Решение по делу № 33-4825/2023 от 27.02.2023

Дело № 2-86/2022 (№33-4825/2023)

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г.Екатеринбург 29.03.2023

Свердловский областной суд в составе председательствующего судьи Шаламовой И.Ю., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Черных Н.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Любовцевой Надежды Валерьевны к акционерному обществу (далее АО) «Специализированный застройщик «ЛСР.Недвижимость-Урал» о защите прав потребителя, взыскании расходов по устранению недостатков, неустойки, компенсации морального вреда, штрафа, судебных расходов, поступившее по частной жалобе Любовцевой Надежды Валерьевны на определение Кировского районного суда г. Екатеринбурга от 07.07.2022 о предоставлении отсрочки исполнения решения суда,

УСТАНОВИЛ:

вступившим в законную силу решением Кировского районного суда г. Екатеринбурга от 25.02.2022, оставленным без изменения апелляционным определением Свердловского областного суда от 03.06.2022, постановлено: взыскать АО «Специализированный застройщик «ЛСР. Недвижимость-Урал» в пользу Любовцевой Н.В. расходы по устранению недостатков 80 740 руб. 46 коп., неустойку за период с 11.07.2021 по 25.02.2022 в размере 80 740 руб. 46 коп., компенсацию морального вреда 5 000 руб., штраф 60 000 руб., расходы по оплате услуг нотариуса 2 000 руб., по изготовлению копий 1 880 руб., расходы по составлению рецензии 10 000 руб., а также неустойку начиная с 26.02.2022 до момента фактического исполнения решения суда в части взыскания расходов по устранению недостатков 80 740 руб. 46 коп., в размере 1% в день на сумму 80 740 руб. 46 коп.

01.07.2022 должник АО «Специализированный застройщик «ЛСР. Недвижимость-Урал» обратилось в суд с заявлением о предоставлении отсрочки исполнения решения суда, в обоснование которого указал, что основанием для предоставления отсрочки является Постановление Правительства Российской Федерации от 26.03.2022 №479, которым такая отсрочка предусмотрена но требованиям, предъявленным к застройщику до даты вступления в силу настоящего Постановления.

Определением Кировского районного суда г. Екатеринбурга от 07.07.2022 АО «Специализированный застройщик «ЛСР. Недвижимость-Урал» предоставлена отсрочка исполнения решения суда в части взыскания неустойки и штрафа до 31.12.2022 по гражданскому делу по иску Любовцевой Н.В. к АО «Специализированный застройщик «ЛСР. Недвижимость-Урал» о защите прав потребителя, взыскании расходов по устранению недостатков, неустойки, компенсации морального вреда, штрафа, судебных расходов.

В частной жалобе взыскатель Любовцева Н.В. просит определение суда первой инстанции отменить, оспаривая его законность и обоснованность, разрешить вопрос по существу, отказав АО «Специализированный застройщик «ЛСР. Недвижимость-Урал» в предоставлении отсрочки исполнения решения суда, полагая, что оснований для распространения действия указанного Постановления Правительства Российской Федерации № 479 на требования, заявленные в 2021 году, не имеется. Указывает на неизвещение ее о дате и времени судебного заседания.

Судебное заседание по рассмотрению частной жалобы назначено без извещения лиц, участвующих в деле, на основании ч. 3 ст. 333 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Информация о дате, времени и месте рассмотрения частной жалобы своевременно размещена на официальном интернет-сайте Свердловского областного суда.

В соответствии с ч. 1 ст. 333 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации подача частной жалобы, представления прокурора и их рассмотрение судом происходят в порядке, установленном настоящей главой, с изъятиями и особенностями, предусмотренными указанной статьей.

В судебном заседании суда апелляционной инстанции явился представитель должника АО «Специализированный застройщик «ЛСР. Недвижимость-Урал» Файзров В.А., иные лица, участвующие в деле, не явились.

Заслушав объяснения представителя должника Файзрова В.А., возражавшего против доводов частной жалобы взыскателя. Просил определение суда первой инстанции оставить без изменения, частную жалобу Любовцевой Н.В. без удовлетворения, изучив материалы дела, проверив законность и обоснованность судебного постановления в пределах доводов частной жалобы, возражений на нее, суд апелляционной инстанции не находит оснований для отмены определения суда первой инстанции.

В соответствии со статьей 203 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, рассмотревший дело, по заявлениям лиц, участвующих в деле, судебного пристава-исполнителя, исходя из имущественного положения сторон или других обстоятельств, вправе отсрочить исполнение решения суда.

В силу ч. 1 ст. 203.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации вопросы отсрочки или рассрочки исполнения решения суда рассматриваются судом в десятидневный срок со дня поступления заявления в суд без проведения судебного заседания и без извещения лиц, участвующих в деле.

В силу п. 4 ст. 1 ст. 18 Федерального закона от 08.03.2022 № 46-ФЗ внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации Правительство Российской Федерации в 2022 году вправе принимать решения, предусматривающие установление особенностей применения неустойки (штрафа, пени), иных финансовых санкций, а также других мер ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договорам участия в долевом строительстве, установленных законодательством о долевом строительстве.

Согласно п. 1 Постановления Правительства Российской Федерации от 26.03.2022 № 479, установлены следующие особенности применения неустойки (штрафа, пени), иных финансовых санкций, а также других мер ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договорам участия в долевом строительстве, установленных законодательством о долевом строительстве:

-в период начисления неустойки (пени) но договорам участия в долевом строительстве, предусмотренной ч. 6 ст. 5 и ч. 2 ст. 6 Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", не включается период, исчисляемый со дня вступления в силу настоящего постановления до 31.12.2022 включительно;

-при определении размера убытков, предусмотренных статьей 10 Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", не учитываются убытки, причиненные в период со дня вступления в силу настоящего постановления до 31.12.2022 включительно;

-проценты, подлежащие уплате участнику долевого строительства в соответствии с ч. ч. 2 и 6 ст. 9 Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" за период со дня вступления в силу настоящего Постановления до 31.12.2022 включительно, не начисляются;

-неустойки (штрафы, пени), иные финансовые санкции, подлежащие с учетом ч. 9 ст. 4 Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" уплате гражданину - участнику долевого строительства за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договорам участия в долевом строительстве, заключенным исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, не начисляются за период со дня вступления в силу настоящего Постановления до 31.12.2022 включительно.

В отношении применения неустойки (штрафов, пени), процентов, возмещения убытков и иных финансовых санкций к застройщику в части их уплаты, предусмотренных настоящим пунктом, требования о которых были предъявлены к исполнению застройщику до даты вступления в силу настоящего Постановления, предоставляется отсрочка до 31.12.2022 включительно. Указанные требования, содержащиеся в исполнительном документе, предъявленном к исполнению со дня вступления в силу настоящего Постановления, в период отсрочки не исполняются банками или иными кредитными организациями, осуществляющими обслуживание счетов застройщика.

Постановление Правительства Российской Федерации от 26.03.2022 № 479 вступает в силу со дня официального опубликования, опубликовано 29.03.2022.

Таким образом, действует период отсрочки исполнения решения суда в части взыскания неустойки (штрафов, пени).

Удовлетворяя заявление должника АО «Специализированный застройщик «ЛСР. Недвижимость-Урал» о предоставлении отсрочки исполнения решения суда до 31.12.2022, суд первой инстанции со ссылкой на Постановление Правительства РФ от 26.03.2022 N 479 "Об установлении особенностей применения неустойки (штрафа, пени), иных финансовых санкций, а также других мер ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договорам участия в долевом строительстве, установленных законодательством о долевом строительстве" верно исходил из того, что имеются законные основания для удовлетворения данного заявления.

Суд апелляционной инстанции соглашается с выводом суда первой инстанции, основанном на законе и фактических обстоятельствах дела.

Между тем, из буквального толкования п. 1 указанного выше Постановления Правительства Российской Федерации следует, что отсрочка применяется не ко всем мерам ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договорам участия в долевом строительстве, а только к тем, которые перечислены в указанном пункте. Следовательно, поскольку расходы по устранению недостатков, компенсация морального вреда, судебные расходы в указанном пункте не перечислены, то и применения в отношении них отсрочки исполнения не предусмотрено.

Доводы частной жалобы о ненадлежащем извещении взыскателя о рассмотрении заявления должника являются несостоятельными, поскольку заявление было рассмотрено в порядке, предусмотренном ч. 1 ст. 203.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (судьей единолично, без проведения судебного заседания и без вызова сторон).

Из материалов дела видно, что должник исполнил свою обязанность по направлению другой стороне копии заявления и приложенных к нему документов, о чем свидетельствует реестр почтовых отправлений от 01.07.2022 (т. 3, л.д. 81-83).

Риск неполучения юридически-значимых сообщений в силу абзаца 2 пункта 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации несет адресат.

При таких обстоятельствах, суд апелляционной инстанции полагает, что обжалуемое определение суда является законным и обоснованным, вынесено в соответствии с нормами процессуального права, и оснований для его отмены по доводам частной жалобы не имеется.

Иных доводов, которые опровергали бы выводы обжалуемого судебного постановления, либо могли повлиять на его существо, в частной жалобе не содержится. Учитывая изложенное, определение суда первой инстанции является законным и обоснованным, оснований к его отмене по доводам частной жалобы апелляционная инстанция не усматривает.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 329, 334 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд апелляционной инстанции

ОПРЕДЕЛИЛ:

определение Кировского районного суда г. Екатеринбурга от 07.07.2022 оставить без изменения, частную жалобу Любовцевой Надежды Валерьевны без удовлетворения.

Судья: