Решение по делу № 2-7612/2022 от 18.07.2022

№

РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 декабря 2022 года                                                                 г. Мытищи Московская область

Мытищинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Юнусовой О.В., при секретаре Арутюнян А.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО2 к ФИО1 о взыскании расходов по коммунальным платежам и иным обязательным платежам в сфере ЖКХ в порядке регресса, взыскании судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании в порядке регресса расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с декабря 2012 года по июль 2022 года в размере 278 302,23 руб., а также расходов по оплате государственной пошлины в размере 5 983,02 руб., мотивируя свои требования тем, что в период брака в 2009 году сторонами была приобретена квартира по адресу: <адрес>. Право собственности на квартиру зарегистрировано за истцом. ДД.ММ.ГГГГ на основании решения Жовтневского районного суда <адрес> брак расторгнут. Решением Мытищинского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ за ответчиком признано право на ? долю на указанную квартиру, в связи с чем у истца возникло право регрессного требования в части оплаты за жилищно-коммунальные услуги соразмерно, принадлежащей ответчику доли. Ответчик до настоящего времени расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг не несет. Истец единолично полностью оплачивал указанные расходы. Соглашений о порядке оплаты за спорное помещение между сторонами не заключалось.

На основании изложенного, истец просит суд взыскать с ответчика в пользу истца расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг по спорной квартире за период с декабря 2012 года по июль 2022 года в размере 278 302,23 руб.

Истец и его представитель ФИО6, являющаяся также третьим лицом по делу, в судебное заседание явились, настаивали на удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явилась, направила представителя, который возражал против удовлетворения исковых требований по доводам, изложенным в возражениях. Заявил о пропуске истцом срока исковой давности.

Представитель третьего лица ФИО13 в судебное заседание не явился, извещен.

Третьи лица ФИО7, ФИО8 в судебное заседание не явились, извещены.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд находит возможным рассмотреть дело при данной явке.

Суд, выслушав объяснения истца и его представителя, представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

Согласно ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Согласно ст. 325 ГК РФ исполнение солидарной обязанности полностью одним из должников освобождает остальных должников от исполнения кредитору. Если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками, должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

В соответствии с п. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу п. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В ходе судебного разбирательства установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО4 (доля в праве ?), ФИО2 (доля в праве ?), ФИО1 (доля в праве ?).

Документом-основанием на право общей долевой собственности ФИО1 послужило Решение Мытищинского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Из выписки из ЕГРН следует, что право общей долевой собственности на ? долю в спорной квартире зарегистрировано за ФИО1 – ДД.ММ.ГГГГ.

Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела, не вызывают у суда сомнений, сторонами не оспорены.

В соответствии со ст.ст. 56 и 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства представляются сторонами.

В подтверждение обоснованности изложенных в иске доводов истцом в материалы дела представлены копии платежных документов по спорной квартире.

В силу п. 2 пп. 5 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса

В соответствии со ст. 33 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности граждане, проживающие в жилом помещении, предоставленном по завещательному отказу, несут солидарную с собственником такого жилого помещения ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования таким жилым помещением, если иное не предусмотрено соглашением между указанными собственником и гражданами.

В соответствии с положениями ст. 325 ГК РФ должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

При таких обстоятельствах, поскольку ответчиком не представлено доказательств внесения им оплаты жилищно-коммунальных услуг, суд находит требования истца о взыскании с ответчика денежных средств в счет расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг законными и обоснованными.

В ходе рассмотрения дела стороной ответчика было заявлено о применении срока исковой давности к заявленным требованиям.

В соответствии со ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В силу ст. 199 ГК РФ требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности.

Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Согласно п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" по смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Так, истцом заявлены требования о взыскании произведенных на оплату ЖКУ расходов за период с декабря 2012 г. по июль 2022 г., в размере 278 302,23 руб..

При этом с данными требованиями истец обратился в суд (согласно штампа) ДД.ММ.ГГГГ. Таким образом, суд приходит к выводу, что требования, заявленные истцом до ДД.ММ.ГГГГ, заявлены за пределами срока исковой давности, и, таким образом, удовлетворению не подлежат.

Определяя период взыскания, суд руководствуясь датой регистрации на ? долю в праве общей долевой собственности, а также, с учетом требований ст. 196 ГПК РФ суд приходит к выводу, что взыскиваемый период по коммунальным платежам и иным обязательствам в сфере ЖКХ должен быть определен с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Вместе с тем, с учетом изложенного представленный истцом расчет не является арифметически верным, а потому не может быть положен в основу решения суда.

При таких обстоятельствах, руководствуясь в целом контррасчетом ответчика с учетом исправления имеющихся арифметических ошибок (электроэнергия 194,87:2=97,44, а не 92,48), с учетом представленных ООО ГУК «Домжилсервис» сведений о начислениях и оплате, которые согласуются с расчётом ответчика, суд находит, что за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ сумма задолженности ответчика по оплате ЖКУ по спорной квартире составляет 3 520,35 руб.

В силу ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 400 руб. пропорционально размеру удовлетворенных требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО1 о взыскании расходов по коммунальным платежам и иным обязательным платежам в сфере ЖКХ в порядке регресса, взыскании судебных расходов, - удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО2 расходы по коммунальным платежам и иным обязательным платежам в сфере ЖКХ в порядке регресса за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 3 520,35 рублей, госпошлину в размере 400 рублей.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Мытищинский городской суд <адрес> в течение месяца с даты принятия решения суда в окончательной форме – ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                                                                                                   О.В. Юнусова