Решение от 14.01.2015 по делу № 2-198/2015 (2-2797/2014;) от 27.10.2014

№ 2-198/15 РЕШЕНИЕ ИФИО1

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Первомайский районный суд <адрес> края в составе:

председательствующего судьи: Анциферовой О.Е.

при секретаре: ФИО10

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Змеинка Плюс» к Крикун Т.Ю., Крикун В.Г., ФИО4, Крикун В.В., Крикун Ю.В., Крикун В.С., ФИО8, Крикун И.В. о взыскании суммы,

УСТАНОВИЛ:

Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности Крикун Т.Ю., Крикун В.Г., ФИО4, Крикун В.С., ФИО8, Крикун И.В. по 1/7 доли в праве собственности у Крикун Т.Ю., Крикун В.Г., ФИО4, Крикун В.С., ФИО8 и 2/7 доли у Крикун И.В.

ООО «Змеинка Плюс» обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании суммы, указывая, что на основании решения собственников помещений данного многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ истец является управляющей компанией, обслуживающей <адрес> в <адрес>. Ответчики фактически проживают в указанном жилом помещении. В связи с тем, что в период с апреля 2011 г. по август 2014 г. ответчики не оплачивали коммунальные услуги за содержание и ремонт жилья, образовалась задолженность по указанным платежам в размере 89 619 руб. 07 коп. Просит взыскать с ответчиков в свою пользу задолженность по оплате за содержание и ремонт жилья в размере 89 619 руб. 07 коп., расходы по оплате госпошлины в размере 2 888 руб. 57 коп.

Представитель истца ООО «Змеинка Плюс» в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, о причинах неявки судне известила, ходатайства об отложении слушания дела не заявляла.

Ответчики Крикун Т.Ю., Крикун В.Г., ФИО4, ФИО8, Крикун И.В. в судебное заседание не явились, судебные повестки на имя ответчиков, направленные судом по месту их регистрации по месту жительства, возвращены с отметкой о возврате в связи с истечением срока хранения. Указанное обстоятельство, суд расценивает, как отказ ответчиков от получения судебных повесток, в силу положений ч. 2 ст. 117 ГПК РФ, считает их извещенными о времени и месте судебного разбирательства.

При указанных обстоятельствах, с учётом требований ч. 3 ст. 167 ГПК РФ и ч. 2 ст. 117 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.

Ответчица Крикун В.С. в судебном заседании исковые требования о взыскании задолженности по содержанию и ремонту жилья признала в полном объеме, пояснила, что согласно оплачивать образовавшуюся задолженность.

Выслушав ответчицу Крикун В.С., исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Факт проживания ответчиков в <адрес>. № по <адрес> в <адрес>, отсутствие зарегистрированного права собственности за ответчиками на указанное жилое помещение, обязанность оплаты коммунальных услуг за содержание и ремонт жилья, наличиезадолженности по оплате, подтверждаются представленными суду доказательствами и не вызывают сомнения у суда, доказательств обратного, ответчиком суду не представлено.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В судебном заседании установлено, что решением общего собрания собственников помещений многоквартирного <адрес> в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Змеинка Плюс» выбрана в качестве управляющей компании, обслуживающей указанный дом.

В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ администрация <адрес> на основании договора на передачу квартир в собственность граждан передала в общую долевую собственность Крикун Т.Ю., Крикун В.Г., Крикун В.В., ФИО4, Крикун В.С., ФИО8, Крикун И.В. жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ Крикун В.В. подарил принадлежащую ему 1/7 долю в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> Крикун И.В.

Таким образом, в настоящее время собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> являются Крикун Т.Ю., Крикун В.Г., ФИО4, Крикун В.С., ФИО8 по 1/7 доли в праве общей долей собственности у каждого и Крикун И.В., 2/7 доли в праве общей долей собственности.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа каждого месяца, следующего за истекшим месяцем, Частью 14 указанной нормы ЖК РФ установлена ответственность за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Из представленных суду документов следует, что ответчики за период с апреля 2011 г. по август 2014 г. имеют задолженность по оплате за содержание и ремонт жилья в сумме 89 619 руб. 07 коп., основания сомневаться в обоснованности расчёта у суда отсутствуют, доказательств уплаты указанной суммы ответчиком суду не представлено.

В связи с чем, исковые требования ООО «Змеинка Плюс» о взыскании с ответчиков задолженности по оплате за содержание и ремонт жилья в сумме 89 619 руб. 07 коп. являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Вместе с тем, поскольку ответчики Крикун И.В. и ФИО8 являются несовершеннолетними, то обязанность по оплате задолженности за содержание и ремонт жилья должна быть возложена на их законных представителей Крикун В.В. и Крикун В.С. соответственно.

При указанных обстоятельствах, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате за содержание и ремонт жилья за период с апреля 2011 г. по август 2014 г. в сумме 89 619 руб. 07 коп. в следующем порядке:

- за период с апреля 2011 г. по май 2014 г. с Крикун Т.Ю., Крикун В.Г., ФИО4 в размере 12353 руб. 11 коп. с каждого, с Крикун В.В. и Крикун В.С. в размере 24706 руб. 21 коп. с каждого.

- за период с июня 2014 г. по август 2014 г. с Крикун Т.Ю., Крикун В.Г., ФИО4 в размере 449 руб. 62 коп. с каждого, с Крикун В.В. и Крикун В.С. в размере 899 руб. 23 коп. с каждого.

Таким образом, с ответчиков Крикун Т.Ю., Крикун В.Г., ФИО4 в пользу ООО «Змеинка Плюс» подлежит взысканию денежная сумма в размере 12802 руб. 73 коп. с каждого, с Крикун В.В. и Крикун В.С. – в размере 25605 руб. 44 коп.

Поскольку Крикун Ю.В. не является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в иске к Крикун Ю.В. следует отказать.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В связи с чем, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в сумме 577 руб. 71 коп. с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░.░., ░░░░░░ ░.░., ░░░4 ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░ ░░░░» ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 12802 ░░░. 73 ░░░., ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ 577 ░░░. 71 ░░░., ░ ░░░░░ 13380 ░░░. 44 ░░░. ░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░.░., ░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░ ░░░░» ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 25605 ░░░. 44 ░░░., ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ 577 ░░░. 71 ░░░., ░ ░░░░░ 26 183 ░░░. 15 ░░░. ░ ░░░░░░░.

░ ░░░░ ░░░ «░░░░░░░ ░░░░» ░ ░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, - ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ <░░░░░>░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ 19.01.201

5 ░.

░░░░░: ░.░. ░░░░░░░░░░