Решение по делу № 2-1196/2024 от 26.02.2024

УИД 21RS0№-46

Дело № 2-1196/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 апреля 2024 г. г. Чебоксары

Калининский районный суд г. Чебоксары под председательством судьи ЗахаровойО.С., при секретаре судебного заседания Семёновой Е.А.,рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Семеновой Н.В. к Семенову Е.А. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта по месту жительства,

установил:

Семенова Н.В. обратилась в суд с исковым заявлением о признании СеменоваЕ.А. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, ул.ФИО3, <адрес>, <адрес> <адрес>, снятии с регистрационного учета по спорному адресу. Требования мотивированы тем, что истцу на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по вышеуказанному адресу. В данной квартире зарегистрирован бывший супруг СеменовЕ.А., с которым брак расторгнут, семейные отношения прекращены, совместного хозяйства стороны не ведут. Ответчик не является членом семьи истца, фактически в указанной квартире не проживает, личных вещей не имеет, расходы по оплате жилья и коммунальных услуг не несет.Заочным решениемКалининского районного суда г.Чебоксары от 31 октября 2023 г. между сторонами произведен раздел нажитого имущества, за истцом было признано право собственности на спорную квартиру с выплатой ответчику денежной компенсации за 1/2 долю в праве. В добровольном порядке сняться с регистрационного учета ответчик отказывается, чем нарушаются права истца как собственника на пользование, владение и распоряжение собственностью по своему усмотрению.

В судебное заседание истец Семенова Н.В. не явилась, о времени и месте слушания дела извещена посредством направления судебного извещения заказной почтой с уведомлением. От ее представителя по доверенности Львова Д.Н. поступило ходатайство о рассмотрении дела без его участия с указанием, что исковые требования поддерживает по изложенным в иске основаниям, просил их удовлетворить.

Ответчик Семенов Е.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещался по правилам ст. 113 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее – ГПК РФ). Судебное извещение, направленное посредством почтовой связи по указанному в иске и адресной справке адресу, возвращено с отметкой об истечении срока хранения. При указанных обстоятельствах у суда имеются процессуальные основания, предусмотренные ст. 167 ГПК РФ, для рассмотрения дела в отсутствие ответчика.

Представитель третьего лица Управления МВД России по г. Чебоксары в суд не явился, извещен о времени и месте слушания дела в установленном законом порядке.

С учетом положений ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Суд, исследовав письменные доказательства, приходит к следующему выводу.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. При отчуждении собственником принадлежащего ему имущества другим лицам его право собственности на это имущество прекращается (ч. 1 ст. 235 ГК РФ), с прекращением права собственностибывший собственник утрачивает права владения, пользования и распоряжения этим имуществом.

В соответствии со ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Частью 1 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

По общему правилу в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения (п. 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ»).

Судом установлено, что спорная жилая площадь представляет собой однокомнатную <адрес> кадастровым номером <данные изъяты> общей площадью 36,5 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, ул.ФИО3, <адрес>, № №.

В рамках другого гражданского дела № 2-2733/2023 заочным решением Калининскогорайонного суда г. Чебоксары от 31 октября 2023 г. произведен раздел имущества, нажитого ФИО2 и ФИО1 в период брака. За СеменовойН.В. признано право собственности на <адрес> по ул.ФИО3 <адрес> с выплатой в пользу ФИО2 денежную компенсацию в счет половины рыночной стоимости указанной квартиры в размере 2 225 000 руб. В Едином государственном реестре недвижимости прекращена запись за № от ДД.ММ.ГГГГ о регистрации за СеменовымЕ.А. и Семеновой Н.В. права общей совместной собственности на <адрес> по ул. ФИО3 <адрес>, общей площадью 36,5 кв.м, кадастровый №.

Заочное решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ

Согласно выписке из Единого государственного реестра на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ единоличным собственником спорной квартиры является СеменоваН.В. на основании договора участия в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ, акта приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ и заочного решения Калининского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Государственная перерегистрация права на квартиру осуществлена ДД.ММ.ГГГГ

Из выписки по лицевому счету от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ООО «УК «Светлый град», следует, что в квартире числятся зарегистрированными истец Семенова Н.В. и ответчик Семенов Е.А.Факт регистрации ответчика в спорной комнате подтверждается и адресной справкой отдела адресно-справочной работы УВМ МВД по Чувашской Республике.

Обосновывая исковые требования, истец Семенова Н.В. ссылается на те обстоятельства, что ответчик не является членом семьи истца, после расторжения брака в спорной квартире не проживает, родственные отношения утрачены, сохраняет в квартире лишь регистрацию, бремя содержания жилого помещения не несет. При этом без каких-либо законных оснований продолжает состоять на регистрационном учете, чем нарушает права истца как собственника жилого помещения.

В соответствии со ст.ст. 301, 304 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения и вправе требовать устранения всяких иных нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

<данные изъяты>

Таким образом, в судебном заседании установлено, что СеменоваН.В. является единоличным собственником спорного жилого помещения на основании вступившего в законную силу судебного постановления, ответчик,являясь бывшим членом собственника жилого помещения, не обладает вещными или обязательственными правами на квартиру, не несет бремя его содержания, общего хозяйства с истцом не ведет. Соглашений о порядке пользования жилым помещением или сохранении за ответчиком права пользования жилым помещениеммежду сторонами не заключалось. Судебных или иных решений уполномоченных органов, на основании которых ответчик мог бы проживать в жилом помещении, не имеется.

При изложенных обстоятельствах, исходя из совокупности представленных и исследованных доказательств, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований о признании Семенова Е.А. прекратившим право пользования спорной квартирой.

Учитывая, что ответчик прекратил право пользования спорным жилым помещением, в соответствии с подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утв.Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713, он подлежит снятию с регистрационного учета по спорному адресу.

Руководствуясь ст.ст. 194-197 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Семеновой Н.В. удовлетворить.

Признать Семенова Е.А. (<данные изъяты>) прекратившим право пользования жилым помещением с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенным по адресу: <адрес>, ул.ФИО3, <адрес>, <адрес>.

Возложить на Управление МВД России по г. Чебоксары обязанность снять Семенова Е.А. с регистрационного учета по адресу: <адрес>, ул.ФИО3, <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Чувашской Республики путем подачи апелляционной жалобы через Калининский районный суд г.Чебоксары в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья О.С. Захарова