Решение по делу № 2-1093/2015 от 10.02.2015

Дело №2-1093\2015год

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 апреля 2015 года                                                 г. Клин, Московской области

Клинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Кореневой Н.Ф.,

при секретаре Саргсян А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сидоровой Л. М. к Сидоровой И. Н., 3-е лицо отдел УФМС России по Московской области по Клинскому муниципальному району, о прекращении права пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с вышепоименованным иском, указав следующие доводы в его обоснование.

Сидорова Л. М. является собственником земельного участка с расположенным на нем жилым домом по адресу: /адрес/, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от /дата/, от /дата/.

/дата/ по указанному адресу была зарегистрирована Сидорова И. Н., жена сына истицы, Сидорова С. М., как член семьи. Сидоровы С.М.и Сидорова И.Н. с /дата/ состояли в зарегистрированном браке.

/дата/ сын истицы, Сидоров С.М., умер.

Как утверждает истица, сразу же после похорон, Сидорова И.Н. забрав часть своих вещей, добровольно съехала из дома истицы, к своей матери, /адрес/ не появлялась. В октябре 2014года ответчица забрала из дома мебель, бытовую технику и остальные вещи, а также забрала все свои личные вещи. В настоящее время, /адрес/, каких-либо вещей истицы нет. Истица несет сама расходы по содержанию дома, в том числе по оплате коммунальных платежей, и за ответчицу тоже. Ответчица в течении длительного времени не пользуется спорным жилым помещением, не несет никаких обязанностей, однако сниматься с регистрационного учета не желает. Факт регистрации ответчицы, которая не является членом семьи собственника вышеуказанного дома, ограничивает права истицы в праве владения и пользования принадлежащем ей доме. Во внесудебном порядке ответчица разрешить спор отказалась.

Ссылаясь на нормы действующего законодательства, истица просит прекратить право пользования Сидоровой И. Н. жилым помещением, жилым домом, расположенным по адресу: /адрес/ снять ее с регистрационного учета.

Выслушав стороны, проверив представленные сторонами доказательства, оценив их в совокупности на основании ст.67 ГПК РФ, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ «собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения».

В соответствии с п.п.4-7 ст.31 Жилищного Кодекса РФ, «в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда».

Согласно копии свидетельства о государственной регистрации права, Сидоровой Л. М. принадлежит на праве собственности, жилой дом со служебными постройками и сооружениями, расположенный по адресу: /адрес/

Как было установлено в судебном заседании, ответчица была зарегистрирована в спорном жилом доме как член семьи, как жена сына истицы, Сидорова С.М.

Согласно копии свидетельства о смерти, Сидоров С. М. умер /дата/.

Представленные суду доказательства в совокупности с объяснениями сторон полностью подтверждают доводы истицы, оснований не доверять представленным доказательствам у суда нет, они ничем объективно не опровергнуты. Сама ответчица в судебном заседании не отрицала, что была прописана как жена сына истицы. В доме не живет с сентября 2014год, а вещи вывезла, что подтвердили допрошенные с обеих сторон свидетели.

Ответчица перестала быть членом семьи собственника дома. Суду не было представлено доказательств того, что между сторонами имеется какое-либо соглашение о праве пользования жилым помещением. В судебном заседании было установлено, что ответчица выехала добровольно из указанного дома. С сентября 2014года в доме не проживает, не выполняет обязательства по содержанию жилого дома. Суд находит доводы истицы, в подтверждение ее требований, обоснованными и заслуживающими внимания. Соглашения о порядке пользования жилым домом между собственником жилого дома и ответчицей заключено не было. Расходы по коммунальным платежам не несет, препятствий в пользовании жилым домом ей никто не чинил, ни с каким иском в суд они не обращалась. Ходатайства о сохранении за ответчицей права пользования жилым домом для того, чтобы она смогла обеспечить себя другим жилым помещением, не было заявлено. В связи с чем, за ответчицей должно быть прекращено право пользования спорным жилым помещением.

В судебном заседании не добыто доказательств о том, что имелись обстоятельства, которые послужили уважительной причиной для непроживания ответчицы в спорном жилом помещении, что это носит вынужденный и временный характер, этот факт бесспорными и достаточными доказательствами не подтвержден. Ответчица никаких доказательств в обоснование своих доводов не представила, никаких встречных требований не заявлено.

После принятия Конституционным Судом РФ постановления от 25 апреля 1995 года №3-П «По делу о проверке конституционности частей первой и второй статьи 54 Жилищного кодекса РСФСР в связи с жалобой гражданки Л.Н. Ситаловой» признан уведомительный характер процедуры регистрации гражданина по месту жительства, наличие или отсутствие которой не может являться фактом, свидетельствующим о приобретении или утрате гражданином права на жилое помещение. Процедура регистрации является административным актом, не влекущим за собой возникновение права на жилище.

Суд находит доводы истицы убедительными и заслуживающими внимания, требования являются законными и обоснованными.

Согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ «граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права». Суд полагает, что имеются все правовые основания для прекращения за Сидоровой И.Н. права пользования жилым домом, что будет являться бесспорным основанием для снятия ее с регистрационного учета, ничьи права не нарушены.

Суд также отмечает, что в соответствии с подп. е п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года №713 снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в т.ч. в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах, согласно подп. е п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации ответчик подлежит снятию с регистрационного учета.

В судебном заседании истица не ставила вопрос о взыскания с ответчицы понесенных ею судебных расходов, поэтому, в соответствии с принципом диспозитивности гражданского процесса, суд не входит в обсуждение данного вопроса.

Руководствуясь ст. ст. 194, 197-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Прекратить право пользования Сидоровой И. Н. жилым помещением (жилым домом), расположенным по адресу: /адрес/.

Решение суда является основанием для снятия Сидоровой И. Н. с регистрационного учета по адресу: /адрес/

Решение может быть обжаловано сторонами в Московский областной суд через Клинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда составлено /дата/.

Судья                                                      Н.Ф. Коренева