «У нас все правильно». В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании истец и представитель истцов Моисеенко Ю.Н., Андрияновой О.Н., Коваленко В.А., Шлычковой Е.Н., Качанова А.А., Пановой Е.Х. – Салдина Л.В. в соответствии со ст.39 ГПК РФ уточнила исковые требования в части пункта второго и третьего искового заявления от ДД.ММ.ГГГГ, просила обязать Апрельскую И.М. и Прийму Е.П. обратиться в ФГБУ «ФКП Росреестр» с заявлением о внесении изменений в сведения о местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу:: <адрес> с межевым планом, подготовленным ООО «Азимут» на имя Прийма Е.П. от 04.06.2014г. без согласия сособственников земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом в течение семи рабочих дней со дня вступления в законную силу решения Темрюкского районного суда, в резолютивной части решения суда указать, что данное решение суда является основанием для внесения изменений в сведения о местоположении ранее установленных границ учтенного земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, в государственном кадастре недвижимости, согласно межевому плану на указанный земельный участок, подготовленному ООО «Азимут» на имя Прийма Е. П. от 04.06.2014г. - без согласия собственников долей в общей долевой собственности на этот земельный участок по заявлению Прийма Е.П.

Истцы Моисеенко Ю.Н., Андриянова О.Н., Коваленко В.А., Шлычкова Е.Н., Качанов А.А., Панова Е.Х. в судебное заседание, будучи надлежаще извещенными о дне слушания дела, не явились, в заявлении, просили рассмотреть дело в их отсутствие с участием представителя их Салдиной Л.В., исковые требования просили удовлетворить (л.д.67).

В судебном заседании истец Халиулина Н.А. и ее представитель по ходатайству Якунин А.А. поддержали уточненные исковые требования и просили суд их удовлетворить.

Ответчики Апрельская И.М. и Прийма Е.П. в судебном заседании исковые требования признали полностью, последствия признания иска им разъяснены и понятны.

Представитель Апрельской И.М. – Ильина Е.Н. в судебном заседании не возражала против удовлетворения уточненных исковых требований.

Представитель ФГБУ «ФКП Росреестр» Костенко А.А. в судебном заседании при принятии решения по делу полагалась на усмотрение суда.

Третьи лица Ф, Ф, М, Ж, законный представитель Ж – П, У в судебное заседание, будучи надлежаще извещенными о дне слушания дела, не явились. В заявлении, адресованном суду, третье лицо У просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования признала полностью (л.д.65).

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы гражданского дела, считает, что исковые требования Моисеенко Ю.Н., Андрияновой О.Н., Салдиной Л.В., Качанова А.А., Шлычковой Е.Н., Пановой Е.Х., Коваленко В.А., Халиулиной Н.А. подлежат удовлетворению.

Как следует из свидетельств о государственной регистрации права и договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ Качанов А.А., Коваленко В.А., Салдина Л.В., Шлычкова Е.Н., Андриянова О.Н., Панова Е.Х., являются собственниками квартир многоквартирного <адрес>, имеющего почтовый адрес: <адрес> краевого суда от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что также собственниками помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, являются Моисеенко Ю.Н., Халиулина Н.А.

В соответствии с ч.2 ст. 16 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, который сформирован до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации и в отношении которого проведен государственный кадастровый учет, переходит бесплатно в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме. В силу ч.2 ст. 16 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» и ст.36 Жилищного кодекса РФ истцы являются собственниками земельного участка площадью 2983 кв.м с кадастровым номером №, на котором расположен их многоквартирный дом с элементами озеленения и благоустройства, по адресу: <адрес>.

Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. Ответчики Апрельская И.М. и Прийма Е.П. признали исковые требования Моисеенко Ю.Н., Андрияновой О.Н., Салдиной Л.В., Качанова А.А., Шлычковой Е.Н., Пановой Е.Х., Коваленко В.А., Халиулиной Н.А.

Суд в соответствие со ст. 39 ГПК РФ принимает признание иска ответчиками Апрельской И.М. и Прийма Е.П., поскольку это не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░., ░, ░░░░░░░░░░ ░.░..

░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ «░░░ ░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░» ░░ ░░░ ░░░░░░ ░.░. ░░ ░░.░░.░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░» ░░ ░░░ ░░░░░░ ░.░. ░░ ░░.░░.░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░..

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ 1 ░░░░░░░░ 2014 ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:                                                                                 ░.░. ░░░░░░░░